Exposé Wohnen in Alzenau-Hörstein Grundstück in Alzenau-Hörstein Objekt-Nr. OM-97371 Wohnen Verkauf: 279.000 € Telefon: 06023 3523 Hauptstr. 71 63755 Alzenau-Hörstein Bayern Deutschland Grundstücksfläche 975,00 m² www.ohne-makler.net/expose/97371 Übernahme sofort Seite 1/5 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei Einzelgrundstücke mit 652qm und 323qm. Auf dem kleineren der beiden Grundstück steht ein stark renovierungsbedürftiges Haus von ca. 1920 mit einer Grundfläche von ca. 9,5m x 7m sowie eine gemauerte Scheune mit einer Grundfläche von 10m x 7m. Die beiden Einzelgrundstücke stehen auch einzeln zum Verkauf: 99000 Euro für das Grundstück mit 323qm; 180000 Euro für das Grundstück mit 652qm. Lage Das Grundstück befindet sich in Hörstein, einem sehr beliebten Ortsteil von Alzenau. Mit rund 2.600 ha Wald kann man zu Recht von einer Stadt im Grünen reden. Über die A3/A45 sind die Städte Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main schnell erreichbar. Von Hörstein gelangt man in ca. 5 Minuten (auch per Bus) zum Bahnhof Dettingen/Main mit guter Anbindung Richtung Frankfurt bzw. Würzburg. Der Frankfurter Flughafen, mit Verbindungen in alle Welt, ist innerhalb von 30 Minuten per PKW erreichbar. Ausgezeichnete Anbindung zur Autobahnauffahrt der A45 Hanau - Gieße und zur A3 Frankfurt-Würzburg. Zahnarzt und Hausärzte im Ortsteil. Im Nachbarort ist das Krankenhaus Wasserlos. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten als auch Grundschule direkt vor Ort. In Alzenau befindet sich ein Schulzentrum (Gymnasium, Realschule, Grund- und Hauptschule). Alzenau genießt durch seine schöne Lage am Rande des Spessarts, der gemütlichen Weinlokale in Alzenau selbst und seinen eingemeindeten Stadtteilen, den Ruf einer liebenswerten Kleinstadt in Unterfranken (ca. 19.000 Einwohner). Zur Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, ein Schwimmbad sowie einen schönen Badesee. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/97371 Seite 2/5 Exposé - Galerie Zufahrt 1/2 Zufahrt 2/2 www.ohne-makler.net/expose/97371 Seite 3/5 Exposé - Galerie Haus 2/2 Haus 1/2 www.ohne-makler.net/expose/97371 Seite 4/5 Exposé - Grundrisse Grundriss (Maße nicht exakt!) www.ohne-makler.net/expose/97371 Seite 5/5
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