Exposé Dachgeschosswohnung in Hallein 4-Zi-Dachgeschosswohnung in Rif (5km von Stadt Salzburg) Objekt-Nr. OM-97281 Dachgeschosswohnung Verkauf: 405.000 € Ansprechpartner: Six Susanne 5400 Hallein Salzburg Österreich Baujahr 2010 Übernahmedatum 01.02.2017 Zimmer 4,00 Etage 2. OG Wohnfläche 90,00 m² Carports 2 Übernahme ab Datum Heizung Fußbodenheizung www.ohne-makler.net/expose/97281 Seite 1/5 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Neuwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene mit wunderschöner , großzügiger Süd-Westterrasse (16m²), Blick Richtung Untersberg. Das traumhafte an der Terrasse ist: man hat ab dem späteren Vormittag bis am Abend durchgehend Sonne UND es kann niemand vorbauen!!!! Die Wohnung ist auf 4 Zimmer aufgeteilt: Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Bad enthält sowohl eine Dusche wie auch eine Badewanne (+ Waschmaschinenanschluss). Das WC ist extra, mit eingebauter Lüftung! Zur Wohnung gehört ein 16m² großes Kellerabteil. INKLUDIERT im Preis sind 2 Carports (sind erst vor 3 Jahren zusätzlich gebaut worden!!) Im Preis inbegriffen sind die Einbauküche (mit extra Gefrierschrank, Geschirrspüler ....), Eckbank + Esstisch und komplette Badeinrichtung sowie Raffstores und Rolläden SEHR Geringe Betriebskosten: ca. 150€ Sehr angenehme kleine Wohnpartei mit nur 6 Wohneinheiten OHNE Maklergebühren!!!!!! Ausstattung Fußboden: Parkett Weitere Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche Lage Die Wohnung liegt gleich in der NÄhe der Stadt Salzburg (nur 5km entfernt). Die Bushaltestelle liegt unmittelbar neben der Wohnung (2min zu Fuß). Rif ist eine äußerst nette Wohngegend, in unmittlebarer Nähe fließt die Königsseeache und die Salzach, welche wunderschöne Spaziergänge in der Natur ermöglichen und im Sommer traumhafte Badebedingungen. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/97281 Seite 2/5 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/97281 Seite 3/5 Exposé - Galerie www.ohne-makler.net/expose/97281 Seite 4/5 Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/97281 Seite 5/5
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