回 答 書

回
答 書
区有財産(旧すみだ厚生会館跡地)を二段階一般競争入札方式で売却するに当たり、下記のとお
り質問が寄せられたので回答します。
記
番号
質問
回答
1
企画提案書は何部提出が必要であるか
原本 1 部、写し 10 部を提出してください
2
プレゼンテーションはPC、プロジェクタ 使用できます。プロジェクターは用意しますの
ー等の使用は可能か
で、企画提案書提出時に使用を希望する旨をお伝
えください。
3
プレゼンテーションの時間は何分程度か
プレゼンテーション20分、質疑応答20分の合
計40分程度を予定しています。
4
提案する建物について、用途の制限はある 用途の制限はありません。ただし、審査基準に基
か
づいて審査を行うため、その内容を十分に御確認
ください。
5
提案する建物について、構造や駐車施設等 基準は特にありませんが、「墨田区集合住宅の建
の基準はあるか
築に係る居住環境の整備及び管理に関する条例」
の対象となる建物を建設する場合、条例の規定に
従って手続き等を進める必要があります。
6
審査基準の「観光回遊性」とは、建物内の 観光回遊性とは、地域全体の回遊を指します。
回遊を指すのか、地域全体の回遊を指すの
か
7
審査基準の「速やかな事業開始」とはどの 平成 31 年度当初頃の事業開始を想定していま
程度の期間を想定しているのか
8
す。
既存建物に関する図面(面積表・各階平面 区が保有する図面を内覧会時に参加者へ配布し
図・断面図・杭・基礎伏図等)の配布はあ ます。
るか
9
既存建物建築前の土地履歴の開示はある 本件地に関する土地履歴の調査は行っていませ
か
10
ん。
既存建物建築当時の地質調査書の配布は 本件地の地質調査書は保有していないため配布
あるか
いたしませんが、街区ごとのボーリングデータは
区役所 9 階の建築指導課窓口で公開しています。
11
既存建物以外の地中埋設物や土壌汚染が 既存建物以外の地中埋設物は無いものと認識し
契約後の発見された場合、区の責任で対応 ています。また、土壌汚染については区が原因者
するのか
となるものは無いと認識しているため、「瑕疵担
保責任を区は負わない」という内容の契約書条文
で契約締結する予定です。