Exposé Einfamilienhaus in Wächtersbach Sehr schönes Haus für Familien mit Kindern und sehr guter Lage Objekt-Nr. OM-98237 Einfamilienhaus Verkauf: 380.000 € Ansprechpartner: Wolfgang Stief Telefon: 069 25421523 63607 Wächtersbach Hessen Deutschland Baujahr 1972 Energieträger Öl Grundstücksfläche 670,00 m² Übernahme nach Absprache Etagen 2 Zustand gepflegt Zimmer 6,00 Badezimmer 1 Wohnfläche 160,00 m² Garagen 1 Nutzfläche 150,00 m² Heizung Zentralheizung www.ohne-makler.net/expose/98237 Seite 1/4 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Haus mit Walmdach, 6 Zi, großer Eßküche, großes Bad, Terrasse von Küche aus begehbar, umlaufender Balkon im Obergeschoß....... mit Photovoltaik, Solarkollektoren, Sauna, HolzOfen im Wohnzimmer, 2 Gartenhäuschen, kleiner Springbrunnen...... ein Haus, in dem man sich sehr wohlfühlt. Ausstattung Im Eg: Steinboden, Parkett, im OG: Kork Dachstuhl: isoliert mit Styroporplatten Fußboden: Parkett Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Sonstiges Photovoltaikanlage, die noch bis 2022 mit 120,- €/mtl. subventioniert wird. Außerdem eine Solaranlage mit 300 l - Speicher, die die Ölheizung vom Mai bis Oktober überflüssig macht. Durch das Garagentor paßt kein SUV !!! Lage Das Haus liegt am Südhang mit herrlichem Blick übers Kinzigtal. Wächtersbach hat eine abgerundete Infrastruktur in allen Bezügen. Über die Autobahn sind es 55 km bis Frankfurt und mit dem Zug 40 min. Der örtliche Bahnhof .ist freilich ideal für Pendler und mit Rad in 5-7 min erreichbar (ca. 1 km). Skifahrer finden ihr Vergnügen im Vogelsberg (ca. 1 Std. entfernt) und Skater im Kinzigtal von Hanau bis Schlüchtern. Für Wanderer beginnt quasi hinter dem Haus ein schier endloses Waldgebiet. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/98237 Seite 2/4 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse D Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/98237 Seite 3/4 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/98237 Seite 4/4
© Copyright 2024 ExpyDoc
