福島市空家等対策計画（素案）

福島市空家等対策計画
（素案）
平成 29 年 1 月
福島市
1
◎本計画における「空き家」と「空家・空家等」の使い分けについて
○空き家
一般的に用語として用いる際や、既存統計に用いられているものを引用する場合等に
使用する。
例）一般的にある空き家、空き家バンク、住宅・土地統計調査による空き家など
○空家・空家等
空家等対策特別措置法に定義されているものとして用いる際に使用する。
例）空家等対策計画、空家等対策協議会、特定空家等など
【目次】
第１章計画の策定にあたって
1-1．策定の背景と計画の目的
1．背景と主旨 ...................................... 1
2．計画の位置づけ .................................. 2
1-2．計画の対象と期間
1．対象とする空き家 ................................ 3
2．対象地域 ........................................ 4
3．計画期間 ........................................ 4
第 2 章本市の現状について
2-1．人口、世帯数の推移
1．本市全体の状況 .................................. 5
2．住宅数等の推移と予測 ............................ 9
第 3 章本市の空き家の現状と課題
3-1．空家等の状況
1．空家等の数の推移 ............................... 10
2．空家等に関する問い合わせについて ............... 12
3-2．空き家等に関する実態調査
1．平成 26 年度空き家等実態調査 .................... 13
2．空き家所有者の意向調査結果 ..................... 16
3-3．空き家数、空き家率の予測
1．空き家数、空き家率の予測 ....................... 18
3-4．本市における空き家の課題
1．空き家発生のメカニズム ......................... 19
2．本市における空き家の課題の抽出 ................. 19
3．本市の課題のまとめ ............................. 20
第 4 章空家等に対する基本的な考え方
4-1．空家等に対する基本方針と基本目標
1．基本方針 ....................................... 21
2．基本目標 ....................................... 21
3．空家等対策の体系図 ............................. 22
4-2．基本的な施策
基本目標①「空家等発生予防」
1．所有者等責任の明確化・管理意識の啓発 ........... 23
2．通報・相談体制の構築 ........................... 23
3．空き家関連セミナー等の実施 ..................... 23
基本目標②「空き家の把握と連携対策構築」
1．空き家に関するデータベースの整備 ............... 24
2．空家等に関する調査 ............................. 24
3．関係機関等との連携 ............................. 24
基本目標③「管理不全の空家等への対策」
1．管理不全の空家等への対策 ....................... 26
2．特定空家等に対する措置等 ....................... 26
3．他法令による措置 ............................... 27
基本目標④「空き家の利活用の促進」
1．流通促進（空き家バンク） ....................... 30
2．空き家の再生支援制度の検討 ..................... 30
3．空家等の除却及び除却後の跡地活用の検討 ......... 31
4．空き家の公営住宅としての活用の検討 ............. 32
5．地域等による空き家の活用 ....................... 32
6．利活用の難しい空き家の検討 ..................... 32
第 5 章空家等対策の実現に向けて
5-1．空家等対策の実施体制
1．実施体制の基本的な考え方 ....................... 34
2．具体的な実施体制 ............................... 34
5-2．空家等に対する措置のフロー
1．空家等に対する措置のフロー ..................... 37
5-3．特定空家等に対する措置のフロー
1．助言・指導 ..................................... 38
2．勧告 ........................................... 39
3．命令 ........................................... 40
4．代執行 ......................................... 41
5-4．各種業務のフロー ........................... 41
1．空家等に関するデータベースの運用フロー ......... 42
2．即時対応を要する際の他法令による措置フロー ..... 43

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