Exposé Modernes, offenes, neuwertiges Wohnhaus mit vielen Highlights Sie wohnen in ruhiger Lage von Saarburg-Krutweiler mit viel Platz zum Wohlfühlen und mit Blick auf die SaarBurg, nur 2 Kilometer von der Stadt Saarburg entfernt. Objektanschrift: Brunnenstraße 40, 54439 Saarburg-Krutweiler Eigentümerin: Kerstin Benzmüller, Juffernberg 6, 54295 Trier Tel.: 0173-1417506 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung. - 2 Eckdaten: Objektart: Einfamilienhaus Zimmer ohne Nebenräume und Galerie: 8 Nebenräume: 2 + 1 Zusatzraum im Carport Garage: 1 Carport mit Nebenraum + Müllabtrennung: 1 Galerie: 1 Wohnfläche in m²: 180 Nebenräume in m² + Zusatzraum Carport: 17 Garage in m²: 20 Dachterrasse mit Burgblick in m²: 23 Grundstücksfläche in m²: 584 Pachtland kostenfrei gegen Pflege in m² ca.: 500 Etagenzahl: 2,5 Bezugstermin: Nach telefonischer Vereinbarung Zustand: Neuwertig, hochwertige Einrichtung Baujahr: 2009/2010 Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Weishaupt) Entkalkungsanlage, Fußbodenheizung, Kamin Dacheindeckung: Zink Dach, große Dachfenster inkl. Jalousien, per Fernbedienung steuerbar Fenster: Schüco Kunstofffenster, 3fach Verglasung, Festelemente Sicherheitsglas, verspiegelt - 3 Kaufpreis: € 460.000,00 Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kauvertrag Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein sehr modernes, offenes, gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage, welches ab Ende des Jahres 2009 nach einem Entwurf der Hausbesitzerin, in Massivbauweise mittels Klimaleichtblocksteinen errichtet wurde. Die Garage, sowie eine Hauswandseite wurden von einem Zimmermann mit Rhombusleisten verkleidet. Das offen gehaltene Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde mit sehr hochwertigen und ausgefallenen Materialien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Haus inkl. der Nebenräume. Ergänzt wurde das Haus durch einen Carport nebst Nebenraum und Müllabtrennung. Gefertigt aus massivem Stahl, welcher ebenfalls mit Rhombusleisten verkleidet wurde. Im Haus und den Nebenräumen wurden lediglich zwei Bodenbeläge verwendet, ein hochwertiger Echtholzparkett aus Räuchereiche, sowie ein Naturschiefer Belag. Die Haustür wurde nach dem Entwurf der Hausbesitzerin von einem Schreiner angefertigt. Die Zimmertüren wurden ebenfalls vom selbigen Schreiner bezogen und von diesem montiert. Die Stahlwendeltreppe im EG, sowie das Geländer an der Galerie, der Handlauf ins UG, wie auch die Geländer an den bodentiefen Fenstern, die Überdachung des Eingangs, der Carport etc. wurden nach den Entwürfen der Hausbesitzerin von einer Stahlbaufirma hergestellt und montiert. Im Außenbereich befinden sich zwei große Terrassen. Eine Holzterrasse mit integriertem Teich, sowie eine Natursteinterrasse. Eine große Rasenfläche lädt weiterhin zum Verweilen ein. - 4 Vor, neben und hinter dem Haus sind eine große Anzahl hochwertiger Bäume und Sträucher gepflanzt worden. Hierfür wurden teils Beete errichtet. In das Beet neben der Küche wurde eine gut bestückte Kräuterschnecke aus großen Rheinkieseln integriert. Im Hang, der das Grundstück vom Pachtland trennt, befinden sich über 150 Lavendelpflanzen, die in der Blütezeit neben einem angenehmen Duft ein wunderschönes Bild abgeben. Das Pachtland der Verbandsgemeinde Saarburg, kann über eine Treppe betreten werden und steht dem Inhaber des Hauses als Pächter kostenfrei gegen Pflege, in voller Größe zur Verfügung. Wenn dieses Pachtland nicht gewünscht wird, so kann es auch an die Verbandsgemeinde zurückgegeben werden. Einteilung und Ausstattung: Das Untergeschoß: Das Untergeschoß wurde ebenerdig zum Garten hin errichtet. Der Garten kann durch eine 2,40 Meter breite Glas-Schiebetür, welche mit ferngesteuerten Jalousien ausgestattet ist, betreten werden. Man gelangt direkt auf die ca. 40 m² große Holzterrasse nebst Teich. - 5 Auf der Untergeschoßebene befinden sich ein: - Offener Wohn-Essbereich mit einer Größe von 39 m². Als Fußbodenbelag dient ein hochwertiges Räuchereiche Parkett. Über dem Essbereich befindet sich ein freier Luftraum, den man von der Galerie im Erdgeschoß aus einsehen kann. Ein riesiges, bodentiefes Fensterfestelement über zwei Etagen, welches einbruchsicher und durch ein bestimmtes Verfahren blicksicher gemacht wurde, bietet einen grandiosen Ausund Weitblick in den Außenbereich. Weiterhin befindet sich an der Wand zur offenen Küche hin eine bodentiefe Glastür, bestückt mit auf Maß gefertigten, blickdichten Plissees, die zu der Natursteinterrasse führt. Im Wohnzimmer sorgt ebenfalls ein großes modernes Fenster über dem Bereich TV / HIFI für noch mehr Helligkeit. Dieses Fenster ist ebenfalls mit auf Maß gefertigten, blickdichten Plissees bestückt worden - Im Essbereich sind hochwertige, moderne Möbel vorhanden, die vom Käufer mit erworben werden können. Sie wurden farblich auf den Boden abgestimmt. Es handelt sich hierbei um einen massiven Tisch aus Aluminium und Räuchereiche, drei Stühlen aus Stahl und schwarzem Lederbezug, sowie einer breiten Lederbank. - Es ist eine Vielzahl an Steckdosen vorhanden, sowie Lautsprecheranschlüsse an Wand und Decke. Weiterhin befindet sich im UG, wie auch im DG eine Sprechanlage inkl. Farbdisplay, über die der Hauseingangsbereich eingesehen und die Haustür per Fernauslöser geöffnet werden kann. Ein moderner Design Holzkamin der Marke Conmoto im Wohnbereich sorgt für die richtige WohlfühlAtmosphäre. Weiterhin bietet das Haus durch ein spezielles Lichtkonzept, welches von einem Lichttechniker konzipiert wurde ausreichend direktes und indirektes Licht. So befindet sich im Wohn- Essbereich neben einem Lichtband im Parkett, eine große Anzahl an Spots im Boden. - Voll ausgestattete offene Küche mit einer Größe von 17 m². Als Fußbodenbelag dient ebenfalls ein hochwertiges Räuchereiche Parkett. - 6 Ein großes Fensterelement über Eck sorgt für einen tollen, uneingeschränkten Blick in den Außenbereich und zu einer gut bestückten Kräuterschnecke hin, da bewusst auf einen breiten Fenstereckpfosten verzichtet wurde. Die weiße hochwertige Marken-Lackküche besteht aus einer großen Kücheninsel, auf der eine große massive Granitplatte in einem Stück verbaut wurde. Weiterhin sind drei Hochschränke vorhanden, in die der Kühlschrank, Elektroherd und Dampfgarer integriert wurde. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet wie folgt: Großer Kühlschrank mit 0 Grad Zone Spülmaschine (Bosch) Elektroherd (Bosch) Dampfgarer (Bosch) Großes Cerankochfeld mit Induktion (Bosch) Große Dunstabzugshaube Mülltrennsystem mit Ablagefach In die Granitplatte eingelassene Steckdosenleiste Ferngesteuerte LED Beleuchtung, die den Küchenblock illuminiert und ihn förmlich schweben lässt. Modernes eckiges Edelstahl Waschbecken (Blanco) nebst passendem Design Wasserhahn - 7 - Abstellraum. Er befindet sich neben der Küche und ist durch eine Glas-Schiebetür von dieser getrennt. Dort sind ein Jugendstil-Weichholzschrank, sowie ein GründerzeitWeichholzschrank untergebracht. Beide antiken Schränke bieten eine große Ablagefläche und können miterworben werden. Als Fußbodenbelag wurde ein Naturschiefer verlegt. In der Wand zwischen Abstellraum und WohnEssbereich befindet sich ein Ausschnitt in dem sich ein Meerwasseraquarium befand. Dahinter wurde ein Waschbecken mit Wasseranschluss integriert, sowie eine Vielzahl an Steckdosen für die Technik. - Gäste WC. Es ist ausgestattet mit einer Toilette der Marke V&B und einem schwarzen Waschbecken aus Naturstein inkl. Design Siphon. Der Wasserhahn, sowie der beleuchtete Spiegel sind ebenfalls von hochwertigen Markenfirmen gefertigt worden. Der massive, hölzerne Waschtisch wurde mit Räuchereiche-Parkett verkleidet. Der Fußboden ist mit Naturschiefer belegt. Das große Fenster über dem Waschtisch lässt sich weit öffnen und sorgt für genügend Licht. - Hauswirtschaftsraum, dieser befindet sich unmittelbar hinter der Küche und ist mit Regalen und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie Ausgussbecken mit Wasseranschluss ausgestattet. Ferner ist dort der Sicherungskasten montiert. Im Raum befindet sich ein Fenster, sowie eine gedämmte Tür der Marke Hörmann (farblich und vom Design an das Garagentor angepasst, MSicke), die direkt zu der großen Natursteinterrasse (Montall), in den Außenbereich führt. Als Fußbodenbelag wurde ein Naturschiefer verlegt. Im Raum sind ein antiker Jugendstilschrank nebst passender Jugendstilkommode untergebracht, die viel Platz bieten und ebenfalls miterworben werden können. - Heizungsraum. Er befindet sich im Anschluss an den Hauswirtschaftsraum. Dort ist die Luft-WasserWärmepumpe nebst Wassertank untergebracht. Die Luft wird an- und abgesaugt mittels zwei Öffnungen in der Wand, die vor- bzw. neben die Garage führen (teils befahrbare Luftschächte). - 8 Ferner befindet sich dort der Wasseranschluss sowie eine hochwertige Entkalkungsanlage, welche extra wegen der Fußbodenheizung angeschafft wurde und gleichzeitig das Trink und Brauchwasser im gesamten Haus entkalkt. Der Zugang vom Hauswirtschaftsraum erfolgt durch eine feuersichere Lärmschutztür. Ein Naturschiefer dient auch hier als Bodenbelag. Das Erdgeschoß - 9 Das Erdgeschoß betritt man u.a. ebenerdig von der Straßenseite aus. Im gesamten Erdgeschoß wurde ein Naturschiefer als Fußbodenbelag verlegt (außer der Garage). Der große äußere Vorplatz bietet viele Parkmöglichkeiten. Im äußeren Hauseingangsbereich wurden Natursteinplatten verlegt. Ferner befinden sich u.a. zwei Platanenbäume rechts und links neben dem Eingang, die von vielen anderen Pflanzen ergänzt werden. Der gesamte Platz wurde mit Basaltkies aufgefüllt. In der Einfahrt zum UG und Carport wurden Waben unter dem Basaltkies verlegt, um sie sicher befahrbar zu machen. Am Eingang wurde von einer Stahlbaufirma nach Plänen der Hausbesitzerin, eine massive Stahl-Glaskonstruktion errichtet. Durch die, nach den Vorstellungen der Hausbesitzerin vom Schreiner hergestellten Haustür, gelangt man zur: - Garderobe. Sie befindet sich links und rechts neben der Haustür und bietet genügend Platz für die Ablage von Schuhen und Bekleidung. Als Highlight wurde unmittelbar im Eingangsbereich, aus Original Jugendstilfliesen der 20er Jahre, ein quadratisches Ornament in den Naturschieferboden eingelassen. Von der Garderobe aus gelangt man direkt zur: - Großen offenen Galerie. Als Highlight wurde im Naturschieferboden des Galeriebereichs ebenfalls, mit originalen Jugendstilfliesen der 20er Jahre, ein weiteres großes, quadratisches Ornament eingelassen. Durch das große Fensterfestelement über zwei Etagen, welches einbruchsicher und durch ein bestimmtes Verfahren blicksicher gemacht wurde, (UG und EG) hat man einen wunderschönen Weitblick in den Außenbereich. Eine zweite, bodentiefe Tür sorgt für genügend Belüftung und Helligkeit im gesamten Eingangsbereich. In einen Doppel-TTräger, der in seiner Natürlichkeit belassen wurde, ist eine LED Leuchte integriert, die neben vielen anderen Spots im Boden, sowie Leuchten an der Decke und den Wänden, den Eingangsbereich entsprechend illuminiert. Von der Galerie gelangt man u.a. in einen - 10 - Büroraum, der auch anderweitig genutzt werden kann. Seine Helligkeit erhält der Raum durch drei bodentiefe Fenster, die teils mit blicksicheren, maßgefertigten Plissees bestückt sind, sowie einem zusätzlichen großen Fenster. Im Anschluss an diesen Büroraum, gelangt man durch eine feuersichere Tür zu der - Garage. Sie ist 20,2m² groß und bietet viel Platz für einen großen PKW und vieler weiterer Gegenstände. In der Garage befindet sich ein Ausgussbecken mit Wasseranschluss. Der Boden der Garage wurde komplett gefliest und ist daher sehr gut zu reinigen. Im hinteren Teil befindet sich ein Fenster, welches sich weit öffnen lässt. Das hochwertige Garagentor der Firma Hörmann (MSicke), das farblich auf die Fenster abgestimmt wurde, lässt sich ferngesteuert öffnen und ist wärmegedämmt. Von der Galerie aus gelangt man weiter zum - Wellnessraum. In diesem Raum ist eine Sauna in einem Wandausschnitt integriert und schließt mit einer Regalwand, in die Handtücher o.ä. untergebracht werden können, bündig ab. Als Highlight sind dort ebenfalls zwei quadratische Ornamente aus antiken Jugendstilfliesen der 20er Jahre, im Naturschieferboden integriert worden. Dieser Raum kann aufgrund seiner Größe auch als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer oder Fitnessraum verwendet werden. An den Wellnessraum angeschlossen ist ein - Bad on Suite. Es ist voll ausgestattet mit einem von der Hausbesitzerin entworfenen Waschtisch aus massiven Naturschieferplatten, auf dem ein weißes, modernes Waschbecken montiert wurde, inkl. Design Siphon. - 11 Neben dem Waschtisch befindet sich eine V&B Toilette. Hinter dem Waschtisch wurde eine Abmauerung vorgenommen, die die stufenlos, von beiden Seiten begehbare Dusche abtrennt. Die Dusche ist mit hochwertigen Armaturen bestückt, sowie einer großen Regendusche. Im Boden der Dusche wurden gesägte Kieselhälften verlegt. Der Duschbereich wurde mit Naturschiefer ausgestattet, wie auch der übrige Fußbodenbereich. Hinter der Toilette befindet sich eine längliche Ablage, auf der Akazienholz integriert wurde. Als Highlight wurde im Naturschiefer der Dusche ein LED Lichtband integriert. Im Bad befinden sich drei bodentiefe Fenster, die geöffnet werden können. Sie sind alle mit maßgefertigten, blicksicheren Plissees bestückt. Das Bad lässt sich von zwei Seiten betreten, seitens des Wellnessraums und der Garderobe. Vom Eingangsbereich des EG gelangt man über eine Betontreppe, die mit massiven Naturschieferplatten belegt wurde, ins Untergeschoß. Die Schiefertreppe ist mit einem maßgefertigten Edelstahlhandlauf bestückt. In der Treppe sind quadratische Einbauspots verbaut, die beim Begehen genügend Licht spenden und ebenfalls als harmonisches Hintergrundlicht agieren. Weiterhin gelangt man vom Eingangsbereich des EG über eine von einer Stahlbaufirma nach den Vorstellungen der Hausbesitzerin maßgefertigten, massiver Stahlwendeltreppe in das Dachgeschoß. Nachdem die Treppenstufen die nötige Patina erhalten hatten (Industrie Style), wurden sie mit einem Spezial Öl behandelt, so dass die Patina erhalten bleibt. - 12 Das Dachgeschoss Das Dachgeschoß bietet ausreichend Platz für den privaten Rückzugsort. Durch die weit oben beginnende Schräge und die Deckenhöhe, sowie den vielen Fenstern, wurde ein ganz besonderes Refugium geschaffen. Das spezielle Lichtkonzept des Hauses wurde fortgeführt und schafft eine angenehme Atmosphäre. Folgende Räume sind vorhanden: - Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbarem Kleiderschrank. Die Abtrennung wurde mittels einer massiv gemauerten Wand vorgenommen. Der Raum mit einer Größe von 34 m² ist komplett mit massivem Räuchereiche Parkett bestückt. Zwei lange, komplett zu öffnende Fenster, die mit maßgefertigten, blickdichten Plissees bestückt sind, sowie die großen Dachfenster, die sich per Fernsteuerung öffnen lassen und die mit ebenfalls ferngesteuerten Jalousien bestückt sind, wie auch die bodentiefe Tür zur Dachterrasse hin, ebenfalls mit Jalousien bestückt, spenden genügend Licht für diese Wohlfühloase. - 13 Ausreichend Steckdosen, Licht- und Lautsprecherausgänge bieten die Möglichkeit, sich in diesem Raum einen überdimensionalen, wandhängenden Flachbild TV inkl. Dolby Surround System installieren zu können. Hinter der Abmauerung befindet sich der: - Begehbare Kleiderschrank. Es ist ein großer weißer Kleiderschrank inkl. Spiegel integriert worden, sowie eine Vielzahl an weißen Regalen. Eine große Spotleiste an der hohen Decke sowie ein Fenster sorgen für ausreichend Licht. Zurück im Schlafzimmer gelangt man durch eine bodentiefe Tür zu einem weiteren Highlight des Hauses, der: - Dachterrasse. Mit einer Größe von 23 m² und bestückt mit einem hochwertigen Tropenholzboden (Cumaru), montiert von einer Fachfirma, ist sie durch ihre Abmauerung von Blicken geschützt. Der Weitblick, den man jedoch selbst hat, ist wunderschön. So reicht er über Felder bis in den Kammerforst, nach Serrig und zusätzlich bis hin zur SaarBurg und der evangelischen Kirche (beide werden abends sehr schön illuminiert). Durch die teils versetzte Bauweise des Untergeschosses hat man die Möglichkeit, im hinteren Bereich die Sonne den ganzen Tag zu genießen. An die Abmauerung wurden Spots montiert, die ein angenehmes Licht spenden. Weiterhin befindet sich auf der Dachterrasse ein Wasseranschluss für eine evtl. Begrünung oder zum Befüllen eines Jacuzzi. Die Abdichtung der Terrasse und des Garagendachs, sowie alle Zinkarbeiten auf der Abmauerung etc., wie auch das Herstellen des hochwertigen Zink Dachs wurde aus einer Hand von einer erfahrenen Zimmerei / Dachdecker durchgeführt. Diese montierten auch die Rhombusleisten an der Hauswand und der Garage. Zurück von der Dachterrasse gelangt man über das Schlafzimmer in ein - 14 m² großes Bad on Suite, welches keine Wünsche offen lässt. Alleine der Eingang ist ein Highlight. Als Eingangstür dient eine über 100 Jahre alte ehemalige Haustür aus massiver Eiche. In der antiken französischen Tür befindet sich ein kleines Glasfenster, welches sich öffnen lässt und ein Briefkastenschlitz. - 14 Zur Ausstattung: Eine Toilette der Marke V&B, ein selbst entworfener Waschtisch, gefertigt aus massiven Naturschieferplatten und Akazienholz. Auf dem Waschtisch befindet sich ein großes, schwarzes Natursteinwaschbecken nebst Design Siphon. Über dem Waschbecken ist ein hochwertiger, beleuchteter, breiter Spiegel montiert. Neben dem Waschtisch befindet sich eine überdimensional große Badewanne, die mit Naturschiefer verblendet wurde, nebst Naturschiefer Ablageflächen. In diese Ablageflächen sind hochwertige Armaturen und eine Duschbrause eingelassen. Vor der Badewanne befindet sich ein breiter Streifen, bestückt mit großen Rheinkieseln. Unterhalb der Badewanne wurde ein LED Lichtband eingelassen, welches eine wunderschöne Atmosphäre schafft. Das breite, zu öffnende Fenster oberhalb der Badewanne, lässt beim Baden den Blick ins Freie schweifen. Links neben der Badewanne befindet sich eine stufenlos begehbare Dusche, diese wurde abgetrennt mittels einer massiven Glasplatte und ist von beiden Seiten begehbar. Der Duschbereich, der Wannenbereich, sowie der Boden und die Toiletten Abmauerung wurden mit Naturschiefer verkleidet. In der Schieferwand der Dusche wurde ein LED Lichtband integriert. Weiterhin befindet sich an der Decke als Kontrast zum modernen Bad, eine antike Lampe aus der Zeit des Art Deco. Im Bad befinden sich 2 lange Fenster, sowie eine bodentiefe Tür. Sie wurden teilweise mit massgefertigen, blickdichten Plissees bestückt. An allen, wegen der Sturzhöhe, bodentiefen Fenstern im Haus, befinden sich maßgefertigte Geländer aus massivem Edelstahl, die nach den Vorstellungen der Hausbesitzerin angefertigt wurden. - Fotos des Untergeschosses: Blick in den Wohn- Essbereich und die Küche Treppe zum Erdgeschoss 15 - Blick in das Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Conmoto Kamin 16 Blick ins Esszimmer. Die hochwertige Möbelierung kann miterworben werden Blick vom Wohn- Esszimmer auf die Holzterrasse und die Grünflächen 17 Blick vom Esszimmer ins Wohnzimmer und auf den Conmoto Kamin Blick von der Holzterrasse in den Wohn- Essbereich und die Küche 18 Die Küche Blick aus der Küche in den Wohn- Essbereich 19 Blick auf die Hochschränke in der Küche und den Handwerkerraum Fotos der beiden Terrassen im Außenbereich des Untergeschosses: Blick von der Küche auf die Montall Natursteinterrasse und die Kräuterschnecke 20 Blick auf die Holzterrasse mit eingelassenem Teich Fotos des Erdgeschosses: Blick auf die Schiefertreppe die vom Erdgeschoss ins Untergeschoss führt 21 Blick in den Eingangsbereich Blick von der Wendeltreppe auf die Galerie und das Jugendstilornament 22 Blick von der Galerie auf die Wendeltreppe zum Obergeschoss hin Blick von der Galerie in den Außenbereich. Links, Eingang zum Wellnessraum 23 - Blick auf die Sauna im Wellnessraum Blick von der Sauna in den Wellnessraum 24 Blick vom Eingangsbereich in das Bad on Suite im EG Blick vom Wellnessraum in das Bad on Suite im EG 25 Blick in die offene Dusche des Bads on Suite im EG Gesägte Kieselsteine im offenen Duschbereich verlegt 26 Fotos des Dachgeschosses: Blick vom DG auf die Wendeltreppe Blick vom Bad on Suite im OG auf den Schlafbereich 27 - 28 Blick vom Schlafbereich auf die antike Haustür des Bads on Suite und die Wendeltreppe. Rechts geht es zur Dachterrasse Blick auf die Dachterrasse - Blick vom Bad on Suite des OG in den Schlafbereich und hinter der Abmauerung auf den begehbaren Kleiderschrank 29 Regale des begehbaren Kleiderschrankes Geschlossener Schrank im Bereich des begehbaren Kleiderschrankes mit großer Lichtleiste 30 - Blick in das Bad on Suite des DG von der Dusche aus Blick auf die Badewanne des Bads on Suite OG von der Toilette aus 31 - Die Badewanne mit dem abgetrennten Kieselfeld, dem kleinen Steg aus Cumaru Holz und der Beleuchtung Blick auf die offene Dusche vom Waschbecken aus 32 Blick auf die offene Dusche von der Toilette aus Die Toilette des Bad on Suite im OG 33 - 34 Blick auf die Dachterrasse mit Cumaru Tropenholz belegt Blick von der Dachterrasse auf die SaarBurg und die evangelische Kirche (Abends sehr schön illuminiert) - 35 Blick von der Dachterrasse auf Serrig Blick auf das Fenster zur Badewanne hin und den Eingangsbereich von der Dachterrasse aus, sowie auf den Wasseranschluss, Stromanschluss und die Außenleuchten Außenansicht des Hauses: Blick von der Straßenseite auf das Haus Blick auf den Eingangsbereich mit der massiven Stahl-Glas-Überdachung 36 Ostblick auf die verspiegelte Verglasung über zwei Etagen inkl. Edelstahlgeländer und dem Edelstahlkamin Rückansicht des Hauses vom Pachtland aus. Seitlich Blick auf den Carport und der Holzablagefläche. Lavendelfeld, Zugang vom Pachtland zum Haus. 37 Der Lavendelhang Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und gebaut. Jeder noch so kleine Gegenstand, der sich im oder um das Haus befindet, wurde von der Hausbesitzerin sorgfältig ausgewählt. Kompromisse wurden keine gemacht. In der Hoffnung, dass Sie es in ähnlicher Weise schätzen, bedanke ich mich für Ihr Interesse. Kerstin Benzmüller 38
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