リビング熊本 住宅特集 2017年1月7日 土曜日 ＜VIII＞ マイホームへ！ GOAL! STEP いよいよ引っ越し、 バンザーイ！ 住宅購入は一つ一つステップを踏んでいくようなもの。 途中でさまざまな手 続きも必要になりますが、 契約の前に必ず… せっかくのマイホーム、楽しみながら進めましょう。 おおまかな 流 れを調べておけばスムーズです。 打ち合わせ START! いついくらのお金が 必要になるか 見学に行ってみよう 家族で夢を 語り合いましょう リビングは大きな窓が いいね、 ペットも飼いたい、 住むところは 今の校区… マイホームは家 族の夢を 語り合うことから始まり ます。家 族 みんなの 希望 をすべて叶えることはで きませんから、優 先 順 位 をつけておきましょう。 住みたい 家の イメージを 持とう! 休 日に は モ デ ル ル ー ムや 分 譲 地 に 足 を 運 ん で み ましょう 。ス タッフ の 話 も 参 考 に。ネットだ け で は 得 ら れ な い「 生 きた 知 識」で す。 候 補 が 絞ら れてき た ら 周 辺 環 境 も チェック して 、昼 と 夜 、平 日・休 日 の 違 い も 見 て み ると いいで す ね。 スタッフ の話は 生きた知識! マイホ ーム 購 入 に は 、途 中 で さまざま な お 金 が 必 要 に な りま す 。手 付 金 に 税 金 、手 数 料 な ど 、どの タイミ ン グ で 、ど のくら い の お 金 が 必 要 になるか、 あらかじめ調べておき ましょう 。そ の とき に なってあ わてずにすみ ます。 確認 事項は しっかりと! 土 地 を 買って 注 文 住 宅 を 建 て る 場 合 は 、建 築 会 社と打 ち合 わ せを 重 ね て 基 本 設 計・実 施 設 計・施 工と進んでいき ま す 。間 取りはこうした い 、キッチンの 色 は…こ の 過 程はまさに「家 づく りの 醍 醐 味 」。自 分 の 要 望は 率直に、 しかし建 築 には 様 々な 規 制 や 予算 の 枠 が ありますので、ど こ かで 妥 協 点 を 見 つ け ることも大切です。 決める事は 多いけど これが 醍 醐味 資 金 計 画 も 練りロー ン 審 査 を 通 って 、希 望 の 物 件 の 購 入 にこぎ つ け たら 契 約 で す 。不 動 産の契 約前には必ず 「 重 要 事 項 説 明」という も の が あ り 、物 件 の 内 容や取引条 件等の説 明 を 受 け ま す 。い き な り理 解 する の は 難し い と 思 っ た ら 、事 前 に 説 明 書 を もら い 目を 通 し ておきましょう。 い よい よ我 が 家 に 入 居 で す 。住 宅 ロ ーン の 返 済 も 始 まる ので もう 一 度 ライフプ ラン を 確 認 。固 定 資 産 税 な ど の 出 費も生じますし、逆に 「すまい 給 付 金」や 各 種 補 助 金 、住 宅 ロ ーン 控 除 を 受 けら れ たりしま す。よく確 認して 新 居で の 幸 せ ライフを 始 め ま しょう。 早く新 しい お うち に 住 みた いな!
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