Exposé Etagenwohnung in Bielefeld 79 m² Appartement im barrieregerechten Mietshaus mit hervorragender Infrastruktur wie tägl. Versorgung und ÖPNV Objekt-Nr. 138 Etagenwohnung Vermietung: 526 € + NK Ansprechpartner: Uwe Bader Telefon: 05231 9435945 Mobil: 0151 12602193 33699 Bielefeld Nordrhein-Westfalen Baujahr 1976 Übernahmedatum 15.12.2016 Zimmer 3,00 Zustand gepflegt Wohnfläche 79,00 m² Schlafzimmer 2 Energieträger Öl Badezimmer 1 Summe Nebenkosten 165 € Etage 4. OG Übernahme ab Datum Heizung Zentralheizung www.immoexperten.de/expose/64015 Seite 1/6 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Weitere 11 Detailfotos auf www.makler-agentur-lippe.de/Regionalobjekte Diese 3- Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten, ordentlichen ruhigen Miethaus mit ca 54 Miet -/ Eigentümerparteien und sticht als eine der ganz wenigen mit einem sehr grosszügig angelegten Balkon / Loggia mit uneingeschränkten Blick auf den östlichen Teutoburger Wald hervor. Nach der letzten durchgängig 14jährigen Mietzeit wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen, Tapeten, Anstrich, neuen deckenhohen Badfliesen, Toilette ausgestattet und steht nun bezugsfertig für Sie bereit. Im Haupteingangsbereich ist es sehr geräumig mit breiter Rollstuhlrampe bis hin zum Fahrstuhl seniorengerecht gestaltet . Sie verfügen in der Zuwegung über einen eigenen Laubengang - keine weiteren Wohnungszugänge hierüber. Ausstattung Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Flur sind einheitlich mit neuem Vinylbelag ausgelegt, die Küche und der Eingangsbereich sind mit antrazitfarbenen Fliesen ausgelegt. Die Bäder sind mit Steingutflisen ausgelegt, wobei das Bad jetzt neu verfliest wurde. Im Flurbereich direkt gegenüber den Baddtüren ist ein sehr geräumiger Wandschrank eingebaut. 4 Trockenkeller, abschließbar 1 Waschraum mit Leihmaschinen, hier wird der Energiverbrauch dokumentiert Fahrradkeller eigener Keller 9 - 10 m² groß optional fester Aussenstellplatz oder Tiefgaragenplatz Unitymedia - Hausanschluss Fußboden: Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei Lage 5 Gehminuten bis ins Freibad keine 5 Minuten bis zum neuen ALDI /REWE 15 autominuten oder 7km bis zum HBF Bielefeld 18 Autominuten oder 13 Km bis Lage / Lippe luftlinie: www.immoexperten.de/expose/64015 Seite 2/6 500 mtr bis B 66 200mtr bis Bäckerei 130 mtr bis Apotheke 120 mtr bis LEH 100 mtr bis Ärztehaus / Apotheke 100 mtr bis Sparkasse www.immoexperten.de/expose/64015 Seite 3/6 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum bis 30. April 2014 Energieverbrauchskennwert 131,00 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten Ja www.immoexperten.de/expose/64015 Seite 4/6 Exposé - Grundrisse 8187300007 Ansicht08 www.immoexperten.de/expose/64015 Seite 5/6 Exposé - Anhänge 1. agb.pdf www.immoexperten.de/expose/64015 Seite 6/6
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