「MJRザ･ガーデン鹿児島中央」（総戸数472戸）

平成 28 年 12 月 26 日
「鹿児島での新しいマンション生活」をご提案する、
九州最大級※のマンションプロジェクト
「ＭＪＲザ･ガーデン鹿児島中央」（総戸数４７２戸）
～平成２９年１月７日（土）第２期グランドオープン～
当社が分譲する、九州最大級※の分譲マンション「ＭＪＲザ･ガーデン鹿児島中央」は、こ
れまでに 1,000 件を超えるお問い合わせをいただき、7 月のモデルルーム事前案内会開始以
降 400 件を越えるお客さまのご来場、100 件を超えるお申込みをいただくなど、大変多くの
反響をいただいております。
本物件は、ＪＲ「鹿児島中央」駅徒歩 11 分という都市の利便性を享受すると共に、豊富な
緑や多彩な共用空間を設けることで、自然に囲まれ人と人とのつながりを感じられる上質な
暮らしの提案をコンセプトとしており、従来の鹿児島のマンションでは実現されなかった「新
しいマンション生活のあり方」がご好評いただいているものと考えております。
なお、平成 29 年 1 月 7 日（土）より第 2 期をグランドオープンすることが決定いたしまし
たので併せてお知らせいたします。
本物件の主なポイント
①ＪＲ「鹿児島中央」駅徒歩 11 分、アミュプラザ鹿児島徒歩 13 分の都心性。
②22,000 ㎡超の広大な敷地を活かしたゆとりのランドプラン。
③スカイラウンジやゲストルームなど 11 の多彩な共用空間。
【外観完成予想ＣＧ】
本社〒812-8566 福岡市博多区博多駅前 3 丁目 25 番 21 号
①ＪＲ「鹿児島中央」駅徒歩 11 分、アミュプラザ鹿児島徒歩 13 分の都心性。
「ＭＪＲザ･ガーデン鹿児島中央」は、鹿児島中央駅へ徒歩 11 分、アミュプラザ鹿児島へ
徒歩 13 分の都心立地に誕生します。周辺にはスーパーや公園、学校、病院なども充実してお
り、生活利便性の高い点も評価されています。
【外観完成予想ＣＧ】
②22,000 ㎡超の広大な敷地を活かしたゆとりのランドプラン。
敷地面積 22,000 ㎡を越える広大な敷地を活かし、住まう方の快適性に配慮した充実のラン
ドプランを実現しました。緑地面積 2,600 ㎡超の緑豊かな植栽計画や平置き駐車場 126%、桜
島向き・南向きの配棟計画などが評価されています。
③スカイラウンジやゲストルームなど 11 の多彩の共用空間。
九州最大級を誇る本プロジェクトにふさわしい、11 の共用空間を設けました。居住者の暮
らしを豊かにする充実の共用空間が評価されています。
【スカイラウンジ完成予想ＣＧ】
【ガーデンラウンジ完成予想ＣＧ】
【キッズルーム完成予想ＣＧ】
【ゲストルーム（洋）完成予想ＣＧ】
【キッズルーム完成予想ＣＧ】
【フィットネスルーム完成予想ＣＧ】
【ライブラリーラウンジ（サウス）完成予想ＣＧ】
【フィットネスルーム完成予想ＣＧ】
【物件概要】
●名
称：ＭＪＲザ･ガーデン鹿児島中央
●所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町 857 番（地番）
●交
通：ＪＲ「鹿児島中央」駅徒歩 11 分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩 8 分
●用途地域：準工業地域
●地
目：宅地
●建ぺい率：70％
●容積率：200％
●敷地面積：22,161.14 ㎡
●建築面積：4,653.91 ㎡
●建築延床面積：47,380.39 ㎡
●間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
●専有面積：64.22 ㎡（13 戸）～124.30 ㎡（26 戸）
●構造・規模：鉄筋コンクリート造地上 14 階建て
●総戸数：472 戸
●建物竣工：Ⅰ期（1 号棟・2 号棟・3 号棟）平成 30 年 7 月上旬予定
Ⅱ期（4 号棟・5 号棟）平成 31 年 2 月上旬予定
●引渡・入居：Ⅰ期（1 号棟・2 号棟・3 号棟）平成 30 年 8 月上旬
Ⅱ期（4 号棟・5 号棟）平成 31 年 3 月上旬予定
●駐車場：472 区画 595 台（打つ 123 区画縦列区画・車椅子使用者優先区画 1 台）
●バイク置場：26 台
●原付バイク置場：28 台
●自転車置場：694 台（内 522 台ラック式）
●事業主：九州旅客鉄道株式会社
●販売提携（代理）：三井不動産リアルティ九州株式会社
●販売提携（復代理）：ＭＢＣ開発株式会社
●設計・管理：株式会社Ｇデザインアソシエイツ
●施工会社：ＭＪＲザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体
●管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社
【現地案内図】
※九州最大級とは、九州 7 県における共同分譲住宅で、供給戸数
が平成 23 年以降最大であり、かつ敷地面積が平成 14 年以降最大
であることを示します（株式会社九州産業研究所調べ、平成 28 年
3 月時点）
。

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