MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN - AN
DER ALTEN DONAU
Haus zu kaufen in 1210 Wien
remax.at/1609-22999
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
Terrassenfläche
46 m²
Betriebskosten
Heizwärmebedarf
42 kWh/m² pro Jahr
Verfügbar
sofort
Parkplatz
1
Räume
6
Badezimmer
2
Vermittlungsgebühr
Johanna Prosenik
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co
KG
+43 699 151 151 00
[email protected]
First
€ 530.000,€ 115,3% zzgl. USt.
RE/MAX First
Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
01/997 1000
[email protected]
www.remax-first.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
28.11.2016, Seite 1 / 4 © REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN - AN
DER ALTEN DONAU
Haus zu kaufen in 1210 Wien
remax.at/1609-22999
Detailinformationen
Direkt bei der Alten Donau steht dieses tolle und moderne Einfamilienhaus mit Garten auf Pachtgrund
zum Verkauf.
Objektbeschreibung:
Im Haus befindet sich eine neue, moderne Wohnküche mit Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss gibt es 3 helle Zimmer, wovon ein Zimmer direkten Zugang in ein Ankleidezimmer
bietet, sowie ein Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Duschkabine, Eckbadewanne und WC.
Das Dachgeschoss besteht aus einer großen Galerie mit Zugang auf die Terrasse, einer tollen Sauna
sowie ein Badezimmer mit Duschkabine und WC.
Der Keller ist in Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Lagerraum unterteilt.
Sämtliche Nassräume sind verfliest und bieten die neuesten Standards.
Die Wohnräume sind mit einem wunderschönen pflegeleichten Laminatboden ausgestattet.
Das Haus wird mittels einem Gasbrennwertgerät beheizt, wodurch die Heizkosten sehr niedrig
gehalten werden können.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Station "Neue Donau" sowie die Buslinie 20A und 20B sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den Donaupark mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie den
Donauturm und das Arbeiterstrandbad zum gemütlichen Verweilen.
Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zu diversen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem
Erholungsgebiet Alte Donau.
Der Pachtvertrag für den Baurechtsgeber, Stift Klosterneuburg, läuft bis 31.1.2073 (60 Jahre
Laufzeit)
First
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