建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル チャプター 4 第４章（２） 個別建物管理メ インページ （システム管理 者） 個別建物管理のシステム管理者用メインページに ついて説明します。 システム管理者用個別建物管理メインページの説明 特定の建物に関する各種情報の登録・編集操作への入り口となる個別建物 管理メインページについて説明します。 システム管理者トップページから個別建物管理メインページへの移 動 まずつぎの手順で、特定の建物の建物管理メインページに移動します。 １）建物 LCM システム管理者用初期画のトップメニューから「建物管理」を選 択して現在システムに登録済みの建物一覧がリストを表示させます。 ２）一覧表の「建物 ID」欄に表示されているターゲットとなる建物の建物 ID （例えば KYTNRT07 など）のリンクメニュー部分を選択します。（下図） 1 建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル 図 01 建物管理メイン画面に表示された現在システム登録済みの建物リスト 個別建物管理メインページの説明 するとそのターゲットとなる個別建物の詳細情報表示ページに移動します。 （下図） 移動した個別建物管理メインページは、上下二つの部分で構成さ れています。 まず、ページの上部には、この建物の関連情報操作用のリンクメニューが表 示されます。 また、ページの下部には、選択された特定建物（この例の場合は「京都北山 七条館」）の建物イメージ（オプション）や建物の詳細情報※１が表示されます。 2 建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル メモ：本マニュアル説明で使用する建物の詳細情報※１ ここで表示されている建物名称やイメージは、すべて架空のも のであることをご了承ください。 図０２ 建物詳細情報と建物関連情報操作リンクメニュー（個別建物管理メインページ） ページ各部の説明 以下に個別建物管理メインページの各構成部分について説明します。 3 建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル 建物関連情報操作リンクメニューについて ページ上部の建物関連情報操作用の各リンクメニューについてその概要を 以下に説明します。 ・建物構成部位の部位情報管理リンクメニュー 「建物構成部位の部位情報管理」リンクメニューを選択すると、建物を構 成する部位の一覧表示ページ（下図）に移動します。 このページは、当該建物の構成部位情報管理のメインページとなります。こ のページには、既にシステムに登録されているこの建物の構成部位情報の 一覧が表示されます。また、このページからは、建物構成部位を新規に追加 したり、構成部位の特定部位に対する情報の編集（削除・変更）、およびそ の部位に関連する情報の表示や編集ページに移動することができます。 図０３ 部位情報一覧ページの建物構成部位情報の一覧表示と部位情報操作メニュー 建物構成部位の修繕・更新投資情報管理について 長期修繕計画における各構成部位の修繕・更新情報には、将来実施予定 となる実施計画（実計）情報と、既に実施済の修繕や更新の実績情報の２種 類の情報があり、夫々の部位毎に管理されています。 ・建物構成部位の修繕・更新投資計画（実計）情報管理リンクメニュ ー 「建物構成部位の修繕・更新投資計画（実計）情報管理」リンクメニュー を選択することで、「当該建物構成各部位の修繕・更新投資計画（実計）の 部位一覧表示」ページに移動します。（下図） 部位の投資計画（実計）の部位一覧表示ページは、各部位の既に実施され た修繕や更新の実計（実施計画）情報の表示・編集ページへの入り口となり ます。 4 建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル 一覧表示リストの、「操作」欄の任意の部位の「計画の表示」リンクメニュー を選択することで、「その部位の修繕・更新投資計画（実計）情報」の編集メ インページに移動します。 部位の修繕・更新投資計画（実計）情報」編集メインページでは、部位に対 する投資実施計画データの新規登録や編集、投資実施計画データの外部 ファイルからの取込みや CSV ファイルへのダウンロードなどを行うことができ ます。 図０４ 建物構成部位の修繕・更新投資計画（実計）部位一覧表示ページ ・建物構成部位の修繕・更新投資実績情報管理リンクメニュー 「建物構成部位の修繕・更新投資実績情報管理」リンクメニューを選択 することで、「当該建物構成各部位の修繕・更新投資実績の部位一覧表示」 ページに移動します。（下図） 部位の修繕・更新投資実績の部位一覧表示ページは、各部位の既に実施 された修繕や更新の実績情報の表示・編集ページへの入り口となります。 一覧表示リストの「操作」欄の任意の部位の「実績の表示」リンクメニューを 選択することで、その部位の投資実績情報の編集ページに移動することが できます。 5 建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル 図０５ 建物構成部位の修繕・更新投資実績部位一覧表示ページ 建物構成部位の履歴情報管理について 過去に生じた障害や長期修繕計画外に行った改修工事、および実施され た検査など、３種類の履歴情報が夫々の部位毎に管理されています。将来、 当該部位の維持管理上、有益と考えられる情報を記録しておくことで、必要 な際に過去の履歴情報を検索、参照することができます。 ・障害履歴情報管理リンクメニュー 「障害履歴情報管理」リンクメニューを選択することで、「障害記録部位一 覧」ページに移動します。（下図） 部位の障害記録部位一覧表示ページは、各部位の過去に発生した障害記 録情報の表示・編集ページへの入り口となります。 一覧表示リストの「操作」欄の任意の部位の「障害記録の表示」リンクメニュ ーを選択することで、その部位の障害記録情報の編集ページに移動するこ とができます。 6 建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル 図０６ 建物構成部位の障害履歴情報部位一覧表示ページ ・改修工事履歴情報管理リンクメニュー 「改修工事履歴情報管理」リンクメニューを選択することで、「改修工事記 録部位一覧」ページに移動します。（下図） 部位の改修工事記録部位一覧表示ページは、各部位の過去に実施された 改修工事記録情報の表示・編集ページへの入り口となります。 一覧表示リストの「操作」欄の任意の部位の「改修工事記録の表示」リンク メニューを選択することで、その部位の改修工事記録情報の編集ページに 移動することができます。 7 建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル 図０７ 建物構成部位の改修工事履歴情報部位一覧表示ページ ・検査履歴情報管理リンクメニュー 「検査履歴情報管理」リンクメニューを選択することで、「検査記録部位一 覧」ページに移動します。（下図） 部位の検査記録部位一覧表示ページは、各部位の過去に実施された検査 記録情報の表示・編集ページへの入り口となります。 一覧表示リストの「操作」欄の任意の部位の「検査記録の表示」リンクメニュ ーを選択することで、その部位の過去の検査記録情報の編集ページに移動 することができます。 8 建 物 L C M 管 理 者 マ ニ ュ ア ル 図０８ 建物構成部位の検査履歴情報部位一覧表示ページ 建物関連写真情報管理について 当該建物に関連する写真ファイル情報（複数可）をシステムで管理すること ができます。 ・写真表示リンクメニュー 当該建物に関連する登録済みの写真ファイル情報の表示ページへ移動し ます。 このとき、表示する写真ファイルデータが未登録の場合は、「建物関連写真 情報がありません。」というメッセージが表示されます。（下図） 図０９ 建物関連写真情報一覧表示ページ（写真が未登録の場合の表示） 9 図１０ 建物関連写真情報一覧表示ページ（写真が登録されている場合の画面表示） 元の建物詳細表示ページに戻る場合は、「建物詳細表示に戻る」リンクメ ニューを選択します。 ・写真の追加登録リンクメニュー 写真ファイルを登録する場合は、「写真の追加登録表示へ」リンクメニュー を選択します。写真表示リンクメニューを選択すると建物関連写真情報一覧 表示ページに移動します。（下図） 図１１ 建物関連写真ファイル登録ページ 10 ここで、「ファイルを選択」ボタンを押下し、登録したい写真ファイルデータが 保存されているフォルダーに移動し、写真ファイルを選択します。（下図） 図１２ 登録したい写真ファイルを選択し、「開く」ボタンを押下する。 写真ファイルフォルダーから登録する写真ファイルを選択しておき、右下の 「開く」ボタンを押下することで、登録写真ファイルの指定が完了し、前の写 真登録ページに戻ります。（下図） 図１３ 写真登録ページに戻ります 写真登録ページに戻ると「ファイルを選択」ボタンの脇には、今選択した登録 写真ファイル名が表示されていることを確認します。 11 ・写真タイトルと写真説明文の入力 写真登録ページの「建物関連写真タイトル」に写真のタイトルを、「写真の説 明」にその写真の説明文をそれぞれ入力します。（下図） 図１４ 登録写真のタイトルと説明文書を入力 最後に「登録」ボタンを押下することで、登録された写真画像が表示されま す。（下図） TIPs: サムネイル写真画像の一覧表示のソート順序について 登録されている写真のサムネイル画像一覧表示する際、写真タイト ル名称文字によってソートされた順で表示されます。従って、写真フ ァイル登録の際のタイトル名称を意識的に工夫して付けておくこと で、登録の順番に関係なく見やすい順序で写真のサムネイルを一 覧表示させることができます。 12 図１５ 登録写真画像の確認ページの表示 登録写真画像を確認後、もしも登録写真画像を他の写真に差し替える場合 は、「差替え」リンクメニューを選択して、再度写真登録ページに戻り、写真フ ァイルの登録操作を繰り返します。 登録に問題がなければ「戻る」リンクメニューを選択し、元の建物関連写真一 覧表示ページに戻ります。（下図） 13 図１６ 建物関連写真一覧表示ページ 今、追加登録された写真画像のサムネイルがそのタイトルと説明文と共に、 他の登録済みの他の写真と一緒に一覧表示されます。 14
© Copyright 2024 ExpyDoc
