木造住宅の耐震改修工事の実例 構造評点 その１ ０．１８ → １．０２ 既存の壁を主体に耐震補強した例 住宅の概要 改修項目 延べ床面積 ７７．９１m2 総工事費 ７８万円 ■基礎 ■壁 □屋根 改修工事の概要 階数２階 施工期間１０日間 うち耐震改修工事費 ７８万円 ■その他 工事費の内訳 基礎 70 壁 390 屋根 0 その他 320 上記以外 0 合計 780 既存の壁や押入廻りの壁を主体に耐震補強を実施 新設した耐力壁の下部には基礎を設けている 耐震改修工事 補強計画平面図 １階 ２階 （単位：千円） 凡例 ：耐力壁 （構造合板ケナボードＳ張り） ：既存 筋かい シングル （45×90）筋かいプレート取付 ：既存 筋かい ：新設筋かい ダブル ：新設筋かい シングル ：柱頭柱脚補強金物取付 ：基礎補強 押入の壁補強 和室の壁補強 柱頭金物・筋かいプレート取付 木造住宅の耐震改修工事の実例 構造評点 ０．１８ → １．１４ その２ 既存の壁を主体に耐震補強した例 住宅の概要 改修項目 延べ床面積 １１０．１５m2 総工事費 １２３．９万円 ■基礎 ■壁 □屋根 改修工事の概要 階数２階 施工期間１４日間 うち耐震改修工事費 １２３．９万円 ■その他 既存の押入廻りの壁を主体的に補強、 既存筋かい端部・柱と横架材の仕口を金物で補強、 耐力壁の下部には基礎を設けている 工事費の内訳 （単位：千円） 基礎 96 壁 742 屋根 0 その他 401 上記以外 0 合計 1,239 耐震改修工事 計画平面図 １階 構造合板（ケナボード）による補強 耐力壁下部の基礎補強 金物補強 木造住宅の耐震改修工事の実例 構造評点 その３ ０．１１ → １．１０ リフォームに併せて耐震改修した例 住宅の概要 延べ床面積 １９７m2 階数２階 施工期間４２日間 総工事費 ５６１．７万円 うち耐震改修工事費 １８３．８万円 ■基礎 ■壁 ■屋根 ■その他 改修項目 改修工事の概要 工事費の内訳 （単位：千円) 基礎 21 壁 657 屋根 690 その他 470 上記以外 3,779 合計 5,617 台所・洗面室・浴室のリフォームに併せて耐震補強を実施 全体の耐力壁のバランスを取るため倉庫部分の壁を補強 耐震改修工事 補強計画平面図 １階 リフォーム完成 リフォーム部分 耐力壁による補強 耐力壁による補強 木造住宅の耐震改修工事の実例 構造評点 その４ ０．３８ → １．１５ リフォームに併せた耐震改修の事例 住宅の概要 改修項目 延べ床面積 ６７．４m2 階数１階 施工期間２ヶ月 総工事費 ４６０万円 うち耐震改修工事費 ３６５万円 ■基礎 ■壁 ■屋根 ■その他 改修工事の概要 工事費の内訳 （単位：千円） 基礎 674 壁 834 屋根 1,592 その他 550 上記以外 950 合計 4,600 屋根を瓦からコロニアルに葺替えることで軽量化 外壁の張替えに併せて構造用合板による補強を実施 基礎の鉄筋コンクリート造による補強を実施 耐震改修工事 補強計画平面図 １階 外壁の補強 改修前 改修後 屋根の葺替えと外壁の張替え
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