回 答 書 区有財産（旧すみだ厚生会館跡地）を二段階一般競争入札方式で売却するに当たり、下記のとお り質問が寄せられたので回答します。 記 番号 質問 回答 1 企画提案書は何部提出が必要であるか 原本 1 部、写し 10 部を提出してください 2 プレゼンテーションはＰＣ、プロジェクタ 使用できます。プロジェクターは用意しますの ー等の使用は可能か で、企画提案書提出時に使用を希望する旨をお伝 えください。 3 プレゼンテーションの時間は何分程度か プレゼンテーション２０分、質疑応答２０分の合 計４０分程度を予定しています。 4 提案する建物について、用途の制限はある 用途の制限はありません。ただし、審査基準に基 か づいて審査を行うため、その内容を十分に御確認 ください。 5 提案する建物について、構造や駐車施設等 基準は特にありませんが、「墨田区集合住宅の建 の基準はあるか 築に係る居住環境の整備及び管理に関する条例」 の対象となる建物を建設する場合、条例の規定に 従って手続き等を進める必要があります。 6 審査基準の「観光回遊性」とは、建物内の 観光回遊性とは、地域全体の回遊を指します。 回遊を指すのか、地域全体の回遊を指すの か 7 審査基準の「速やかな事業開始」とはどの 平成 31 年度当初頃の事業開始を想定していま 程度の期間を想定しているのか 8 す。 既存建物に関する図面（面積表・各階平面 区が保有する図面を内覧会時に参加者へ配布し 図・断面図・杭・基礎伏図等）の配布はあ ます。 るか 9 既存建物建築前の土地履歴の開示はある 本件地に関する土地履歴の調査は行っていませ か 10 ん。 既存建物建築当時の地質調査書の配布は 本件地の地質調査書は保有していないため配布 あるか いたしませんが、街区ごとのボーリングデータは 区役所 9 階の建築指導課窓口で公開しています。 11 既存建物以外の地中埋設物や土壌汚染が 既存建物以外の地中埋設物は無いものと認識し 契約後の発見された場合、区の責任で対応 ています。また、土壌汚染については区が原因者 するのか となるものは無いと認識しているため、「瑕疵担 保責任を区は負わない」という内容の契約書条文 で契約締結する予定です。
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