VERMIETUNG SCHRIBERSMATTWEG 18 6.5 ZIMMER FAMILIENHAUS mit Büro/Praxis (Baujahr 1983) Giswil Ein grosser Garten ganz für sich alleine. In diesem Familienhaus-Traum geniessen Sie wundervolle Stunden mit Ihrer Familie. HERZLICH WILLKOMMEN IN GISWIL Die attraktive und moderne Gemeinde Giswil mit rund 3500 Einwohnern liegt im Sarneraatal und am Süd-Ufer des Sarnersees. Hier finden Sie Entspannung, Erholung und Abwechslung beim Radfahren, Skaten, Fussball, Tennis, Baden oder Fischen. Im Winter finden Sie die ganze Palette des Schneesports in nächster Umgebung. Die kilometerlangen Promenaden am Sarnersee oder der GiswilerEbene laden Sie ein zu erholsamen Wanderungen, zum Joggen oder zu romantischen Spaziergängen. Mehr Wissenswertes über die Gemeinde im steuergünstigen Kanton Obwalden erfahren Sie auf www.giswil.ch Mitten drin Das Grundstück am Schribersmattweg 18 befindet sich in Gehdistanz zum Dorfzentrum: In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufszentren, Dorfläden, Post, Banken, Postauto und den Bahnhof. Die Schule ist in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Die Autobahn Auf- und Ausfahrten befindet sich an der Gemeindegrenze Nord und garantiert so optimale Mobilität. Einen Katzensprung entfernt befindet sich die Giswiler Badi mit dem dazugehörenden Camping. Optimaler Wohnmix Das grosszügige, alleinstehende Haus überzeugt mit idyllischem Sitzplatz und grossem Umschwung (über 1000 m2), idealer Raumaufteilung und grossem Wohnbereich im Erdgeschoss. Optional:Büro/Praxis An das Wohnhaus angebaut ist eine grosszügige Praxis, welche ebensogut als Büro genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten können mit dem Wohnhaus verbunden werden. DIE REGION OBWALDEN entdecken Das Cheminée sorgt Abends für ein perfektes Ambiente. Reif für die Kochinsel? Die grosszügige und moderne Küche erfüllt sämtliche Anforderung ans zeitgemässe Kochen. WOHNEN MIT DER FAMILIE Bergsicht, Ruhe und vieles mehr. Hier wohnen Sie wie in einem Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, einem herrlichen Garten zur alleinigen Benützung und in bester Lage. Von nun an, wollen Sie Ihre Ferien garantiert zuhause verbringen. Kein Wunder, Giswil und die nahe Umgebung gilt bei vielen als Ausflugsziel. Und für Sie ist es nun Rückzugsort und Ausgangsort für viele tolle Erlebnisse im Sommer und Winter. Das Entrée heisst Sie willkommen. 6.5 Zimmer 4 Nasszellen Garten Weinkeller 2 Parkplätze Das Cheminée sorgt Abends für ein perfektes Ambiente. Klare Räume und beste Aufteilung bieten Platz für alle Bedürnisse. OBJEKTBESCHRIEB – Eingangsbereich mit kleiner Toilette – grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée – bodentiefe Fenster mit Zutritt zum Garten – Haushaltsraum mit WM sowie Technik-/Heizraum – Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe – Fussbodenheizung – gepflegte und grosszügige Gartenanlage um das gesamte Haus – Aussen Abstellraum – 4 Nasszellen (2 Toiletten, 1 Dusche, 1 Bad) – 2 Esstriche – 4 Kellerräume – 1 gedeckter Parkplatz – 1 Aussenparkplatz DAS WICHTIGSTE Wohnfläche über 200 m2 , beheizt Baujahr 1982/1983 Keller ca. 80 m2 (5 Räume) Grundstück 1183 m2 (Gesamtgrundstück, inkl. Wohnhaus und Büro) Das Besondere Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen grossen Garten zur alleinigen Benützung. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, die hochwertige Küche, die vielen Zimmer und Nasszellen sind nur einige Erklärungen, warum Sie sich gleich wie zuhause fühlen. ANSICHTEN GRUNDSTÜCK ANSICHTEN ERDGESCHOSS OBERGESCHOSS ANSICHTEN KELLER BÜRO/PRAXIS INFOS Preis CHF 3500.– Miete Haus: Miete Büro/Praxis: CHF 2800.– Bezugstermin Haus: Büro/Praxis: per Mai 2017 oder nach Vereinbarung per November 2017 oder nach Vereinbarung KONTAKT Hinz und Kunz GmbH Adi Barmettler Dorfplatz 3 6060 Sarnen Telefon 041 660 74 74 Mobile 079 631 67 42 [email protected] Sarnen, im Januar 2017
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