So schön ist Kitzbühel!

So schön
ist Kitzbühel!
Gefördert
vom Land Tirol.
tirol
Unser Land
Mit freundlicher
Unterstützung der
Stadtgemeinde Kitzbühel.
Geplant, gebaut
und betreut von der
Wohnungseigentum.
Die Wohnungseigentum.
Tirols größter privater gemeinnütziger Wohnbauträger
1954 gegründet
Neubau und Hausverwaltung
Jährlich ca. 50 Mio. Euro Bauvolumen
Projekte in 137 Tiroler Gemeinden
60 Mitarbeiter
Geschäftsfelder Neubau.
Wohnungen, Reihenhäuser, Geschäftseinheiten
Rathäuser, Gemeindeämter, Kindergärten, etc.
Nahversorger, Vereinsräumlichkeiten, etc.
Generalsanierung in Ortskernen, Dorferneuerung
Senioren-, Pflegeheime und betreutes Wohnen
Generationsübergreifende Anlagen
Dienstnehmerwohnhäuser
Gefördertes
Wohnen in Tirol.
Objektgeförderte Wohnanlagen
Miete, Mietkauf oder Eigentum
Hoher Standard, meistens mit Tiefgarage
Ca. 1/3 günstiger als frei finanziert
Vorgabe: leistbares Wohnen
Die WE in Kitzbühel.
201 Wohnungen und Reihenhäuser seit 1957
Im Gebiet Einfang insgesamt 146 Einheiten in 5 Baustufen
Ca. 500 Menschen leben in Kitzbühel in Wohnungen der WE
Das 5 Euro Konzept.
Kostengünstiges Grundstück
Baurecht
Gute Verkehrsanbindung
Ortsverträgliche Baudichte
Kompakter Baukörper
Verzicht auf Tiefgarage und Untergeschoß
Überwiegend 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Wartungsarme Haustechnik
Einsatz kostengünstiger Materialien
Die Voraussetzungen.
Niedrige Baukosten
Erhöhte Wohnbauförderung: 1.220,-/m² Darlehen
Niedrigere Einkommensgrenzen (- 1/3)
Eine Person max. 1.800,- / Monat
Zwei Personen max. 3.000,- / Monat
jede weitere Person + 233,33 / Monat
Kitzbühel Einfang
!
430
ZAUN
609
SOLL 6,09 m1
VORH 6,09 m1
FAHRRAD
MÜLL
14.11 m
12.26 m²
PARKETT
ZIMMER 1
14.30 m
12.64 m²
PARKETT
ZIMMER 2
Fels
5
1385
23.67 m
31.11 m²
PARKETT
WOHNEN
ABST.
FLIESEN
1.68 m²
5.19 m
GANG
FLIESEN
6.32 m²
12.61 m
9.56 m
5.71 m²
FLIESEN
DIELE
12.63 m
8.63 m²
FLIESEN
BAD
ZAUN
EI²30
TOP 3
11.07 m
7.26 m²
FLIESEN
BAD
ZIMMER 1
PARKETT
17.34 m²
17.72 m
ZIMMER 2
PARKETT
11.66 m²
14.17 m
GARTEN
102.97 m²
52.15 m
BAD
FLIESEN
8.51 m²
12.43 m
TOP 4
EI²30
DIELE
FLIESEN
5.60 m²
9.60 m
21.20 m
27.68 m²
PARKETT
WOHNEN
GANG
FLIESEN
10.19 m²
15.24 m
10.71 m
7.15 m²
FLIESEN
KÜCHE
WOHNEN
PARKETT
27.97 m²
21.55 m
WOHNEN
PARKETT
27.97 m²
21.55 m
TOP
TOP21
ZIMMER 1
PARKETT
13.39 m²
15.13 m
TERRASSE
BETONPLATTEN
6.00 m²
11.00 m
TERRASSE
BETONPLATTEN
6.00 m²
11.00 m
ZIMMER 1
PARKETT
13.39 m²
15.13 m
EI²30
KÜCHE
FLIESEN
8.99 m²
12.27 m
11.07 m
7.26 m²
FLIESEN
BAD
DIELE
FLIESEN
5.47 m²
9.36 m
KÜCHE
FLIESEN
8.99 m²
12.27 m
11.07 m
7.26 m²
FLIESEN
BAD
ZIMMER 1
PARKETT
17.34 m²
17.72 m
EI²30
TOP 2
DIELE
FLIESEN
5.60 m²
9.60 m
TOP 5
EI²30
ZIMMER 1
PARKETT
17.73 m²
17.85 m
600
DIELE
FLIESEN
5.47 m²
9.36 m
10.58 m
6.97 m²
FLIESEN
KÜCHE
32.95 m
27.29 m²
PARKETT
WOHNEN
FREIHALTEFLÄCHE
= BAUGRENZLINIE
ZIMMER 2
PARKETT
11.66 m²
14.17 m
BAD
FLIESEN
8.51 m²
12.43 m
10.71 m
7.15 m²
FLIESEN
KÜCHE
IE
Graben
IE
LIN
LUCHT
HTLIN
BAUFLUC
SENF
STRAS
45.10 m²
34.35 m
GARTEN
GANG
FLIESEN
10.19 m²
15.24 m
TOP 6
EI²30
DIELE
FLIESEN
5.60 m²
9.60 m
21.20 m
27.68 m²
PARKETT
WOHNEN
9 STG
16.4/30.0
16.4/30.0
9 STG
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KI.WA.
SPORT
TECHNIK
Fels
FEUERWEHR
!
!
503
!
uß
Hangf
Fels
!
500
38 PKW-Stellplätze
!
18 Zwei-Zimmer-Wohnungen à 65 m²
6 Drei-Zimmer-Wohnungen à 78 m²
8 Drei-Zimmer-Wohnungen à 85 m²
GRUNDSTÜCK
2924.79 m²
257.86 m
!
32 Wohneinheiten
!
Fahrradraum
!
Spielplatz
!
Umschließende Begrünung
!
Kompakter Baukörper im Südteil
!
!
Die Bebauung.
!
Projekt Kitzbühel Einfang
306
300
!
!!
!
EI²30 C
Projekt Kitzbühel Einfang
Die 2-Zimmer-Wohnung
3 ZIMMER
WOHNFLÄCHE: 78,35 m²
2 ZIMMER
WOHNFLÄCHE: 65.04 m²
65 m², Miete 325,inklusive Betriebskosten,
Heizkosten, Instandhaltung,
WOHNEN
Verwaltungskosten, PKW-Stellplatz
PARKETT
31.11 m²
und Mehrwertsteuer
23.67 m
ZIMMER 2
PARKETT
12.64 m²
14.30 m
ZIMMER 1
PARKETT
12.26 m²
14.11 m
ZIMMER 1
PARKETT
17.34 m²
17.72 m
WOHNEN
PARKETT
27.68 m²
21.20 m
BAD
FLIESEN
8.63 m²
12.63 m
BAD
FLIESEN
7.26 m²
11.07 m
GANG
FLIESEN
6.32 m²
12.61 m
DIELE
FLIESEN
5.60 m²
13.60 m
EI²30
ABST.
FLIESEN
1.68 m²
5.19 m
DIELE
FLIESEN
5.71 m²
9.56 m
TOP 22
EI²30
TOP 21
KÜCHE
FLIESEN
7.15 m²
10.71 m
Projekt Kitzbühel Einfang
3 ZIMMER
WOHNFLÄCHE: 85.61 m²
Die 3-Zimmer-Wohnung
85 m², Miete 425,- inkl.
inklusive Betriebskosten,
Heizkosten, Instandhaltung,
Verwaltungskosten, PKW-Stellplatz
und Mehrwertsteuer
TOP 10
EI²30 C
EI²30
DIELE
FLIESEN
5.47 m²
9.36 m
KÜCHE
FLIESEN
8.83 m²
12.14 m
BAD
FLIESEN
8.52 m²
12.42 m
GANG
FLIESEN
10.19 m²
15.24 m
WOHNEN
PARKETT
27.55 m²
21.42 m
ZIMMER 1
PARKETT
13.39 m²
15.13 m
ZIMMER 2
PARKETT
11.66 m²
14.17 m
Projekt Kitzbühel Einfang
Die 3-Zimmer-Wohnung
3 ZIMMER
WOHNFLÄCHE: 78,35 m²
78 m², Miete 390,- inkl.
inklusive Betriebskosten,
Heizkosten, Instandhaltung,
Verwaltungskosten, PKW-Stellplatz
und Mehrwertsteuer
Z
P
1
1
WOHNEN
PARKETT
31.11 m²
23.67 m
ZIMMER 2
PARKETT
12.64 m²
14.30 m
ZIMMER 1
PARKETT
12.26 m²
14.11 m
BAD
FLIESEN
8.63 m²
12.63 m
BAD
FLIESE
7.26 m
11.07 m
GANG
FLIESEN
6.32 m²
12.61 m
ABST.
FLIESEN
1.68 m²
5.19 m
DIELE
FLIESEN
5.71 m²
9.56 m
EI²30
TOP 21
Kitzbühel Einfang
!
e
k
n
a
D
So günstig kann
man hier wohnen.
Kontakt
Als Ansprechpartner steht zur Verfügung:
Cedric Klose
Tel +43 512 5393-504
Mobil +43 664 1624339
[email protected]
Hier bin
ich daheim.
we-tirol.at

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