平成２９年度 東京都立大塚病院行政財産使用許可による 使用事業者の募集要項について １ 目的 本要項は、東京都立大塚病院（以下「病院」という。）の行政財産目的外使用許可を受 け、院内において各使用目的の使用事業者を公募するため、必要な手続等について定める ものとする。 ２ 平成２９年度募集する行政財産目的外使用許可案件 ○コインランドリー（洗濯機・乾燥機・カード販売機・カード清算機） ３ 応募資格 （１）地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 の規定に該当しない者であ ること。 （２）法人等を設立して３年以上経過しており、使用事業者として良好な運営実績が１年以 上あること。 （３）堅実な経営内容を持つ者で、法人等の財政状況・損益状況及び資金状況に問題がない こと。 （４）商品の充足、苦情対応を適切に行えること。 （５）不正または不誠実な行為がないこと。 ４ 応募条件 使用事業者と病院との間で、本事業の基本的考え方について共通の認識を確立しておく ことが必要であるため、以下の考え方に同意できる使用希望者のみが、企画提案書を提出 するものとする。 （１）来院者等に対する利便性と快適性の向上を図るものであること。 （２） 使用者における適正利潤の確保を前提に、病院経営にも貢献できるものであること。 （３）別紙「東京都立大塚病院における行政財産目的外使用許可による使用に関する仕様 書」を踏まえた企画提案とすること。 ５ 選定方法 病院施設を利用して、各目的使用を希望する者は本要項に定める事項に基づいて企画提 案書を作成し、病院に対して提出すること及び企画提案書内容等の説明を行うものとする。 企画提案書の内容は、院内に設置する「行政財産使用者選定委員会」（以下「委員会」 という。）において、事業内容、事業の安定性・継続性、サービス内容、プレゼンテーシ ョン等の点について審議し、最も高い評価を得た事業者を使用決定者とする。 ６ 応募手続等 （１）提出先 〒１７０－８４７６ 東京都豊島区南大塚２－８－１ 東京都立大塚病院 庶務課庶務担当 電話 ０３－３９４１－３２１１ ＦＡＸ ０３－３９４１－９５５７ （※持参の場合は、土日祝を除く平日９時～１７時） （２）募集要項等の掲示 ア 交付期間 平成２８年１２月２７日(火)１０時 ～平成２９年１月１３日(金)１５時 イ 交付方法 大塚病院本館２階 庶務課庶務担当にて１部配布する。 また、交付期間中は大塚病院ホームページに掲示する。 （３）質問及び回答 ア 企画提案書の作成にあたり疑義が生じた場合は、文書による質問書（様式指定） を平成２９年１月１０日(月)正午までに、提出先へＦＡＸもしくは郵送（簡易書留） のいずれかにて提出する。来院による質問は受け付けない。 イ 回答は全応募者に等しく回答する。なお、期限を過ぎた質問書は受け付けない。 （４）参加票の提出 応募を希望される事業者は、参加票を平成２９年１月１３日（金）１５時までに 提出先へＦＡＸもしくは郵送（簡易書留）のいずれかにて提出する。 （５）企画提案書等の提出 ア 提出書類及び提出部数（※提出は全てＡ４版） （ア）企画提案書 １０部 （イ）法人登記簿謄本（写し） １部 （ウ）財務諸表（直近のもの） １部 （エ）会社概要（営業に関する経歴書を含む） １０部 （オ）上記企画提案書に基づく、平成２９年４月１日から平成３２年３月３１日まで の収支予測（各年ごと） １０部 イ 企画提案書等の提出期限 平成２９年１月１６日（月）１５時（※郵送の場合は最終日必着） ウ 提出方法 持参または郵送（簡易書留） エ その他 応募書類等を提出した後の内容変更や追加及び再提出は認めない。 （６）プレゼンテーション等 次のとおり、プレゼンテーション及びヒアリングを実施する。 ア 日時 イ 場所 平成２８年１月２０日（金）１４時３０分～１５時３０分終了予定 都立大塚病院 ２階 第一会議室 ウ その他 以下の要領で提案の趣旨・内容等について説明を行う。 （ア）説明員は２名以内とする。 （イ）時間は１５分以内（説明１０分以内、質疑応答５分以内） ７ 注意事項・留意事項 （１）使用者決定の公正を厳に図るため、電話・来院等による質問・挨拶等は一切受け付け ない。 （２）行政財産使用許可条件（別添「行政財産使用許可書」一部抜粋） ア 使用上の制限 使用者は、使用財産について、形質の変改をしてはならない。ただし、あらかじ め、書面による承認を受けたときは、この限りではない。 イ 原状回復 使用者は、使用期間が満了したとき、又は使用許可を取り消されたときは、直ち に使用財産を原状に回復して返還しなければならない。また、この場合、使用者は 一切の補償を請求することができない。 【担当】〒１７０－８４７６東京都豊島区南大塚２－８－１ 東京都立大塚病院 庶務課庶務担当 上 倉 ０３－３９４１－３２１１ 内線２２１９ 平成２９年度東京都立大塚病院における行政財産目的外使用許可による コインランドリーの使用に関する仕様書 １ 根拠法令 地方自治法第２３８条の４ 東京都公有財産規則第２９条の２ ２ 使用許可内容 患者及び患者関係者の利便に供するための、コインランドリーの運営。 なお、洗濯機・乾燥機（以下「ランドリー機」という。）はプリペイドカード（以下 「カード」という。）専用方式とし、カード販売機及びカード清算機も設置すること。 ３ 企画提案書の内容等(仕様) (1) 導入機器の設置・種類・性能等 ア 洗濯機及び乾燥機 全２２台 ※現行範囲 １カ所 奥行６８０mm×幅１８７０mm×高さ２０００mm ３階 １カ所 （一体型 2 台）２台 ４階 ２カ所 （１カ所→ 一体型 1 台・セパレート型 1 台）４台 ５階 ３カ所 （１カ所→ 一体型 1 台・セパレート型 1 台）６台 ６階 ３カ所 （１カ所→ 一体型 1 台・セパレート型 1 台）６台 ７階 ２カ所 （１カ所→ 一体型 1 台・セパレート型 1 台）４台 カード販売機 ５台（３階～７階に各 1 台） カード清算機 ６台（１階に 1 台、３～７階に各 1 台) イ 機種の選定に当たっては、振動や防音を考慮すること。 ウ 患者及び患者の家族が利用しやすい機器であること。 (ア) 設定 ア 洗濯コース、乾燥コース、洗濯乾燥コースが選べること。 イ ウ エ 取扱説明は分かりやすいものにすること（写真や図等を活用して明示） 稼働中、残所要時間を表示すること。 運営に必要な備品類は全て使用事業者が設置すること。 その際、転倒防止対策を確実に実施すること。 (イ) 機器 ア 使用事業者が設置する機器については、全て新品とすること。 ただし、代替品についてはこの限りではない。 (ウ) 点検･清掃 ア 2 日に１回以上は、フィルター清掃を行うこと。 イ 1 週間に 1 回以上は、定期点検を行うこと。 ウ クレーム及び故障時対応のため、オンコール体制をとり、当日中に修理を行 うこと。 (エ) 機器の保守 ア イ 機器等の保守は使用事業者が無償で行い、正常な運転を確保すること。 機器等の修理は使用事業者が無償で行い、修理不能で更新を必要とする場合 は、使用事業者の負担で行うものとする。 (オ) 盗難・破損・汚損等について ア 機器等の盗難、破損、汚損等については、使用事業者の責任で対応すること。 イ 履行期間の間に老朽化又は破損等により、著しく美観を損なう場合、もしく はその機能を損なった場合は、速やかに代替品をもって交換すること。 (カ) ランドリー機等を原因とする事故について ランドリー機及び付帯する設備器具等を原因とする事故が発生した場合、もしく は使用事業者の責任とし、速やかに対応すること。 ４ 病院からの提示事項 (1) 行政財産使用許可期間 平成２９年４月１日から平成３２年３月３１日までの３年間 ※使用期間中、当院の改修工事により台数や設置場所等に変更が生じる場合があり 得る。その場合は病院側からの要請に協議のうえ応じること。 (2) 施設概要及び運用規模 医療法許可病床数 ５０８床 外来規模 ９５０人/１日平均 職員数 約９３０名 (3) 行政財産使用料等 ア 使用者は、 「東京都病院事業に係る行政財産使用料及び財産の交換、譲与、無償 貸付等に関する規則」第２条２項「病院事業管理者が別に定める比率」を適用した 使用料の設定に基づいて算定された金額を支払う。 イ 行政財産使用料の納入は毎年度４月の一括払いとする。 ウ 使用者は、機器の消費電力量に応じて、電気料金を病院に支払う。 エ 電気・ガス・水道の光熱水費は使用者負担とする。（毎月請求する。） (ア) 什器等の盗難、破損、汚損等については使用者の責任で対応する。 ５ その他 本仕様書の記載内容を誠実に履行すること。本仕様書に疑義が生じた場合、また、 本仕様書に明示のない事項については、都担当職員と協議のうえ決定するものとする。 質 東京都立大塚病院 事務局長 問 票 殿 平成 年 月 日 住所 会社名 代表者名 印 都立大塚病院の行政財産使用許可の運営に係る質問票を別紙のとおり提出します。 会社担当部署 担当者名 電話番号 ＦＡＸ番号 （提出先） 〒１７０－８４７６ 東京都豊島区南大塚２－８－１ 東京都立大塚病院 庶務課庶務担当 上 倉 FAX：０３－３９４１－９５５７ 別 会社名 案件名を記入 （ コインランドリー 質 問 事 項 ）の運営に係る質問について 質 問 内 容 紙 別 参 東京都立大塚病院 事務局長 加 票 殿 平成 年 月 日 住所 会社名 代表者名 都立大塚病院の行政財産目的外使用許可の公募に係る参加票を提出します。 公募案件名 会社担当部署 担当者名 電話番号 ＦＡＸ番号 印 紙
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