Exposé Wohnung in Pulheim Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Pulheim Objekt-Nr. OM-98332 Wohnung Vermietung: Ansprechpartner: Michel Bauffe Telefon: 02238 54314 50259 Pulheim Nordrhein-Westfalen Deutschland Baujahr 1990 Etage 1. OG Etagen 1 Carports 1 Zimmer 2,00 Stellplätze 1 Wohnfläche 60,00 m² Heizung Fußbodenheizung Energieträger Gas Frei ab 01.04.2017 Summe Nebenkosten 140 € Mobilar Teilmöbliert Mietsicherheit 1.150 € Raucher Nein Pauschalmiete 715 € pro Monat Geschlecht Kaltmiete 575 € Keine Einschränkung Zustand gepflegt Max. Personen 1 Haustiere Nicht erlaubt www.ohne-makler.net/expose/98332 Seite 1/5 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Es handelt sich um eine gepflegte, je nach Wunsch teil- oder komplett möblierte 2-ZimmerWohnung mit Wintergarten in der 1. Etage eines 2-Familienhauses in ruhiger, guter Wohnlage von Pulheim. Zur Wohnung gehört ein Carpot, der in der Gesamtmiete inbegriffen ist. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut. Die weiße Einbauküche besteht aus Ober- und Unterschränken, Spüle, 4-Platten-Herd/Backofen und Dunstabzugshaube. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Fliesen und Sanitär weiß. IM Wohnbereich befindet sich ein Kamin. Die gesamte Einrichtung ist sehr gepflegt und ansprechend. Weitere Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Kamin Lage Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Die Bushaltestelle liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Über die L183 erreicht man in Kürze die westlichen sowie die nördlichen Stadtteile der Stadt Köln. Über die Venloer Straße erreicht man in ca. 5 Autominuten die Auffahrt zur BAB1 mit Anbindung an das Autobahnkreuz West in Richtung Aachen, Koblenz, Frankfurt, Olpe und mit Anbindung an das Autobahnkreuz Nord Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Oberhausen. Alle Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Reiten, Tennis und Hallentennis, Radfahren, Turnen und Joggen kann man sowohl im Ort als auch in den benachbarten Orten Brauweiler, Sinthern und Geyen. Schwimmbad, Hallenschwimmbad sowie ein Golfplatz befinden sich im benachbarten Stommeln. Die Stadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/98332 Seite 2/5 Exposé - Galerie Kamin Waschtisch Schlafen 1 www.ohne-makler.net/expose/98332 Seite 3/5 Exposé - Galerie Dusche Wintergarten Schlafen 2 www.ohne-makler.net/expose/98332 Seite 4/5 Exposé - Galerie Küche Bad www.ohne-makler.net/expose/98332 Seite 5/5
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