Preisliste für Simmeringer Hauptstr. 171, 1110 Wien 6 Dezember, 2016 - 08:15 Top Status Geschoss 01 verkauft 02 Zimmer Wohnfläche Keller Loggia Balkon EG ca. 107,09 m² ca. 1,62 m² ca. 107,09 m² verkauft verkauft EG ca. 240,33 m² ca. 1,62 m² ca. 240,33 m² verkauft 03 verkauft OG 1 2 Zimmer ca. 44,26 m² ca. 1,67 m² ca. 5,62 m² ca. 49,88 m² verkauft 04 verkauft OG 1 2 Zimmer ca. 44,32 m² ca. 1,84 m² ca. 3,05 m² ca. 47,37 m² verkauft 05 verkauft OG 1 2 Zimmer ca. 43,29 m² ca. 1,86 m² ca. 3,92 m² ca. 47,21 m² verkauft 06 verkauft OG 1 2 Zimmer ca. 42,36 m² ca. 1,71 m² ca. 3,92 m² ca. 46,28 m² verkauft 07 verkauft OG 1 2 Zimmer ca. 44,51 m² ca. 1,98 m² ca. 1,53 m² ca. 46,83 m² verkauft 08 verkauft OG 1 2 Zimmer ca. 46,25 m² ca. 2,08 m² ca. 3,98 m² ca. 50,23 m² verkauft 09 verkauft OG 1 2 Zimmer ca. 40,43 m² ca. 2,03 m² ca. 3,89 m² ca. 44,32 m² verkauft 10 verkauft OG 1 3 Zimmer ca. 66,65 m² ca. 1,98 m² ca. 2,97 m² ca. 71,11 m² verkauft 12 verkauft OG 1 3 Zimmer ca. 59,80 m² ca. 1,93 m² ca. 4,02 m² ca. 63,82 m² verkauft 13 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 44,42 m² ca. 1,79 m² ca. 5,62 m² ca. 50,04 m² verkauft 14 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 44,73 m² ca. 3,72 m² ca. 3,05 m² ca. 47,78 m² verkauft 15 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 43,87 m² ca. 1,84 m² ca. 3,92 m² ca. 47,79 m² verkauft 16 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 43,18 m² ca. 1,79 m² ca. 3,92 m² ca. 47,10 m² verkauft 17 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 45,66 m² ca. 1,90 m² ca. 1,53 m² ca. 47,98 m² verkauft 18 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 46,65 m² ca. 2,01 m² ca. 3,98 m² ca. 50,63 m² verkauft 19 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 40,81 m² ca. 2,11 m² ca. 3,89 m² ca. 44,70 m² verkauft 20 verkauft OG 2 3 Zimmer ca. 66,94 m² ca. 2,13 m² ca. 2,97 m² ca. 2,97 m² ca. 71,40 m² verkauft 21 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 40,76 m² ca. 2,13 m² ca. 2,31 m² ca. 0,97 m² ca. 43,56 m² verkauft 22 verkauft OG 2 2 Zimmer ca. 47,77 m² ca. 2,13 m² ca. 3,33 m² ca. 51,10 m² verkauft 23 verkauft OG 2 3 Zimmer ca. 60,08 m² ca. 2,13 m² ca. 4,02 m² ca. 64,10 m² verkauft 24 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 44,42 m² ca. 2,13 m² ca. 5,62 m² ca. 50,04 m² verkauft 25 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 44,73 m² ca. 2,13 m² ca. 3,05 m² ca. 47,78 m² verkauft 26 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 43,87 m² ca. 2,13 m² ca. 3,92 m² ca. 47,79 m² verkauft 27 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 43,18 m² ca. 2,13 m² ca. 4,20 m² ca. 45,28 m² verkauft 28 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 45,66 m² ca. 2,13 m² ca. 1,53 m² ca. 1,57 m² ca. 47,98 m² verkauft 29 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 46,65 m² ca. 2,13 m² ca. 3,98 m² ca. 50,63 m² verkauft 30 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 40,81 m² ca. 2,13 m² ca. 3,89 m² ca. 44,70 m² verkauft 31 verkauft OG 3 3 Zimmer ca. 66,94 m² ca. 2,12 m² ca. 2,97 m² ca. 71,40 m² verkauft ca. 1,57 m² ca. 2,97 m² ca. 1,57 m² ca. 2,97 m² Terrasse Gesamt WNFL Anleger Netto Anleger Brutto erzielbare Nettomiete/m² erzielbare Nettomiete/Monat Top Status Geschoss Zimmer Wohnfläche Keller Loggia Balkon 32 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 40,76 m² ca. 2,13 m² ca. 2,31 m² ca. 0,97 m² 33 verkauft OG 3 2 Zimmer ca. 47,77 m² ca. 2,13 m² 34 verkauft OG 3 3 Zimmer ca. 60,08 m² 35 verkauft OG 4 2 Zimmer 36 verkauft OG 4 37 verkauft 38 Terrasse Gesamt WNFL Anleger Netto Anleger Brutto erzielbare Nettomiete/m² erzielbare Nettomiete/Monat ca. 43,56 m² verkauft ca. 3,33 m² ca. 51,10 m² verkauft ca. 2,13 m² ca. 4,02 m² ca. 64,10 m² verkauft ca. 44,15 m² ca. 1,84 m² ca. 4,23 m² ca. 1,38 m² ca. 49,07 m² verkauft 2 Zimmer ca. 44,73 m² ca. 1,84 m² ca. 0,70 m² ca. 2,35 m² ca. 46,61 m² verkauft OG 4 2 Zimmer ca. 43,87 m² ca. 1,84 m² ca. 4,20 m² ca. 45,97 m² verkauft verkauft OG 4 2 Zimmer ca. 43,18 m² ca. 3,19 m² ca. 3,92 m² ca. 47,10 m² verkauft 39 verkauft OG 4 2 Zimmer ca. 45,66 m² ca. 2,01 m² ca. 1,53 m² ca. 47,98 m² verkauft 40 verkauft OG 4 2 Zimmer ca. 46,65 m² ca. 2,10 m² ca. 3,98 m² ca. 50,63 m² verkauft 41 verkauft OG 4 2 Zimmer ca. 40,81 m² ca. 1,69 m² ca. 3,89 m² ca. 44,70 m² verkauft 42 verkauft OG 4 3 Zimmer ca. 66,94 m² ca. 1,69 m² ca. 2,97 m² ca. 71,40 m² verkauft 43 verkauft OG 4 2 Zimmer ca. 42,50 m² ca. 2,10 m² ca. 46,89 m² verkauft 44 verkauft OG 4 2 Zimmer ca. 42,07 m² ca. 2,10 m² ca. 44,68 m² verkauft 45 verkauft OG 5 3 Zimmer ca. 61,15 m² ca. 2,10 m² ca. 63,70 m² verkauft 46 verkauft OG 5 2 Zimmer ca. 42,30 m² ca. 2,11 m² ca. 3,92 m² ca. 46,22 m² verkauft 47 verkauft OG 5 2 Zimmer ca. 43,18 m² ca. 2,11 m² ca. 3,92 m² ca. 47,10 m² verkauft 48 verkauft OG 5 2 Zimmer ca. 45,66 m² ca. 2,14 m² ca. 1,53 m² ca. 47,98 m² verkauft 49 verkauft OG 5 2 Zimmer ca. 46,65 m² ca. 2,29 m² ca. 3,98 m² ca. 50,63 m² verkauft 50 verkauft OG 5 2 Zimmer ca. 40,81 m² ca. 2,29 m² ca. 3,89 m² ca. 44,70 m² verkauft 51 verkauft OG 5 3 Zimmer ca. 66,94 m² ca. 2,29 m² ca. 2,97 m² ca. 71,40 m² verkauft 52 verkauft OG 5 3 Zimmer ca. 60,50 m² ca. 2,27 m² ca. 3,77 m² ca. 64,27 m² verkauft 53 verkauft OG 5 2 Zimmer ca. 45,27 m² ca. 2,27 m² ca. 3,06 m² ca. 48,33 m² verkauft 54 verkauft OG 6 ca. 61,32 m² ca. 2,29 m² ca. 3,71 m² ca. 65,03 m² verkauft 55 verkauft OG 6 2 Zimmer ca. 42,30 m² ca. 2,52 m² ca. 3,92 m² ca. 46,22 m² verkauft 56 verkauft OG 6 2 Zimmer ca. 43,18 m² ca. 2,65 m² ca. 4,20 m² ca. 45,28 m² verkauft 57 verkauft OG 6 2 Zimmer ca. 45,66 m² ca. 2,48 m² ca. 1,53 m² ca. 1,57 m² ca. 47,98 m² verkauft 58 reserviert OG 6 2 Zimmer ca. 46,65 m² ca. 2,48 m² ca. 3,98 m² ca. 50,63 m² 59 verkauft OG 6 2 Zimmer ca. 40,81 m² ca. 2,48 m² ca. 3,89 m² ca. 44,70 m² 60 frei OG 6 3 Zimmer ca. 66,94 m² ca. 2,48 m² ca. 2,97 m² 61 verkauft OG 6 3 Zimmer ca. 60,50 m² ca. 2,48 m² ca. 3,77 m² ca. 64,27 m² verkauft 62 verkauft OG 6 2 Zimmer ca. 45,27 m² ca. 1,58 m² ca. 3,06 m² ca. 48,33 m² verkauft 63 verkauft OG 7 3 Zimmer ca. 62,17 m² ca. 1,58 m² ca. 3,71 m² ca. 65,88 m² verkauft 64 frei OG 7 2 Zimmer ca. 42,71 m² ca. 1,74 m² ca. 3,92 m² ca. 46,63 m² € 182.160,00 € 218.592,00 11,00 €/m² € 513,00 65 frei OG 7 2 Zimmer ca. 43,58 m² ca. 1,46 m² ca. 3,92 m² ca. 47,50 m² € 185.840,00 € 223.008,00 11,00 €/m² € 523,00 ca. 1,57 m² ca. 2,97 m² ca. 17,55 m² ca. 2,61 m² ca. 10,18 m² ca. 1,57 m² ca. 2,97 m² ca. 2,97 m² ca. 71,40 m² € 186.760,00 € 224.112,00 10,50 €/m² € 532,00 verkauft € 260.360,00 € 312.432,00 10,50 €/m² € 742,00 Top Status Geschoss Zimmer Wohnfläche Keller Loggia Balkon 66 frei OG 7 2 Zimmer ca. 45,96 m² ca. 1,46 m² ca. 1,53 m² ca. 1,57 m² 67 frei OG 7 2 Zimmer ca. 47,35 m² ca. 2,13 m² 68 frei OG 7 2 Zimmer ca. 41,34 m² 69 frei OG 7 3 Zimmer 70 frei OG 7 71 frei 72 Gesamt WNFL Anleger Netto Anleger Brutto erzielbare Nettomiete/m² erzielbare Nettomiete/Monat ca. 48,28 m² € 186.760,00 € 224.112,00 11,00 €/m² € 527,00 ca. 3,98 m² ca. 51,33 m² € 200.560,00 € 240.672,00 11,00 €/m² € 565,00 ca. 1,98 m² ca. 3,89 m² ca. 45,23 m² € 176.640,00 € 211.968,00 11,00 €/m² € 498,00 ca. 67,92 m² ca. 1,98 m² ca. 2,97 m² ca. 72,38 m² € 279.680,00 € 335.616,00 11,00 €/m² € 788,00 3 Zimmer ca. 61,38 m² ca. 2,16 m² ca. 3,77 m² ca. 65,15 m² € 254.840,00 € 305.808,00 11,00 €/m² € 717,00 OG 7 2 Zimmer ca. 45,86 m² ca. 2,16 m² ca. 3,06 m² ca. 48,92 m² € 191.360,00 € 229.632,00 11,00 €/m² € 538,00 frei OG 8 3 Zimmer ca. 62,47 m² ca. 2,16 m² ca. 3,71 m² ca. 67,66 m² € 274.160,00 € 328.992,00 11,00 €/m² € 744,00 73 reserviert OG 8 2 Zimmer ca. 42,71 m² ca. 2,16 m² ca. 4,20 m² ca. 44,81 m² € 177.560,00 € 213.072,00 11,00 €/m² € 481,00 74 frei OG 8 2 Zimmer ca. 43,58 m² ca. 1,98 m² ca. 4,20 m² ca. 45,68 m² € 180.320,00 € 216.384,00 11,00 €/m² € 491,00 75 verkauft OG 8 2 Zimmer ca. 46,14 m² ca. 2,05 m² ca. 1,57 m² ca. 48,46 m² 76 frei OG 8 2 Zimmer ca. 43,93 m² ca. 2,14 m² ca. 7,04 m² ca. 45,69 m² € 184.920,00 € 221.904,00 11,00 €/m² € 503,00 77 frei OG 8 3 Zimmer ca. 73,20 m² ca. 2,05 m² ca. 65,55 m² ca. 89,59 m² € 362.480,00 € 434.976,00 11,00 €/m² € 985,00 78 frei OG 8 2 Zimmer ca. 52,05 m² ca. 2,58 m² ca. 46,55 m² ca. 63,69 m² € 257.600,00 € 309.120,00 11,00 €/m² € 701,00 79 frei OG 9 3 Zimmer ca. 62,61 m² ca. 2,58 m² ca. 3,71 m² ca. 66,32 m² € 283.360,00 € 340.032,00 11,00 €/m² € 730,00 80 frei OG 9 2 Zimmer ca. 42,88 m² ca. 2,58 m² ca. 4,34 m² ca. 47,22 m² € 202.400,00 € 242.880,00 11,00 €/m² € 519,00 81 frei OG 9 2 Zimmer ca. 43,84 m² ca. 2,03 m² ca. 4,34 m² ca. 48,18 m² € 206.080,00 € 247.296,00 11,00 €/m² € 530,00 82 frei OG 9 4 Zimmer ca. 86,96 m² ca. 1,62 m² ca. 1,53 m² ca. 91,11 m² € 388.240,00 € 465.888,00 11,00 €/m² € 998,00 83 frei OG 10 3 Zimmer ca. 62,57 m² ca. 1,62 m² ca. 3,71 m² ca. 66,28 m² € 295.320,00 € 354.384,00 11,00 €/m² € 729,00 84 frei OG 10 2 Zimmer ca. 42,88 m² ca. 1,70 m² ca. 4,49 m² ca. 45,13 m² € 195.960,00 € 235.152,00 11,00 €/m² € 484,00 85 frei OG 10 2 Zimmer ca. 43,84 m² ca. 4,59 m² ca. 46,14 m² € 200.560,00 € 240.672,00 11,00 €/m² € 495,00 86 frei OG 10 4 Zimmer ca. 82,39 m² ca. 1,57 m² ca. 88,63 m² € 393.760,00 € 472.512,00 11,00 €/m² € 971,00 ca. 1,53 m² ca. 5,45 m² Terrasse ca. 2,97 m² ca. 5,90 m² ca. 1,57 m² ca. 7,35 m² verkauft Information VertragserrichterIn: Dr. Arnold (Wipplingerstraße 10,1010 Wien) voraussichtliche Fertigstellung: November 2017 Stellplätze: WIPARK Garage Simmeringer Platz/Simmeringer Hauptstr.171/Kosten Dauerparker €89/Monat Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Pakettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Nebenkosten Optionale Kosten Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Notarkosten: 3.500,00 € (zzgl. USt. und Barauslagen) Provisionsfrei Kaufpreis Küche: 3.600,00 € (netto: 3.000,00 €) Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
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