Exposé Penthouse in Saarlouis ERSTBEZUG – Exklusive Penthouse Wohnung – 63qm mit spektakulärem Weitblick Objekt-Nr. OM-98209 Penthouse Vermietung: 545 € + NK Ansprechpartner: C.Nicola Mobil: 0173 6288290 66740 Saarlouis Saarland Deutschland Baujahr 1969 Übernahme ab Datum Etagen 22 Übernahmedatum 01.02.2017 Zimmer 2,50 Zustand Erstbez. n. Sanier. Wohnfläche 63,00 m² Schlafzimmer 1 Nutzfläche 63,00 m² Badezimmer 1 Energieträger Fernwärme Etage Höher als 5. OG Summe Nebenkosten 175 € Heizung Zentralheizung Mietsicherheit 1.090 € www.ohne-makler.net/expose/98209 Seite 1/8 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Wohnen Sie über den Dächern von Saarlouis. Im nagelneu renovierten Penthouse. Genießen Sie den spektakulären Blick über Saarlouis, Wallerfangen bis hin nach Frankreich. Die Wohnung ist durch die äußerst günstige Süd-West-Ausrichtung überaus hell und sonnig. Sie überzeugt durch ihren pfiffigen Schnitt auf 63qm Raum -Ein großes Wohn- / Esszimmer mit über 20m² -Schlafraum mit über 17m² -Flur -großer Abstellraum / bzw. Bereich auch als kleines Büro zu nutzen -kleines komfortables Duschbad inklusive Waschmaschine -Küche mit Einbauküche inklusive Spülmaschine -Kleiner exklusiver Wintergarten mit Elektrokamin für gemütliche Abende Ein Aufteilungsplan ist dem Inserat als Bild beigefügt. Weiterhin profitieren Sie von der fantastischen bereitgestellten Infrastruktur wie zum Beispiel: mehreren Aufzügen, einem Kabel-TV Anschluss mit einer Vielfalt von Programmen, einem Highspeed-Internetanschluss mit eigener Glasfaser, zentraler Ver- und Entsorgungen u.v.m. Die Kaltmiete beträgt 545,-€ kalt Gartenpflege, Treppenhaus-Reinigung usw. erfolgt durch die Hausverwaltung, öffentliche Stellplätze, Spielplatz vor der Tür, Gebäude steht in einer Parkanlage, Geschäfte in fußläufiger Nähe. Perfekte Autobahnanbindung, zur City mit dem Auto 2 min, zu Fuß 15 min. Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus Haustiere willkommen Nebenkosten incl Wasser und Heizung ca. 175€, Strom wird vom Mieter selbst angemeldet Vermietung erfolgt nur an Personen mit festem Einkommen, Nachweise der letzten 3 Monate erforderlich, Mietvertrag läuft mindestens 1 Jahr Ausstattung Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Wintergarten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Lage Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines top energetisch- sanierten und modernisierten Hochhauses in Saarlouis, zentrumsnah und dennoch von Grün umgeben www.ohne-makler.net/expose/98209 Seite 2/8 Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/98209 Seite 3/8 Exposé - Galerie Flur Küche1 Ausblick www.ohne-makler.net/expose/98209 Seite 4/8 Exposé - Galerie Küche2 Wintergarten Loggia Ausblick Loggia www.ohne-makler.net/expose/98209 Seite 5/8 Exposé - Galerie Wohnzimmer Schlafzimmer www.ohne-makler.net/expose/98209 Seite 6/8 Exposé - Galerie Bad1 Bad 2 www.ohne-makler.net/expose/98209 Seite 7/8 Exposé - Grundrisse Plan www.ohne-makler.net/expose/98209 Seite 8/8
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