Gewerbe- und Büroräumlichkeiten zu vermieten Inhaltsverzeichnis 2 Eingangsbereich 4 i-park.ch - alles unter einem Dach 5 Büroräume 6 Vorzüge i-park.ch 7 Gewerbehalle 1 8 Gewerbehalle 2 9 Gewerbehalle 3 10 Untergeschoss Lagerfläche / Einstellhalle 11 Makrolage 12 360 Grad Tour / www.i-park.ch 13 Grundrisse 14 Beilagen 18 Kontakt 20 3 Eingangsbereich i-park.ch - alles unter einem Dach Träumen Sie von einer Kombination Ihrer Arbeitsbereiche. Forschung und Entwicklung mit Lagermöglichkeit, Logistikbetrieb mit Bürotätigkeit, Produktionsbetrieb inklusive Ausstellungsmöglichkeit oder Fabrikation mit Spedition. Der i-park.ch wird Sie in jedem Fall begeistern. 06 01 02 03 01 Lobby 02 Eingang 03 Lift 04 Treppenhaus 4 04 07 05 08 05 Büro 06 Halle 07 Rampe 08 Ausstellung 5 Büroräume Vorzüge i-park.ch Die grosszügigen Räumlichkeiten im Obergeschoss eignen sich als Grossraum- oder Einzelbüros. Die Möglichkeit eines repräsentativen Ausstellungsraums ist ebenso gegeben wie erweiterbare Lagerfläche für Güter mit erhöhtem Sicherheitsstandard. Liegenschaft rundherum asphaltiert und befahrbar Gebäude und Aussenplätze beleuchtet Abgesichertes Grundstück (Maschendrahtzaun, Alarmanlage) Zwei Zugänge mittels elektrischem Tor Personenlift (max. 630kg) und Warenlift (max. 5‘000kg) über alle Stockwerke 01 02 Spedition mit sieben überdachten Rampen (drei Rampen mit Warmluftvorhängen) Sprinkler- und Brandmeldeanlage gemäss Brandschutzanforderung Toiletten-, Dusch- und Garderobenanlagen Kantine mit Küche Beheizte Lagerhallen im Erdgeschoss 03 01 Einzelbüro 02 Grossraumbüro 03 Eingangsbereich Büro 6 7 Gewerbehalle 1 Zwei Einfahrten mit Hochtor Zweistöckiges Hallenbüro Toiletten Mann/Frau Speditionsbüro Raumhöhe 5.40m Natürliches Oblicht Fenster mit elektrischen Rollläden 8 Gewerbehalle 2 Kompletter Raum elektrisch ausgeleuchtet Zusatzraum 700m2 mit elektrischen Rollläden und Aussentüre Toiletten Kleinbüro / Abstellraum 9 Gewerbehalle 3 Untergeschoss Lagerfläche/Einstellhalle Sieben überdachte Laderampen (drei Rampen mit Warmluftvorhängen) Speditionsbüro Raumhöhe 5.40m Natürliches Oblicht Fenster mit elektrischen Rollläden Raumhöhe 3.20m Kompletter Raum elektrisch Ausgeleuchtet Zugang Warenlift Lagerfläche mit Garageneinfahrt Einstellhalle mit Parkmöglichkeiten Archivräume 01 02 01 Lagerfläche UG 02 Einstellhalle/Lager 10 11 Makrolage i-park.ch 360 Grad Tour / www.i-park.ch Direkt auf unserer Webseite begehen Sie bereits heute und bequem von Ihrem Sofa aus die Gewerbe- und Büroräumlichkeiten. www.i-park.ch/360tour Die Autobahnanschlüsse A1/A3 im Birrfeld sind in zirka 20 Fahrminuten erreichbar. Der Grenzübergang Koblenz in knapp 10 Fahrminuten. Basel liegt gut 60km entfernt und das Wirtschaftszentrum Zürich sowie Winterthur sind jeweils 50km weit entfernt. Basel i-park.ch Aarau Zürich Luzern Bern 12 13 1. Obergeschoss Untergeschoss Erdgeschoss Untergeschoss Erdgeschoss 1m Mst. 1:1000 Halle 3 Halle 2 Halle 1 Lager 1m Mst. 1:500 Zerhacker Silo Heizung Elektr. Trafo Kompressor Sanitär Halle 3 / Spedition Garderobe Treppenhaus Schraubenlager Büro Warenlift Garderobe Staplerladestation Werkstatt WC Aufenthalt Büro Treppenhaus WC Empfang Anmeldung Garderobe Kantine Kantine Anlieferung Elektrovert. Einstellhalle Gedeckter Vorplatz Technik Warenlift Treppenhaus Technik SR. 1 14 SR. 2 Du Du Gard. Garderobe 15 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss 1. Obergeschoss Büro Büro Grossraum-Büro 1m 1m Mst. 1:500 Lager WC Warenlift Lüftung WC Kaffee Bar Elektroraum Materialraum Putzen Treppenhaus Mst. 1:500 Treppenhaus Lager Warenlift Plotter Putzen Treppenhaus WC Lüftungsschacht WC EDVServerraum Treppenhaus Büro Büro Empfang 16 Büro Büro Büro Büro Büro 17 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Kontakt i-park.ch Industriestrasse 7 5314 Kleindöttingen [email protected] Telefon 071 923 00 57
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