Exposé Etagenwohnung in Leipzig 3 Zimmer und Balkon in Schleußig..... Objekt-Nr. OM-97794 Etagenwohnung Vermietung: 490 € + NK Ansprechpartner: Kerstin Mumm Telefon: 0176 70653596 04229 Leipzig Sachsen Deutschland Etagen 5 Übernahme ab Datum Zimmer 3,00 Übernahmedatum 01.04.2017 Wohnfläche 72,00 m² Zustand saniert Energieträger Fernwärme Schlafzimmer 1 Summe Nebenkosten 139 € Badezimmer 1 Mietsicherheit 980 € Etage 3. OG www.ohne-makler.net/expose/97794 Seite 1/5 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Diese 3 Raumwohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Schleußig in unmittelbarer Nähe zum Park. Die Eingangstür ist komplett neu und die Balkone im Haus sind auch zum Ende 2016 fertig geworden. Einige Wohnngen im Haus sind schon komplett neu saniert, andere teilsaniert. Diese 3 Raumwohnung verfügt über einen geräumigen Flur, zwei gemütliche Zimmer, welche ihre Ausrichtung zur Schnorrstarsse haben und über viel Licht verfügen, da keine Gegenüberbebauung vorhanden ist. Das dritte Zimmer hat seine Asrichtung zum Innenhof. Die Küche ist hell gefliest und mit dem Zugang zum großzügigen Balkon versehen. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss. Die Lage der Wohnung ist perfekt. Ausstattung Fußboden: Laminat Weitere Ausstattung: Balkon, Garten Sonstiges Die Angaben im Expose beruhen auf unterschiedlichen Quellen und werden von uns mit bestem Wissen und Gewissen veröffentlicht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben. Lage Schleußig liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich der Innenstadt. Der Ortsteil umfasst neben dem Großteil der Gemarkung Schleußig auch Teile der Gemarkungen Leipzig, Großzschocher und Connewitz, während ein kleiner Teil der Gemarkung Schleußig im Ortsteil Kleinzschocher liegt. Außerdem grenzen die Ortsteile Lindenau und Plagwitz an. Im Osten bilden das Elsterflutbett und im Westen der Flusslauf der Weißen Elster die Grenze des Stadtteils. Schleußig ist somit als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar. Entsprechend ist der Stadtteil durch Hochwasser gefährdet.[1] Erhebliche Teile des Stadtteilgebietes waren zuletzt im Juli 1954 durch Hochwasser der weißen Elster überflutet worden.[2] [3] Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/97794 Seite 2/5 Exposé - Galerie Bad www.ohne-makler.net/expose/97794 hinteres Zimmer Seite 3/5 Exposé - Galerie vorderes Zimmer www.ohne-makler.net/expose/97794 Seite 4/5 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/97794 Seite 5/5
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