八 王 子 都 市 計 画 用 途 地 域 の 変 更 （ 八 王 子 市 決 定 ） 都市計画用途地域を次のように変更する。 種 類 第一種低層住居 面 約 専用地域 小 約 専用地域 小 計 第一種中高層住 小 約 約 計 第一種住居地域 小 小 計 建築物の 敷地面積 の最低限度 建築物の 高さの 最高限度 ha 以下 以下 m ㎡ m 1,475.2 5/10 3/10 ― ― 10 備 約 約 類 準住居地域 面 積 約 建ぺい率 外壁の後退 距離の限度 建築物の 敷地面積 の最低限度 建築物の 高さの 最高限度 備 考 ha 以下 以下 m ㎡ m 20/10 6/10 ― ― ― ha 以下 以下 m ㎡ m 16.9 20/10 6/10 ― ― ― 0.2 56.9 61.4 20/10 8/10 ― ― ― 0.6 ％ 169.4 30/10 8/10 ― ― ― 1.7 24.1 40/10 8/10 ― ― ― 0.2 ha 以下 以下 m ㎡ m 22.0 40/10 8/10 ― ― ― 0.2 194.8 6/10 3/10 ― ― 10 2.0 8/10 4/10 ― ― 10 35.6 408.0 10/10 5/10 ― ― 10 4.2 ha 以下 以下 m ㎡ m 0.4 8/10 4/10 ― ― 10 0.0 6.0 10/10 5/10 ― ― 10 0.1 約 容積率 197.0 ％ 3,481.2 小 計 近隣商業地域 小 約 197.0 約 計 約 商業地域 ％ 2.0 2.0 約 271.8 0.1 ％ 2.8 約 ％ ha 以下 以下 m ㎡ m 398.9 10/10 3/10 ― ― ― 4.1 7.4 50/10 8/10 ― ― ― 0.1 87.2 10/10 4/10 ― ― ― 0.9 91.2 60/10 8/10 ― ― ― 0.9 13.4 10/10 5/10 ― ― ― 0.1 0.7 70/10 8/10 ― ― ― 0.0 575.2 15/10 5/10 ― ― ― 5.9 小 3.6 15/10 6/10 ― ― ― 0.0 準工業地域 ha 以下 以下 m ㎡ m 432.1 20/10 6/10 ― ― ― 4.4 1,041.0 20/10 6/10 ― ― ― ha 以下 以下 m ㎡ m ha 以下 以下 m ㎡ m 6.3 15/10 5/10 ― ― ― 0.1 88.8 20/10 6/10 ― ― ― 410.0 20/10 6/10 ― ― ― 4.2 ha 以下 以下 m ㎡ m 60.7 20/10 6/10 ― ― ― 約 ％ 小 15.5 約 小 ha 以下 以下 m ㎡ m 304.0 20/10 6/10 ― ― ― 3.1 1.3 30/10 6/10 ― ― ― 0.0 合 3.1 約 計 計 10.7 約 ％ 0.6 0.6 ％ 9,766.2 100 ha 以下 以下 m ㎡ m 15/10 5/10 ― ― ― 0.1 「種類、位置及び区域は、計画図表示のとおり」 182.4 20/10 6/10 ― ― ― 1.9 理 188.0 ％ 0.9 ha 5.6 約 約 0.9 60.7 約 ％ 10.7 88.8 約 計 計 1.2 約 1,041.0 約 工業専用地域 小 121.3 計 工業地域 ％ 4.3 305.3 約 種 考 15.1 416.3 計 第二種住居地域 外壁の後退 距離の限度 1,510.4 計 居専用地域 小 建ぺい率 6.4 居専用地域 第二種中高層住 容積率 5,559.2 計 第二種低層住居 積 ％ 1.9 由：市全域の用途地域等の見直しに伴い、土地利用上の観点から検討した結果、用途地域を変更する。 新 旧 対 照 表 （ ）内は変更箇所を示す。 新 面積[ A ] 約 ha 積 表 旧 比 率 面積[ B ] 比 率 増 減 [ A－B ] 種 類 建築物の高さ の最高限度 面 建築物の 敷地面積の 最低限度 照 外壁の後退 距離の限度 対 建ぺい率 旧 容積率 建築物の高さ の最高限度 建築物の 敷地面積の 最低限度 外壁の後退 距離の限度 建ぺい率 類 容積率 種 新 新 旧 以下 m ㎡ m 20/10 6/10 ― ― ― 照 面 新 面積[ A ] 以下 対 約 ha 積 表 旧 比 約 率 ％ 面積[ B ] 約 ha 比 率 約 ％ 増 減 [ A－B ] 約 ha 第一種低層住 以下 以下 m ㎡ m 居専用地域 5/10 3/10 ― ― 10 (1,475.2) (15.1) (1,476.3) (15.1) △1.1 6/10 3/10 ― ― 10 (194.8) (2.0) (195.1) (2.0) △0.3 8/10 4/10 ― ― 10 (3,481.2) (35.6) (3,491.0) (35.8) △9.8 以下 以下 m ㎡ m 10/10 5/10 ― ― 10 (408.0) (4.2) (408.0) (4.2) △0.0 20/10 6/10 ― ― ― 16.9 0.2 16.9 0.2 (5,559.2) (56.9) (5,570.4) (57.1) △11.2 20/10 8/10 ― ― ― (61.4) (0.6) (61.2) (0.6) 0.2 ha 30/10 8/10 ― ― ― (169.4) (1.7) (170.6) (1.7) △1.2 40/10 8/10 ― ― ― 小 計 第二種低層住 以下 以下 m ㎡ m 居専用地域 8/10 4/10 ― ― 10 10/10 小 ― ― 住居専用地域 10 10/10 4/10 ― ― ― 87.2 10/10 5/10 ― ― ― 13.4 15/10 5/10 ― ― ― (575.2) 15/10 6/10 ― ― ― 20/10 6/10 ― ― ― ― 20/10 6/10 ― ― ― 小 以下 以下 m ㎡ m 20/10 6/10 ― ― ― 30/10 6/10 ― ― ― 約 3.6 m ㎡ m 15/10 5/10 ― ― ― 20/10 6/10 ― ― ― ha 約 ％ 約 約 約 ha ha 約 ％ 0.2 24.1 0.2 (2.8) (272.8) (2.8) 0.2 22.0 0.2 0.0 50/10 8/10 ― ― ― 7.4 0.1 7.4 0.1 商業地域 約 ％ 約 ha 約 ％ 0.9 87.2 0.9 60/10 8/10 ― ― ― (91.2) (0.9) (90.0) (0.9) 0.1 13.4 0.1 70/10 8/10 ― ― ― 0.7 0.0 0.7 0.0 (5.9) (581.4) (6.0) 3.6 △6.2 0.0 ％ 約 ha 約 (0.0) ％ 約 ha (0.0) 6.3 (4.2) (409.3) (4.2) 0.7 (409.3) (4.2) 7.0 ％ 約 (3.1) 0.0 0.1 約 (303.8) ha 5.6 計 約 小 工業地域 小 ％ 以下 m ㎡ m 20/10 6/10 ― ― ― 以下 以下 m ㎡ m 20/10 6/10 ― ― ― 以下 以下 m ㎡ m 20/10 6/10 ― ― ― 約 小 計 0.2 合 計 約 ha 0.1 (182.4) (1.9) (173.3) (1.8) 9.1 (188.0) (1.9) (178.9) (1.8) 9.1 ha (1.2) 約 ％ (120.1) 約 ha 約 △1.0 約 ％ ha 1.2 (1.2) 約 ha 1.2 約 ha (1,041.0) (10.7) (1,027.6) (10.5) 13.4 (1,041.0) (10.7) (1,027.6) (10.5) 13.4 約 ha 約 88.8 約 ha ％ 約 0.9 88.8 約 (3.1) 約 以下 計 工業専用地域 ha 0.2 (121.3) 計 0.0 (305.1) 約 ％ (3.1) 1.3 (3.1) ％ ha 小 準工業地域 (4.3) 5.6 （271.8) 約 22.0 (410.0) 約 24.1 計 ％ ― (416.3) ha 約 (4.1) (0.1) 1.3 ha ― △3.9 (304.0) 2.7 ― △10.1 約 (2.0) 8/10 (4.5) ha (194.3) 40/10 (15.6) 約 (2.0) ha (436.0) (6.3) (197.0) m (1,520.5) 約 2.7 ㎡ (4.4) ha 小 約 (2.0) m (15.5) 約 近隣商業地域 (194.3) (398.9) 0.0 (305.3) 以下 約 計 (2.0) 以下 (432.1) 計 以下 ％ 小 (197.0) 以下 (1,510.4) 計 計 △0.0 (4.1) ― 地域 (0.1) (398.9) ― 第二種住居 (6.4) ― 5/10 地域 (0.1) ha 準住居地域 0.0 (6.4) ― 15/10 約 ha △0.0 ― 住居専用地域 0.4 ％ 約 (0.1) 3/10 m 約 ％ (6.0) 10/10 ㎡ ha 約 (0.1) m m 約 ha (6.0) ㎡ 以下 約 0.0 m 以下 小 約 ％ 以下 計 第一種住居 約 ％ 以下 第二種中高層 小 ha 0.4 計 第一種中高層 小 5/10 約 約 ％ 約 88.8 約 ha ％ ％ 0.6 60.7 0.6 60.7 0.6 60.7 0.6 ha ％ ha ％ (9,766.2) 100 (9,754.9) ha 約 ha 約 ha 0.9 約 60.7 約 約 0.9 88.8 0.9 約 ha 100 11.3 変 更 概 要 八 王 子 都 市 計 画 用 途 地 域 〔八 王 子 市 決 定 〕 計画図 箇所番号 変 更 箇 所 変 更 前 変 更 後 面 積 適 用 番号 1 3，10 八王子市戸吹町地内 内 4，5，6，8， 11，12 9 13，15 3 加住町一丁目及び加住町二丁目 各地内 1，2 16，18 第二種住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 5.60（ha） 指定なし 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 7.85（ha） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 4.71（ha） 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 3.70（ha） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 準住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 八王子市戸吹町及び宮下町各地 八王子市戸吹町及び宮下町及び 2，7，14 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 八王子市戸吹町及び宮下町各地 内 八王子市宮下町地内 八王子市加住町二丁目地内 八王子市谷野町及び丹木町一丁 目各地内 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の廃止 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の追加 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の廃止 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 （約 73 ㎡） びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 963 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域の変更 （約 789 ㎡） 八王子市梅坪町及び左入町及び 3 17，19，20 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 準住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 2.65（ha） 八王子市明神町三丁目地内 近隣商業地域 建ぺい率：80（％） 容積率：300（％） ― 商業地域 建ぺい率：80（％） 容積率：600（％） ― 約 1.20（ha） 用途地域、容積率の変更 八王子市長房町地内 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第二種住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 3.74（ha） 用途地域の変更 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 八王子市長房町地内 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― （約 227 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 18 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 846 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 八王子市館町地内 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：50（％） 容積率：150（％） ― 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：50（％） 容積率：150（％） ― 約 6.24（ha） 用途地域の変更 八王子市館町地内 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：50（％） 容積率：150（％） ― 約 0.10（ha） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 0.50（ha） 滝山町一丁目及び丹木町一丁目 各地内 4 21 22 23 5 85 86 24 八王子市長房町地内 八王子市長房町地内 6 25 7 26 八王子市長沼町地内 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の廃止 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の廃止 27 八王子市川口町地内 8 28 9 29，30 31 八王子市川口町地内 八王子市加住町一丁目及び丹木 町三丁目各地内 八王子市下恩方町地内 10 32 11 12 13 14 33 34 35 36 八王子市下恩方町地内 八王子市下恩方町地内 八王子市西寺方町地内 八王子市西寺方町地内 八王子市川口町地内 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 0.10（ha） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 約 0.39（ha） 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 （約 67 ㎡） びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 83 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の廃止 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 237 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 641 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 （約 32 ㎡） びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 208 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 79 ㎡） 37 八王子市川口町地内 14 38 39，40，42 15 41 43 16 44，45 46，50 17 47，48 49 八王子市川口町地内 八王子市川口町地内 八王子市川口町地内 八王子市川口町地内 八王子市犬目町地内 八王子市楢原町地内 八王子市楢原町地内 八王子市楢原町地内 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 85 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 3 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 用途地域の変更 （約 638 ㎡） 約 0.0（ha） 用途地域の変更 （約 103 ㎡） 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 154 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 約 0.16（ha） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 883 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 544 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域の変更 （約 184 ㎡） 17 51 52，54 八王子市楢原町地内 八王子市西寺方町地内 18 53 55，58，60， 61 八王子市西寺方町地内 八王子市西寺方町地内 19 56，57，59， 62，63 20 21 64，65 66 68 八王子市西寺方町地内 八王子市四谷町地内 八王子市中野上町四丁目地内 八王子市平町及び丸山町各地内 22 67，70 八王子市平町及び丸山町各地内 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第二種低層住居専用地域 建ぺい率：50（％） 容積率：100（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 近隣商業地域 建ぺい率：80（％） 容積率：200（％） ― 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：60（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：60（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.0（ha） 用途地域の変更 （約 590 ㎡） 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 247 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 221 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 394 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 276 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 約 0.20（ha） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域の変更 （約 3 ㎡） 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 約 0.48（ha） びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 312 ㎡） 22 69，71 72，74 八王子市平町及び丸山町各地内 八王子市平町及び小宮町地内 23 73 24 75 77，79 八王子市小宮町地内 八王子市小宮町地内 八王子市小宮町地内 25 76，78 80 八王子市小宮町地内 八王子市暁町三丁目地内 26 81 27 82，83 八王子市暁町三丁目地内 八王子市暁町三丁目地内 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 約 0.16（ha） 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 指定なし 約 0.21（ha） 指定なし 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 指定なし 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第二種住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第二種住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 準工業地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：60（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 びに高さの最高限度の廃止 用途地域、建ぺい率及び容積率の廃 止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 428 ㎡） 更 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 約 0.90（ha） 更 約 0.0（ha） 用途地域の変更 （約 62 ㎡） 約 0.0（ha） 用途地域の変更 （約 205 ㎡） 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 672 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 6 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 183 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 27 28 84 87 88，90 89，91 29 94，96、98、 100 93，95，99 92，97 102，103 八王子市暁町三丁目地内 八王子市廿里町地内 八王子市高尾町地内 八王子市高尾町地内 八王子市高尾町地内 八王子市高尾町地内 八王子市高尾町地内 八王子市館町地内 30 101 八王子市館町地内 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：60（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 近隣商業地域 建ぺい率：80（％） 容積率：200（％） ― 近隣商業地域 建ぺい率：80（％） 容積率：200（％） ― 指定なし 指定なし 近隣商業地域 建ぺい率：80（％） 容積率：300（％） ― 近隣商業地域 建ぺい率：80（％） 容積率：300（％） ― 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 34 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 15 ㎡） 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 19 ㎡） 更 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の廃 （約 15 ㎡） 止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 141 ㎡） 更 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の廃 （約 123 ㎡） 止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 （約 219 ㎡） びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 618 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 約 0.18（ha） 更並びに高さの最高限度の追加 31 104 105 32 106 107 108，110，112， 114，116 八王子市椚田町地内 八王子市館町地内 八王子市館町地内 八王子市館町地内 八王子市南浅川町地内 33，34 109，111，113、 115，117 118，119 八王子市南浅川町地内 八王子市南浅川町地内 35 120 36 八王子市南浅川町地内 121，123，125， 八王子市緑町及び台町一丁目各 127 地内 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：100（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.56（ha） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 約 0.49（ha） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 指定なし 指定なし 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 142 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域及び容積率の変更並びに高 （約 373 ㎡） さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 110 ㎡） 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 31 ㎡） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の追加 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率、並 （約 159 ㎡） びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 172 ㎡） 更並びに高さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 577 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 36 37 122，124，126 128 129，130 八王子市緑町及び台町一丁目各 地内 八王子市打越町地内 八王子市長沼町地内 38 131 132 八王子市長沼町地内 八王子市片倉町地内 39 133 135 40 134，136 137 八王子市片倉町地内 八王子市片倉町地内 八王子市片倉町地内 八王子市片倉町地内 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：50（％） 容積率：100（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：50（％） 容積率：100（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：60（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：60（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 約 0.12（ha） 更並びに高さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 （約 171 ㎡） 更並びに高さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 124 ㎡） 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 55 ㎡） 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 236 ㎡） 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 17 ㎡） 約 0.0（ha） 容積率の変更 （約 20 ㎡） 約 0.0（ha） 容積率の変更 （約 267 ㎡） 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 18 ㎡） 41 138 139 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：100（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：100（％） ― 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：100（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第二種住居地域 建ぺい率：60（％） 容積率：200（％） ― 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：60（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.18（ha） 八王子市狭間町地内 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.40（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 八王子市南陽台三丁目地内 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.25（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 下柚木地内及び越野各地内 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：30（％） 容積率：50（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 第一種低層住居専用地域 建ぺい率：40（％） 容積率：80（％） 高さの最高限度：10（ｍ） 約 0.26（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 八王子市片倉町地内 八王子市片倉町地内 42 140 141，143 八王子市片倉町地内 八王子市東中野地内 43 142 44 45 46 47 144 145 146 147 八王子市東中野地内 八王子市鑓水二丁目地内 約 0.0（ha） （約 8 ㎡） 用途地域及び容積率の変更並びに高 さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 用途地域及び容積率の変更並びに高 （約 125 ㎡） さの最高限度の廃止 約 0.0（ha） 用途地域及び容積率の変更並びに高 （約 206 ㎡） さの最高限度の追加 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 130 ㎡） 約 0.0（ha） 建ぺい率及び容積率の変更 （約 8 ㎡） 用途地域、建ぺい率及び容積率の変 更並びに高さの最高限度の追加
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