Exposé Doppelhaushälfte in Bad Münstereifel Gemütlich zentrale Hofanlage zu vermieten 3 ZKDBW Objekt-Nr. OM-98515 Doppelhaushälfte Vermietung: 750 € + NK Ansprechpartner: Julia Prissner Telefon: 0172 1714290 53902 Bad Münstereifel Nordrhein-Westfalen Deutschland Baujahr 1966 Heizkosten 100 € Grundstücksfläche 500,00 m² Mietsicherheit 2.250 € Etagen 2 Übernahme nach Absprache Zimmer 3,00 Zustand modernisiert Wohnfläche 111,00 m² Schlafzimmer 2 Nutzfläche 70,00 m² Badezimmer 2 Energieträger Öl Garagen 1 Nebenkosten 100 € Heizung Zentralheizung www.ohne-makler.net/expose/98515 Seite 1/6 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Ich vermiete ein wunderschön gemütliches Haus mit Dachterrasse und eigenem Garten, den man liebevoll für sich und ggf. seine Familie gestalten kann. Der Wohnbereich beträgt 3 Zimmer + Wohnküche, geräumige Diele, einem modernisierten Bad und separatem WC auf 111qm Wohnfläche. Wem das noch nicht genug Platz ist hat bis zu 70 qm zusätzliche Stell/ Nutzfläche im Wäscheraum, Garage bzw Dachboden. Die 111qm Wohnfläche ist wunderbar aufgeteilt, da das Wohnzimmer das größte lichtdurchflutetste Zimmer ist, welches zum idyllischen Garten den Ausblick hat. Die Einbauküche ist maßgeschneidert für den Raum und ist für einen VB Preis von dem Vormieter abzukaufen. Dies ist allerdings keine Bedingung. Es bietet sich allerdings an, da die Größe genau passend für den Raum ist, alle notwendigen Elektrogeräte wie zB Spülmaschine vorhanden sind und Sie kein Aufwand beim grundsätzlich schon stressigen Umzug haben. Zudem ist "gebraucht" kaufen des Öfteren viel günstiger als "neu" kaufen. Eine Garage ist mit zu vermieten für monatlich 50€. Das Haus ist 2009 komplett saniert worden und daher modern und rustikal gehalten. Ausstattung Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Sonstiges Sie möchten sich eine neue Zukunft aufbauen oder kennen jemanden, der ein neues Zuhause sucht, dann melden Sie sich gerne per Mail (bitte ein wenig ausführlich: wer zieht ein, was machen sie beruflich, was sind ihre Vorstellungen) oder telefonisch bei mir. Ich freue mich auf Sie Lage Die Lage ist absolut top für das grundsätzliche ländliche Gebiet Bad Münstereifel Umkreis. Iversheim verfügt über mehrere öffentliche Haltestellen und eine Verbindung zur Bundesbahn nach Euskirchen, Rheinbach, Bonn und Köln. Diese ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Kindergärten und alle Schulformen kann man mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 10 Minuten und mit dem Auto in 4 Minuten erreichen. . Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/98515 Seite 2/6 Exposé - Galerie Vorderseite Garage/Terrasse Gäste WC Garten mit Gewächshaus inkl. www.ohne-makler.net/expose/98515 Seite 3/6 Exposé - Galerie Dachterrasse Wohnküche www.ohne-makler.net/expose/98515 Seite 4/6 Exposé - Galerie Wohnzimmer links Wohnzimmer rechts www.ohne-makler.net/expose/98515 Seite 5/6 Exposé - Galerie Duschbad mit zwei Waschbecken www.ohne-makler.net/expose/98515 Seite 6/6
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