Giswil - homegate.ch

VERMIETUNG
SCHRIBERSMATTWEG 18
6.5 ZIMMER FAMILIENHAUS
mit Büro/Praxis (Baujahr 1983)
Giswil
Ein grosser Garten ganz für sich alleine. In diesem Familienhaus-Traum geniessen Sie wundervolle Stunden mit Ihrer Familie.
HERZLICH WILLKOMMEN
IN GISWIL
Die attraktive und moderne Gemeinde Giswil mit rund 3500 Einwohnern liegt
im Sarneraatal und am Süd-Ufer des Sarnersees. Hier finden Sie Entspannung,
Erholung und Abwechslung beim Radfahren, Skaten, Fussball, Tennis, Baden oder
Fischen. Im Winter finden Sie die ganze Palette des Schneesports in nächster
Umgebung. Die kilometerlangen Promenaden am Sarnersee oder der GiswilerEbene laden Sie ein zu erholsamen Wanderungen, zum Joggen oder zu romantischen Spaziergängen. Mehr Wissenswertes über die Gemeinde im steuergünstigen
Kanton Obwalden erfahren Sie auf www.giswil.ch
Mitten drin
Das Grundstück am Schribersmattweg 18
befindet sich in Gehdistanz zum Dorfzentrum: In wenigen Minuten erreichen Sie
Einkaufszentren, Dorfläden, Post, Banken,
Postauto und den Bahnhof. Die Schule ist in
unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Die Autobahn Auf- und Ausfahrten befindet sich an der Gemeindegrenze Nord und
garantiert so optimale Mobilität. Einen Katzensprung entfernt befindet sich die Giswiler
Badi mit dem dazugehörenden Camping.
Optimaler Wohnmix
Das grosszügige, alleinstehende Haus
überzeugt mit idyllischem Sitzplatz und
grossem Umschwung (über 1000 m2),
idealer Raumaufteilung und grossem
Wohnbereich im Erdgeschoss.
Optional:Büro/Praxis
An das Wohnhaus angebaut ist eine grosszügige Praxis, welche ebensogut als Büro
genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten
können mit dem Wohnhaus verbunden
werden.
DIE REGION
OBWALDEN
entdecken
Das Cheminée sorgt Abends für ein perfektes Ambiente.
Reif für die Kochinsel? Die grosszügige und moderne Küche erfüllt sämtliche Anforderung ans zeitgemässe Kochen.
WOHNEN MIT DER FAMILIE
Bergsicht, Ruhe und vieles mehr.
Hier wohnen Sie wie in einem Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, einem herrlichen
Garten zur alleinigen Benützung und in bester Lage.
Von nun an, wollen Sie Ihre Ferien garantiert zuhause verbringen. Kein Wunder, Giswil und
die nahe Umgebung gilt bei vielen als Ausflugsziel. Und für Sie ist es nun Rückzugsort und
Ausgangsort für viele tolle Erlebnisse im Sommer und Winter.
Das Entrée heisst Sie willkommen.
6.5 Zimmer
4 Nasszellen
Garten
Weinkeller
2 Parkplätze
Das Cheminée sorgt Abends für ein perfektes Ambiente.
Klare Räume und beste Aufteilung bieten Platz für alle Bedürnisse.
OBJEKTBESCHRIEB
– Eingangsbereich mit kleiner Toilette
– grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
– bodentiefe Fenster mit Zutritt zum Garten
– Haushaltsraum mit WM sowie Technik-/Heizraum
– Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fussbodenheizung
– gepflegte und grosszügige Gartenanlage um das gesamte Haus
– Aussen Abstellraum
– 4 Nasszellen (2 Toiletten, 1 Dusche, 1 Bad)
– 2 Esstriche
– 4 Kellerräume
– 1 gedeckter Parkplatz
– 1 Aussenparkplatz
DAS WICHTIGSTE
Wohnfläche über 200 m2 , beheizt
Baujahr 1982/1983
Keller ca. 80 m2 (5 Räume)
Grundstück 1183 m2 (Gesamtgrundstück, inkl. Wohnhaus und Büro)
Das Besondere Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt
über einen grossen Garten zur alleinigen Benützung.
Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, die
hochwertige Küche, die vielen Zimmer und Nasszellen
sind nur einige Erklärungen, warum Sie sich gleich wie
zuhause fühlen.
ANSICHTEN
GRUNDSTÜCK
ANSICHTEN
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
ANSICHTEN
KELLER
BÜRO/PRAXIS
INFOS
Preis
CHF 3500.–
Miete Haus:
Miete Büro/Praxis: CHF 2800.–
Bezugstermin
Haus:
Büro/Praxis:
per Mai 2017
oder nach Vereinbarung
per November 2017
oder nach Vereinbarung
KONTAKT
Hinz und Kunz GmbH
Adi Barmettler
Dorfplatz 3
6060 Sarnen
Telefon 041 660 74 74
Mobile 079 631 67 42
[email protected]
Sarnen, im Januar 2017