使用者負担額について ※1

区民住宅先着順随時募集住宅一覧（平成29年1月1日現在）
住宅
種別
建
設
型
名　称
所在地等
北糀谷１－12－９
平成10年５月開設
プラムハイツ北糀谷
交通
タイ
プ
ﾊﾞﾙ
ｺﾆｰ
向き
間取り
専有
面積
所得
基準
表
205
Ａ
東
3LDK
86.84㎡
※２
206
Ａ
2LDK+S
62.00㎡
3LDK
68.29㎡
募集部屋
戸数番号
京急梅屋敷駅
徒歩15分
1
使用者負担額　※１
ア
イ
ウ
エ
137,300
オ
階層
・
構造
共益費
設備
使用料
駐車場
借上期間
満　了
－
11,000
なし
18,100円
２台
機械式
大田区所有
地権者住宅14戸、店舗２件あり
12階建
産業道路沿い
ＳＲＣ造
80㎡台住戸はメゾネット
－
9,500
なし
22,000円
２台
平置
平成30年4月30日
近隣工場あり
７階建
◎駐車場使用料が月額1万円と
ＲＣ造
なる対象住宅
9,500
なし
京急空港線沿い
22,000円
６階建 ◎3万円家賃減額対象住宅
平成31年10月31日
０台
ＲＣ造 ◎駐車場使用料が月額1万円と
平置
なる対象住宅
カ
備　考
108,800
105
202
302
303
東雪谷５－36－１
平成10年５月開設
プラムハイツ東雪谷
東急池上線石川台駅
徒歩15分
11
304
308
南東
Ｂ
※３
119,800
401
502
505
209
南西
201
借
上
型
西糀谷４－31－３
平成11年11月開設
プラムハイツ糀谷
202
京急空港線糀谷駅
徒歩５分
京急本線京急蒲田駅
徒歩10分
205
6
Ａ
南西
405
3LDK
71.38㎡
142,700
73.19㎡
146,300
602
503
B
101
103
西六郷２－50－７
平成12年２月開設
プラムハイツ西六郷
京急本線雑色駅
徒歩10分
104
6
304
Ａ
南
3LDK
67.94㎡
※４
137,500
137,800
9,800
なし
22,000円
２台
平置
平成32年1月31日
◎3万円減額対象住宅
６階建
◎駐車場使用料が月額1万円と
ＲＣ造
なる対象住宅
平成34年4月30日
環状７号線沿い
10階建区民住宅部分は１～９階
ＲＣ造 ◎駐車場使用料が月額1万円と
なる対象住宅
404
405
プラムハイツ澤田
大森西２－６－１
平成14年５月開設
京急本線平和島駅
徒歩５分
1
601
A
南
3LDK
65.22㎡
114,400
126,300
9,600
なし
22,000円
０台
平置
プラムハイツ・コパン
本羽田１－22－19
平成15年12月開設
京急空港線糀谷駅
徒歩13分
1
801
Ａ
南
3LDK
65.70㎡
101,000
102,100
9,800
なし
オーナー
との直接平成35年11月30日
契約
8階建
近隣工場騒音あり
ＲＣ造
●　住宅使用料は、近傍類似の民間家賃水準を参考に見直すことがあります。
●　建設型は、公団等が建設した集合住宅を大田区が買取り、区民住宅として供給するものです。
●　借上型は、民間オーナーが建設した集合住宅を大田区が一括して２０年間借上げ、その間区民住宅として供給するものです。
●　プラムハイツ大森西及びプラムハイツ澤田には、一部に設備使用料（500円～3,000円）がかかる住戸があります。
●　プラムハイツ西六郷の一部住戸（505号室、605号室）は、通常の共益費9,800円に500円が加算されます。
●　「階層・構造」欄のＳＲＣは鉄骨鉄筋コンクリート造、ＲＣ造は鉄筋コンクリート造、Ｓ造は鉄骨造をそれぞれ意味します。
●　「駐車場」欄の台数は空き区画数です。
●　すべての区民住宅において、入居可能人数は２人以上です。
年所得基準表（建設型）
※２
家
族
数
年所得基準表（借上型）
ア区分
イ区分
ウ区分
エ区分
オ区分
２人
2,276,000
～2,948,000
2,948,001
～3,488,000
3,488,001
～4,136,000
4,136,001
～5,600,000
5,600,001
～6,224,000
３人
2,656,000
～3,328,000
3,328,001
～3,868,000
3,868,001
～4,516,000
4,516,001
～5,980,000
5,980,001
～6,604,000
４人
3,036,000
～3,708,000
3,708,001
～4,248,000
4,248,001
～4,896,000
4,896,001
～6,360,000
6,360,001
～6,984,000
５人
3,416,000
～4,088,000
4,088,001
～4,628,000
4,628,001
～5,276,000
5,276,001
～6,740,000
6,740,001
～7,364,000
６人
3,796,000
～4,468,000
4,468,001
～5,008,000
5,008,001
～5,656,000
5,656,001
～7,120,000
7,120,001
～7,744,000
７人
4,176,000
～4,848,000
4,848,001
～5,388,000
5,388,001
～6,036,000
6,036,001
～7,500,000
7,500,001
～8,124,000
※３
※４
家
族
数
ア区分
ア区分
イ区分
イ区分
ウ区分
ウ区分
エ区分
エ区分
オ区分
オ区分
カ区分
２人
2,780,000
～3,236,000
3,236,001
～3,596,000
3,596,001
～4,244,000
4,244,001
～5,144,000
5,144,001
～6,260,000
6,260,001
～7,592,000
３人
3,160,000
～3,616,000
3,616,001
～3,976,000
3,976,001
～4,624,000
4,624,001
～5,524,000
5,524,001
～6,640,000
6,640,001
～7,972,000
４人
3,540,000
～3,996,000
3,996,001
～4,356,000
4,356,001
～5,004,000
5,004,001
～5,904,000
5,904,001
～7,020,000
7,020,001
～8,352,000
５人
3,920,000
～4,376,000
4,376,001
～4,736,000
4,736,001
～5,384,000
5,384,001
～6,284,000
6,284,001
～7,400,000
7,400,001
～8,732,000
６人
4,300,000
～4,756,000
4,756,001
～5,116,000
5,116,001
～5,764,000
5,764,001
～6,664,000
6,664,001
～7,780,000
7,780,001
～9,112,000
７人
4,680,000
～5,136,000
5,136,001
～5,496,000
5,496,001
～6,144,000
6,144,001
～7,044,000
7,044,001
～8,160,000
8,160,001
～9,492,000
使用者負担額について ※１
使用者負担額とは、実際にお支払いいただく家賃額のことです。
（家賃減額制度の適用がない場合の金額です。）
世帯別の合計所得から各種控除額を差し引いた額によってアから
オ又はカに区分されます。
使用者負担額は毎年１２月に見直され、その額が翌年１１月まで
適用されます。現在の表示額は、平成２９年１１月までの額です。
なお、各区分の使用者負担額は、所得の変動にかかわらず、
住宅使用料に達するまで毎年１２月に３．５％ずつ上昇します。
※ 左の「年所得基準表」は、区民住宅に入居するための所得基
準に該当するかどうかを確認するものです。

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