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Vermietungsdokumentation
Gewerbeflächen angrenzend an den
TopCC Zuzwil SG
Herbergstrasse 24, 9524 Zuzwil
TopCC AG, Schlachthofstrasse 12, 9015 St.Gallen
Die Gemeinde Zuzwil mit ca. 4600 Einwohnern setzt sich zusammen aus den drei Dörfern Zuzwil,
Züberwangen und Weieren. Das Dorf liegt in der historischen Region Fürstenland in der Nähe
von Wil SG und hat eine optimale Verkehrserschliessung mit nur 10min Fahrzeit zur
Autobahneinfahrt Richtung St.Gallen und Zürich.
Makrolage
Die Mietfläche befindet sich im ehemaligen Gebäudekomplex des TopCC Zuzwil in mitten des
Industriegebiets der Gemeinde Zuzwil. Im nahen Umfeld sind ein kleines Einkaufszentrum
Herbergmarkt, ein Denner, eine Migros sowie weitere kleinere und grössere Gewerbebetriebe
verschiedener Branchen vorhanden. Direkt nebenan befindet sich der neu gebaute TopCC der
im Sommer 2017 eröffnet wird.
Gewerbemietfläche
an gut
erschlossener Lage
TopCC AG
2
Mikrolage
Das Objekt befindet sich an einer der beiden Hauptdurchgangsachsen des Dorfs. Vor dem
TopCC befindet sich in Gehdistanz eine Bushaltstelle.
zu vermietende
Gewerbeflächen
Objektbeschreibung
Die Mietflächen befinden sich in den beiden Erdgeschossen sowie im Untergeschoss des
ehemaligen TopCC. Im Sommer 2017 wird im komplett sanierten Anbau der neue TopCC
eröffnet. Die ehemaligen Räumlichkeiten stehen nun mit folgenden Flächendaten zur Vermietung
frei.
Nutzfläche
Verkehrsfläche
Raumhöhe
TopCC AG
EG (unten)
EG (oben)
UG
2888.10 m2
561.60 m2
1867.46 m2
88.70 m2
31.20 m2
167.78 m2
3.90 m2
3.00 m2
2.75 m2
3
Es besteht die Möglichkeit die ganzen Flächen zusammen oder nur Teilflächen zu mieten. Die
Flächen befinden sich im Edelrohbau. Ein weiterer Ausbau ist Sache des Mieters. Zur
gemeinsamen Nutzung gehören die 42 überdachten Aussenparkplätze.
Flächen Erdgeschoss (unten): Variante 1
ca. 2‘977 m2
Flächen Erdgeschoss (unten): Variante 2
Teilfläche: ca. 1’488 m2
Teilfläche: ca. 1’488 m2
TopCC AG
4
Flächen Erdgeschoss (oben):
ca. 593 m2
Flächen Untergeschoss:
ca. 300 m2
ca. 1‘500 m2
Legende:
mögliche Zugänge
TopCC AG
5
Mietzins
Für die Flächen sind folgende Mietzinse zu verrichten:
Erdgeschoss
CHF 200.- / m2 / Jahr
Untergeschoss
CHF 150.- / m2 / Jahr
Nebenkosten
nach Vereinbarung
Vermietung und Bewirtschaftung
TopCC AG
Schlachthofstrasse 12
9015 St.Gallen
Besichtigung
Eine Innenbesichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Unsere Ansprechperson:
Stefan Nussbaumer
Portfoliomanager
Tel. 071 313 78 85
E-Mail: [email protected]
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
TopCC AG
6

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