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Wohnimmobilienkreditrichtlinie
Bundesregierung feilt am Änderungsentwurf
Das Bundesfinanz- und das Bundesjustizministerium haben einen Gesetzentwurf vorgelegt,
bei dem die Regeln zur Vergabe von Immobilienkrediten überarbeitet wurden. Eine
entsprechende Verordnung soll hier für Klarheit sorgen. Der Entwurf soll noch dieses Jahr
beschlossen werden, die Verordnung soll im Laufe des ersten Quartals 2017 folgen.
Die umstrittene Umsetzung der europäischen Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) in deutsches
Recht muss überarbeitet werden: Zu groß war die Kritik der Bankenverbände und Finanzvertriebe.
Das Ministerium von Bundesjustizminister Heiko Maas (SPD) hat sich nun gemeinsam mit dem
Bundesfinanzministerium auf eine Neuausrichtung der Regeln zur Vergabe von Immobilienkrediten
verständigt. Die Pläne sollen noch in diesem Jahr vom Bundeskabinett abgesegnet werden.
Der Entwurf soll bei der Ermittlung von Kreditwürdigkeit nun auch Wertsteigerungen von
Wohnimmobilien aufgrund von Bau- und Renovierungsmaßnahmen berücksichtigen. Diese
Ausnahmeregelung sieht die europäische Richtlinie vor und soll somit in nationales Recht umgesetzt
werden.
Zudem will sich die Bundesregierung mit dem neuen Entwurf auch Instrumente schaffen, mit denen
einer möglichen Immobilienblase begegnet werden könnte. Das Bundesfinanz- und das
Bundesjustizministerium sollen mittels einer Verordnung zur Kreditwürdigkeitsprüfung dazu
ermächtigt werden, die Vergabe von Immobilienkrediten bei Bedarf drosseln zu können. „Wenn
dies zur Abwehr einer drohenden Gefahr für die Finanzstabilität erforderlich ist“ will die
Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) strenge Obergrenzen für die Vergabe von Immobilienkrediten
verhängen können.
Wie der Änderungsentwurf im Ganzen aussieht, ist bisher unklar. Dem Bundesjustizministerium
zufolge soll der Gesetzentwurf noch dieses Jahr vom Bundeskabinett beschlossen werden. Die
Verordnung soll im Laufe des ersten Quartals 2017 folgen.
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gehalten werden. Andreas Mattner, Präsident des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), lobt die
Beschlüsse. Einer Überprüfung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie müssten jedoch auch Tatsachen
folgen.
Dieser Artikel erschien am 15.12.2016 unter folgendem Link:
http://www.dieimmobilie.de/wohnimmobilienkreditrichtlinie-bundesregierung-feilt-am-nderungsentwurf-148179123
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