Inserat Gasthof zum Bären

NEUVERMIETUNG
Gasthof zum Bären
Nürensdorf
Der Gasthof zum Bären, der im Besitz der Genossenschaft Zentrum Bären (GZB) der Gemeinde Nürensdorf ist,
sucht per Anfangs Mai 2017 oder nach Vereinbarung einen neuen Mieter.
Die GZB sucht einen kompetenten, sympathischen Mieter mit fundierter Erfahrung, Herzblut und dem nötigen
Knowhow, um den Betrieb im Dorfzentrum von Nürensdorf nachhaltig und erfolgreich zu positionieren und zu
führen.
FACTS & FIGURES
ECKWERTE ZUM MI ETVERTRAG
•  Erdgeschoss
•  Mietbeginn
-  Restaurant (120 m2)
ca. 70 Sitzplätzen
-  Gaststube (37m2)
ca. 25 Sitzplätzen
-  Grosse Terrasse (150m2)
ca. 70 Sitzplätzen
•  Vertragsdauer
5 Jahre mit Option für weitere 5 Jahre
•  Mietzins
-  Küche, Spüle, Buffet (70m2)
•  Obergeschoss
-  Unterteilbarer Bärensaal (60m2)
per 1. Mai 2017 oder nach Vereinbarung
ca. 35 Sitzplätzen
-  Back Office mit Speiselift (14m2)
-  Büro (12m2) + Gästetoiletten (19m2)
•  Untergeschoss
-  Diverse Lager (50m2) + Gästetoiletten (17m2)
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1. Jahr: fix CHF 60‘000
2. Jahr: fix CHF 66‘000
3. Jahr: fix CHF 72‘000 im
ab dem 4. Jahr: Umsatzmietzins von 9% des
jährlich im und durch das Haus generierten
Netto-Umsatzes (Brutto-Umsatz abzüglich Mwst.)
jedoch min. CHF 84‘000 und max. CHF 96‘000
•  Sicherheitsleistung
Mietzinsdepot von CHF 15‘000
•  Total Mietfläche: ca. 550m2
•  Seniorenzentrum
-  Eine Brücke über der Terrasse verbindet das Gebäude
mit dem benachbarten Seniorenzentrum.
-  Der Mieter übernimmt auch gastronomische Dienstleistungen für das Seniorenzentrum. Er organisiert
täglich einen preislich attraktiven Mittagstisch für ca.
10 Personen.
•  Sonstiges; gehört zum Mietobjekt
-  Sämtliches Gross- und Kleininventar, Einrichtungen,
Maschinen sowie Lüftungs- und Technikanlagen
-  Parkplätze ca. 8 gleich neben dem Haus
ca. 24 in der Tiefgarage
Depot für das Mietinventar von CHF 5‘000
BESICHTIGUNGEN
•  Nur auf Voranmeldung
Mittels Formular im Anhang 2 des Exposés
•  Besichtigungen finden individuell statt. Bitte machen
Sie uns Terminvorschläge jeweils Mo bis Do, von
09:00 - 11:00 Uhr oder von 14:30 - 17:30 Uhr.
KONZEPTEINGABE
•  ab 17.01.2017
Vorgaben gemäss Exposé, Seite 20
SIND SI E INTERESSIER T?
Exposé und weitere Informationen: finden Sie auf www.jlz.ch unter Aktuelles
Kontakt
jürg landert gastronomie.
konzepte. consulting ltd.
Renggerstrasse 60
CH – 8038 Zürich
Tel. 044 480 29 29
[email protected]
www.jlz.ch
Objektstandort
Alte Winterthurerstrasse 45
8309 Nürensdorf
Gemeindeverwaltung
Eigentümerin
Seniorenzentrum GZB

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