Neue Räume für neue Geschäfte!

Neue Räume für neue Geschäfte!
Stadtsparkasse Schmallenberg
ImmobilienCenter
Typ:
Haus
Nutzfläche:
117,22 m²
Lage:
57392 SchmallenbergFleckenberg
Gesamtfläche:
411,22 m²
Kaufpreis:
179.000,00 €
Käufercourtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Emil Sakanovic
Immobilienberater
 02972 304-163
 [email protected]
Angebots-ID: 6604
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Haus kaufen, 57392 Schmallenberg-Fleckenberg
Objektbeschreibung:
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1975) in zentraler Lage direkt an der Bundesstraße im
Ortskern von Schmallenberg-Fleckenberg.
Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss (ca. 97 m²) besteht aus
Ladenfläche (auch nutzbar als Büro oder Praxis) mit Kaffeeküche, Büro und Terrasse.
Toiletten befinden sich im Untergeschoss. Außerdem stehen hier diverse Keller- oder Lagerräume (ca.
117 m²) zur Verfügung.
Die Wohnfläche im Obergeschoss erstreckt sich auf geräumigen Wohn-/Essbereich (insges. 65,50 m²)
mit gemütlichem offenen Kamin, Küche mit Nebenraum, Flur, Garderobe, Gäste-WC und Balkon.
Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.
2 weitere Räume wurden im Spitzboden ausgebaut.
Die entsprechenden Grundrisspläne stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Ausgestattet ist diese Immobilie mit Holz- und Kunststofffenstern und
Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Angebots-ID: 6604
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Lage der Immobilie:
Angebotsdetails:
Art:
Verkauf
Baujahr:
1975
Wohnfläche:
294,00 m²
Nutzfläche:
117,22 m²
Grundstücksfläche:
446,00 m²
Zimmer (insgesamt):
8
Angebots-ID: 6604
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Verfügbarkeit:
ab sofort
Bezugsfrei:
Angebotspreis:
179.000,00 €
Kaufpreis:
6.390,30 €
Käufercourtage (3,57 % inkl. MwSt.):
Summe: *
185.390,30 €
* zzgl. individueller Nebenkosten wie z.B. Notarkosten
Angaben laut Energieausweis:
Art:
Nicht vorhanden
Baujahr:
1975
Angebots-ID: 6604
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Effizienzklasse:
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k. A.
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Anbieterinformationen / Impressum:
Firmenname
Stadtsparkasse Schmallenberg
Firmenanschrift
Weststraße 30-32, D 57392 Schmallenberg
Telefon
02972 30 4-0
Vertretung
Peter Vogt (Vorstandsvorsitzender), Marcus Arens (Vorstandsmitglied), Dietmar Bellinger (stv.
Vorstandsmitglied)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung
Europäische Zentralbank, Kaiserstraße 29, 60311 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
und Marie-Curie-Straße 24 - 28, 60439 Frankfurt am Main
(Internet: (www.bafin.de)
Handelsregister
Amtsgericht Arnsberg
Handelsregisternr
HRA 3181
Umsatzsteuer-Id
DE 125 918 311
Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Angebots-ID: 6604
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