Exposé 3 Zimmer Etagenwohnung (102,00 m²) im 2.OG Stuckaltbau nahe Volkspark Wilmersdorf Brandenburgische Str. 72 10713 Berlin - Wilmersdorf Baujahr: __________________________________________________ um 1900 Lage:_________________________________ 2.OG links(VH) ohne Fahrstuhl Wohn-/Nutzfläche: ___________________________________ ca. 102,00 m² Zimmer:_________________________________________________________ 3 Ausstattung: __Dielenboden, Bad mit Badewanne, Gäste/WC, Balkon Nettokaltmiete: ___________________________________________ € 1.090,Nebenkosten: ______________________________________________ € 240,Bruttowarmmiete: ________________________________ € 1.330,- (inkl. NK) Provision: __________________________ 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Exposé Brandenburgische Str. 72· 10713 Berlin - Wilmersdorf Seite 1 von 5 Gebäude Um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus Lage 2. OG links (Vorderhaus) ohne Fahrstuhl Wohn-/Nutzfläche 102,00 m² Zimmer 3 / alle getrennt begehbar Aufteilung Eingangsbereich, Diele, 3 Zimmer (18 m², 23 m², 27 m²), Wohnküche mit Essbereich, Bad mit Badewanne (mit Fenster), Gäste/WC, Balkon Ausstattung Holzdielen, teilweise Stuckdecken, Küche (Herd, Spüle), gefliestes Bad (mit Fenster) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste/WC, Balkon, Fernwärme, Gegensprechanlage, Kabelfernsehen, Keller Besonderheiten Die Raumhöhe beträgt ca. 3,52 m. Kaution 3 Nettokaltmieten Lage & Verkehrsanbindungen Bruttowarmmiete Das Objekt liegt zentral nahe des Fehrbelliner Platzes sowie der Uhlandstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien X10, M19, 101, 110, 115, 249 sowie U 3,7 Fehrbelliner Platz, U 7 Blissestraße/ Konstanzer Straße) sind fußläufig zu erreichen. Erholungsmöglichkeiten bietet der Volkspark Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten entfernt. € 1.330,- (inkl. Nebenkosten) MMO Immobilien Real Estate Agency Grolmannstr. 21 • 10623 Berlin Tel.: +49 (30) 884 70 20 • Fax: +49 (30) 884 70 22 0 • www.mmo-immo.de Hausansicht Eingang Treppenhaus Exposé Brandenburgische Str. 72· 10713 Berlin - Wilmersdorf Seite 2 von 5 Grundriss Exposé Brandenburgische Str. 72· 10713 Berlin - Wilmersdorf Seite 3 von 5 Auszug aus dem Stadtplan Auszug aus dem Katasterplan Exposé Brandenburgische Str. 72· 10713 Berlin - Wilmersdorf Seite 4 von 5 Hauseingang Treppenhaus Küche (Herd/Spüle) Zimmer 1 mit Balkon und Flügeltür zu Zimmer 2 (beide getrennt vom Flur begehbar) Durchgang von Zimmer 1 -> 2 Bad mit Badewanne Exposé Brandenburgische Str. 72· 10713 Berlin - Wilmersdorf Seite 5 von 5
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