Top Zinshaus mit mehr als 50% Leerstand

Top Zinshaus mit mehr als 50% Leerstand
Immobilie in 1190 Wien, Döbling
remax.at/1609-23554
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Gesamtfläche
344 m²
Kaufpreis
Wohnfläche
662 m²
Betriebskosten
Nutzfläche
782 m²
Verbaut
103 m²
Heizwärmebedarf
71.91 kWh/m² pro Jahr
Klasse
E
Baujahr
ca. 1848
Vermittlungsgebühr
Daniel Schlosser
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co
KG
+43 676 410 90 84
[email protected]
First
€ 2.950.000,€ 1.870,3% zzgl. USt.
RE/MAX First
Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
01/997 1000
[email protected]
www.remax-first.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
21.12.2016, Seite 1 / 4 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
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Immobilie in 1190 Wien, Döbling
remax.at/1609-23554
Detailinformationen
Zum Verkauf steht ein Gründerzeithaus das mit einem Leerstand von 50% auch für Bauträger in
Zukunft in fragen kommen kann.
Das Objekt besteht aus :
Lokal Französische Bistro - 120 m2 Leerstand
Top 2 - 3 122,22 m2 Vermietet an ein Dental Labor Mietvertrag 2025
Top 4 - 141,42 m2 Unbefristet Vermietet an einen Zahnarzt
Top 5-6 - 287,84 m2 Leerstand kann problemlos in 2 Wohnungen mit 144 m2 getrennt werden
Top 7 - 110,54 m2 unbefristet Vermietet an einen Architekten der das Dachgeschoß in Eigenregie
ausgebaut hat
Bei einer Vollvermietung durch den Käufer lässt sich eine Rendite von 3% erziehlen.
Gerne Bieten wir Ihnen auch noch weitere Zinshäuser in den Bezirken 1030, 1040, 1050 und 1130 an.
SONSTIGE ANGABEN
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus
diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen
des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten,
übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle
Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).
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