（仮称）南麻布四丁目特別養護老人ホーム等整備・運営事業候補者選定委員会 審査項目 評価項目 評価基準 財務状況 可/不可 （①財務規模 ②収益性 ③安全性 ④資金分析 ⑤成長性 ⑥リスク要因） 資金計画 最優良（Ａ） 優良（Ｂ） 普通（Ｃ） 要改善（Ｄ） 急改善（Ｅ） （①資金収支計画の妥当性 ②収支見込の妥当性 ③経費見積の妥当性 ④人件費水準の妥当性 ⑤その他） 第一次審査 審査項目 ア 類似事業の実績（特養等の施設建設及び運営） 1 実施事業全体（３０点） イ 本事業に対する基本的な考え方 ウ 事業運営資金・収支計画 ア 景観に配慮したデザイン （１）施設全体の整備 イ 外部から建物・各施設へのアプローチ及び建物内部の動線（分かり やすく機能的なゾーニング） 計画（３０点） ２ 施設整備計画（６０点） 配点 10 10 10 10 10 ウ 地球環境への配慮 10 （２）特養の計画 （１０点） 安全安心で快適に生活できる居住空間の整備（各諸室のコンセプト含む） 10 （３）障害者支援施設 （入所施設）（１０点） 当該の「施設の基本方針」及び「各諸室のコンセプト」を踏まえた各諸室の機能的な配置 10 （４）児童発達支援セ ンター（１０点） 当該の「施設の基本方針」及び「各諸室のコンセプト」を踏まえた各諸室の機能的な配置 10 ア 運営理念 イ 管理運営体制及び職員の確保・育成 ウ 重度要介護者への対応の基本姿勢 エ 認知症症状を有する要介護者への対応の基本姿勢 オ 医療的行為のある要介護者の受入れの基本姿勢 カ 障害のある要介護者の受入れの基本姿勢 キ 介護保険制度動向への対応の考え方 ク 権利擁護等の取組み ３ 特別養護老人ホームの運営（１１０点） ケ 危機管理、防災 コ 個人情報の管理と緊急時の開示 サ 利用者の安全確保や事故防止、感染症対策 シ 環境への配慮 ス 複合施設としての効果的な管理運営、併設施設との連携 セ 利用者等からの苦情対応、施設運営への意見の反映 ソ 家族との連携・交流 タ 地域との交流・連携 チ 協力医療機関等との連携体制 ツ 施設維持管理、事業の委託（付随的サービスの外部委託） 第一次審査各委員評価点 第二次審査項目 地域、家族との連携・交流 １ 事業運営の理解について（３０点） 複合施設としての相互の連携、効果的な管理運営 施設整備 ２ 提案内容の実現性について（４０点） 事業運営 ３ 事業に取り組む視点について（２０点） 人材の確保・育成 安全安心について（災害・福祉避難所運営・日常的な危機管理・感 染症・医療連携等 ４ 総合評価について（１０点） 第二次審査各委員評価点 第一次・第二次総合計得点 10 10 10 5 5 5 5 5 5 5 10 5 5 5 5 5 5 5 200 配点 10 20 20 20 10 10 10 100 300
© Copyright 2025 ExpyDoc
