RICHTIG GUT - Lage, Schnitt, Ausstattung und Zustand!

RICHTIG GUT - Lage, Schnitt, Ausstattung und
Zustand!
Adresse:
41539 Dormagen Rheinfeld
Deutschland
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
135,00 m²
Grundstücksfläche ca.: 280,00 m²
Kaufpreis:
325 000,00 €
Objekt Nr.:
548889
Ihr Ansprechpartner:
Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG
Sigrid Beverburg und
Ralf-Alexander Schneider
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Baujahr:
Zimmeranzahl:
Wohnfläche ca.:
Nutzfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Kaufpreis:
Provision/Courtage:
Anzahl Etagen:
Anzahl Schlafzimmer:
Anzahl Badezimmer:
Heizungsart:
Energieausweis:
Garage/Stellplatz:
Zustand:
Balkon/Terrasse:
Garten/-mitbenutzung:
Einbauküche:
1999
5
135,00 m²
54,00 m²
280,00 m²
325 000,00 €
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
3
4
1
Gasheizung
siehe unter Sonstiges
1 Stellplatz
neuwertig
ja
ja
ja
0251-208 5154 oder -56
E-Mail: [email protected]
Web: http://www.monasteria-immobilien.de
Copyright © 2017 Monasteria Immobilien GmbH & Co. KG
Stand: 01.02.2017 14:18Uhr
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Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Kaufpreis:
41539 Dormagen Rheinfeld
Deutschland
5
135,00 m²
280,00 m²
325 000,00 €
Beschreibung:
In bevorzugter Lage, im Ortsteil Rheinfeld, befindet sich
dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in guter
Nachbarschaft...die Rheinauen oder der hübsche,
historische Ort 'Zons' sind mit dem Fahrrad für einen
gemütlichen "Feierabend-Ausflug" bequem zu
erreichen!
Hier findet sich Platz auch für eine größere Familie - 3
Schlafzimmer im 1. OG und ein großes, ausgebautes
Studio im Dachgeschoss bieten viele Möglichkeiten.
Alles ist sehr wohnlich und hell - weiß verputzte Wände,
große Fensterflächen und helle Holztöne vermitteln
Atmosphäre.
Die Küche, die mit einer Schiebetür aus satiniertem
Glas vom Wohn-Ess-Bereich optisch getrennt werden
kann, ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche
ausgestattet.
Der Wohn-Ess-Bereich ist knapp 35 m² groß und der
Blick in den Garten ist richtig schön...
Ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein
Gäste-WC, viel Schrankraum durch hochwertige
Einbauten in einem der Schlafzimmer sowie ein
Vollkeller mit weißer Wanne und ein PKW-Stellplatz
runden dieses Angebot ab.
Einfach schön - ein Haus, das auf Anhieb gefällt!
Ausstattung:
Fußbodenheizung im EG und im Bad
gepflegte Einbauküche
sehr hochwertige Schiebetüren zwischen der
Küche und dem Wohn-Ess-Bereich
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Rolladen im EG (Wohn-Ess-Bereich elektrisch)
und 1. OG
viel Schrankraum durch hochwertige Einbauten in
einem der Schlafzimmer
ausgebautes, großes und helles Dachstudio mit
XXL-Dachflächenfenstern
Vollkeller mit weißer Wanne
hübscher, grüner Garten mit gepflasterter Terrasse
und Gartenhäuschen
PKW-Stellplatz
Lage:
Das Haus liegt im Ortsteil Rheinfeld - sehr ruhig und
dennoch in perfekter Anbindung zur B 9 und zur
Autobahn.
Die Rheinauen und der historische Ort Zons sind mit
dem Fahrrad bequem erreichbar - alle Dinge des
täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe.
Kita und Grundschule befinden sich ebenfalls in
unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Ein wirklich schönes Haus - eine gesunde Mischung
aus Wärme und Chic, ohne Schnick-Schnack und
Schnörkel...vielleicht Ihr neues Zuhause?
Es wurde ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis
zum 08.09.2026, erstellt. Der Energieverbrauchswert
liegt bei 58,5 kWh imkl. Warmwasser. Der
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Hauptenergieträger ist Gas. Effizienzklasse B.
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Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
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41539 Dormagen Rheinfeld
Deutschland
5
135,00 m²
280,00 m²
325 000,00 €
Gartenansicht
Blick in den Garten
Sitzecke und Treppenaufgang
der Essplatz
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Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
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Deutschland
5
135,00 m²
280,00 m²
325 000,00 €
Blick durch die Schiebetür...
...in die Küche!
das Bad...
...und die andere Seite!
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5
135,00 m²
280,00 m²
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die Ansicht...
...und ein wenig näher betrachtet!
der Blick von der Haustür aus
Grundriss EG
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Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Kaufpreis:
Grundriss OG
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135,00 m²
280,00 m²
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Grundriss DG
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