Medienmitteilung Vorreiterrolle - Zone für preisgünstigen Wohnungsbau: Priora und der Bauherr Franz Weiss feiern den Spatenstich der drei Mehrfamilienhäuser «Im Rank» in Zug Kloten, 5. Dezember 2016 | Ganz in Seenähe, an der Chamerstrasse in Zug fand heute der traditionelle Spatenstich des Neubauprojektes «Im Rank» statt. Hierbei handelt es sich um eines der ersten Projekte für preisgünstigen Wohnungsbau. Der Zuger Stadtrat hat im Dezember 2010 die Verordnung über die Zone für preisgünstigen Wohnungsbau festgesetzt. So konnte auf der Parzelle «Im Rank» im Rahmen der Ortsplanungsrevision eine Umzonung von der Landwirtschafts- zur Wohnbauzone bewirkt werden. Die neue Bestimmung beinhaltet die Ausführungsvorschriften für die Zonen preisgünstiger Wohnungsbau. Bis Dato waren in der Schweiz noch keine vergleichbaren Rechtsvorschriften vorhanden. Bebauungskonzept Im Neubauprojekt werden die siedlungsprägenden Elemente der Umgebung aufgenommen und mit den speziellen Anforderungen an dieses Gebiet umgesetzt. Im südwestlichen Teil wird ein strassenbegleitendes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 36 Wohneinheiten und Seesicht realisiert, welches zu marktüblichen Preisen vermietet wird. Im nordöstlichen Teil der Bauparzelle konzipierte der Architekt Marcel Scheidegger ebenfalls einen dreigeschossigen Bau mit insgesamt 34 Mietwohnungen im günstigen Preissegment. Die drei Baukörper bilden einen gemeinsamen Platz, der sich zur Rankstrasse hin öffnet. Entlang der Chamerstrasse wird eine Lärmschutzwand errichtet, welche auf der Seite zu den Gebäuden zugleich auch Gartenunterstand und Pergola sein wird. Der autofreie Innenhof ist die ideale Begegnungszone mit genügend Spielflächen für die zukünftigen Mieter der neuen Wohnüberbauung. Priora AG | Marketing & Kommunikation Balz-Zimmermann-Strasse 7, 8302 Kloten | Postadresse: Postfach, CH-8058 Zürich-Flughafen T +41 58 269 90 60 | [email protected] | www.priora.ch Konstruktion und Spezielles Die Überbauung wird in Massivbauweise aus Konstruktionsbeton erstellt und auf Verdrängungsbohrpfähle fundiert. Die Fassade verfügt über eine konventionell verputzte Aussenwärmedämmung und auf zwei Flachdächern wird eine Photovoltaikanlage installiert. Das Untergeschoss befindet sich auf Grundwasserhöhe, deshalb wird für die Tiefbauarbeiten eine Grundwasserabsenkung mittels Wellpoint benötigt. Das Untergeschoss wird abgedichtet. „Wir sind stolz, in Zug diese drei spannenden Mehrfamilienhäuser in den unterschiedlichen Preissegmenten realisieren zu dürfen“, erklärt André Bütler, Geschäftsstellenleiter der Region Zug/Luzern von der Priora Generalunternehmung. Projektdaten Anzahl Mehrfamilienhäuser 3 Anzahl Wohneinheiten 70 - Preisgünstige Miete: 34 Wohneinheiten - Marktübliche Miete: 36 Wohneinheiten - Parkplätze in der Einstellhalle 104 - Besucherparkplätze 8 Baubeginn im November 2016 Bezug Spätherbst 2018 Vermarktung unter: www.im-rank-zug.ch Priora Priora ist eine führende Immobiliengesellschaft mit integralem Dienstleistungsangebot, mit Hauptsitz im Balsberg in Kloten. Die vier Hauptbereiche decken die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie ab, von der Entwicklung über die Realisierung, Bewirtschaftung und Unterhalt bis hin zum werthaltigen Immobilienportolio. Priora beschäftigt in den verschiedenen Geschäftsstellen in der Schweiz rund 420 Mitarbeitende. www.priora.ch Kontakt Projektauskunft: Priora AG | Generalunternehmung André Bütler Geschäftsstellenleiter Park 6 CH-6039 Root D4 T +41 41 414 34 34 [email protected] Kontakt Unternehmensauskunft: Priora AG Claudia Aepli Leiterin Marketing und Kommunikation Balz-Zimmermann-Strasse 7 CH-8302 Kloten T +41 58 269 90 60 [email protected] Priora AG | Marketing & Kommunikation Balz-Zimmermann-Strasse 7, 8302 Kloten | Postadresse: Postfach, CH-8058 Zürich-Flughafen T +41 58 269 90 60 | [email protected] | www.priora.ch
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