Exposé Mehrfamilienhaus in Hofheim Schönes Zentral gelegenes 1-2 Familienhaus Objekt-Nr. OM-95700 Mehrfamilienhaus Verkauf: 350.000 € 65719 Hofheim Hessen Deutschland Baujahr 1910 Übernahme nach Absprache Grundstücksfläche 255,00 m² Zustand gepflegt Etagen 2 Schlafzimmer 3 Zimmer 5,00 Badezimmer 1 Wohnfläche 123,20 m² Garagen 1 Nutzfläche 59,00 m² Stellplätze 2 Energieträger Gas Heizung Zentralheizung www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 1/10 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Wunderschönes, Zentral gelegenes 1-2 Familienhaus mit großem Hof, einer 38qm großen Doppelgarage und einem lauschigem Plätzchen im Garten. Alle Wohnräume haben Holzdecken. Im EG ist eine Zwischenwand rausgenommen worden. Alle Fenster sind Isolierglas. Toilette und WAMA können über einen hauseigenen Regenwassertank betrieben werden. Die große Doppelgarage ist komplett bebaubar, sodass dort eine weitere Wohnung entstehen kann ! ( Mehrgenerationen Haus ) Beheizung : Gaszentral Ausstattung EG 2 Zimmer, Küche, Bad 54,5 qm Küche 10,5 qm, Bad 6,9 qm Badewanne u. Toilette Wohnzimmer 15 qm Schlafzimmer 15 qm Derzeit Zwischenwand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer nicht vorhanden ( Ein großes Wohnzimmer 30 qm ) Wohnzimmer mit Kaminofen ( Holz/Braunkohle ) Flur 3,5 qm Vorraum Bad 3,6 qm OG 3 Zimmer. Küche, 56,8 qm Küche 10,5qm,gefliest 2 Zimmer 15 qm. Laminatboden 1 Zimmer 10,5 qm, Laminatboden Flur 4,4 qm 2 Toiletten auf dem Flur je 0,70 qm Dachboden 19,9 qm KG 51 qm 2 Räume gefliest je 15 qm www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 2/10 Waschküche 10,5 qm gefliest, direkter Zugang zum Hof/Garten Heizungskeller 10,5 qm gefliest Zufahrt, Garage, Hof, Garten Doppelgarage Freitragend - Höhe 3,5m Größe 38,37 qm gefliest Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Lage Zentral gelegen, wenige Fußminuten in die Innenstadt von Hofheim, zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schule, Spielplatz, S-Bahnhof und Bushaltestelle. Direkte Autobahnanbindung zur A66 Frankfurt/Mainz/Wiesbaden/Flughafen Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 3/10 Exposé - Galerie Einfahrt/Hofansicht Hof www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 4/10 Exposé - Galerie Garage Terrasse/Garten www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 5/10 Exposé - Galerie Kinderzimmer 1 Küche OG www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 6/10 Exposé - Galerie Kinderzimmer 2 Schlafzimmer www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 7/10 Exposé - Galerie Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 8/10 Exposé - Galerie Treppenhaus Bad www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 9/10 Exposé - Galerie Küche EG www.ohne-makler.net/expose/95700 Seite 10/10
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