RICHTIG GUT - Lage, Schnitt, Ausstattung und Zustand! Adresse: 41539 Dormagen Rheinfeld Deutschland Zimmer: 5 Wohnfläche ca.: 135,00 m² Grundstücksfläche ca.: 280,00 m² Kaufpreis: 325 000,00 € Objekt Nr.: 548889 Ihr Ansprechpartner: Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Sigrid Beverburg und Ralf-Alexander Schneider Haustyp: Reihenmittelhaus Baujahr: Zimmeranzahl: Wohnfläche ca.: Nutzfläche ca.: Grundstücksfläche ca.: Kaufpreis: Provision/Courtage: Anzahl Etagen: Anzahl Schlafzimmer: Anzahl Badezimmer: Heizungsart: Energieausweis: Garage/Stellplatz: Zustand: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Einbauküche: 1999 5 135,00 m² 54,00 m² 280,00 m² 325 000,00 € 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt 3 4 1 Gasheizung siehe unter Sonstiges 1 Stellplatz neuwertig ja ja ja 0251-208 5154 oder -56 E-Mail: [email protected] Web: http://www.monasteria-immobilien.de Copyright © 2017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: 01.02.2017 14:18Uhr RICHTIG GUT - Lage, Schnitt, Ausstattung und Zustand! Adresse: Zimmer: Wohnfläche ca.: Grundstücksfläche ca.: Kaufpreis: 41539 Dormagen Rheinfeld Deutschland 5 135,00 m² 280,00 m² 325 000,00 € Beschreibung: In bevorzugter Lage, im Ortsteil Rheinfeld, befindet sich dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in guter Nachbarschaft...die Rheinauen oder der hübsche, historische Ort 'Zons' sind mit dem Fahrrad für einen gemütlichen "Feierabend-Ausflug" bequem zu erreichen! Hier findet sich Platz auch für eine größere Familie - 3 Schlafzimmer im 1. OG und ein großes, ausgebautes Studio im Dachgeschoss bieten viele Möglichkeiten. Alles ist sehr wohnlich und hell - weiß verputzte Wände, große Fensterflächen und helle Holztöne vermitteln Atmosphäre. Die Küche, die mit einer Schiebetür aus satiniertem Glas vom Wohn-Ess-Bereich optisch getrennt werden kann, ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet. Der Wohn-Ess-Bereich ist knapp 35 m² groß und der Blick in den Garten ist richtig schön... Ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, viel Schrankraum durch hochwertige Einbauten in einem der Schlafzimmer sowie ein Vollkeller mit weißer Wanne und ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Einfach schön - ein Haus, das auf Anhieb gefällt! Ausstattung: Fußbodenheizung im EG und im Bad gepflegte Einbauküche sehr hochwertige Schiebetüren zwischen der Küche und dem Wohn-Ess-Bereich Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Gäste-WC mit Fenster Rolladen im EG (Wohn-Ess-Bereich elektrisch) und 1. OG viel Schrankraum durch hochwertige Einbauten in einem der Schlafzimmer ausgebautes, großes und helles Dachstudio mit XXL-Dachflächenfenstern Vollkeller mit weißer Wanne hübscher, grüner Garten mit gepflasterter Terrasse und Gartenhäuschen PKW-Stellplatz Lage: Das Haus liegt im Ortsteil Rheinfeld - sehr ruhig und dennoch in perfekter Anbindung zur B 9 und zur Autobahn. Die Rheinauen und der historische Ort Zons sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar - alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Kita und Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Ein wirklich schönes Haus - eine gesunde Mischung aus Wärme und Chic, ohne Schnick-Schnack und Schnörkel...vielleicht Ihr neues Zuhause? Es wurde ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis zum 08.09.2026, erstellt. Der Energieverbrauchswert liegt bei 58,5 kWh imkl. Warmwasser. Der Copyright © 2017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: 01.02.2017 14:18Uhr Hauptenergieträger ist Gas. Effizienzklasse B. Copyright © 2017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: 01.02.2017 14:18Uhr RICHTIG GUT - Lage, Schnitt, Ausstattung und Zustand! Adresse: Zimmer: Wohnfläche ca.: Grundstücksfläche ca.: Kaufpreis: 41539 Dormagen Rheinfeld Deutschland 5 135,00 m² 280,00 m² 325 000,00 € Gartenansicht Blick in den Garten Sitzecke und Treppenaufgang der Essplatz Copyright © 2017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: 01.02.2017 14:18Uhr RICHTIG GUT - Lage, Schnitt, Ausstattung und Zustand! Adresse: Zimmer: Wohnfläche ca.: Grundstücksfläche ca.: Kaufpreis: 41539 Dormagen Rheinfeld Deutschland 5 135,00 m² 280,00 m² 325 000,00 € Blick durch die Schiebetür... ...in die Küche! das Bad... ...und die andere Seite! Copyright © 2017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: 01.02.2017 14:18Uhr RICHTIG GUT - Lage, Schnitt, Ausstattung und Zustand! Adresse: Zimmer: Wohnfläche ca.: Grundstücksfläche ca.: Kaufpreis: 41539 Dormagen Rheinfeld Deutschland 5 135,00 m² 280,00 m² 325 000,00 € die Ansicht... ...und ein wenig näher betrachtet! der Blick von der Haustür aus Grundriss EG Copyright © 2017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: 01.02.2017 14:18Uhr RICHTIG GUT - Lage, Schnitt, Ausstattung und Zustand! Adresse: Zimmer: Wohnfläche ca.: Grundstücksfläche ca.: Kaufpreis: Grundriss OG 41539 Dormagen Rheinfeld Deutschland 5 135,00 m² 280,00 m² 325 000,00 € Grundriss DG Copyright © 2017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG Stand: 01.02.2017 14:18Uhr
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