日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） 2016 年 11 月 29 日 一般財団法人 日本不動産研究所 第 7 回「国際不動産価格賃料指数」 （2016 年 10 月現在）の調査結果 日本不動産研究所は、第 7 回「国際不動産価格賃料指数」 （2016 年 10 月現在）の調査結果を次のとお り公表いたします（調査方法などの概要は末尾参照）。なお、詳細な調査結果は、 「国際不動産価格賃料 指数／詳細調査」として有料にてご提供しておりますので、末尾のお問合わせ先までご連絡ください。 調査結果（前回調査との比較を中心に）((変動率は全て 2016 年 4 月から 2016 年 10 月までの数値） ■オフィス市場 ・オフィス価格の上昇率が最も大きかったのは前回調査に続き「東京」 （+3.4%） 、次いで「大阪」 （+2.9%） 、 「ソウル」（+2.9%）であった。 「東京」は国際的な主要都市と比べても価格上昇が大きいが、金融環 境の緩和等を背景とした旺盛な投資需要により全般的に投資利回りが低下したことが主因である。し かし、昨今の日本の不動産投資市場の踊り場感等を反映し、上昇幅は前回と比較して縮小した。 ・オフィス賃料は「ホーチミン」の上昇率が最も大きかった。ASEAN の中でも堅調なベトナム経済を 追い風に、国内企業や外資企業等の賃貸需要が賃料上昇を牽引した。 ・Brexit で注目される「ロンドン」は、賃料は微減に留まったが、一部の投資家の中には先行きに対 する不透明感から投資を控える動きがみられ、前回と比較し価格は-5.8%と下落した。 ■マンション市場 ・マンション価格の上昇率が最も大きかったのは「北京」 （+19.7%） 、次いで「上海」 （+12.4%）であ った。中国の一線級都市では元々旺盛であった需要が中国当局の景気刺激策等により顕在化し、さら に都心部の供給不足も相まって、 「北京」 「上海」など都心所在物件を中心に価格が急激に伸びた。 ・一方、 「ロンドン」は、2016 年 4 月に実施された住宅取得税等の増税や同年 6 月の Brexit による今 後の影響への不透明感などから、マンション市場は価格・賃料ともに微減となった。 ■オフィス価格変動率 ■オフィス賃料変動率 ■マンション価格変動率 ■マンション賃料変動率 都市名 変動率 都市名 変動率 都市名 変動率 都市名 変動率 東京 +3.4% ﾎｰﾁﾐﾝ +2.2% 北京 +19.7% 北京 +8.3% 大阪 +2.9% ﾊﾞﾝｺｸ +2.0% 上海 +12.4% 上海 +3.4% ｿｳﾙ +2.9% 大阪 +1.8% 香港 +6.9% ﾊﾞﾝｺｸ +0.8% ﾎｰﾁﾐﾝ +2.8% 上海 +1.5% ｿｳﾙ +2.8% 香港 +0.7% ﾊﾞﾝｺｸ +2.1% 東京 +1.1% 大阪 +1.8% ﾆｭｰﾖｰｸ +0.7% 上海 +1.2% ﾆｭｰﾖｰｸ +1.1% ｼﾞｬｶﾙﾀ +1.6% 東京 +0.6% ﾆｭｰﾖｰｸ +0.7% ｿｳﾙ +0.8% 東京 +1.4% ﾎｰﾁﾐﾝ +0.6% 北京 +0.6% 台北 +0.6% ﾊﾞﾝｺｸ +0.8% 大阪 +0.2% ｼﾞｬｶﾙﾀ +0.5% 北京 +0.4% ﾎｰﾁﾐﾝ +0.8% 台北 -0.1% 香港 +0.4% 香港 +0.4% ﾆｭｰﾖｰｸ +0.3% ｿｳﾙ -0.3% 台北 -0.2% ﾛﾝﾄﾞﾝ -0.6% ﾛﾝﾄﾞﾝ -0.3% ﾛﾝﾄﾞﾝ -0.6% KL -1.0% KL -1.1% KL -0.4% KL -0.8% ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ -1.3% ｼﾞｬｶﾙﾀ -2.6% ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ -1.7% ｼﾞｬｶﾙﾀ -2.6% ﾛﾝﾄﾞﾝ -5.8% ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ -5.0% 台北 -2.5% ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ -2.7% Copyright © 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 1 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） １．各都市の不動産市場トレンド １－１．オフィス価格指数・対前回変動率（2016 年 4 月から 2016 年 10 月まで） 図表１－１は、オフィス価格指数の各都市・対前回変動率。今回（2016 年 10 月現在） 、対前回変動率 が最も高かったのは「東京」の+3.4%、次いで、 「大阪」+2.9%、 「ソウル」+2.9%の順であった。一方、Brexit で注目された「ロンドン」は対前回変動率で-5.8%の下落であった。 （図表１－１）[オフィス価格指数・対前回変動率の比較] 6% 2016.04 2016.10 4% 2% 0% -2% -4% -6% -8% 台北 ｼﾝｶﾞ ﾎﾟｰﾙ 0.7% 0.5% 0.4% -0.2% 東京 大阪 ｿｳﾙ 北京 上海 香港 2016.04 4.3% 3.1% 0.4% 2.7% 1.4% 2016.10 3.4% 2.9% 2.9% 0.6% 1.2% ｸｱﾗﾙﾝ ﾌﾟｰﾙ ﾊﾞﾝｺｸ -0.6% 0.3% 1.3% 0.4% 2.1% 1.0% 2.1% -1.3% -1.0% 2.1% 0.5% 2.8% 0.7% -5.8% ｼﾞｬｶﾙﾀ ﾎｰﾁﾐﾝ ﾆｭｰﾖｰｸ ﾛﾝﾄﾞﾝ １－２．オフィス賃料指数・対前回変動率（2016 年 4 月から 2016 年 10 月まで） 図表１－２は、オフィス賃料指数の各都市・対前回変動率。今回（2016 年 10 月現在） 、対前回変動率 が最も高かったのは「ホーチミン」+2.2%、次いで、 「バンコク」+2.0%であった。一方、オフィスの供給 過多により賃貸市場が低迷している「シンガポール」は-5.0%の下落であった。 （図表１－２）[オフィス賃料指数・対前回変動率の比較] 6% 2016.04 2016.10 4% 2% 0% -2% -4% -6% -8% 東京 大阪 ｿｳﾙ 北京 上海 香港 台北 ｼﾝｶﾞ ﾎﾟｰﾙ 2016.04 1.0% 0.6% 0.4% 0.8% 3.1% 0.7% 0.5% 2016.10 1.1% 1.8% 0.8% 0.4% 1.5% 0.4% 0.6% Copyright © ｸｱﾗﾙﾝ ﾌﾟｰﾙ ﾊﾞﾝｺｸ ｼﾞｬｶﾙﾀ ﾎｰﾁﾐﾝ ﾆｭｰﾖｰｸ ﾛﾝﾄﾞﾝ -6.1% 0.3% 1.3% -2.4% 1.7% 1.3% 1.8% -5.0% -1.1% 2.0% -2.6% 2.2% 1.1% -0.6% 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 2 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） １－３．マンション価格指数・対前回変動率（2016 年 4 月から 2016 年 10 月まで） 図表１－３は、マンション価格指数の各都市・対前回変動率。今回、対前回変動率が最も高かったの は「北京」+19.7%、次いで「上海」+12.4%であった。一方、2016 年 5 月の政権交代後も当局の住宅価格 抑制策が続く台北は-2.5%の下落であった。 （図表１－３）[マンション価格指数・対前回変動率の比較] 20% 2016.04 2016.10 15% 10% 5% 0% -5% -10% 東京 大阪 ｿｳﾙ 北京 上海 香港 台北 ｼﾝｶﾞ ﾎﾟｰﾙ ｸｱﾗﾙﾝ ﾌﾟｰﾙ ﾊﾞﾝｺｸ 2016.04 2.7% 1.8% 0.8% 8.3% 11.0% -9.3% -5.6% -1.4% -0.2% 0.4% 2.2% 0.6% 0.8% 1.2% 2016.10 1.4% 1.8% 2.8% 19.7% 12.4% 6.9% -2.5% -1.7% -0.4% 0.8% 1.6% 0.8% 0.3% -0.3% ｼﾞｬｶﾙﾀ ﾎｰﾁﾐﾝ ﾆｭｰﾖｰｸ ﾛﾝﾄﾞﾝ １－４．マンション賃料指数・対前回変動率（2016 年 4 月から 2016 年 10 月まで） 図表１－４は、マンション賃料指数の各都市・対前回変動率。今回、対前回変動率が最も高かったの は「北京」+8.3%、次いで、「上海」+3.4%であった。一方、対前回変動率がマイナスとなったのは、「シ ンガポール」 、 「ジャカルタ」 、 「クアラルンプール」 、 「ロンドン」 、 「ソウル」 、 「台北」の 6 都市であった。 （図表１－４）[マンション賃料指数・対前回変動率の比較] 20% 2016.04 2016.10 15% 10% 5% 0% -5% -10% 東京 大阪 ｿｳﾙ 北京 上海 香港 台北 ｼﾝｶﾞ ﾎﾟｰﾙ ｸｱﾗﾙﾝ ﾌﾟｰﾙ ﾊﾞﾝｺｸ 2016.04 0.8% 0.2% -0.4% 5.3% 5.5% -2.4% 0.1% -2.4% -0.8% 0.3% 2.2% 0.5% 0.7% 0.9% 2016.10 0.6% 0.2% -0.3% 8.3% 3.4% 0.7% -0.1% -2.7% -0.8% 0.8% -2.6% 0.6% 0.7% -0.6% Copyright © 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 3 ｼﾞｬｶﾙﾀ ﾎｰﾁﾐﾝ ﾆｭｰﾖｰｸ ﾛﾝﾄﾞﾝ 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） ２．価格・賃料指数（2010 年 10 月=100.0） （図表２－１）[各都市のオフィス価格指数・賃料指数]（2010 年 10 月=100.0） 200 〔 東 京 200 〕 180 〔 大 阪 〕 180 160 160 137.3 140 140 120 119.7 120 111.0 100 100 80 102.6 80 2011.10 2012.10 200 2013.10 〔 2014.10 ソウル 2015.10 2016.10 2011.10 2012.10 200 〕 180 180 160 160 130.8 140 2013.10 〔 北 2014.10 2015.10 2016.10 197.7 京 〕 166.5 140 120 120 100 100 108.0 80 80 2011.10 2012.10 200 2013.10 〔 上 2014.10 海 2015.10 2016.10 2011.10 2012.10 200 〕 180 2013.10 〔 香 2014.10 2015.10 2016.10 港 〕 180 160 160 150.7 140 147.2 140 143.3 120 120 100 100 80 126.6 80 2011.10 2012.10 200 2013.10 〔 台 2014.10 北 2015.10 2016.10 2011.10 200 〕 180 2012.10 〔 2013.10 2014.10 シンガポール 2015.10 2016.10 〕 180 160 160 148.3 140 140 120 120 109.8 100 114.2 100 80 95.7 80 2011.10 Copyright 2012.10 2013.10 2014.10 2015.10 2016.10 2011.10 © 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 4 2012.10 2013.10 2014.10 2015.10 2016.10 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） （図表２－１）[各都市のオフィス価格指数・賃料指数]（2010 年 10 月=100.0） 200 〔 クアラルンプール 200 〕 180 180 160 160 140 〔 バンコク 〕 130.0 140 115.6 120 120 111.2 100 116.7 100 80 80 2011.10 200 2012.10 〔 2013.10 2014.10 ジャカルタ 2015.10 2016.10 2011.10 197.3 〕 200 180 2012.10 〔 2013.10 2014.10 ホーチミン 2015.10 2016.10 〕 180 160 160 155.8 140 145.4 140 120 120 100 100 80 105.8 80 2011.10 200 2012.10 〔 2013.10 2014.10 ニューヨーク 2015.10 〕 2016.10 2011.10 200 187.4 180 180 160 160 140 2012.10 〔 2013.10 2014.10 ロンドン 2015.10 2016.10 〕 172.8 140 150.1 138.3 120 120 100 100 80 80 2011.10 Copyright 2012.10 2013.10 2014.10 2015.10 2016.10 2011.10 © 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 5 2012.10 2013.10 2014.10 2015.10 2016.10 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） （図表２－２）[各都市のマンション価格指数・賃料指数]（2010 年 10 月=100.0） 180 〔 東 京 180 〕 160 160 140 140 113.1 120 100 〔 大 阪 〕 120 112.1 100 102.8 100.4 80 80 2011.10 2012.10 180 2013.10 〔 2014.10 ソウル 2015.10 2016.10 2011.10 2012.10 180 〕 160 160 140 140 120 120 98.5 100 2013.10 〔 北 2014.10 2015.10 2016.10 177.6 京 〕 168.6 100 97.9 80 80 2011.10 2012.10 180 2013.10 〔 上 2014.10 海 2015.10 2016.10 2011.10 2012.10 180 〕 2013.10 〔 香 2014.10 2015.10 2016.10 港 〕 163.8 160 160 149.7 140 134.9 140 120 120 100 100 80 124.2 80 2011.10 2012.10 180 2013.10 〔 台 2014.10 北 2015.10 2016.10 2011.10 180 〕 160 160 140 140 120 114.6 120 100 113.9 100 2012.10 〔 2013.10 2014.10 シンガポール 2015.10 2016.10 〕 115.9 93.8 80 80 2011.10 Copyright 2012.10 2013.10 2014.10 2015.10 2016.10 2011.10 © 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 6 2012.10 2013.10 2014.10 2015.10 2016.10 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） （図表２－２）[各都市のマンション価格指数・賃料指数]（2010 年 10 月=100.0） 180 〔 クアラルンプール 180 〕 160 〔 バンコク 〕 160 141.8 140 140 120 120 107.1 100 119.3 109.4 100 80 80 2011.10 180 2012.10 〔 2013.10 2014.10 ジャカルタ 2015.10 2016.10 2011.10 175.2 〕 180 160 2012.10 〔 2013.10 2014.10 ホーチミン 2015.10 2016.10 〕 160 140 140 140.0 120 120 100 100 80 87.5 83.2 80 2011.10 180 2012.10 〔 2013.10 2014.10 ニューヨーク 2015.10 2016.10 2011.10 180 〕 154.6 160 2012.10 〔 2013.10 2014.10 ロンドン 2015.10 〕 2016.10 164.9 160 140 140 120 120 124.3 100 114.3 100 80 80 2011.10 Copyright 2012.10 2013.10 2014.10 2015.10 2016.10 2011.10 © 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 7 2012.10 2013.10 2014.10 2015.10 2016.10 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） ３．各都市の価格・賃料水準の都市間比較（2016 年 10 月現在） ３－１．オフィス／都心地区（CBD）／最上位の価格水準比較 図表３－１は、東京／丸の内・大手町地区所在／最上位オフィスの価格（1 棟の賃貸可能面積あたりの 床価格単価）を 100.0 とした場合の各都市との比較指数である。なお、比較指数の作成にあたっては、 価格時点において現地通貨等で評価したものをその価格時点で円換算のうえ指数化した（以下同じ） 。 （図表３－１）[オフィス／都心地区（CBD）／最上位のオフィス価格水準の比較] 160 148.3 （2016 年 10 月時点の東京／丸の内・大手町地区=100.0） 140 120 100.0 100 80 60.9 60 44.4 41.7 40 50.9 26.8 43.7 37.0 31.4 20 7.9 6.2 ｸｱﾗﾙﾝﾌﾟｰﾙ ﾊﾞﾝｺｸ 12.3 10.5 ｼﾞｬｶﾙﾀ ﾎｰﾁﾐﾝ 0 東京 大阪 ｿｳﾙ 北京 上海 香港 台北 ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ ﾆｭｰﾖｰｸ ﾛﾝﾄﾞﾝ (※)都心地区（CBD）に所在する最上位オフィスを前提とした床価格単価の各都市比較指数 （2016 年 10 月の東京・丸の内大手町地区=100.0） ３－２．オフィス／都心地区（CBD）／最上位の賃料水準比較 図表３－２は、東京／丸の内・大手町地区所在／最上位オフィスの賃料（基準階の賃貸可能面積あた りの賃料単価）を 100.0 とした場合の各都市との比較指数である。 （図表３－２）[オフィス／都心地区（CBD）／最上位のオフィス賃料水準の比較] 250 （2016 年 10 月時点の東京／丸の内・大手町地区=100.0） 200 158.9 150 111.5 100.0 90.7 100 44.7 50 49.3 56.4 63.6 51.3 30.4 17.6 14.8 ｸｱﾗﾙﾝﾌﾟｰﾙ ﾊﾞﾝｺｸ 30.0 34.4 ｼﾞｬｶﾙﾀ ﾎｰﾁﾐﾝ 0 東京 大阪 ｿｳﾙ 北京 上海 香港 台北 ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ ﾆｭｰﾖｰｸ ﾛﾝﾄﾞﾝ (※)都心地区（CBD）に所在する最上位オフィスを前提とした賃料単価の各都市比較指数（2016 年 10 月の東京・丸の内大手町地区=100.0） Copyright © 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 8 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） ３－３．マンション／高級住宅（ハイエンドクラス）の価格水準比較 図表３－３は、東京／港区元麻布所在／高級住宅（ハイエンドクラス）のマンション価格（1 戸の専有 面積あたりの分譲単価）を 100.0 とした場合の各都市との比較指数である。なお、比較指数の作成にあ たっては、価格時点において現地通貨等で評価したものをその価格時点で円換算のうえ指数化した（以 下同じ） 。 （図表３－３）[マンション／高級住宅（ハイエンドクラス）の価格水準の比較] 250 （2016 年 10 月時点の東京／港区元麻布地区=100.0） 216.7 200 171.8 150 124.2 120.1 111.9 100.0 100 106.2 79.9 52.6 61.0 50 24.4 21.3 20.4 ﾊﾞﾝｺｸ ｼﾞｬｶﾙﾀ 9.5 0 東京 大阪 ｿｳﾙ 北京 上海 香港 台北 ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ ｸｱﾗﾙﾝﾌﾟｰﾙ ﾎｰﾁﾐﾝ ﾆｭｰﾖｰｸ ﾛﾝﾄﾞﾝ (※)各都市の高級住宅 （ハイエンドクラス）のマンションを前提とした分譲単価の各都市比較指数（2016 年 10 月の東京・元麻布地区=100.0） ３－４．マンション／高級住宅（ハイエンドクラス）の賃料水準比較 図表３－４は、東京／港区元麻布所在／高級住宅（ハイエンドクラス）のマンション賃料（1 戸の専有 面積あたりの賃料単価）を 100.0 とした場合の各都市との比較指数である。 （図表３－４）[マンション／高級住宅（ハイエンドクラス）の賃料水準の比較] 350 （2016 年 10 月時点の東京／港区元麻布地区=100.0） 300 237.7 250 217.4 200 158.7 150 123.4 100.0 100 88.0 52.9 61.7 70.7 57.5 56.1 50 33.7 36.6 ｸｱﾗﾙﾝﾌﾟｰﾙ ﾊﾞﾝｺｸ 21.7 0 東京 大阪 ｿｳﾙ 北京 上海 香港 台北 ｼﾝｶﾞﾎﾟｰﾙ ｼﾞｬｶﾙﾀ ﾎｰﾁﾐﾝ ﾆｭｰﾖｰｸ ﾛﾝﾄﾞﾝ (※)各都市の高級住宅 （ハイエンドクラス）のマンションを前提とした賃料単価の各都市比較指数（2016 年 10 月の東京・元麻布地区=100.0） Copyright © 本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人 日本不動産研究所に属します。また、記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、 再出版等をすることはできません。 9 日本不動産研究所 第 7 回 国際不動産価格賃料指数（2016 年 10 月現在） ４． 「国際不動産価格賃料指数／詳細調査」（有料版）のご案内 （１）内容 第7回 国際不動産価格賃料指数調査（2016 年 10 月現在）に基づく各種投資指標等の詳細データ集 （２）掲載データ等 １）オフィス 〔データ集サンプル（例） 〕 ①各都市の価格指数・賃料指数 ②各都市の平均 NOI 利回りと国債利回りとの比較 ③都心地区（CBD）最上位オフィスの価格・賃料水準比較 ④各都市のオフィス市況概要 など ２）マンション ①各都市の価格指数・賃料指数 ②各都市の平均 NOI 利回りと国債利回りとの比較 ③高級住宅（ハイエンドクラス）の価格・賃料水準比較 ④各都市のマンション市況概要 など 国際不動産価格賃料指数 国際的な主要都市の不動産市場動向を調査するため、対象都市の調査物件について、日本不動産研究 所の不動産鑑定士が評価した価格・賃料を指数化したもの。 〔調査の概要〕 ◆対象都市 ： 東京、大阪、ソウル、北京、上海、香港、台北、 シンガポール、クアラルンプール、バンコク、ジャカルタ、ホーチミン、 ニューヨーク、ロンドンの 14 都市 ◆対象用途 ： オフィス、マンション ◆物件数 ： 1 都市あたり 6 物件（オフィス 3 物件、マンション 3 物件） ◆調査内容 ： 価格時点（各年 4 月 1 日、10 月 1 日）において、対象物件の新築・新規契約を前提 とした 1 ㎡あたりの価格・賃料を評価し、指数化 〔お問い合わせ先〕 一般財団法人 日本不動産研究所 研究部：愼、平井、中野（TEL：03-3503-5335） http://www.reinet.or.jp/ ■本資料の記載内容（図表、文章を含む一切の情報）の著作権を含む一切の権利は一般財団法人日本不動産研究所に属します。 また記載内容の全部又は一部について、許可なく使用、転載、複製、再配布、再出版等をすることはできません。 ■本資料は作成時点で、日本不動産研究所が信ずるに足ると判断した情報に基づき作成していますが、その正確性、完全性に対する責任を 負うものではなく、今後の見通し、予測等は将来を保証するものではありません。また、本資料の内容は予告なく変更される場合があり、 本資料の内容に起因するいかなる損害や損失についても当研究所は責任を負いません。 Copyright © 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