Exposé Etagenwohnung in Tostedt +++ Moderne 3-Zimmer-Wohnung im SOLARunterstützten Haus +++ Objekt-Nr. OM-98265 Etagenwohnung Vermietung: 650 € + NK Ansprechpartner: Bettina Seyffarth Mobil: 0172 1021984 21255 Tostedt Niedersachsen Deutschland Baujahr 2012 Übernahme ab Datum Etagen 2 Übernahmedatum 01.03.2017 Zimmer 3,00 Zustand Neuwertig Wohnfläche 73,00 m² Schlafzimmer 2 Energieträger Gas Badezimmer 1 Nebenkosten 100 € Etage 1. OG Heizkosten 60 € Stellplätze 2 Summe Nebenkosten 160 € Heizung Fußbodenheizung Mietsicherheit 1.950 € www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 1/9 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung: - 3 Zimmer, - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, - hochwertige moderne magnolie-farbene Einbauküche, - 2 Kfz-Stellplätze verfügbar, - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, - eigener Grillplatz, - Kellerraum, - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - frei zum 01.03.2017 - sämtliche Materialien sind farblich aufeinander abgestimmt, - ruhige Lage in Bahnhofsnähe von Tostedt. Ausstattung - hochwertige Einbauküche, - Fußböden in Küche, Badezimmer und Flur sind gefliest, - Fußböden in Wohn- und Schlafzimmern mit hochwertigem Laminat ausgestattet, - geräuscharme Lüftungsanlage, sowohl im Wohnraum als auch im Wasch- und Trockenkeller, - Fußbodenheizung, - Dreifachverglasung, - Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Sonstiges Mietsicherheit: 3 Kaltmieten (1.950,- €) Lage Diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Tostedt. Das Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Dadurch bietet es eine ruhige Wohnatmosphäre. www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 2/9 Tostedt liegt am Rande der Lüneburger Heide südlich Hamburgs. Der Ort verfügt über gute Infrastruktur und hat somit den Charakter eines kleinen Städtchens. Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergarten und sämtliche Schulformen von Grundschule bis hin zum Gymnasium sind fußläufig schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie minutenschnell in sämtliche Gebiete von Tostedt. Der Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar. Dieser bietet Anschluss zum Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Mit dem Metronom gelangen Sie binnen 31 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 3/9 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 4/9 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 5/9 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 6/9 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 7/9 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 8/9 Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/98265 Seite 9/9
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