WINTERAUSGABE 3.2016 IM BLICKPUNKT ©Illustrationen: PeineMarketing DAS KUNDENMAGAZIN DER WOHNBAU SALZGITTER PEINE SALZGITTER-BAD SALZGITTERLEBENSTEDT EINE...GUTE EINE Seit 90 Jahren GUTE ENTSCHEIDUNG ENTSCHEIDUNG 2 Inhalt Kontakt 4 8 16 28 3Chefsache 14Klasse2000 4/5 Startschuss für eine neue Wohnform „Ambient Assisted Living“ (AAL) 7Rollatortraining Jubilare 50 Jahre Wohnbau 8/9Nachträgliche Aufzugsinstallation 15Personelles 16 25 Jahre Mietertreff Neißestr. 17 10/11 Partner Card Neuer Poolpartner 13 Leckere Rezepte von Sebastian Howen 30. Seniorentag Vorträge 29 22 Hier war was los: Peine Mieterfahrt Peine 23Kinderseite 24/25Veranstaltungen 27 Mythen des Mietrechts 18/19 Hier war was los: Salzgitter-Bad 28Stiftungslauf/Sportivationstag 21 31/32 Mieterfahrten 29 Hier war was los: Salzgitter-Lebenstedt Brücken bauen/Weihnachtsaktion So erreichen Sie uns direkt Die folgenden Durchwahlnummern erleichtern es Ihnen, liebe Kunden, Ihren gewünschten Ansprechpartner direkt telefonisch zu erreichen. Bitte wählen Sie zunächst die 3006 und dann die Durchwahlnummer. Unsere Notdienstnummer außerhalb der Geschäftszeiten ist: 0700 55442211 Eigentums- und Objektverwaltung/Verkauf Kaufm. Projektbetreuung Geschäftsführung Dürrast, Detlef über Sekretariat Mühlberg, Kai (Teamleiter) Herbst, Sabine Fricke, Andrea Czauderna, Rolf Personal/Sekretariat Schneider, Christa -27 Empfang/Information Kilic, Erda -0 -33 Fax-Nr.: -12 -30 -31 -35 Technik, Bauleitung und Projektbetreuung Rohn, Lutz Dipl. Ing. (Abteilungsleiter) -32 Remke, Eva -14 Kundenbetreuung Team-Süd (SZ-Bad, SZ-Ringelheim) Howen, Sebastian Asmussen, Svenja Behnke, Lena Fricke, Anja-Lorena -19 -18 -17 -22 Hallenvermietung, Gästewohnung, Winterdienst Sobek, Brigitte (vormittags) Edelhäußer, Sabine (vormittags) -16 -16 Gartenpflege Kornblum, Axel Herudek, Melanie -21 Empfang/Information/Gästewohnungen Heiduk, Kathrin -70 Teamleiter Nord/Beschwerdemanagement Bruno, Michael -71 Betriebskosten Seniorenberatung, soziale Betreuung, Mietertreffs -37 (SZ-Lebenstedt, SZ-Gebh., SZ-Thiede, SZ-Hallendorf) Schmidt, Sabine Andersen, Andre -72 -73 Mietbuchführung, Mahnwesen Team-Nord Weber, Ute -74 Seniorenberatung, soziale Betreuung, Mietertreffs Stürmer, Petra -77 Technik, Bauleitung und Projektbetreuung Abendroth, Nicole Stefany, Bettina Stamm, Adrienne Cholewa, Nadine Dreyer, Beate Kundenbetreuung Team-Nord -38 Buchhaltung, Steuern -13 Mietenbuchführung, Mahnwesen Rechnungswesen, Buchhaltung, EDV, Controlling Bischoff, Jens (Abteilungsleiter) -20 Rother, Kerstin (EDV) -10 Beschwerdemanagement Süd Ryll, Daniel Zakrzowski, Gabriele Stumpe, Elke Sievers, Benjamin Teamleiter Süd Mühlberg, Kai -12 -29 -15 -23 Reparaturannahme, Instandhaltung Heizungsanlagen/Regie Kundenzentrum Geisser, Christel Stadtbüro Salzgitter-Lebenstedt Fax-Nr.: 90145775 -64 -64 Kundenbetreuung Team Peine 05171/29 47 91-60 Fax-Nr.: -66 -42 -28 -11 Teamleiter Peine Bienas, Cornelia Beratungsbüro Agatir, Timur Arndt, Ulf -24 -25 28 46 19 6 -65 Kundenbetreuung Team Peine Bank, Nicole Gutjahr, Liza Bölük, Süreyya -61 -62 -63 Technik, Bauleitung und Projektbetreuung Alle Mitarbeiter sind auch per E-Mail zu erreichen: [email protected] Beispiel: [email protected] Internet-Adresse: www.wohnbau-salzgitter.de Agatir, Timur Arndt, Ulf -64 -64 Kontakt zur Wohnbau Salzgitter: Kundenzentrum, Windmühlenbergstr. 9–11 38259 Salzgitter Stadtbüro Imatraweg 12 38226 SZ-Lebenstedt Büro Peine Am Sackpfeifenberg 22 31226 Peine Mo. 8.30–16.00 Uhr Di.+Do. 8.30–17.30 Uhr Mi.+Fr. 8.30–12.30 Uhr Mo.–Fr. 9.00–12.00 Uhr Mo. 14.00–16.00 Uhr Di.+Do. 14.00–17.30 Uhr Mo.,Mi.+Fr. 9.30–12.00 Uhr Do. 13.30–17.00 Uhr Zwischen den Feiertagen sind wir wie gewohnt für Sie da. In dringenden Fällen steht Ihnen unser Notdienst unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Notdienst: 0700/55442211 3 Chefsache Sehr geehrte Kundinnen, sehr geehrte Kunden, nachdem wir im vergangenen Juni mit Ihnen unser 90. Gründungsjubiläum feiern konnten, haben wir mit dieser Weihnachtsausgabe 2016 schon wieder einen Grund zum feiern: Sie halten mit der aktuellen Ausgabe die 100. „Wohnen im Blickpunkt“ in den Händen. Für mich ist das fast nicht mehr nachzuvollziehen, zumal ich von der 1. Ausgabe 1987 bis jetzt verantwortlich dabei war und viele Jahre aktiv den Inhalt mit gestaltet habe. Rückblickend sind 100 Ausgaben schon etwas ganz besonderes, vor allem wenn man weiß, dass die Inhalte dieser Ausgaben immer von den „Redaktionsmitarbeitern“ aus unserem Haus neben ihrer eigentlichen Arbeit in unserem Unternehmen mit Begeisterung erstellt worden sind. Am Anfang unserer Kundenzeitschrift hatten wir jährlich vier Ausgaben. Die Zeitung ist nach einer Phase des vergrößerten Formats inzwischen wieder auf das „handlichere“ DIN A4, umgestellt worden. Auch haben wir seit einigen Jahren die Zahl der Ausgaben auf 3 pro Jahr beibehalten. Vielleicht gibt es ja unter unseren langjährigen treuen Mietern noch jemanden, der alle Ausgaben nicht nur gelesen, sondern auch gesammelt hat? Es war nicht immer leicht für uns, die Kundenzeitschrift von Ausgabe zu Ausgabe wieder mit interessanten Inhalten und Informationen aus der Wohnungswirtschaft und unserem Unternehmen zu füllen. In einer so langen Zeit bleiben natürlich Wiederholungen nicht aus und der Eindruck, manches schon einmal gelesen zu haben, ist nicht zu vermeiden. Mit dieser 100. Ausgabe geht auch schon wieder ein Jahr zu Ende. Ein Jahr das gefühlt wie im Fluge vergangen ist. Jeder von uns ist also 2016 ebenfalls wieder ein Jahr älter. Dieses Älterwerden ist und war für uns als Wohnungsanbieter die besondere Aufgabenstellung: dem demographischen Faktor, also der Alterung unserer Gesellschaft und unserer Kunden, mit entsprechenden Angeboten gerecht zu werden. Neben der kontinuierlichen Anpassung unserer Quartiere und Wohnungen an die besonderen Ansprüche älterer Menschen ist die Kombination mit dem begleitenden sozialen Management unserer Sozialpädagogen ein entscheidender Punkt für unsere gute Position im Regionalmarkt Salzgitter und Peine. Unsere Leerstandsquote ist dauerhaft so niedrig, dass eigentlich gar nicht von Leerstand in unseren Wohnungen gesprochen werden kann. Freie Wohnungen gibt es nur, wenn jemand kündigt, weil er seine Wohnung wechselt oder arbeitsplatzbedingt Salzgitter oder Peine verlässt. Soll heißen: Für bestimmte Wohnungen und Quartiere gibt es durchaus Wartelisten. Unser neuestes Modell des Wohnungsangebotes ist das „Ambient Assisted Living“ (AAL). Es steht für Konzepte, Produkte und Dienstleistungen, die neue Technologien in den Alltag einführen um die Lebensqualität für Menschen in allen Lebensphasen, vor allem im Alter, zu erhöhen. Ins Deutsche übersetzt steht AAL für Altersgerechte Assistenzsysteme für ein gesundes und unabhängiges Leben. Mehr hierzu können Sie auf den Seiten 4 und 5 lesen, wo wir unsere so ausgestattete Musterwohnung in Salzgitter-Bad vorstellen. Ähnliche AAL-Musterwohnungen werden wir in den nächsten Jahren in den Quartieren SZ-Lebenstedt, SZ-Gebhardshagen, SZThiede und Peine einrichten. Nutzen Sie gern die Gelegenheit die besonderen Assistenzsysteme in diesen Musterwohnungen kennen zu lernen. Ich bedanke mich für Ihr Interesse an dieser 100. Ausgabe von „Wohnen im Blickpunkt“ und wünsche Ihnen, auch im Namen aller Wohnbaumitarbeiter/innen, eine entspannende schöne Adventszeit, friedliche Weihnachten und ein gutes Jahr 2017 in freundlicher Nachbarschaft. Herzlich Ihr Detlef Dürrast Geschäftsführer 5 von 100: Geschichten und Informationen aus fast 30 Jahren. Wir hatten viel zu erzählen und viel Spaß mit Ihnen, unseren Kundinnen und Kunden. Startschuss für eine neue Wohnform Daniel Helms (Fachbereichsleiter Notrufsysteme und Fahrdienste, Johanniter-Unfall-Hilfe e.V.), Samantha Brinkwirth (Dienststellenleiterin Ortsverband Salzgitter der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V.), Mieterin Ilse Schöckel, Kai Mühlberg (Leiter des Wohnbau-Kundenzentrums) sowie Brigitte Sobek, die für unsere Gästewohnungen zuständig ist, stellten beim Ortstermin der Presse die neue Wohnung mit Altersgerechtem Assistenzsystem vor. Startschuss für eine neue Wohnform bei der Wohnbau Salzgitter Am 27.10.2016 konnten wir der Öffentlichkeit nach einer umfangreichen Umbauphase unsere neue Komfort-Musterwohnung am Hasenspringweg 37 in Salzgitter-Bad vorstellen. Das Interesse der Presse war sichtlich groß, als die Mieterin Ilse Schöckel die komplett eingerichtete Wohnung inspizierte und zunächst von der gemütlichen Inneneinrichtung schwärmte. Ilse Schöckel staunte allerdings nicht schlecht, als das im Eingangsbereich angebrachte Tablet sie darüber informierte, dass die Terrassentür offen steht und in den meisten Räumen noch das Licht brannte. Besonders beeindruckt war sie außerdem von dem in der Küche montierten Herdwächter, der per Fernbedienung regelbaren Dunstabzugshaube und der Einbindung eines Notrufsystems in die verbaute Smart-Home Technik. ©Fotos: pma/sonnemann 4 Altersgerechte Assistenzsysteme 5 Eine begeisterte Ilse Schöckel beim Ausprobieren der verbauten Technik und viele interessierte Besucher beim „Tag der offenen Tür“ am 5. November Die Wohnbau Salzgitter und die Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. stellen sich den Herausforderungen des „Älterwerdens“ und gehen gemeinsam neue Wege. Die Altersgerechten Assistenzsysteme sollen es Senioren und Menschen mit Handicap ermöglichen, selbstbestimmt und sicher bis ins hohe Alter in den eigenen vier Wänden zu leben. Dabei sollen die vergleichsweise hohen Kosten des betreuten Wohnens oder eines Pflegeheims vermieden und die im Vergleich günstigen elektronischen Alltagshilfen in der Wohnung und den im Alltag verwendeten Einrichtungsgegenständen intelligent eingesetzt werden. Im Vordergrund steht – wie von unser Mieterin Ilse Schöckel getestet – die sinnvolle Verwendung einer automatischen Notrufweiterleitung an ein vernetztes Pflegedienstunternehmen. Dazu werden entsprechende Sensoren und Bewegungsmelder in der Wohnung montiert. Hans Joachim Halbach (Regionalvorstand der JohanniterUnfall-Hilfe e.V., Regionalverband Harz-Heide), Samantha Brinkwirth (Dienststellenleiterin Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Ortsverband Salzgitter), Detlef Dürrast (Geschäftsführer Wohnbau Salzgitter) und Kai Mühlberg (Leiter Kundenzentrum) stellten der Presse am 27.10.16 das System vor: Stellt die Elektrik fest, dass heute in der Wohnung die sonst so üblichen Tagesabläufe wie Aufstehen oder Kaffee kochen fehlen, schlägt das System automatisch Alarm und der angebundene Pflegedienst wird über den möglicherweise vorliegenden Notfall informiert. Dieser wird dann sofort weitere Maßnahmen einleiten. Neben der 24 Stunden Betreuung sind weitere technische Helfer vorgesehen. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Sicherheit. Dabei wird beispielsweise der Mieter beim Verlassen seiner Wohnung informiert, dass die Terrassentür noch offen steht oder die Herdplatte bzw. das Bügeleisen nicht abgeschaltet wurde. Hiervon profitiert natürlich die gesamte Hausgemeinschaft. Das System informiert, wenn ein Luftaustauch durch Querlüften vorzunehmen ist. Um Betriebskosten zu reduzieren, werden die Heizkörperventile intelligent von der Technik gesteuert und berücksichtigen die Anwesenheit des Nutzers und die Raumluftqualität. Alle Interessierten hatten an einem Tag der offenen Tür am 5. November die Möglichkeit, unsere Wohnung und das System einmal in Ruhe kennenzulernen, mit unseren Mitarbeitern Erfahrungen zu sammeln und eventuelle Ängste vor neuer Technik auszuräumen. Die Resonanz war großartig und die fachlich interessierten Besucher nahmen sich viel Zeit, den technischen Umbau sowie das Smart-Home System kennenzulernen. Kunden der Wohnbau Salzgitter können zukünftig unsere komplett barrierefrei sowie rollstuhlgerecht umgebaute Wohnung als Gästewohnung mieten und so die neue Technik kennenlernen, wenden Sie sich dazu bitte an Brigitte Sobek. Ein Einbau des Systems ist mit wenig Aufwand in einer bewohnte Wohnung realisierbar. Interessierte Mieter können bezüglich der Umsetzung und den zu erwartenden Kosten ihre Kundenbetreuer ansprechen. Wir beraten Sie gern. Den Einbau des Assistenzsystems wird ein kompetenter ElektrotechnikPartner aus Salzgitter übernehmen. Weiterhin wird das Projekt durch die Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. begleitet. Brigitte Sobek, Ansprechpartnerin Gästewohnungen für Salzgitter-Süd, Tel. 3006-16. e Besuchen Sie unser ernet! Int im elt gsw Beratun 6 Schäferwiese 12 · 38239 Salzgitter-Thiede Tel.: 0 53 41 / 29 21 49 · Fax: 29 20 96 www.lutz-sz.de A A A A A n Sie unsere Besuc he elt im Internet! Bera tungsw www.lutz-sz.de Schäferwiese 12 · 38239 Salzgitter-Thiede Tel.: 0 53 41 / 29 21 49 · Fax: 29 20 96 Werbekampagne – Fotoshooting Wir sorgen für den richtigen Anschluss! 14.07.15 17:02 Notdienst an 365 Tagen im Jahr A Elektro Grell GmbH Berliner Straße 34/36, Salzgitter-Lebenstedt, Telefon (0 53 41) 4 54 41, Telefax (0 53 41) 1 38 95, Internet: www.elektro-grell.de, E-Mail: [email protected] Rollatortraining Jubilare: 50 Jahre Wohnbau Rollatortraining Ein Rollatortraining boten das Seniorenbüro der Stadt Salzgitter und die Wohnbau gemeinsam mit Polizei, KVG und dem Sanitätshaus O.R.T an. Dabei wurde über sicheres Verhalten im Straßenverkehr gesprochen, aber auch richtiges Ein- und Aussteigen in den Bus sowie sicheres Verhalten im Bus. Es ist beispielsweise ein weitverbreiteter Irrtum, dass man während der Fahrt im Bus auf dem eigenen Rollator sicher sitzt. Ein Mitarbeiter der KVG demonstrierte eindrucksvoll, wie der Rollator bei unverhoffter Lenkung oder Bremsung hin und her schleudert. Außerdem gab es einen Parcours mit verschiedenen Untergründen zum Testen und auch das korrekte Verhalten beim Überwinden von Bordsteinkanten wurde erprobt. Alle mitgebrachten Rollatoren wurden einer technischen Überprüfung unterzogen. Auch einige spezielle Übungen zur Stärkung von Kraft und Koordination wurden erlernt. Alles in allem ein buntes Paket für einen sicheren Umgang mit dem Rollator. Sollten auch Sie Interesse an einer solchen Schulung haben, melden Sie sich bitte bei Fr. Stürmer unter der Tel. 3006-77. Nachträgliche Ehrung unserer Jubilare im Südstadtzentrum Im August luden wir zu einer nachträglichen Ehrung für unsere Mieter aus Salzgitter Bad ins Südstadtzentrum ein: Sie alle wohnen 2016 bereits seit 50 Jahren bei uns. Das festliche Beisammensein richtete sich an alle Jubilare, die an der Ehrung auf dem Sommerfest im Juni nicht teilnehmen konnten. So durften wir sieben Mieterinnen und Mieter begrüßen, die bei einem gemütlichen Kaffeetrinken allerlei Interessantes und Humorvolles aus 50 Jahren „Mieter der Wohnbau Salzgitter“ erzählten. Außerdem stellte Quartiersmanagerin Susanne Felka das Südstadtzentrum sowie die aktuellen Angebote vor. Ähnlich wie auch auf dem Sommerfest erhielt jeder Mieter zum Abschluss dieses schönen Nachmittages ein Präsent von uns. Wir sagen damit ein herzliches Dankeschön für die langjährige Treue und hoffen, für die kommenden Jahre auch weiterhin zum Wohlbefinden „rund um das Wohnen“ beitragen zu können. 7 8 Aufzugsinstallation Aufzugsinstallationen müssen von außen erfolgen, wenn das Treppenhaus zu wenig Raum dafür bietet. Unsere Lösungen an den Gebäuden Hinter dem Salze und Hasenspringweg 40 werten sie auch optisch auf. Verbesserung der Wohnqualität durch eine nachträgliche Aufzugsinstallation In der Vergangenheit – besonders in den 70er Jahren – bauten wir in Salzgitter vor allem Mehrfamilienhäuser, denn im Vordergrund stand, schnell Wohnraum für viele Bürger zu schaffen. Dabei wurde der Wohnkomfort einer Aufzugsanlage meist nicht erkannt. Eine nachträgliche Aufzugsinstallation ist in vielen Häusern nicht ©Foto Übergabe: Horst Körner möglich, da innerhalb der Gebäude (genauer im Treppenhaus) kein Platz vorhanden ist. Vorausschauende Bauplanung machte in der Bergstraße 3 eine Aufrüstung im Gebäude möglich, da im Treppenhaus genügend Raum zur Installation vorhanden war. Viel Freude über den neuen Komfort gab es bei unseren Mieterinnen, die bei der offiziellen Übergabe anwesend waren. Verbesserung der Wohnqualität Um dennoch nicht auf den Komfort eines Aufzugs verzichten zu müssen besteht eventuell die Möglichkeit, diesen nachträglich an das Gebäude zu installieren. Solch einen nachträglichen Aufzugsanbau konnten wir bereits 2011 an unserer Wohnanlage Hinter dem Salze 58 an unsere Mieter übergeben. Vorher waren dort selbst die Erdgeschosswohnungen weitestgehend nur über Treppen zu erreichen. Brigitte Conrad, eine Mieterin, die seit Baufertigstellung der Wohnanlage 1984 dort wohnt, bedankt sich für den Einbau des Aufzugs: „Wir haben uns hier im Mietshaus sofort wohl gefühlt, Bekanntschaften geknüpft, die nette Nachbarschaft gepflegt. Es ist sehr schön hier, zentral gelegen und trotzdem im Grünen. Der Aufzug kam zur rechten Zeit, denn irgendwann schafft man die vielen Treppenstufen ja doch nicht mehr. Mein Mann ist bereits 92 und kann mit seinem elektrischen Rollstuhl wieder ganz allein unterwegs sein.“ Ist Nachrüsten immer möglich? Um der demografischen Entwicklung Rechnung zu tragen, ist es unser unternehmenspolitisches Ziel, unseren Mietern ein selbständiges Leben in ihrem gewohnten Umfeld bis ins hohe Alter zu bieten. Ganz wesentliche Rahmenbedingungen, um dies zu erreichen, sind Modernisierungs- und Anpassungsmaßnahmen im Wohnungsbestand. Dies wissen auch junge Familien zu schätzen wenn es darum geht, einen Kinderwagen oder Getränkekisten bequem auf die Etage zu transportieren. Körperlich beeinträchtigte Bewohner sowie Rollstuhlfahrer sind sogar auf einen Aufzug angewiesen, um in ihre Wohnung zu gelangen. Für uns als Vermieter ist es wichtig, bedarfsbedingt eine optimale Wohnungsausstattung zu einem bezahlbaren Mietpreis anbieten zu können. Das Nachrüsten einer Aufzugsanlage von außen ist auf den ersten Blick beinahe an jedem Gebäude realisierbar. Jedoch entscheiden der Schnitt des Gebäudes sowie die Lage der Wohnungen maßgeblich über die Nachrüstmöglichkeiten des Aufzugs. Nicht immer genügt der Platz für eine Montage, auch muss das Umfeld, also die Hauszugangswege oder Eingangspodeste, überprüft werden. Für die Nachrüstentscheidung ist auch die Anzahl der mit dem Aufzug barrierefrei erreichbaren Wohnungen in Bezug zur notwendigen Investition ausschlaggebend. Eine sorgfältige Planung und Umsetzung ist erforderlich. Jede nachträgliche Aufzugsanlage ist eine Individualanfertigung. Dies bedeutet, dass Materialien, Größe und die Gestaltung dem Gebäudetyp angepasst werden. Individualität hat aber ihren Preis. Die Baukosten der nach- träglichen Aufzugsinstallation am Bauvorhaben SalzgitterBad, Hinter dem Salze 52–58 lagen im mittleren sechsstellingen Bereich. Aktuelle, nachträgliche Aufzugsinstallationen Bergstraße 3 und Schlopweg 2 Bei der 1990 errichteten, öffentlich geförderten Seniorenwohnanlage Bergstraße 3, musste seinerzeit aufgrund der hohen Baukosten auf den Einbau einen Aufzugs verzichtet werden. Auf Wunsch der Mieter des Hauses nach einem nachträglichen Einbau ist es der Wohnbau Salzgitter nun gelungen, dort mit 14 Wohneinheiten und einem integrierten Mietertreff, barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen zu erhalten. Die Aufzugsanlage konnte in das vorhandene Treppenhaus eingebaut werden, da hier ausreichend Platz zur Verfügung stand. Somit wird es den Bewohnern zukünftig ermöglicht, schwellenfrei das Haus zu verlassen oder den im selben Gebäude gelegenen Mietertreff aufzusuchen. Des Weiteren können durch den Umbau die überwiegend älteren Mieter sehr lange selbstbestimmt in ihren eigenen vier Wänden wohnen. Ein weiterer Aufzug wird aktuell am Haus Schlopweg 2 in Salzgitter-Bad angebaut. Hier sind ab Januar 2017 sogar 44 Wohneinheiten barrierefrei erreichbar. Der Aufzug wird gut sichtbar zur Kreuzung Hinter dem Salze aufgestellt, wobei das Gebäude so auch optisch hervorgehoben werden soll. Die Mieter können mit dem Aufzug auch in den Gemeinschaftskeller fahren, in dem neben ihrem dort befindlichen Mieterkeller auch die Waschmaschinen aufgestellt sind. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist in der Regel mit einem kleinen Grundriss ausgestattet und eignet sich insbesondere für Einzelpersonen, die möglicherweise nur noch mit gesundheitlichen Einschränkungen mobil sind. Bundesweit liegt der Anteil an barrierearmen oder barrierefreien Wohnraum bei etwa 1 %. Die Wohnbau Salzgitter erreicht durch die bereits seit Jahren durchgeführten Umbau-, Modernisierungs- und Anpassungsmaßnahmen einen Anteil von ca. 15 % ihres Wohnungsbestandes in Salzgitter, der quasi schwellenfrei erreichbar ist. Wir bieten unseren Mietern damit „ein gutes und sicheres Wohnen ein Leben lang.“ 9 | 11 Partner Card Partner Card 10 Auf einen Blick sehen Sie hier unsere Poolpartner. Dazu erhalten Sie auch die Information, was Sie alles bei Vorlage der Partner Card in diesen Geschäften sparen können. Und das kann sich sehen lassen ... Ausführliche Details über unsere Partner erfahren Sie außerdem im Internet sehen Sie hier unsere unter Poolpartner. Dazu erhalten Sie www.wohnbau-salzgitter.de auch die Information, was Sie alles bei Vorlage der Partner Card in diesen Geschäften sparen können. Und das kann sich sehen lassen ... Ausführliche Details über unsere Partner erfahren Sie außerdem im Internet unter www.wohnbau-salzgitter.de ©Fotolia.com / diego cervo Auf einen Blick Salzgitter-Bad Kultur Schützenplatz 1 38259 Salzgitter Auf den Kartenpreis Tel. 05341 31329 1,-- Euro Nachlass 3% auf freiverkäufliche Arzneimittel, Kosmetika sowie Nahrungsergänzungsmittel 20% auf alle Veran- Gesundheit und Fitness Braunschweiger Straße 57-59 3%38259 auf freiverkäufliche Salzgitter Arzneimittel, Tel. 05341Kosmetika 398180 sowie Nahrungsergänzungsmittel 10% auf alle Reparatur- und Serviceleistungen 3% auf freiverkäufliche staltungen des Fachdienstes Kultur nach telefonischer Anmeldung auf denBohlweg Abendpreis22 Arzneimittel, Kosmetika sowie NahrungsergänOsterfeld 6 zungsmittel Im 38259 Salzgitter 3%393522 auf freiverkäufliche Tel. 05341 38259 Salzgitter Tel. 05341 32190 10% auf die Eintrittskarte 10% auf alle Produkte und Dienstleistungen Arzneimittel, Kosmetika sowie Nahrungsergän10% auf Speisen und Getränke zungsmittel (ausgenommen bei Veranstaltungen) 3% auf freiverkäufliche Auf den Kartenpreis 1,-- Euro Nachlass Braunschweiger Str. 126 Auf den Kartennormal38259 Salzgitter preis und auf Popcorn Tel.& 05341 2255330 Co am Kinokiosk 1,-- Euro Nachlass 10% auf Produkte und Dienstleistungen Arzneimittel, Kosmetika sowie NahrungsergänBohlweg 6 zungsmittel 38259 Salzgitter Tel.auf 05341 32303 3% freiverkäufliche Kuchen. Ausgeschlos- 1 Euro Nachlass sen sind Gruppen. tungen (ausgeschlossen StefanAuf Granzow den Kartenpreis sowie Vorteile bei anderen 1 Euro Nachlass Produkten 10% bei Abschluss von Sach-, Haftpflicht- und Unfallversicherungen, Marienplatz 12Vorteile bei anderen sowie Produkten 38259 Salzgitter Tel. 05341 32543 10% bei À-la-carte- Verzehr im „täglich“ und 10% auf die Eintrittskarte im „Restaurant Ratskeller“ 5% auf jede Reise- buchung, ausgenommen „Nur-Flug-Buchungen“ Porschestraße 1 | 38259 Salzgitter 10% auf alle DienstTel. 05341 82110 leistungen (ausgenommen Reinigung 10% auf Ihre Werkstattrechnung und Mietwagen (ausgeschlossen sind Aktionen) 10% auf alle Produkte und Dienstleistungen Gaußstraße 26 38228 Salzgitter 11% auf alle Produkte Dienstleistungen Tel.und 05341 852222 3% auf freiverkäufliche Arzneimittel, 10%Kosmetika auf alle Produkte. sowie Nahrungsergänzungsmittel Ausgeschlossen sind Aktionspreise 10% auf Zubehör, 7% auf neue Küchen Neißestraße 227 | 38226 Salzgitter Tel. 05341 86990 10% auf alle Produkte 10% auf alle Produkte 10% auf alle Produkte 38259 Salzgitter Tel. 05341 3013250 10% auf alle privaten Leistungen 10% bei À-la-carte-Verzehr im „täglich“ und im „Restaurant Ratskeller“ 10% auf alle DienstleisAktionen) Kniestedtersind Kirche Braunschweiger Straße 133 10% bei Abschluss von 38259 Salzgitter Sach-, Haftpflicht- und Tel. 05341Unfallversicherungen, 393920 10% auf alle Dienstleistungen Wenn und Aber 10% auf Serviceleistungen (Reparaturen usw.) Salzgitter-Bad / ehemals Sonstiges Auf den Kartenpreis 3% auf alle Artikel Neißestraße 16 | 38226 Salzgitter auch auf reduzierte Ware Tel. 05341 4022074 und Sonderposten, ohne Arzneimittel, Kosmetika sowie Nahrungsergän3% auf freiverkäufliche Arzneimittel, Kosmetika sowie Nahrungsergänzungsmittel zungsmittel und Dienstleistungen Marktplatz 10 Am Pfingstanger 8 | 38259 Salzgitter 10% auf Kaffee und Tel. 05341 38481 Salzgitter-Lebenstedt Rund ums Wohnen und Dienstleistungen Schützenplatz und Dienstleistungen Berliner Str. 52 Salzgitter-Lebenstedt 38226 Salzgitter Tel. 05341 71979 5% auf Metallbau, 10% auf alle Produkte 5% auf das gesamte Sortiment und Dienstleistungen 5% auf das gesamte Mobilität Kniestedter Str. 65 | 38259 Salzgitter 10% auf Ihre WerkstattTel. 05341 7906336 rechnung und Mietwagen Bei Anmeldung zum Führerschein Kl. M, B, A, A1 Lehr10%imauf Serviceleistunmaterialsatz (Grundwissen) u. -buch Wert v. 60 Euro gen (Reparaturen usw.) 10% auf alle Reparatur- Friedrich-Ebert-Str. und Serviceleistungen53 38259 Salzgitter Tel. 05341 811003 10% auf Produkte undHaftpflichtDienstleistungen 10% bei Abschluss vonSach-, und Unfallversicherungen sowie Vorteile bei anderen Produkten Fachdienst Kultur Sortiment Wehrstraße 27 38226 Salzgitter Tel. 05341 5%8393798 auf alle Produkte 20% auf alle Veranstaltungen des Fachdienstes Kultur nach telefonischer Anmeldung 10% auf alle Dienstleistungen Reichenberger Str. 57 38229 Salzgitter Tel. 05341 72900 5% auf das gesamte Sortiment 10% auf Ersatzteile, Zu- behör und Dienstleistungen Eichendorffplatz 8 Bei der Anmeldung 38259 Salzgitter zum Führerschein der Tel. 05341 Klassen M, B,1885055 A, A1 Lehrmaterialsatz Grundwissen) und Lehrbuch 10% auf alle Dienstleistungen (ausgenommen Reinigung) im Wert von 60 Euro Chemnitzer Str. 38 38226 Salzgitter Marion MTel. uste05341 rmann 2685880 7% auf freiverkäufliche Hilfsmittel und Schuhe Salzgitter-Lebenstedt 11 Peine Thiestraße 9 38226 Salzgitter Tel. 05341 44404 Chemnitzer Str. 10 38226 Salzgitter Tel. 05341 43649 5% auf Metallbau, 10% auf alle Produkte und Dienstleistungen 3% auf freiverkäufliche Arzneimittel, Kosmetika sowie Nahrungsergänzungsmittel Chemnitzer Str. 80 38226 Salzgitter Tel. 05341 12827 Berliner Straße 4 | 38226 Salzgitter Tel. 05341 175555 10% auf alle Produkte und Dienstleistungen Auf den Kartennormalpreis und auf Popcorn & Co am Kinokiosk 1 Euro Nachlass Salzgitter-Lebenstedt Dieselstraße 2 31228 Peine Tel. 05171 505770 10% auf Zubehör, 7% auf neue Küchen www.hammer-heimtex.de Salzgitter | Peine Tolle Produkte. www.hammer-heimtex.de Hammer Service. 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Wir setzen unser Wissen und unsere Erfahrung für die Verbesserung der Lebensqualität und die bestmögliche Bewegungsfreiheit unserer Kunden ein. Unser Angebot ist nicht das eines klassischen Sanitätshauses, sondern ein spezialisiertes Fußzentrum. Wir fertigen CNC gefräste Einlagen in unserer eigenen Werkstatt. Im Gegensatz zu der weitverbreiteten Arbeit mit vorgefertigten Modulen im Einlagenbereich, bieten wir unseren Kunden mit den computergefrästen Einlagen eine absolut exakte Mess- und Fertigungstechnik. Medizinisch angefertigte Einlagen Maßgefertigte Einlagen von der Kassenversorgung bis zur Business und High-Tech-Sporteinlage Außerdem erhalten Sie bei uns Schuhe von den verschiedensten Herstellern mit unterschiedlichen Fußbettungen die durch ihre individuell angepassten Einlagen optimal ergänzt werden. Ihre Gesundheit und Ihre Bedürfnisse stehen bei uns im Mittelpunkt. Geschultes Fachpersonal sowie moderne Ausstattung zeichnen uns aus. Unser Team freut sich, Sie persönlich an unserem Standort in Salzgitter begrüßen zu können. Wir gewähren Ihnen 7% Nachlass auf freiverkäufliche Hilfsmittel und Schuhe. 13 Rezepte von Sebastian Howen Dreifarbige Lasagne Liebe Mieterinnen, liebe Mieter, auch wenn Weihnachten vor der Tür steht, stelle ich Ihnen heute kein Festtagsessen, sondern ein tolles Gericht fürs gesamte Jahr vor. Es handelt sich um eine köstliche dreifarbige Lasagne. Zutaten für die Hackfleischsauce: 500 g Rinderhackfleisch 1 gr. Dose geschälte Tomaten (1 kg) 1 Zwiebel, 1 EL Tomatenmark 1 EL Zucker, 1 TL Kreuzkümmel 2 EL getr. Oregano 1 EL Paprikapulver Salz und Pfeffer Zutaten Spinatsauce: 500 g frischer Spinat oder gefrorener Blattspinat 50 ml Sahne 1 Zwiebel ½ Knoblauchzehe Salz, Pfeffer, etwas geriebene Muskatnuss und Schalenabrieb einer viertel Zitrone Zutaten heller Sauce: 40 g Butter 2 EL Mehl 500 ml Gemüsebrühe 500 ml Milch (1,5%) Muskatnuss Zitrone Salz Dazu kommen noch eine Packung fertige Lasagneplatten oder, falls Sie Spaß daran haben, machen Sie sie einfach selbst. Zubereitung: Wir beginnen als Erstes mit der Hackfleischsauce. Hierfür wird die Zwiebel fein gehackt und in Olivenöl glasig angebraten. Dann geben wir das Hackfleisch hinzu und lassen alles weiter anbraten. Als nächstes geben wir das Tomatenmark in den Topf, lassen alles noch eine Minute weiterbraten und fangen an zu würzen: Zucker, Kreuzkümmel, das Paprikapulver hinzugeben und für den Anfang zwei TL Salz. Alles kräftig durchrühren, mit den geschälten Tomaten ablöschen und den Oregano hinzufügen. Nochmals rühren, bei geschlossenem Deckel weiter auf kleiner Flamme 30 Minuten köcheln lassen, abschließend mit Salz und Pfeffer abschmecken. Nun kümmern wir uns um den Spinat. Sollte er frisch sein, waschen Sie ihn bitte gründlich und hacken ihn nach dem Trocknen grob durch. In einem Topf wird nun die Zwiebel mit dem Knoblauch glasig angebraten. Anschließend den Spinat bei geringerer Hitze dazugeben und den Topf für 1–2 Minuten verschließen. Alles noch mit der Sahne ablöschen, mit Salz, Pfeffer und etwas Muskat würzen. Jetzt noch einmal durchrühren, aufkochen lassen und dann vom Herd nehmen. Die Zitronenschale wird jetzt erst hinzugefügt. Als Letztes bereiten wir die helle Sauce zu. Hierfür die Gemüsebrühe mit der Milch vermischen. Die Butter in einem Topf zerlassen und das Mehl unter ständigem Rühren nach und nach in den Topf geben. Die ersten 100 ml Milch/BrüheGemisch werden nun zum Ablöschen genutzt. Dazu weiterhin bei kleinerer Hitze rühren und wenn die Sauce wieder dicker wird, Flüssigkeit hinzufügen. Dies so lange wiederholen, bis die Flüssigkeit aufgebraucht ist. Zum Schluss ergibt sich so eine sämige Sauce, die wir nun mit Salz, Muskat und, sobald wir Sie vom Herd genommen haben, mit dem Saft einer halben Zitrone abschmecken. Nun kann geschichtet werden: Für die Lasagne benötigen wir eine gebutterte Auflaufform (ca. 25 x 40 cm). Diese wird, beginnend mit der hellen Sauce, dann Hackfleischsauce, den gesamten Spinat und danach weiter im Wechsel helle und Hackfleischsauce befüllt. Auf jede Sauce kommt immer eine Schicht Nudeln. Achten Sie darauf zum Schluss mit der hellen Sauce zu enden. Diese letzte Schicht wird dann komplett mit Käse bedeckt. Hierfür eignet sich am besten Mozzarella, anderer geriebener Hartkäse geht natürlich auch. Je nach Nudeln geben Sie die Auflaufform bei 180 Grad in den vorgeheizten Backofen. Bei Fertignudeln dauert es ca. 45 Minuten, bis diese gar sind, bei frischen Nudeln meistens nur 30. Ich wünsche Ihnen guten Appetit und viel Spaß beim Nachkochen! Ihr Sebastian Howen 14 Klasse 2000 Klasse2000 an der „Wiesenschule“ in Salzgitter-Bad: Seit 11 Jahren Gesundheit fördern, Gewalt und Sucht vorbeugen. Fachleute sind sich darüber einig: Die Grundlagen für Suchtverhalten und gesundheitsschädigende Lebensweisen entstehen bereits in der Kindheit. Vorbeugung ist notwendig und sollte möglichst früh beginnen. Hier setzt Klasse2000 an, das bundesweit größte Programm zur Gesundheitsförderung im Grundschulalter. Das Gesundheitsförderprogramm Klasse2000 wird in Kooperation mit dem kommunalen Wohnungsunternehmen, der Wohnbau Salzgitter, seit nunmehr 11 Jahren für alle Klassen der Grundschule finanziert. Im Jahr 2006 übernahm das Wohnungsunternehmen die Patenschaften für die damaligen 1. Klassen und 2. Klassen jeweils für die gesamte Schulzeit der Kinder. Die darauf folgenden Jahre (bis heute) wurde immer die Patenschaft für die ersten Klassen und deren volle Grundschulzeit abgedeckt. Insgesamt sind das 103 Schuljahrgänge. Weil die Schülerinnen und Schüler den „Klasse 2000“ Unterricht für 4 Jahre erhalten, konnten somit 700 Schüler vom Gesundheitsprogramm profitieren. Kai Mühlberg (Wohnbau Salzgitter) betont wie wichtig es dem Wohnungsunternehmen ist, dass alle Kinder gemeinsam lernen, egal welche Voraussetzungen sie mitbringen. Themen „wie bringe ich mich in eine Gruppe ein oder wie können Konflikte gemeinsam gelöst werden“ sind aktuell und werden durch das Förderprogramm im besonderen Maße im Unterricht mit den Kindern bearbeitet. Das Programm fördert die positive Einstellung der Kinder zur Gesundheit. Es vermittelt Wissen über den Körper und gibt praktische Tipps zur gesunden Ernährung und Bewegung. Es fördert außerdem die persönlichen und sozialen Kompetenzen der Kinder sowie ihr Selbstwertgefühl. So werden sie dabei unterstützt, ihr Leben gesund zu meistern. „Klaro“, die Identifikationsfigur von Klasse2000, führt die Kinder durch das Programm. Klasse2000 beginnt frühzeitig und begleitet die Kinder kontinuierlich vom 1. bis zum 4. Schuljahr. Pro Schuljahr halten die Lehrkräfte ca. 12 Klasse2000-Unterrichtsstunden, für die sie gut vorbereitetes Material erhalten. Weitere drei Unterrichtseinheiten gestalten speziell geschulte Klasse2000-Gesundheitsförderer. Sie bringen besondere Spiele und Aktionen mit, so dass ihre Stunden für die Kinder zu einem besonderen Höhepunkt im Schulalltag werden. So transportieren sie das Anliegen von Klasse2000: Gesundheit macht Spaß! Auch die Eltern werden einbezogen, um die Wirkung des schulischen Programms zu verstärken. Themen von Klasse2000 sind z.B.: den Körper kennenlernen (Atmung, Bewegung, Verdauung, Herz-Kreislauf, Gehirn), gesund und lecker essen, sich regelmäßig bewegen und entspannen, Gefühle erkennen und damit umgehen, Konflikte gewaltfrei lösen, Tabak und Alkohol kritisch beurteilen und auch bei Gruppendruck „Nein“ sagen können, Werbung durchschauen sowie der Umgang mit Fernsehen und Computer. Das Programm wird laufend überarbeitet und verbessert. Seine positiven Effekte auf den beginnenden Alkohol- und Nikotinkonsum sowie auf das Klassenklima konnten wissenschaftlich belegt werden. 15 Personelles Neues vom Wohnbau-Team In den wohlverdienten Ruhestand … hat sich unser langjähriger Mitarbeiter, Friedhelm Sieker, verabschiedet. Herr Sieker gehörte fast 39 Jahre zu unserem Unternehmen. Er war zunächst im technischen Betrieb beschäftigt und seit 1986 als Kundenbetreuer im Verwaltungsbereich tätig. Eine große Anzahl unserer Mieter im Südbereich Salzgitters kennen ihn persönlich und schätzten seinen Einsatz. Nun kann er sich über den seit August währenden „Dritten Lebensabschnitt“ freuen, in dem mit Zeit und Muße alles nachgeholt werden kann, was während des Berufsalltags immer ein wenig zu kurz gekommen ist. Wir danken Friedhelm Sieker für seine zuverlässige Mitarbeit und wünschen ihm alles Gute und beste Gesundheit. Sebastian Howen (links) und Kai Mühlberg (rechts) überreichten Friedhelm Sieker zum Abschied ein Erinnerungsgeschenk. Personelle Veränderungen … gibt es regelmäßig im Ausbildungsbereich. Hier freuten wir uns über Laura Mathias, die für ihre hervorragend absolvierte Abschlussprüfung von der IHK Braunschweig geehrt wurde und dazu beitrug, dass auch wir nun zum wiederholten Male eine besondere Anerkennung für unsere Ausbildungsqualität erhalten haben. Laura Mathias hat bereits ein Studium begonnen, für das wir ihr viel Erfolg wünschen. Laura Mathias mit Helmut Streiff (Präsident der IHK Braunschweig) und Wohnbau-Geschäftsführer Detlef Dürrast. … und wo Platz frei wird gibt es Nachfolger: Am 1. August haben wieder zwei neue Auszubildende bei uns begonnen. Jacqueline Brodde und Yannik Rüstig streben den Beruf Immobilienkauffrau/-Kaufmann an und sind nach inzwischen bereits vier Monaten nicht mehr die ganz Neuen. Wir wünschen ihnen alles Gute und geben auch von unserer Seite das Beste für ihre Ausbildung. Erfreuliches ganz anderer Art: Unsere Mitarbeiterin im Rechnungswesen, Sandra Nixdorff, hat im Oktober ihr zweites Kind geboren. Mit nun zwei kleinen Mädchen widmet sie sich erst einmal ihrer Familie. Wir wünschen ihr viel Freude und dem Nachwuchs alles Gute. Jacqueline Brodde und Yannik Rüstig Die entstandene „Lücke“ füllt Bettina Stefany, die sich in den Bereich der Rechnungsbearbeitung rasch und sehr engagiert eingearbeitet hat. Wir sagen unserer neuen Kollegin „willkommen im Team“ und freuen uns auf die Zusammenarbeit mit ihr. Einen personellen Zuwachs gab es in unserem Regiebetrieb. Mit Michael Bänsch, einem Heizungs- und SanitärFachmann mit viel Erfahrung, bekommt der Betrieb die notwendig gewordene Unterstützung. Wir wünschen auch ihm alles Gute. Bettina Stefany Michael Bänsch 16 Jubiläum Mietertreff Neißestraße 25 Jahre Mietertreff Seit nunmehr 25 Jahren besteht der Mietertreff in der Neißestraße. Für uns ein Anlass, dieses Ereignis mit einem „Tag der offenen Tür“ zu würdigen. Unsere Mieterinnen und Mieter konnten bei Kaffee, Tee, Kuchen, belegten Brötchen oder einer heißen Suppe ganz zwanglos ins Gespräch kommen. Auch das gesamte Stadtbüroteam der Wohnbau stand für Gespräche, Anregungen, Ideen, Lob und Tadel zur Verfügung. Am Glücksrad gab es kleine Preise zu gewinnen. Eine Ausstellung von mobilen Hilfsmitteln lud zum Ausprobieren ein und wurde auch sehr gut angenommen. Unter anderem waren eine Fenstergriffverlängerung, der mobile Haltegriff sowie die „Einhandsteckdose“ besonders gefragt. Der Kuchen wurde von unseren Mieterinnen selbst gebacken und gespendet, dafür an dieser Stelle noch einmal ein herzliches Dankeschön! Und es ist natürlich klar, dass ein solcher Mietertreff ohne ein perfekt eingespieltes Betreuerteam nicht funktionieren würde. Deshalb gab es für die Teammitglieder eine kleine Aufmerksamkeit, verbunden mit einem riesigen Dankeschön für die zuverlässige und konstante langjährige Arbeit! Der erwirtschaftete Erlös aus dem Verkauf von Essen und Getränken beim Jubiläumsfest wird dem Deutschen Kinderschutzbund gespendet. Seniorentage Vorsorge-Vorträge 30. Seniorentag Motto: „Auch der Herbst hat schöne Tage“ In diesem Jahr fanden die Seniorentage bereits zum 30. Mal statt. Natürlich war auch Ihre Wohnbau Salzgitter mit einem Stand vertreten. Unsere Hilfsmittel für die Alltagsbewältigung waren sehr beliebt und wurden gern ausprobiert. Viele Interessierte fragten nach Bezugsquellen, Preisen oder auch den einzelnen Funktionen der jeweiligen Hilfsmittel. Viele kleine Dinge erleichtern den Alltag und erhöhen die Lebensqualität enorm. Auch sonst hatten wir wieder die Gelegenheit zu vielen guten Gesprächen mit Kundinnen und Kunden und denen, die es (vielleicht) noch werden wollen. Vorträge: Vorsorgevollmacht § §§ „Wer entscheidet für mich, wenn ich es nicht mehr kann?“ Dies war die Kernfrage beim Vortrag über Vorsorgevollmachten, den Tanja Schreiber vom Betreuungsverein Salzgitter im Seniorentreff Strumpfwinkel hielt. Was ist der Unterschied zwischen Vorsorgevollmacht und Betreuungsverfügung, welches Dokument ist für mich das richtige? Bin ich ohne eines der Dokumente einer Gerichtsentscheidung ausgeliefert? Diese und viele andere Fragen wurden diskutiert und erörtert. Vor Ort gab es auch gleich benötigte Formulare ausgehändigt. Diese Formulare bekommen Sie auch bei Frau Stürmer im Stadtbüro. Bestattungsvorsorge Bestattungsvorsorge – ein Thema, mit dem sich wohl niemand gerne auseinandersetzt, obwohl es jeden irgendwann einmal betrifft. Mehr als 25 Zuhörerinnen und Zuhörer fanden sich trotzdem zu diesem gemeinsamen Vortrag von Seniorenbüro und Wohnbau ein, der im Seniorentreff Strumpfwinkel stattfand. Herr Lengsfeld vom Bestattungsunternehmen Dahmen informierte über die verschiedenen Bestattungsarten wie Erd-, Urnen- oder Seebestattung. Ein wichtiger Aspekt war natürlich auch die Kostenfrage sowie ob und wie man Vorsorge treffen kann. Herr Lengsfeld beantwortete die zahlreichen Fragen, so dass jeder zufrieden mit den für sich wichtigen Informationen nach Hause gehen konnte. 17 18 Salzgitter-Bad Hier war was los… 1 Spargelessen im Südstadtzentrum…...... Im Juni gab es für die beiden 3 Vortrag „Müssen alle Rentner Steuern zahlen?“......... Frau Seniorengruppen wieder das beliebte Spargelessen. Die Teilnehmerinnen erfreuten sich an dem leckeren Menü, das uns von Holger Fischbach geliefert wurde. Wodarka vom Lohnsteuerhilfeverein referierte im Südstadtzentrum zu diesem aktuellen Thema. Es kamen mehr Interessierte als es Plätze gab und so werden wir diesen Vortrag zu einem anderen Zeitpunkt erneut anbieten. 2 Mieterfahrt Spargelhof Nuttelmann…...... Ebenfalls im Juni mach- ten wir uns bei der Mieterfahrt auf den Weg zum Spargelhof Nuttelmann, wo sich unsere Mieter am reichhaltigen Buffet bedienen konnten. Bei schönstem Wetter ging es anschließend an das Steinhuder Meer, wo wir die Fahrt ausklingen ließen. 4 Kinderferienaktionen…...... Gleich zweimal luden wir Kinder zu verschiedenen Aktionen in den Sommerferien in das Südstadtzentrum ein. Los ging es mit der Kreativwerkstatt, bei der die Kinder mitgebrachte und von uns gestellte Textilien bemalen konnten. Zum Abschluss gab es dann noch eine leckere Gemüselasagne. Bei der zweiten Aktion haben wir gemeinsam gekocht. Die selbstgemachten Chickenwings und Pommes fanden alle großen und kleinen Köche richtig lecker! 4 1 2 4 3 Salzgitter-Bad 5 Bingo Mietertreff Bergstraße…...... Viel Vergnügen hatten wieder alle Beteiligten bei unserem Bingonachmittag im Mietertreff. Alle, die fünf gezogene Zahlen in der richtigen Reihenfolge ankreuzen konnten, durften sich einen schönen Preis aussuchen. 6 Grillen im Südstadtzentrum…...... Sommerzeit ist Grillzeit! Auch für unsere beiden Seniorengruppen, deren Teilnehmer sich das leckere Grillfleisch von Münnig und die Bratwürste schmecken ließen. 5 6 7 7 Mieterfahrt in die Heide…...... Bei herrlichem Wetter ging im August unsere Mieterfahrt in die Heide. Nach einem köstlichen Mittagessen gab es u. a. eine Rundfahrt mit Besuch des Schneverdinger Heidegartens. Zum Ausklang dieser schönen Fahrt gab es noch Kaffee und Kuchen im Heidehotel Bokelmann. 8 Kinderaktion in den Herbstferien…...... Im Südstadtzentrum konnten die Kinder unter fachlicher Anleitung lernen, was Erste Hilfe bedeutet und was sie im Notfall leisten können. Nach dem Üben gab es für alle noch frisch gebackene Waffeln. 8 19 e serInt eltunim Sie 26 A hengsw ra suctun W_SZ_Winter_14_SP-PB_Layout 1 26.11.14Be16:17 Seite e ernet! n SieeltunimserInt hegsw suctun 12 · 38239 Salzgitter-Thiede Schäferwiese Schäferwiese Tel.: 0 53 41 12 / 29· 38239 21 49Salzgitter-Thiede · Fax: 29 20 96 21 49Salzgitter-Thiede Tel.: 0 53 41 /29· 38239 · Fax: 29 20 96 Schäferwiese 12 Tel.: 0 53 41 12 / 29· 38239 21 49 Salzgitter-Thiede · Fax: 29 20 96 Schäferwiese Tel.: 0 53 41 / 29 21 49 · Fax: 29 20 96 Besuchen Sie un sere e ernet! hengsw Be SieeltunimserInt ratun Besuc ernet! W_SZ_Winter_14_SP-PB_Layout 1 26.11.14 16:12 Seite 6 www.lutz-sz.de www.lutz-sz.de www.lutz-sz.de www.lutz-sz.de Bera ernet! Beratungswelt im Int Besuchen Sie unsere et! ern Beratungswelt im Int Schäferwiese 12 · 38239 Salzgitter-Thiede Tel.: 0 53 41 / 29 21 49 · Fax: 29 20 96 www.lutz-sz.de Fünf Marken: Arben Saha Unendlich viele Möglichkeiten! zu kommen ist neben dem Ihr entscheidendes Argument zu Ohlendorf Preis unser leidenschaftlicher Service. Vier und ein Fon: 0 53 41 - Service188 78 82 Meister, drei - 188den Diagnosetechniker Wir machen 0 53 41Ihnen 78 Service83 lösen alle Probleme.Fax: 16 Mobil: - 22 38 74 prozess Vallstedter so bequem wie möglich. OHLENDORF bewegt. 0176 74 Str. 38229 Salzgitter Mail: [email protected] Autohaus GmbH · Porschestraße 1 · 38259 Salzgitter Ohlendorf 100 % Ökostrom – Salzgitter | NaturWatt® Strom Telefon 05341 8211-0 · www.autohaus-ohlendorf.de Der neue Golf: Das abgebildete Fahrzeug wird noch zum Verkauf annicht 1999/94 (Stand:11/16) geboten und unterliegt daher nicht der Richtlinie EG. Denn hier spielt die Musik – mit sauberer Energie für Ihr Zuhause. Jetzt wechseln: 05341/408-111 Mehr als Abrechnung entlastend, transparent, sicher Benzstraße 1 A A A Nils Kellner – Dachdeckermeister Mobil 0171/816 8838 Richtershöhe 10 Telefon (05383) 708 Dacharbeiten 38729 Lutter am Barenberge Sämtliche Telefax (05383) 907 169 A Abrechnung von EnergieS und Hausnebenkosten INTAS – Integrierter Abrechnungsservice Verbrauchsanalyse Energieausweis Rauchmelderservice (Fernprüfung oder Prüfung vor Ort) Trinkwasseranalyse A Wasser und Energie von Ihrer WEVG. www.wevg.com BRUNATA-Gebietsvertretung A Handel und Verwaltung Jansen GmbH Saarbrückener Straße 45 38116 Braunschweig Tel. 0531 256670 Fax 0531 52320 [email protected] WBZ_Sommer15_Druck.indd 26 www.brunata-metrona.de Mehr als Abrechnung entlastend, transparent, sicher Der BRUNATA-Effekt Kranarbeiten 200.000 Wohnungsbrände Genug Gründe für f Rauchmelder Der BRUNATA-Effekt Rauchmelder können L Leben eben rretten etten t)ÚDITUF4FSWJDFLPNQFUFO[oNJMMJPOFOGBDICFXÊISU )ÚDITUF4FS WJDFLPNQFUFO[oNJMMJPOFOGBDICFXÊIS U t Abrechnung von Energie- und Hausnebenkosten t BHFO4UVOEFOFSSFJDICBS t)PUMJOFBO5BHFO4UVOEFOFSSFJDICBS )PUMJOFBO5B INTAS – Integrierter Abrechnungsservice t t#FTPOEFSTTJDIFSVOE[VWFSMÊTTJH #FTPOEFSTTJDIFSVOE[VWFSMÊTTJH 2VBMJUÊUTHFSÊUFNBEFJO(FSNBOZ t2VBMJUÊUTHFSÊUFNBEFJO(FSNBOZ Verbrauchsanalyse t t t3FDIUTTJDIFSF%PLVNFOUBUJPO 3FDIUTTJDIFSF%PLVNFOUBUJPO Energieausweis Einer für Alles. Alles(Fernprüfung für ür Sie. oder Rauchmelderservice Prüfung **IS[VWFSMÊTTJHFS%JFOTUMFJTUFSGàSEJF IS[V WFSMÊTTJHFS%JFOTUMFJTUFSGàSEJF Trinkwasseranalyse 8 PIOVOHTXJS UTDIBGUoTFJUNFISBMT 8PIOVOHTXJSUTDIBGUoTFJUNFISBMT +BISFOBVDIJO*ISFS/ÊIF +BISFOBVDIJO*ISFS/ÊIF BRUNATA-Gebietsvertretung Handel und Verwaltung Jansen GmbH Saarbrückener Straße 45 vor Ort) 14.07.15 17:02 Salzgitter-Lebenstedt Hier war was los… ©Stadt Salzgitter/U. Starke 1 2 1 Weltkindertag......... „Salzgitter spielt“, eine Veranstaltung des Bündnisses „Leben mit Kindern“ und der Stadt Salzgitter zum Weltkindertag fand auch in diesem Jahr wieder statt – leider fast durchgehend bei teilweise strömendem Regen. Um so schöner, dass wir trotzdem mehr als 75 Kinder auf dem Platz hatten, denen der Regen nichts ausmachte und die alle Spiele des Parcours fröhlich absolvierten. Wir freuen uns schon jetzt auf Salzgitter spielt 2017, dann hoffentlich bei Sonnenschein. 2 Bingo......... Maximal 25 Teilnehmerinnen und Teilnehmer kön- nen beim Bingo dabei sein und so viele fiebern oft auch ihrem erhofften Gewinn entgegen. Aber auch bei den Nichtgewinnern herrscht gute Stimmung, denn klönen können ja alle! 3 Bad Fallingbostel......... Das Lokal „Utspann“ in Bad Fallingbostel war das Ziel der Mieterfahrt Neißestr. Dort angekommen wurde sich mit „Schnitzelvergnügen satt“ gestärkt. Dann ging es mit der Kutsche durch die schöne Heidelandschaft, Anschließend konnte noch der vorzügliche Kuchen im Utspann geschlemmt werden, bevor es wieder in Richtung Salzgitter ging. 3 4 4 Einbruchschutz......... Riesiges Interesse gab es am Vortrag zum Thema „Rund um den Einbruchschutz“ vom Präventionsteam der Polizeiinspektion Salzgitter. Bernd Neidhart informierte über die Tricks der Einbrecher und gab wertvolle Tipps zur Vorbeugung. Der Mietertreff Neißestraße war bis auf den letzten Platz gefüllt. 5 Internationales Kulturfest......... Sehr gut besucht war das inter- nationale Kulturfest in der Lebenstedter Fußgängerzone. Bei strahlendem Sonnenschein waren viele Besucher unterwegs und auch der gemeinsame Stand von Stadt Salzgitter, Referat für Kinder und Familien und Wohnbau konnte sich über fehlenden Zustrom nicht beklagen. Vielleicht lag dies auch an den stündlichen Verlosungen von Preisen für die Teilnahme am Quiz „Andere Länder, andere Sitten“. 5 21 22 Peine Hier war was los… H 2 1 Mittagesessen......... Passend zur Jahreszeit gab es zum gemeinsamen Mittagesessen im Mie- tertreff Peine Steckrübensuppe mit Bregenwurst. Es war super lecker, denn in großer Runde schmeckt es doppelt so gut. 2 Grillen geht immer!......... Einen der letzten schönen Sommertage nahmen die Peiner Mieterinnen und Mieter zum Anlass, nochmals im Mietertreff einen Grillnachmittag bei Bratwurst, Steaks und Salat zu genießen. Die Grillmeister Daschkowski und Schneider sorgten dafür, dass das Grillgut geschmackvoll auf den Tisch kam. 1 Sommerfest 2016 in Peine Die Peiner Mieter feierten in diesem Jahr bereits das sechste Sommerfest mit Musik, Spiel, Spaß und Unterhaltung. Mit super leckeren Torten verwöhnten in diesem Jahr die Gymnastikdamen des BSC-Bülten die Besucher. Grillmeister Ernst-August Horneffer war für die herzhaften Köstlichkeiten vom Grill zuständig. Stimmung und gute Laune verbreitete Heiko Sonnemann mit seiner Musik. Ob Schlager, Volksmusik oder Pop, er brachte die Besucher in allerbeste Feierstimmung. Die Kinder konnten sich auf der Hüpfburg austoben und sich von einem Clown Ballons in jeglicher Form gestalten lassen. Der große Hit war allerdings das Kinderschminken, von dem nicht nur unsere Kleinen Gebrauch machten. Auch der plötzlich einsetzende Regen hat die Besucher nicht davon abgehalten, bis in die Abendstunden zu feiern. Wir freuen uns schon auf das nächste Jahr, bei hoffentlich strahlendem Sonnenschein. Mieterfahrt zum Weihnachtsmarkt Bremen Am Dienstag, den 13. Dezember 2016 wollen die Peiner und Ilseder Mieter gemeinsam zum Weihnachtsmarkt nach Bremen fahren. Mitten in der Bremer Altstadt, vor der Kulisse des Alten Rathauses, den Bremer Stadtmusikanten und dem Roland, findet der „Historische Weihnachtsmarkt Bremen“ statt. Er gilt als einer der schönsten und stimmungsvollsten im Land. Rund 170 Stände in wahrhaft romantischer Beleuchtung bieten dem Besucher ein weihnachtliches Ambiente. Handgeschnitzte Krippen und Weihnachtspyramiden stimmen auf die Festtage ein und über allem schwebt der Duft von Bratäpfeln, frischen Gebäcken und dampfendem Glühwein. Abfahrt mit dem Bus ist um 9 Uhr am Mietertreff im Berliner Ring 26 in Peine. Um 17 Uhr treten wir die Rückfahrt an und sind gegen 20 Uhr, je nach Verkehrslage, in Peine. Die Kosten für die Busfahrt betragen 6,00 Euro pro Person. Bitte entscheiden Sie sich schnell. Sollte der Bus belegt sein, können keine weiteren Anmeldungen mehr berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie: Für mögliche Unfälle übernimmt die WOHNBAU SALZGITTER keine Haftung. Mit Ihrer Anmeldung erklären Sie uns auch, dass Ihnen dies bekannt ist. i b o W Hier war was los… ! s a w weiß Kinderseite 23 Die Kinderseite der Wohnbau Na, was macht Ihr heute so? Hi Kids, hier ist wieder Eure Seite in unserer Mieterzeitung. Wir wollen gemeinsam mit Euch Themen aufgreifen wie z.B. Wissenswertes aus aller Welt, lustige Ereignisse, witzige Fotos, Sport, Hobbies und Veranstaltungen. Wollt Ihr dabei mitmachen? Dann schickt uns Eure Beiträge, witzige Fotos, selbst gemalte Bilder oder Tipps, worüber wir mal berichten sollen. Frohe Weihnachten...Merry Xmas... Vrolijk Kerstfeest...Joyeux Noël...God Jul Boas Festas...Buon Natale... Diese Weihnachtsgeschenke kosten nur eine Tube Klebstoff !!! Was gibt es Schöneres als die Vorweihnachtszeit? Meine Geschwister und ich kosteten die Wochen vor den Feiertagen mit unseren Eltern voll aus und genossen es, wenn draußen ein kalter Wind wehte und unsere Mutti sich mit uns gemütlich in eine warme Wolldecke einkuschelte. Lichterketten und Kerzen sorgten für eine schöne Stimmung. Dazu gab es manchmal schon die ersten selbst gebackenen Kekse und einen Kakao. Wir erzählten und lachten viel und machten Pläne für das Weihnachtsfest. Wir fragten unsere Eltern nach einem Weihnachtswunsch. „Wir wünschen uns etwas Gebasteltes für unser gemütliches Zuhause. Es darf so gut wie kein Geld kosten“, lautete ihre Antwort. Eine tolle Idee! Mit meinen Geschwistern sammelte ich Tannenzapfen, Walnüsse, Moos, trockenes Gras, feine Buschzweige, flache große Steine, Stöckchen und einen dicken Knüppel. Und hier auch für Euch unsere Geschenk-Ideen, sozusagen mit Kosten von nur einer Tube Klebstoff: Stimmunglichter Material: Teelichter, Klebstoff, Tannenzapfen, flache Steine. Tannenzapfenkette Material: Tannenzapfen, Basteldraht oder Schnur 1. 20 Tannenzapfen unterschiedlicher Größe sammeln. 2. Den ersten Zapfen mit einen Basteldraht oder Paketband oder Geschenk band festknoten. 3. Die restlichen Zapfen nach und nach mit Abstand miteinander verknoten. Bunte Tischdeko Material: Zapfen unterschiedlicher Größe, bunte Servietten. 1. Tannenzapfen unterschiedlicher Größe sammenln. 2. Aus den bunten Servietten kleine Kugeln formen. 3. Die Kugeln in die Zwischenräume der Zapfen kleben. 1. Flache Steine mittlerer Größe sammeln, reinigen. 2. Teelicht aufkleben. Tannenzapfen aufkleben. 3. Wer möchte, kann noch Verzierungen vornehmen. Elchfiguren Material: längliche Zapfen, kleine Zweige, Klebstoff, Papier, Schnur, falls vorhanden Watte. 1. Die kleinen Zweige als Hörner für den Elch an den Zapfen kleben, trocknen lassen. 2. Zum Aufhängen oben eine Schnur befestigen oder ankleben. 3. Aus dem Papier kleine runde Kreise für die Augen ausschneiden und mit einem Stift Kulleraugen aufmalen, anschließend aufkleben. 4. An der Spitze des Zapfens eine geformte Papierkugel oder Wattekugel ankleben. 24 Veranstaltungen die WOHNBAU lädt ein Liebe Wohnbaukunden!Bei uns gibt es attraktive Angebote von der kreativen Freizeitge- staltung bis hin zu Beratungsstunden und Seniorentreffs. Auf dieser Seite stellen wir sie Ihnen unter anderem vor. Bei Rückfragen rufen Sie uns einfach an: Daniel Ryll (Salzgitter-Süd), Tel.: 300637, Petra Stürmer (Gebiet Salzgitter-Nord), Tel.: 300677 o der Cornelia Bienas (Peine) Tel.: 05171/29479165. … Salzgitter-Bad … Regelmäßige Gruppen und weitere Veranstaltungen Öffnungszeiten: Mo.: 10 – 13 Uhr | Di. – Fr. 9 – 13 Uhr und während der Veranstaltungen Südstadtzentrum, Eichendorffplatz 9 Montag Allgemeine Sozialberatung/ Sprechzeit Herr Ryll Individuelle Sozialberatung und Vermittlung von Unterstützungsleistungen für alle Mieterinnen und Mieter, insbesondere Senioren. 10.00 – 12.00 Uhr Seniorenberatung der Stadt Salzgitter/ Sprechzeit Frau Müller 10.00 –12.00 Uhr Dienstag Seniorentreff Bürgerinnen und Bürger der Stadt treffen sich, um gemeinsam zu klönen und gemütlich Kaffee zu trinken. 14.30 – 17.00 Uhr Mittwoch Bastelgruppe jeden 2. Mittwoch im Monat im Wechsel mit Kochen 10.00 – 12.00 Uhr Kochgruppe jeden 2. Mittwoch im Monat im Wechsel mit Basteln, mit Anmeldung 10.00 – 12.00 Uhr Die Sporthühner Frauen-Gymnastikgruppe 18.30 – 20.45 Uhr Donnerstag Sitzgymnastik jeden 1. und 3. Do. im Monat 10.00 – 11.00 Uhr Spiele für Senioren 14.30 – 16.30 Uhr Freitag Stricken Strickinteressierte tauschen sich aus Malen mit Acryl 1 x im Monat 14.00 – 16.00 Uhr siehe Aushang Samstag Stadtteilfrühstück 1 x im Monat, mit Anmeldung siehe Aushang Sonntag Briefmarkenfreunde 14tägig 10.00 – 12.00 Uhr Heiligabend bis Silvester im Südstadtzentrum Bitte zu den Angeboten anmelden unter 05341/2846196 Samstag, 24.12. von 16 – 20 Uhr: Gemeinsames Kaffeetrinken mit Vorlesen und Singen. Besuch des Gottesdienstes der Kirche Heilige Dreifaltigkeit (wer möchte) und anschließend gemeinsames Abendessen (Kartoffelsalat und Würstchen). Dienstag, 27.12.von 14 – 16 Uhr: Kaffeestunde mit frischen Waffeln und Kirschen. Mittwoch, 28.12. von 10.30 – 14 Uhr: Eintopftag – Wir bereiten einen deftigen Eintopf gemeinsam zu. Donnerstag, 29.12. von 9 – 11 Uhr: Treffen und klönen mit süßem Frühstück (süßes Brot und Marmelade). Freitag 30.12. von 13.30 – 15.30 Uhr Bei Kaffee und Stollen gemütlich zusammen sitzen. Samstag, 31.12. von 11 – 14.30 Uhr Silvesterbrunch (leckeres Frühstück mit großer Auswahl und einer Suppe), lustige Geschichten und Witze, Ihre Wünsche für das Jahr 2017 und vieles mehr… IMPRESSUM Herausgeberwbv Salzgitter, Windmühlenbergstraße 9–11, 38259 Salzgitter RedaktionKai Mühlberg, Michael Bruno, Elke Stumpe, Daniel Ryll, Petra Stürmer, Cornelia Bienas, Melanie Herudek V.i.S.P.Detlef Dürrast Fotos/AbbildungenWohnbau Salzgitter, MEV, Fotolia, Pixabay, Pixelio, privat Hinweis: Die genauen Bildnachweise für Bildagenturen erfolgen auf den entsprechenden Seiten. LayoutPeineMarketing GmbH | Auflage/Druck 7.200 / Druckhaus Giese & Seif Veranstaltungen die WOHNBAU lädt ein Mietertreff Bergstraße 3 Montag Gesprächstreffen auf Französisch jeden 4. Montag Kontakt: Frau Fiebig, Tel.: 37759 18.30 – 20.00 Uhr Dienstag Antec Sprechzeit Beratung zu Fernsehprogrammen, Digital-TV, Internet, Telefon sowie Endgeräten. Jeden 1. Di. im Monat, Kontakt: Herr Otto Tel.: 0173/1730947 14.30 – 17.00 Uhr Yoga Kneippverein Kontakt: Frau Fiebig, Tel.: 37759 16.30 – 18.00 Uhr Mittwoch Yoga Kneippverein Kontakt: Frau Kuhn, Tel.: 392237 16.00 – 17.30 Uhr Donnerstag Yoga Kontakt: Frau Nofz, Tel.: 292969 9.15 – 10.45 Uhr Seniorentreff 14.00 – 17.00 Uhr Freitag Yoga Kneippverein Kontakt: Frau Fiebig, Tel.: 37759 8.30 – 10.00 Uhr | 10.15 – 11.45 Uhr | 15.15 – 16.45 Uhr … Salzgitter-Lebenstedt … Regelmäßige Gruppen und weitere Veranstaltungen Mietertreff Neißestraße 56 Mittwoch Mittwochsgruppe (14tägig) 15.00 Uhr Frauenstammtisch (14tägig) 19.00 Uhr Zu beiden Gruppen sind Gäste herzlich eingeladen! Termine im Mietertreff Neißestr. und Fredenberg Forum Bingo im Mietertreff Neißestr., Anmeldung erforderlich 18.01. | 15.00 – 17.00 Uhr Vortrag Patientenverfügung in der Begegnungsstätte Brücke 24.01. | 15.00 – 17.00 Uhr Wichtelbingo in der Begegnungsstätte Brücke 08.02. | 10.00 – 11.30 Uhr Kinderfasching in der Begegnungsstätte Brücke 27.02. | 15.00 – 17.00 Uhr Bingo im Mietertreff Neißestr., Anmeldung erforderlich 15.03. | 15.00 – 17.00 Uhr Medikamentenmix – was passt nicht zusammen in der Begegnungsstätte Brücke 22.03. | 10.00 – 11.30 Uhr Frühlingsbasteln im Mietertreff Neißestr., Anmeldung erforderlich 28.03. | 16.00 – 19.00 Uhr Florales zum Frühling, Kreativaktion in der Begegnungsstätte Brücke 04.04. | 10.00 – 11.30 Uhr Frühlingsbingo in der Begegnungsstätte Brücke 05.04. | 10.00 – 11.30 Uhr Osterfrühstück, Anmeldung erforderlich! 09.04. | 10.00 – 13.00 Uhr Vortrag „Enkeltrick“ in der Begegnungsstätte Brücke 27.04. | 15.00 – 16.00 Uhr … Peine … Regelmäßige Gruppen und weitere Veranstaltungen Mietertreff Peine, Berliner Ring 26 Montag Klönen, Singen, Stuhlgymnastik 15.00 – 17.00 Uhr Mittwoch Spielenachmittag 15.00 – 17.00 Uhr Termine im Mietertreff Peine Mieterfahrt nach Bremen zum „Historischen Weihnachtsmarkt“ Anmeldung erforderlich 13.12. | 9.00 Uhr Sommerfest in Peine, Grünfläche Stettiner Straße/ Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße 12.08.17 | 14.00 Uhr 25 ernet!20.02.15 Beratungswelt im Int 151-5-120_AZ_Wohnbau_Salzgitter_100x150mm#.indd 1 www.lutz-sz.de W_SZ_Winter_14_SP-PB_Layout 1 26.11.14 16:12 Seite 6 10:03 Tel.: 05341 – 3 60 41 38259 Salzgitter Schäferwiese 12 · 38239 Salzgitter-Thiede – 3 57 24 Tillystr. 1A Tel.: 0 53 41 / 29 21 49Fax: · Fax: 29 2005341 96 E-Mail: [email protected] Arben Saha Besuchen Sie unsere ernet! Beratungswelt im Int www.lutz-sz.de Fon: 0 53 41 - 188 78 82 14.07.15 17:02 Fax: 0 53 41 - 188 78 83 Schäferwiese 12 · 38239 Salzgitter-Thiede 0 53 16 Tel.: 41 / 29 21 49 · Fax: 29 20Mobil: 96 0176 - 22 38 74 74 Vallstedter Str. Mail: [email protected] 38229 Salzgitter WBZ_Sommer15_Druck.indd 20 Benzstraße 1 WBZ_Sommer15_Druck.indd 20 14.07.15 17 A Mehr als Abrechnung entlastend, transparent, sicher Nils Kellner – Dachdeckermeister Mobil 0171/816 8838 Richtershöhe 10 Telefon (05383) 708 Dacharbeiten 38729 Lutter am Barenberge Sämtliche Telefax (05383) 907 169 200.000 Wohnungsbrände Kranarbeiten S GenugGründe für f Rauchmelder A A Der BRUNATA-Effekt Rauchmelder können L Leben eben rretten etten t)ÚDITUF4FSWJDFLPNQFUFO[oNJMMJPOFOGBDICFXÊISU )ÚDITUF4FS WJDFLPNQFUFO[oNJMMJPOFOGBDICFXÊIS U t Abrechnung von Energie- und Hausnebenkosten 5BBHFO4UVO EFOFSSFJDICBS t t)PUMJOFBO5BHFO4UVOEFOFSSFJDICBS )PUMJOFBO INTAS – Integrierter Abrechnungsservice t TTJDIFSVOE[VWFSMÊTTJH t#FTPOEFSTTJDIFSVOE[VWFSMÊTTJH #FTPOEFS 2VBMJUÊUTHFSÊUFNBEFJO(FSNBOZ t2VBMJUÊUTHFSÊUFNBEFJO(FSNBOZ Verbrauchsanalyse t t3FDIUTTJDIFSF%PLVNFOUBUJPO t3FDIUTTJDIFSF%PLVNFOUBUJPO Energieausweis Einer für Alles. Alles(Fernprüfung für ür Sie. oder Rauchmelderservice Prüfung *IS[VWFSMÊTTJHFS%JFOTUMFJTUFSGàSEJF *IS[V WFSMÊTTJHFS%JFOTUMFJTUFSGàSEJF Trinkwasseranalyse 8 PIOVOHTXJS UTDIBGUoTFJUNFISBMT 8PIOVOHTXJSUTDIBGUoTFJUNFISBMT +BISFOBVDIJO*ISFS/ÊIF +BISFOBVDIJO*ISFS/ÊIF BRUNATA-Gebietsvertretung Handel und Verwaltung Jansen GmbH Saarbrückener Straße 45 # #36/"5"(FCJFUTWFSUSFUVOH 36/"5"(FCJFUTWFS USFUVOH )BOEFMVOE7FSXBMUVOH+BOTFO(NC) ) B38116 OEFMVBraunschweig OE7FS XBMUVOH+BOTFO(NC) 4BBSCSàDLFOFS4US#SBVOTDIXFJH 4 BTel. BSCS0531 àDLFO256670 FS4US#SBVOTDIXFJH 5FM'BY 5 FFax M0531 ' B Y 52320 vor Ort) 27 ©Fotolia.com / Patrick Poendl Mythen des Mietrechts Mythen, Halbwahrheiten und Gerüchte um das Mietrecht In dieser Ausgabe möchten wir uns auf Wunsch vieler Leserinnen und Leser näher mit dem Thema Tierhaltung in der Wohnung beschäftigen. Außerdem natürlich jahreszeitbedingt mit dem Winterdienst. Gern können Sie uns auch Fragen und „Gerüchte“ zuschicken, die wir in dieser Kolumne einmal näher unter die Lupe nehmen sollen. 1 Wenn etwas lange Zeit geduldet wird, entsteht ein Gewohnheitsrecht des Mieters Häufig gibt es Diskussionen, wenn der Vermieter nach längerer Zeit z.B. abgestellte Gegenstände auf dem Dachboden oder Keller bemängelt. Das Argument der Mieter, es würde durch die bisherige Duldung ein sogenanntes „Gewohnheitsrecht“ eintreten, greift jedoch nicht. Ein Vermieter kann ohne Angaben von Gründen etwas untersagen, wenn es nicht ausdrücklich vertraglich vereinbart worden ist. Ein sogenanntes „Gewohnheitsrecht“ gibt es also – hartnäckigen Gerüchten zum Trotz – im Mietrecht nicht. 2 Haustiere in der Wohnung sind generell erlaubt Haustiere geben oft Anlass zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter, aber auch zwischen den Mietparteien. Dabei können die Störungen von Haustieren vielfältig sein, wie Bellen, Jaulen, ein verschmutztes Treppenhaus oder Kot in den Außenanlagen. Im Gesetz gibt es hierzu keine klaren Rege- lungen, dennoch handelt es sich hier um keinen rechtsleeren Raum. Es gilt erst einmal das, was dazu im Mietvertrag steht. Bei der Wohnbau Salzgitter ist die Tierhaltung eine zustimmungspflichtige Handlung des Mieters, wenn es abei nicht um Kleintierhaltung wie z.B. Fische, Hamster oder Vogel geht. Vor Anschaffung des Tieres muss also bei uns eine Genehmigung zu seiner Haltung beantragt werden. Wenn keine schwerwiegenden Gründe dagegen sprechen, wird diese Genehmigung in der Regel auch erteilt. Dagegen sprechen könnte z.B. die Art und Größe des Tieres, denn auch eine artgerechte Haltung muss gewährleistet sein. In unserer Genehmigung werden dann auch Hinweise und Auflagen stehen, unter welchen Umständen die Genehmigung erteilt, bzw. auch bei Nichtbeachtung wieder entzogen werden kann. Grundsätzlich erfordert die Tierhaltung in einem Merfamilienhaus natürlich vom Halter Rücksicht und Sauberkeit. Wenn es durch die Tiere zu erheblichen Störungen oder Belästigungen (z.B. ständiges Bellen oder Bissigkeit) kommt, muss der Vermieter einschreiten. 3 Winterdienst – einmal morgens streuen oder Schnee fegen reicht völlig aus Wenn der Mieter laut Mietvertrag zur Schnee- und Eisbeseitigung verpflichtet ist, muss er einige Regeln beachten, die meistens auch in städtischen Satzungen vorgegeben werden. Schneit es den ganzen Tag über, reicht es natürlich nicht immer aus, morgens vor der Arbeit den Schnee zu beseitigen oder die glatten Flächen abzustreuen. Der Winterdienst muss in der Regel von 7 bis 20 Uhr geleistet werden, an Sonn- und Feiertagen ab 8 beziehungsweise 9 Uhr. Je nach Witterung muss also auch mehrmals am Tag gefegt und gestreut werden. ©Fotolia.com / PeJo Wenn es jedoch unentwegt schneit und die ständige Beseitigung sinnlos ist, entfällt die weitere Räumungspflicht. Wenn ein Mieter aus beruflichen oder krankheitsbedingten Gründen verhindert ist, muss er für entsprechende Vertretung sorgen. Kommt es aufgrund von Glätte nämlich zum Unfall hat die geschädigte Person Anspruch auf Schadenersatz und sogar Schmerzensgeld. Gestreut und gefegt werden muss mit einer Mindestbreite von einem Meter Bürgersteig und Hauseingang sowie auch Wege zu den Mülltonnen. Dabei sollte auf die jeweilige Ortssatzung geachtet werden ob z.B. Salze erlaubt sind. In der Regel sollten abstumpfende Mittel wie Sand oder Granulat verwendet werden. 28 Stiftungslauf Sportivationstag 10. Stiftungslauf am Salzgittersee 10 Jahre Landessparkassen-Stiftungslauf am Salzgittersee, und auch in diesem Jahr war unser Wohnbauteam wieder mit am Start. Ebenso unser Wohnbau-Pavillon, an dem sich Bananen und Müsliriegel bei den Sportlern erneut großer Beliebtheit erfreuten. In diesem Jahr zählte unser Laufteam besonders viele Mitglieder. Für diese enorme Teampräsenz durften wir bei der Siegerehrung dann auch einen Pokal in Empfang nehmen, worüber wir uns sehr gefreut haben. Und es blieb nicht bei dieser einen Ehrung, unsere Auszubildende Jil Nietz belegte den ersten Platz bei den Damen (10,8 km Lauf) und erhielt dafür eine Medaille. Wir möchten ihr und dem gesamten Team für die erbrachten Leistungen herzlich gratulieren. Der Erlös des Laufs kommt auch in diesem Jahr wieder einem sozialen Projekt in Salzgitter zugute. Wir haben wie immer mit Spaß und sportlichem Engagement an dieser Veranstaltung teilgenommen und gehen davon aus, den Stiftungslauf auch im nächsten Jahr wieder mit vollem Einsatz unterstützen zu können. Sportivationstag 2016 am Salzgittersee Im August fand bereits zum elften Mal der Sportivationstag im Stadion am Salzgittersee statt. Der Behinderten-Sportverband Niedersachsen hatte Kinder und Jugendliche mit und ohne Behinderung eingeladen, bei verschiedenen Disziplinen das Deutsche Sportabzeichen zu erwerben. Und auch wir waren der Einladung gern erneut gefolgt, um mit sechs Mitarbeitern und bei hochsommerlichen Temperaturen das Sportfest zu unterstützen. Nach der offiziellen Eröffnung durch den BSN-Vizepräsidenten Karl-Heinz Mull begann für die jungen Athleten das Aufwärmen zur Musik. SPURTI, das Maskottchen des Sportivationstags, machte dabei engagiert mit und sorgte für viel Freude und Begeisterung bei allen. Neben unserem Aktionsstand, mit Spielen und Gewinnen für die Athleten, hatten wir wieder Ben Flohr mit seinem „Drumcircle“ eingeladen. Beim trommeln im Takt, den Ben Flohr vorgab, hatten alle Beteiligten wieder sichtlich viel Spaß und es kam jede Menge Stimmung auf! Zum Abschluss der Veranstaltung erhielten alle jungen Sportler eine Medaille auf dem Siegerpodest, u. a. überreicht durch unseren Oberbürgermeister Frank Klingebiel und begleitet durch zahlreiche „La-Ola-Wellen“. Wir haben an diesem stimmungsvollen und wichtigen Sportereignis wieder gerne teilgenommen und freuen uns, wenn es nächstes Jahr heißt „Sportivationstag 2017“. Brücken bauen Kinder-Weihnachtsaktion Aktion Brücken bauen 2016 – und wir waren (wieder) dabei! Auch in diesem Jahr nahm die Wohnbau Salzgitter an der Aktion „Brücken bauen – Unternehmen engagieren sich“ teil. Diesmal zog es uns nach Ringelheim, ein Stadtteil, wo wir zum ersten Mal in einer sozialen Einrichtung tätig waren. Mit 9 Mitarbeitern besuchten wir die dortige Grundschule um einige Verschönerungsmaßnahmen in Angriff zu nehmen. Der Wunsch der Schulleitung war es, den Eingangsbereich farbig aufzufrischen und die Sitzbänke auf dem Schulhof zu erneuern. Zusätzlich spendeten wir eine abschließbare Box, in der die Schüler ihre Roller von nun an abstellen können. Und so gab es für die Mitarbeiter einiges zu tun, für manchen eine kreative Abwechslung vom sonstigen Arbeitsalltag. Mit viel Elan wurde gewerkelt und gemalert, wobei manch erwartungsfroher Schüler uns fragte, was wir da eigentlich so machen? Die Vorfreude der Kinder zeigte sich entsprechend als sie u.a. von den neuen Ruheplätzen und dem frischen Eingangsbereich hörten. Das war wohl unser schönster Dank an diesem Tag! Fürs leibliche Wohl kamen die Eltern der Kinder auf. So konnten wir uns in den Pausen mit einem tollen Frühstück und auch leckerer Suppe, selbstgebackenem Kuchen und Getränken stärken. Der Brückenbau-Aktionstag fand bereits zum zehnten Mal statt und seitdem auch jedes Mal mit Beteiligung der Wohnbau Salzgitter. Dabei engagieren sich Firmen einen Tag lang in sozialen Einrichtungen oder für soziale Projekte in der Region. Kinder-Weihnachtsaktion im Südstadtzentrum: Märchenvormittag Liebe Kinder, am Mittwoch, 21.12.2016 wollen wir mit Euch im Südstadtzentrum einen märchenhaften Vormittag verbringen. Die bekannte Erzählerin Ingrid Jessusek wird bei uns zu Gast sein und uns mit frei erzählten Märchen in eine zauberhafte Welt entführen. In besinnlicher Atmosphäre könnt Ihr den Erzählungen lauschen und später beim „Märchenspielen“ aktiv mitmachen. Nach einer kleinen „Stärkungspause“ werden wir diesen schönen Vormittag kreativ ausklingen lassen. Die Weihnachtsaktion beginnt um 10.00 Uhr und geht bis 13.00 Uhr. Eingeladen sind alle Kinder im Alter von 5–10 Jahren. Die Aktion ist für Euch kostenlos. Wenn Ihr an diesem märchenhaften Vormittag teilnehmen wollt, lasst Euch von Euren Eltern anmelden bei Susanne Felka im Südstadtzentrum, Tel. 2846196. Und beeilt Euch – die Plätze sind begrenzt! Mieterfahrt für Senioren 31 Waldgaststätte Rübezahl Sehr geehrte Kunden, heute stellen wir Ihnen unsere nächsten Ausflüge vor. Wenn Sie Interesse an einer unserer Mieterfahrten haben, bitten wir Sie, die Anmeldekarte auszufüllen und an uns zurückzuschicken oder bei uns einzureichen. Bitte beachten Sie, dass pro Person bzw. Haushalt eine Karte ausgefüllt werden muss. Nach Eingang aller Anmeldungen entscheidet das Los über Ihre Teilnahme. Nur die ausgelosten Teilnehmer werden durch uns entsprechend telefonisch informiert! Wenn Sie an beiden Fahrten teilnehmen wollen, füllen Sie bitte die Vorder- und Rückseite aus. Bitte beachten Sie hierbei: Die Waldgaststätte ist nicht komplett barrierefrei zu erreichen. Es führen ein paar Treppenstufen hinauf, die aber mit einem Geländer gesichert sind. Für die Fahrt entstehen Ihnen Kosten in Höhe von 6 € für den Bus sowie 11,30 € für das Grünkohlessen (zzgl. Ihrer Getränke) und 7,90 € für Kaffee und Kuchen am Nachmittag. Abfahrtszeiten Abfahrt Eichendorffplatz: 09.45 Uhr Abfahrt Schlopweg: 09.50 Uhr Abfahrt Marienplatz: 09.55 Uhr Abfahrt Am Dorfrand: 10.10 Uhr Abfahrt Kreisel: 10.20 Uhr Abfahrt Bunker/Kampstr.: 10.22 Uhr Abfahrt Neißestr.: 10.25 Uhr Abfahrt Kranichdamm: 10.30 Uhr Ankunft Gaststätte Rübezahl: 12.30 Uhr Rückfahrt aus Höxter: 16.00 Uhr ©waldgaststaette-ruebezahl.de Am 21.2.2017 begeben wir uns mit Ihnen wieder auf die beliebte Grünkohlfahrt. Diesmal fahren wir nach Höxter in das schöne Weserbergland. Dort besuchen wir die Waldgaststätte Rübezahl, wo Sie in gemütlicher, kanadischer Trapperhütten-Atmosphäre das Grünkohlessen und Kaffeetrinken erwartet. Sie bekommen Grünkohl, Bregenwurst sowie Kasseler und als Beilagen Salz- und Bratkartoffeln. Das Essen wird auf Platten serviert und nachgereicht, bis der Letzte satt ist. Für das Grünkohlessen zahlen Sie 11,30 €. Nach dieser Stärkung haben Sie die Möglichkeit, bei einem Spaziergang rund um die Gaststätte den Blick auf das Wesertal zu genießen. Anschließend lassen wir unsere Fahrt in der Waldgaststätte bei einem Kaminnachmittag ausklingen. Bei behaglichem Feuerschein singt und spielt der Wirt alte Schlager und Lieder zum Mitsingen. Sie erhalten Kaffee satt sowie ein Stück gedeckte Obsttorte mit Schlagsahne nach Wahl für 7,90 € pro Person. ©waldgaststaette-ruebezahl.de Grünkohlfahrt in die Waldgaststätte Rübezahl Grünkohlfahrt in die Waldgaststätte Rübezahl Hiermit melde ich mich für den 21.2.2017 an: Name: Straße: Telefon: Bitte beachten Sie: Für mögliche Unfälle übernimmt die Wohnbau Salzgitter keine Haftung. Mit Ihrer Anmeldung erklären Sie uns auch, dass Ihnen dies bekannt ist. Unterschrift 32 Mieterfahrt für Senioren Zoologischer Garten Magdeburg Fahrt in den Zoologischen Garten Magdeburg Gegen 12.15 Uhr erreichen wir den Zoo und gehen in das Marché Mövenpick Restaurant „AFRICAMBO LODGE“, wo wir gemeinsam zu Mittag essen werden. Das Restaurant bietet die Kulisse eines afrikanischen Marktplatzes, wo eine Vielzahl von Gerichten frisch vor den Augen der Gäste zubereitet wird. Sie erhalten ein Tellergericht (Lieblingsessen), d. h. Sie können sich für 8,90 € einen großen Teller vom Buffet (inkl. einer Fleischbeilage nach Wahl) zusammenstellen. Nach dem Mittagessen haben Sie Zeit zur freien Verfügung, um den Zoo mit seinen zahlreichen Tieren zu entdecken. Vielleicht sehen Sie sich eine der verschiedenen Tierpräsentationen an, die zu bestimmten Zeiten angeboten werden? Oder die begehbare Sittich-Voliere? Oder Sie kehren später wieder in die AFRICAMBO LODGE für eine Kaffeepause ein, bevor wir um 17.00 Uhr die Heimreise nach Salzgitter antreten werden. Für die Fahrt entstehen Ihnen Kosten in Höhe von 6 € für den Bus, 7 € für den ermäßigten Eintritt (Senioren) sowie 8,90 € für das Mittagessen zzgl. Ihrer Getränke und evtl. Kaffee und Kuchen am Nachmittag. Abfahrtszeiten Abfahrt Eichendorffplatz: 10.00 Uhr Abfahrt Schlopweg: 10.05 Uhr Abfahrt Marienplatz: 10.10 Uhr Abfahrt Am Dorfrand: 10.25 Uhr Abfahrt Kreisel: 10.35 Uhr Abfahrt Bunker/Kampstr.: 10.37 Uhr Abfahrt Neißestr.: 10.40 Uhr Abfahrt Kranichdamm: 10.45 Uhr Ankunft Zoo Magdeburg: Rückfahrt aus Magdeburg: © zoo-magdeburg.de Erleben Sie mit uns am 18.4.2017 ein tierisches Vergnügen, wenn wir den Zoologischen Garten in Magdeburg besuchen, wo sie auf 16 Hektar 1350 Tiere erwarten. Sie werden ein umfassendes Panorama quer durch die Tierwelt der Kontinente erleben, von Elefanten über Giraffen bis hin zu Schimpansen und Zebras! ca. 12.15 Uhr 17.00 Uhr Zoologischer Garten Magdeburg Bitte freimachen Hiermit melde ich mich für den 18.4.2017 an: Name: Straße: Telefon: Bitte beachten Sie: Für mögliche Unfälle übernimmt die Wohnbau Salzgitter keine Haftung. Mit Ihrer Anmeldung erklären Sie uns auch, dass Ihnen dies bekannt ist. Wohnbau Salzgitter Windmühlenbergstraße 9-11 38259 Salzgitter Unterschrift
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