SIP-ID:67050505-117239 Objekt-Nr.0-4507 UrbanesWohnenimZentrumvonMannheim-Baubeginn erfolgt! Mannheim-Innenstadt Käuferprovision 3,57%(inkl.MwSt.) Baujahr 2016 Wohnfläche 100m² AnzahlZimmer 2,5 Kaufpreis 450.000€ AlleAngabenhabenwirvomAuftraggeber erhalten.FürderenRichtigkeitkönnenwirkeine RobertStöber Tel.0621/298-1556 Gewährübernehmen.EinenZwischenverkauf behältsichderAuftraggeber/Verkäufer ausdrücklichvor. 19.12.2016 WeitereAngebotefindenSieunter:www.s-immobilien.de Seite1von5 SIP-ID:67050505-117239 Objekt-Nr.0-4507 Objektbeschreibung Baujahr: 1963/2016kompletteSanierung,sieheObjektausstattung Aufteilung: UG:KellergeschossmitAbstellräumenfürdieWohnungensowieeinemgroßzügigen,zur GewerbeeinheitimEGgehörendenRaum. EG:Gewerbeeinheit(VerkaufsflächeunddazugehörigeNebenräume)ca.360m²,Hauszugang, Treppenhaus,AbstellraumfürFahrräderund/oderKinderwagen,Müllraum. 1.OG:4BüroeinheitenmitNutzflächenzwischenca.50m²undca.76m². 2.OG:4WohnungenmitWohnflächenzwischenca.54m²undca.109m². 3.OG:4WohnungenmitWohnflächenzwischenca.54m²undca.120m². 4.OG:4WohnungenmitWohnflächenzwischenca.55m²undca.92m². DG:2Wohnungenmitca.100m²undca.108m²Wohnfläche. Verfügbarkeit: VoraussichtlicheBezugsfertigstellung31.12.2017. Wohngeld: ÜberdieHöhedeszukünftigenWohngeldeswerdendieEigentümerwährendderersten Eigentümerversammlungberatenundabstimmen.DiezubeauftragendeHausverwaltungwird aufgrundvonErfahrungswerteneinenentsprechendenVorschlagunterbreiten. Käuferprovision: 3,57%ausdemKaufpreisinkl.19%MwSt. Lage Highlights:ZentralerWohnengehtkaum.ZudenPlankensindesnurwenigeMeter. IhrAnsprechpartner: RobertStöber SparkasseRheinNeckarNord Tel.:0621/298-1556 Bahnhofstraße3-9,69469Weinheim 19.12.2016 Seite2von5 SIP-ID:67050505-117239 Objekt-Nr.0-4507 Objektdaten Objektnummer SIP-ID Externe-ID 67050505-117239 0-4507 Lage PLZ Ort 68161 Mannheim-Innenstadt Preise Kaufpreis Preisgiltpro Kaufpreisprom² Käuferprovision 450.000€ Monat 4.500€ 3,57%(inkl.MwSt.) Flächen Wohnfläche Gesamtfläche AnzahlZimmer 100m² 100m² 2,5 Ausstattung WesentlicherEnergieträger Fernwärme Zustand Baujahr 2016 Energieausweis Energieausweistyp Endenergiebedarf Effizienzklasse Ausstellungsdatum Gebäudeart WesentlicherEnergieträger Bedarfsausweis 47,8kWh/(m²*a) A 06.02.2015 Wohngebäude Fernwärme Sonstiges Verfügbarab 19.12.2016 31.12.2017 Seite3von5 SIP-ID:67050505-117239 Objekt-Nr.0-4507 WeitereBilderzumImmobilienangebot Bild1 Bild2 Bild3 Bild4 19.12.2016 Seite4von5 SIP-ID:67050505-117239 Objekt-Nr.0-4507 Impressum Firmenname SparkasseRheinNeckarNordImmobiliengesellschaftmbH Firmenanschrift Bahnhofstraße3-9,69469Weinheim Telefon 06201/9044-44 V ertretungsberechtigter StefanKleiber,HelmutAugustin,UlrichSonntag Berufsaufsichtsbehörde AmtsgerichtMannheim Handelsregister HandelregisterMannheim Handelsregisternummer HRB1732W DieAngabenzudiesemImmobilienangebotstammenvondemobengenanntenAnbieter.DerBetreiberderWebseitehatdieseAngabennichtgeprüft undmachtsiesichnichtzuEigen.DeshalbübernimmterauchkeineHaftungfürihreRichtigkeit,VollständigkeitundAktualität.BeiFragenzudem ObjektsetzenSiesichbitteunmittelbarmitdemAnbieterinVerbindung.BittebeachtenSieunsereAllgemeinenGeschäftsbedingungen. 19.12.2016 Seite5von5
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