仕 様 書 １ 委託業務内容等 仕 様 等 備 考 No 項 目 1 件 名 市有地売払いに係る鑑定業務委託 2 目 的 土地売却価額決定の参考に資するため。 3 評価依頼地 4 権利の種類・類型 5 価格の種類 6 価格時点 7 鑑定評価の条件 8 対象地積 仮換地地積による 9 評価地目 宅地での評価 以下「２ 対象不動産の表示」のとおり 区画整理区域内 権利の種類 ： 所有権 類 型 ： 底地 限定価格 本業務の履行期間内における鑑定を行った時点 借地人が買受ける場合の底地価格を鑑定評価する。 一体評価 10 鑑定評価書の提出部数 正本 ： 1部 副本 ： １部 11 鑑定評価書の提出期限 平成29年2月20日（月） 12 鑑定評価の基準 13 その他 関係法令等により不動産鑑定士及び不動産鑑定士補が不動産 の鑑定評価を行うにあたって準拠すべきとされているものに基 づき行う。 この仕様書に定めのない事項及び疑義を生じた場合は、別途 協議することとする。 ２ 対象不動産の表示 従 前 地 地番・所在 地 目 仮 換 地 先 地積（㎡） 街区・画地 36街区6画地 浦添市前田黒島原997-1 原野 19,546 726.97 36街区17-2画地 5,753.35 36街区13画地 2,176.16 36街区11画地 119.46 147.64 畑 98 浦添市前田黒島原995-2 原野 72 浦添市前田黒島原998-4 原野 2,707 36街区12画地 22,423 － ３ 対象不動産の権利内容 （１） 土地所有権者 ： 浦添市 （２） 土地上の権利 ： 普通借地権（平成28年7月1日より20年間の更新契約） ４ その他図面等 別添「図面一式」のとおり 5,069.67 36街区17-1画地 浦添市前田黒島原994-2 合 計 地積（㎡） 13,993.25
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