kyotofudousan.com 2016 年 11 月 26 日 （土曜日） 6 玄関 1F 2F JA 6DK ★交買便利 ★引渡年内可 スギ 薬局 サークルK バルコニー ❽ 上桂 下駄箱 玄関 1F 5 ◎イオンモール京都 桂川450m ★小型車駐車可 2F ☎075 （382） 6668 株式会社 地元に 生まれて 49年 収納 1 8.3 床暖房 小屋裏収納 収納 収 収納 収 玄関 7.5 バルコニー 1F 2F 南西 角地 ●大山崎町円明寺小字海道●阪急「西山天王山」駅 歩9分●一住●建60％●容200％ 売主 ●向日市寺戸町蔵ノ町●JR向日町駅歩7分●地55.21㎡●建延68.61㎡ ●築S44年5月〈仲介〉 〈仲介〉 京免③11688号 （全日員） 京都市西京区桂乾町14番地1 近畿公取協会加盟 FAXでもお気軽に…FAX394-1332 ※建築条件付 土地売買締結後、100日以内に売主と建築請負契約。不可時、手付金等全額返却 収 収 ★前道6M 道路 ★街並良好 6 収納 土地30.15坪 ★買物便利‼駅徒歩17分 ◎松陽小学校歩5分（350ｍ） ◦西京区山田大吉見町◦阪急桂駅歩17分◦ 土 地99.69㎡◦建 延79.74㎡◦H29年2月 完予◦第H28確認建機構ア京市10245号 ＬＤＫ ＰＳ ◎桂徳小学校歩9分 （650ｍ） ◦西京区上桂御正町◦阪急桂駅歩19分 ◦土地54.5㎡(私道11.11㎡別有) ◦建延92.34㎡◦H28年7月完済 2F ★駐車2台可 ★西友歩1分 6 1F 6 床暖房 下駄箱 玄関 床暖房 洗面 ●建延91.08㎡ 6 床下収納 浴室 ●宅地82.15㎡ 上ベッド 下収納 Aikyou～ 16 12 建築条件付売土地 収 2F 3F バルコニー ＬＤＫ バルコニー H17年1月 リフォーム済 ロフト クロー ゼット 4.5 ＬＤＫ 北東角地 6 クロー ゼット クロ 収納 ヌック・カワック 1 6.36 1F ★普駐可 ◎桂小学校歩9分（700ｍ） ★交買便利 ★充実設備 太陽光発電・食器洗乾燥機 7.5 収 ＬＤＫ 玄関 8 洗面 バルコニー 床下収納 徒歩9分 西山天王山 土地 万 価格1433円 建物 万 価格1707円 収 即入 居可 浴室 浴室 クロー ゼット 浴室 JA ファミリー マート 阪急「西山天王山」駅 阪急 ウッド デッキ 今里 肉の シゲクニ 南庭広々 洗面 新登場 3680 現地 2F 収 2F 1F ★前道6M ★買物便利 建物価格1500万 ◦建延90.4㎡ クロ バルコニー 2F バルコニー クロ クロー ゼット 玄関 西京都 病院 6 玄関 1F 11 千代原口 6 クロ クロ 浴室 8.5 洗面 天井収納庫 バルコニー 6 2980 10 桂 至桂駅 クロ 16 2F 向日町 価 万 格1380円 ◦西京区山田四ノ坪町◦阪急上桂駅歩10分 ◦西京区桂坤町◦阪急桂駅歩9分 ◦宅地118.76㎡◦一低住◦建50％ ◦宅地94.69㎡◦一低住◦建60％ ◦容100％◦古家付 ◦容80％◦更地 価 価 格 万 格 万 物集女街道 西友 床 ＬＤＫ クロ ◎桂小学校 バルコニー 1F クロ クロ ウォーク イン クロー ゼット 〈参考プラン〉 歩7分 (550ｍ) 建物価格1611万 土地 ◦建延85.05㎡ 28.64坪 新築 南向 8 洗面 西京警察署 クロ クロ クロー ゼット 現地 7.5 ＬＤＫ 長岡第三 小学校 GS バルコニー 1F JR「向日町」駅徒歩7分 阪急「東向日」駅徒歩11分 JR クロ 建築条件無 売土地 7.5 16 収 京銀 京都 トヨペット 9 6 押 セブンイレブン クロ 洗面 収 収納 ＬＤＫ 食器棚 阪急「桂」駅歩13分 6 クロー ゼット クロー ゼット 玄関 ★間口約7.5Ｍ ★買物便利 ◎松陽小学校 歩8分 (600ｍ) 浴室 バルコニー 千代原口 土地29.06坪 6 6 〈参考プラン〉 上桂駅 北東角部屋 カウンター サークルK ❸オープンハウス‼11/26土27日11:00〜 17:00 桂西口 価格4280万 ◦西京区桂坤町◦阪急桂駅歩13分 ◦土地96.08㎡◦建延95.18㎡ ◦H22年4月築 新登場 バルコニー 浴室 洗面 18 セブンイレブン バルコニー 2675万 ❾ 桂西 2860万 建築条件付 売土地 山田口 新登場 価 格 ＬＤＫ ◦西京区松室荒堀町◦阪急松尾大社駅歩11 分◦宅地111.28㎡◦一中高◦建60%◦容 200%※通路橋占有料/12,750円 （年） クロ ＬＤＫ 価 格 クロ クロー ゼット 〈参考プラン〉 ◎松尾小学校歩9分 （650ｍ） 建物価格1660万 ◦建延99.78㎡ ★前道5M GS 松尾小学校 2F 1F 松尾 洗面 浴室 収納 収 ●長岡京市今里彦林●阪急 「長岡天神」 駅 歩20分●総4区画● ［新築一戸建］ ● 今 販1戸 ●H28年12月 完 予 ● 第ERI 16037815号［建築条件付売土地］ （土100.01㎡） ●今販1区画●価格2087万円 ●宅地●一低住●建60％●容100％●前 道6M●私道負担なし ●関電・都市ガス・公共上下水道 売主 物 クロ クロー ゼット 押入 宅地111.28㎡ （33.66坪） 7.5 6 玄関 収納 ファミリー ローソン 長岡第二 中学校 マート 通 ター セン 文化 つみき 保育園 線 山 嵐 急 阪 クロー ゼット 6 新登場 6K MB バルコニー クロー ゼット 2F 1F 即入 居可 ＳＩＣ 洗面 16 出窓 玄関 出窓 クロー クロー ゼット ゼット PS 浴室 玄関 吹抜 クローゼット 6 4.5 南向 現地 バルコニー 6 ＬＤＫ 6 押 押 ★ペット飼育可 規(約有 ) ★床暖、浴乾付 床 松尾中学校 押入 6 Ｋ3 建築条件無売土地 バルコニー 洗面 浴室 ❷ 現地説明会11/26土27 ◎松尾小学校 阪急「 上 桂 」駅歩10分 歩6分（450ｍ） 価 松尾 格3088万 阪急「松尾大社」駅歩11分 ★駐車2台可 押 洗面 収 カワック・ヌック（3 ヶ所） エコジョーズ・浴室テレビ 食洗機・昇降ダウンウォール ペアガラス・シャッター雨戸 下駄箱・床下収納 天井収納庫 ◦右京区西院小米町◦阪急西院駅歩8分 ◦専面61.73㎡◦バル7.9㎡ ◦11建10階 ◎山ノ内小学校歩6分 ◦H14年12月築 (430ｍ) ◦管積16900円 9.5 お好み焼 富恋人 山田川 11:00〜 日17:00 充実設備 パラドール四条 価 ❻ 松尾 価格2180万 ❼ MEETS WEST 格2450万 ◦西京区松室扇田町 ◦阪急松尾大社駅歩3分 ◦土地88.29㎡(私道11.71㎡別有) ◦建延85.16㎡ 6 ◦S40年5月築 5.5 玄関 ●宅地103.71㎡●建延88.64㎡ ◎松尾小学校歩9分 （700ｍ） 6m バルコニー 浴室 京銀 セブン イレブン 万 円 ★閑静住宅地 松尾小学校 交買便利 ★オール電化に リフォーム!! 南向 6m 今里大通 GS 物 集 女 街 松尾 道 ★前道6Ｍ 3380 価 格 2F ベランダ 上棟しました!! 彦林公園 現地 ◦西京区松室田中町◦阪急松尾大社駅歩9分・上桂 駅歩11分◦総販3戸◦価格3980万（宅地129.09㎡・ 建 延102.83㎡ ）〜4320万（ 宅 地128.90㎡ 建 延 103.11㎡）◦一低住◦関電・都G・公共上下水道◦木 造2階建◦H28年6月完成済 物 6 3F 10 収納 長期優良住宅 床暖房・浴室乾燥機・ ペアガラス・ 食器洗乾燥機 至上桂駅 ◦宅地129.09㎡ ◦建延102.83㎡ 物 物 5.5 新築一戸建 物 ＬＤＫ 収 ⑥号地 土間 1F 2F 1F 6 押 ③ ② 4 今里 済 7.5 ① 押入 押 収 洗 線 嵐山 阪急 玄関 ウォーク イン クロー ゼット 6 物入 6 クロー ゼット ⑤号地 洗面 駅近 至松尾大社駅 押 ★駐車可 6.5 洗面 6 バルコニー 済 吹抜 浴室 4.5 ルーフ バルコニー 1 7.7 ＤＫ 7 .1 3 家並み 住環境良好 Ⅱ期分譲地 6 ＬＤＫ 物干 浴室 新価格 年内 入居可 価格注目 クロ 浴室 土地 39坪 クロ 押入 バルコニー 5 全4区画、敷地30坪以上 長岡京市 只今建築中 ❹ 鳴滝 価格980万 ❺ 上桂 価格1480万 ❶新築オープンハウス11/26土27日11:00〜 17:00 ◦右京区鳴滝蓮花寺町◦京福鳴滝駅歩2分 ◦西京区松尾鈴川町◦阪急上桂駅歩4分 阪急 「松尾大社」 駅歩9分 価 ◦JR花園駅歩17分◦土地62.80㎡ ◦土地53.36㎡◦建延80.19㎡◦H9年3月築 松室 格3980万 新価格 ◦建延91.89㎡◦S39年5月築 （二） 大栄建設 京知免⑬第1946号（京宅員）㈳近畿公取協加盟店 〒617-0821長岡京市野添2丁目7番6号 ■TEL（075）951-1128 ■営業時間／AM9:00～PM6:00 （日・祝営業） 0120-371-888 ミ ナ イ ー パ パ ヤ ※建築条件付／3ヵ月以内に建築請負契約を締結。 不成立時、 前金等無利息にて全額返却致します。 オープンハウス開催!! 11/26土27日14:00 〜 17:00 オープンハウス開催!! 11/26土27日13:00 〜 17:00 阪急京都線 「桂」 駅徒歩18分‼ 広告 初登場 更地 渡し 道路 約6.0m 土地有効35.51坪 建築条件無売土地 約3.9m m .4 2 約 （18.55坪） 現況： 古家有 ◦長岡京市友岡1丁目 ◦阪急京都線「西山天王山」駅歩8分 ◦土地91.09㎡（27.55坪） ◦私道負担無 ◦建延82.38㎡（24.91坪） ◦木造2階建 ◦H15年5月築 ◦現況/居住中 ◦引渡/期日指定H29年3月下旬 ◦取引態様/仲介 4.4 ★リビングに 床暖房2 ヶ所有り ★屋根裏収納有り ★浴室暖房乾燥機付き 中古マンション 嵐山 ベラジオ 3280円万 価 格 南西 角地 平成28年11月撮影 出窓 物 クローゼット 浴室 洗面 6 Ｋ 収納 LD 1 6 3.3 玄関 サンルーム バルコニー 1F 2F ★平成15年5月築 道路約3.5m～約4.9m 阪急嵐山線 「松尾大社」 駅歩4分 外観 玄関 物入 平成20年3月建築 ◦京都市西京区嵐山朝月町 ◦阪急嵐山線「松尾大社」 平成28年11月撮影 駅 歩4分 ◦ 専 面 （壁芯） 76.86 ㎡（23.25坪 ）◦ バ ルコニー 15.80㎡ （4.77坪） ★オール電化 ◦ 築H20年3月◦RC造5建 マンション 5階部分◦管理費14,600円 （月）◦積立金3,070円 （月） ★ペット飼育可 ◦管理方式／全部委託 （日 （規約有） 勤） ◦現況／空家◦引渡／即 時◦取引形態／仲介 最上階!! 角部屋!! 陽当・通風・眺望良好 屋根裏収納 平成28年８月 ハウスクリーニング 実施済み 京都桂 〒615-8191 京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階 センター 国土交通大臣（8）第3397号（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流 〈仲 介〉 通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 取引条件の有効期限／平成28年12月17日 成約の際に仲介手数料（消費税込）を申し受けます。万一売却済の場合はご了承下さい。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。当社は誘導看板、のぼり旗等は設置しておりません 洗面 9 ポーチ MB PS 収 バルコニー 約3.8m 土地 61.35㎡ 2980円万 価 格 6 浴室 ＬＤＫ クロ 1 1.6 PS ライフシティ東向日まで500ｍ イオンモール京都桂川まで840ｍ セブンイレブン向日町寺戸店まで400ｍ 約3.6m （ 当社は誘導看板・のぼり旗等は ） クロ 広告 初登場 約9.7m ◦向日市寺戸町飛龍 ◦阪急京都線「東向日」駅徒歩5分 ◦JR東海道本線「向日町」駅徒歩7分 ◦土地/61.35㎡（18.55坪） ◦私道負担別途39.18㎡（11.85坪）有り ◦地目/宅地◦第一種住居地域◦建60％◦容200％ ◦角地につき建ペイ率が70%に緩和されます ◦前面道路により容積率は160%に制限されます ◦現況道路幅員約3.8m・約3.9mですが、 位置指定道路につき、4mを確保する必要がります ◦関電・都市ガス・公共上下水道 ◦現況/古家あり◦引渡/相談◦取引態様/仲介 阪急嵐山線 所在地/京都市西京区上桂前田町29-18 ◎長岡第四小学校まで 460ｍ 友岡1丁目 （税込） 阪急京都線 「東向日」 駅徒歩5分 JR東海道本線 「向日町」 駅徒歩7分 北西 角地 長岡京市 クロ 官有地 1F 出窓 約8.6m 現地 阪急京都線 「西山天王山」 駅徒歩8分‼ 中古一戸建 クロ 2WAYアクセス 約13.5m （更地渡し） ★お好きなハウスメーカー ・ 工務店にて建築できます 1500円万 価 格 現況：建物有 ◎ 第四向陽小学校まで６２０Ｍ 寺戸町飛龍 117.42㎡ （35.51坪） 約0.7m 南側官有地・道路のため 日当り・通風良好 売土地 土地有効面積 浴室 床暖房 ホール 周辺施設 ◆リバティ長岡店まで 320m ◆西友 長岡店まで 480m ◆長岡第六小学校まで 350m 建築条件無売土地 洗面 設置しておりません ◦京都市西京区上桂前田町◦阪急京都線「桂」駅歩12分◦土地 87.37㎡（26.42坪）◦私道負担無◦建延85.05㎡（25.72坪）◦ ・トイレ2か所有・各部屋に収納有・食器洗乾燥機付 木造2階建◦H28年8月築◦現況/空家◦引渡/相談◦取引態様/仲介 ・浴室乾燥暖房機付・床暖房（リビング） 道路約 m ◦長岡京市長岡二丁目 ◦阪急京都線「長岡天神」駅徒歩7分 ◦登記薄面積/121.51㎡（36.75坪） ◦土地 （仮測量） /有効宅地面積117.42㎡ （私道負担別途18.93㎡有り） ◦地目/宅地◦第一種住居地域 ◦建60％◦容200％ ◦関電・都市ガス・公共上下水道 ◦現況/古家あり◦引渡/相談 ◦取引態様/仲介 約8.6m 約13.1m 3950円万 価 格 北側道路 約5.6m ブック パル 9 ★カースペース有 （普通車＋軽自動車駐車可） 平成28年11月撮影 阪急京都線 「長岡天神」 駅まで徒歩7分 長岡2丁目 向日市 床暖房 長次郎 2F 収 ホール 三菱 病院 京信 ファミリー マート 中信 スーパー 万代 ★お好きなハウスメーカー ・ 工務店にて建築できます 長岡京市 収納 洋室 西京保険 センター 現地 6.2 2F ★リビングに床暖房有り ★各部屋に収納、2階4.5帖にロフト有り 土地22.26坪 所在地/京都市西京区樫原平田町1-22 （ ★浴室暖房乾燥機・食器洗乾燥機付き 当社は誘導看板・のぼり旗等は設置しておりません 売土地 洋室 ＬＤＫ ベランダ 勝手口 洋室 セブン イレブン セブン イレブン 天窓 玄関 上部ロフト 物集女街道 クローゼット 浴室 4.5 収 床下収納 洗面 あしかが 食堂 トップ ライト 3580 JA 収 クローゼット シダックス 上桂前田町 クロー ゼット クローゼット ＬＤＫ 13.5 床暖房 1F 樫原山陰街道 新山陰街道 クロ 万 円 ポーチ 収 収納 ◦京都市西京区樫原平田町 ◦阪急京都線「桂」駅歩18分 ◦土地73.61㎡（22.26坪） 平成28年11月撮影 ◦私道負担無 ◦建延76.27㎡（23.07坪） ◎樫原小学校まで 390ｍ ◦木造2階建 ◎スーパー万代 ◦H28年11月築 ◦現況/空家◦引渡/相談 樫原店まで ◦取引態様/仲介 400m 5.3 価 格 バルコニー 床暖房 とりでん 上桂前田町 ◎桂徳小学校まで860ｍ 西京消防署 （税込） 玄関 樫原 クロー ゼット 万 円 下駄箱 3180 価 格 ★1BOX駐車可 （税込） 樫原 阪急京都線 「桂」 駅歩12分 新築一戸建 （ 新築一戸建 3 .5 押 板間 バルコニー 通話 無料 0120-0505-44 TEL:075-382-3210 FAX:075-382-3213 E-mail:[email protected] http://smtrc.jp 土曜・日曜も営業致しております （祝日・水曜定休） ■西京区、南区（久世） 、伏見区（久我・羽束師） 、向日市、長岡京市、大山崎町のリビング京都西南版（98,330 部）と同時配布 ■広告有効期限／記載のないものは本日より 1 カ月間です
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