Innsbrucker Wohnrechtlicher Dialog (IWD)

Innsbrucker Wohnrechtlicher Dialog (IWD)
Der von Univ.-Prof. Dr. Martin Häublein und Univ.-Prof. Dr. Andreas Vonkilch geleitete „Innsbrucker Wohnrechtliche Dialog“ (IWD) versteht sich als Plattform für
einen Austausch von Wissenschaft und Praxis.
Das Thema:
Das Gewerberaummietrecht ist in Deutschland nur rudimentär im Bürgerlichen
Gesetzbuch (BGB) geregelt. Es ist daher in weiten Teilen Richterrecht. Dies gilt auch
und vor allem für die Bereiche der Abwälzung von Instandhaltung und Instandsetzung sowie von Betriebskosten auf den Mieter. Beide Problembereiche wird der
Vortrag – einschließlich eines Transfers auf das österreichische Recht – beleuchten.
Inhalte werden u.a. sein: die Begriffe Instandhaltung, Instandsetzung und Schönheitsreparaturen, die gesetzlichen Konzeption, die Möglichkeiten der individualund formularvertraglichen Abwälzung auf den Mieter, Dach- und Fachklauseln, der
Begriff der Betriebs-/Nebenkosten, die dispositiven Regeln des BGB zu den Betriebskosten und der Heizkostenverordnung, Umlagevereinbarungen, der Grundsatz der kundenfeindlichsten Auslegung in der Formularvertragskontrolle, die strikte Anwendung des Transparenzgebots, die Grundzüge der Betriebskostenabrechnung und die Nachhaftung des ehemaligen Vermieters nach Verkauf der Immobilie.
Der Referent:
RA Dr. Leo ist im ersten Beruf Tischler, hat nach der Lehre zwei Jahre „auf dem Bau“
und anschließend weitere zwei Jahre in der Landwirtschaft gearbeitet, bevor er in
Köln Jura studiert und in Kiel promoviert hat. Seit 1995 ist er nahezu ausschließlich
im gewerblichen Mietrecht sowohl vertragsgestaltend, als auch forensisch tätig. Er
berät laufend große Immobilienunternehmen und auch Großmieter (Filialisten,
Einzelhandel, Bank- und Versicherungsbranche etc.) außergerichtlich und gerichtlich. Daneben ist er Lehrbeauftragter an der Universität Münster.
Eintritt ist frei, keine Anmeldung erforderlich.
RA Dr. Ulrich Leo
Partner bei avocado rechtsanwälte in Köln und Hamburg
Grenzen der Überwälzung der Instandsetzung und von
Nebenkosten auf den Geschäftsraummieter
– die Judikatur des BGH und ihre Relevanz für Österreich
Montag, 23.1.2017, 18:30
Universität Innsbruck, Innrain 52
Sitzungssaal University of New Orleans
Ansprechpartnerin:
Christine Raffl
Institut für Zivilrecht
Tel. +43/512 507 8291 E‐Mail: [email protected]

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