（仮称）南麻布四丁目特別養護老人ホーム等整備・運営事業候補者選定委員会　審査項目
評価項目
評価基準
財務状況
可/不可
（①財務規模　②収益性　③安全性　④資金分析　⑤成長性　⑥リスク要因）
資金計画
最優良（Ａ）　優良（Ｂ）　普通（Ｃ）　要改善（Ｄ）　急改善（Ｅ）
（①資金収支計画の妥当性 ②収支見込の妥当性　③経費見積の妥当性
④人件費水準の妥当性　⑤その他）
第一次審査　審査項目
ア　類似事業の実績（特養等の施設建設及び運営）
1　実施事業全体（３０点）
イ　本事業に対する基本的な考え方
ウ　事業運営資金・収支計画
ア　景観に配慮したデザイン
（１）施設全体の整備 イ　外部から建物・各施設へのアプローチ及び建物内部の動線（分かり
やすく機能的なゾーニング）
計画（３０点）
２　施設整備計画（６０点）
配点
10
10
10
10
10
ウ　地球環境への配慮
10
（２）特養の計画
（１０点）
安全安心で快適に生活できる居住空間の整備（各諸室のコンセプト含む）
10
（３）障害者支援施設
（入所施設）（１０点）
当該の「施設の基本方針」及び「各諸室のコンセプト」を踏まえた各諸室の機能的な配置
10
（４）児童発達支援セ
ンター（１０点）
当該の「施設の基本方針」及び「各諸室のコンセプト」を踏まえた各諸室の機能的な配置
10
ア　運営理念
イ　管理運営体制及び職員の確保・育成
ウ　重度要介護者への対応の基本姿勢
エ　認知症症状を有する要介護者への対応の基本姿勢
オ　医療的行為のある要介護者の受入れの基本姿勢
カ　障害のある要介護者の受入れの基本姿勢
キ　介護保険制度動向への対応の考え方
ク　権利擁護等の取組み
３　特別養護老人ホームの運営（１１０点）
ケ　危機管理、防災
コ　個人情報の管理と緊急時の開示
サ　利用者の安全確保や事故防止、感染症対策
シ　環境への配慮
ス　複合施設としての効果的な管理運営、併設施設との連携
セ　利用者等からの苦情対応、施設運営への意見の反映
ソ　家族との連携・交流
タ　地域との交流・連携
チ　協力医療機関等との連携体制
ツ　施設維持管理、事業の委託（付随的サービスの外部委託）
第一次審査各委員評価点
第二次審査項目
地域、家族との連携・交流
１　事業運営の理解について（３０点）
複合施設としての相互の連携、効果的な管理運営
施設整備
２　提案内容の実現性について（４０点）
事業運営
３　事業に取り組む視点について（２０点）
人材の確保・育成
安全安心について（災害・福祉避難所運営・日常的な危機管理・感
染症・医療連携等
４　総合評価について（１０点）
第二次審査各委員評価点
第一次・第二次総合計得点
10
10
10
5
5
5
5
5
5
5
10
5
5
5
5
5
5
5
200
配点
10
20
20
20
10
10
10
100
300

第1次審査（書類審査：財務状況等分析評価） 事業者A 事業者B 事業者