Exposé Ladenlokal in Aachen Vielfältig nutzbare Gewerbefläche in 1A-Lauflage direkt am Aachener Markt Objekt-Nr. OM-97793 Ladenlokal Vermietung: auf Anfrage + NK 52062 Aachen Nordrhein-Westfalen Deutschland Energieträger Fernwärme Gesamtfläche 320,00 m² Übernahme nach Absprache Verkaufsfläche 320,00 m² Zustand gepflegt www.ohne-makler.net/expose/97793 Seite 1/4 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Die Gewerbefläche befindet sich im UG und EG. Sie wurde 2005 komplett neu gestaltet und wurde bislang ununterbrochen genutzt. Der einzigartige Gewölbekeller im UG hat eine Höhe von über 4 Meter, ist zu 100 % nutzbar und mit alten Tonfliesen belegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche. Beide Flächen sind optimal miteinander verbunden, so dass man die Möglichkeit hat, auch größere Konzepte zu realisieren. Das wunderschöne Haus wurde Mitte des 17. Jahrhunderts erbaut und ist in seiner Art bezogen auf Architektur und Statik einzigartig in Aachen. Ausstattung Fußboden: Parkett, Fliesen Weitere Ausstattung: Gäste-WC Sonstiges Optional kann das ganze Haus gekauft werden. Es umfasst neben den Gewerbeflächen 4 Wohnungen, je eine im 1. und 2. Geschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Wohnfläche: 210 qm Gewerbefläche: 320 qm Gesamtfläche: 530 qm Kaufpreis: auf Anfrage Lage Das Objekt befindet sich in bester 1A-Lauflage, in unmittelbarer Nähe zum Markt und im Schatten von Rathaus und Dom. Parkflächen sind in direkter Nachbarschaft ausreichend vorhanden. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/97793 Seite 2/4 Exposé - Grundrisse Grundriss UG www.ohne-makler.net/expose/97793 Seite 3/4 Exposé - Grundrisse Grundriss EG www.ohne-makler.net/expose/97793 Seite 4/4
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