Informationen zum Ausweichquartier

Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt, das Hauptgebäude ihrer Zentrale in Frankfurt am Main zu
sanieren. Für die Dauer der voraussichtlich in rund drei Jahren beginnenden Bauarbeiten sollen die
Flächen geräumt werden. Hiervon sind 2 000 bis 2 300 Beschäftigte betroffen. Für die weiteren Planungen erarbeiten wir einen Überblick über die als Ausweichquartier in Frage kommenden Bürogebäude in Frankfurt am Main.
Bitte stellen Sie uns in Frage kommende Objekte (Objekte ab 35.000 m² Mietfläche in Frankfurt am
Main, die ab dem vierten Quartal 2019 für mindestens sieben Jahre angemietet werden und in denen
moderne Bürokonzepte realisiert werden können) mit einem aussagefähigen Exposé mit den unten
aufgeführten Angaben auf elektronischem Weg vor (E-Mail an [email protected]).
Vermittler bitten wir ihren Vermittlungsauftrag beizufügen.
Die vertrauliche Behandlung der uns überlassenen Unterlagen nur für Zwecke der Deutschen Bundesbank wird zugesichert.
Frankfurt am Main, im Januar 2017
Gewünschte Informationen zu den als Ausweichquartier in Frage kommenden Objekten:
1. Adresse / Lage / Erreichbarkeit
- Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur
- Verfügbarkeit von PKW- und Fahrradstellplätzen
- Angabe zur Lage und Nutzung etwaiger Tiefgaragen
2. Baujahr / Sanierungsstand
3. Der Mietzinsberechnung zugrunde liegende anrechenbare Gesamtmietfläche
- Auf der Grundlage der aktuellen Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen
Raum (MF/G) der gif (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V)
- Nicht mietfähige Flächen (MF-0) sind nicht anzurechnen (z. B. Technische Funktionsflächen
TF u. a. m.)
- Mietfähige Flächen (MF/G) sind anzugeben nach Flächen mit exklusivem Nutzungsrecht (MFG1) und Flächen mit gemeinschaftlichem Nutzungsrecht (MF-G2) bei anteiliger Anrechnung
- Mögliche Nutzungen sind aufzuzeigen hinsichtlich
Büro- und Nebenflächen
Lagerflächen
Repräsentationsbereiche, Konferenzinfrastruktur
Möglichkeiten sowie Größenordnungen der Einrichtung einer Kantine und einer Kinderbetreuungseinrichtung
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4. Verfügbarkeit des Objektes
- möglicher Mietbeginn / Herrichtungszeiträume
5. Mietkonditionen
- Indikative Mietzinsen (Umsatzsteuer frei) und Nebenkosten (belastbar)
6. Sonstige Angaben
- Belichtung, Belüftung, Klimatisierung, Barrierefreiheit, Deckenhöhe (einschl. nutzbarer Installationshöhe), Doppelboden
- Anzahl der Technikräume, insbesondere IT-Technikräume (Größe, Klimatisierung)
- IT-Infrastruktur (Verkabelungsstandard, Alter, Qualität, Lage der Verkabelung - Decke oder
Boden, Anschlüsse, Anzahl der Hauseinführungen, Netzersatzanlagen, USV-Versorgung)
- Telekommunikationsstandard (z.B. WLan)
- Gestaltung (Flexibilität in der Grundrissgestaltung)
- Umweltstandards (Energie-Effizienz, Zertifizierung)
7. Ansprechpersonen bei Rückfragen
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