Exposé Einfamilienhaus in Bad Berleburg Neuwertiges KfW 70 Einfamilienhaus Bad BerleburgDotzlar freistehend Objekt-Nr. OM-95893 Einfamilienhaus Verkauf: 270.000 € Telefon: 02751 4483187 Lerchenstraße 37 57319 Bad Berleburg Nordrhein-Westfalen Deutschland Baujahr 2015 Zustand Neuwertig Grundstücksfläche 750,00 m² Schlafzimmer 4 Zimmer 6,00 Badezimmer 2 Wohnfläche 151,00 m² Garagen 2 Energieträger Gas Stellplätze 1 Übernahme nach Absprache Heizung Fußbodenheizung www.ohne-makler.net/expose/95893 Seite 1/7 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung ECKDATEN Objektart: Einfamilienhaus Zimmer/Räume: 6 Wohnfläche in m² ca.: 151 Grundstücksfläche m² ca.: 750 Etagenzahl: 1,5 Bezugstermin: nach Vereinbarung Zustand: neuwertig Baujahr: 2015 Heizungsart: Flüssiggasheizung Kaufpreis: € 270.000,00 courtagefrei Ausstattung Das Haus, gebaut in Holzständerbauweise, verfügt über einen großzügigen gefliesten Wohn-/ Essbereich. Die Schlafräume, Arbeits- und Gästezimmer sind mit hellem Laminat belegt. Die Bäder bestehen aus braunen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen weißen Sanitärobjekten. Alle Wände und Decken sind mit mineralischem Spritzputz beschichtet. Im Kaufpreis enthalten ist eine große Marken Einbauküche mit Kochhalbinsel und Induktionsfeld. Im ganzen Haus sind weiße Türen und Zargen verbaut. Alle Fenster sind nach neuestem Stand dreifach verglast. Das Haus verfügt über eine Flüssiggasheizung; ein erdgedeckter Tank liegt hinter den Garagen. In allen Wohnräumen befindet sich Fußbodenheizung. Die Solarthermie Kollektoren auf dem Dach unterstützen die Heizung bei der Warmwasserbereitung. Niedrige Energiekosten durch Einhaltung aller KfW 70 Standards. In allen Schlafräumen, im Büro, sowie im Wohnzimmer befindet sich ein CAT 7 Anschluss. Die 44 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich und bietet reichlich Platz zum Verweilen. Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC www.ohne-makler.net/expose/95893 Seite 2/7 Lage Das Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Bad Berleburg-Dotzlar, nur ca. 5 km von der Kernstadt entfernt. Im Vorort sind Kindergarten und Grundschule fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/95893 Seite 3/7 Exposé - Galerie Buchenholztreppe Bad Obergeschoss www.ohne-makler.net/expose/95893 Seite 4/7 Exposé - Galerie Bad Obergeschoss Wohnbereich www.ohne-makler.net/expose/95893 Seite 5/7 Exposé - Galerie Schlafzimmer Küche mit Bockofen www.ohne-makler.net/expose/95893 Seite 6/7 Exposé - Grundrisse Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss www.ohne-makler.net/expose/95893 Seite 7/7
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