SANIERTER ALTBAU - 3 ZIMMER + WOHNKÜCHE

SANIERTER ALTBAU - 3 ZIMMER + WOHNKÜCHE MIT EXKLUSIVER ...
Wohnung zu kaufen in 1130 Wien, Hietzing
remax.at/1609-23036
Eckpunkte / Highlights
Preise / Investment
Wohnfläche
111 m²
Kaufpreis
Kellerfläche
5 m²
Betriebskosten
Heizwärmebedarf
80.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse
C
fGEE
1.94
Möbliert
KUECHE
Verfügbar
sofort
Vermittlungsgebühr
Christian Theussl
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co
KG
+43 676 90 76 780
[email protected]
First
€ 459.000,€ 228,48
3% zzgl. USt.
RE/MAX First
Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
01/997 1000
[email protected]
www.remax-first.at
Jedes RE/MAX Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.
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Wohnung zu kaufen in 1130 Wien, Hietzing
remax.at/1609-23036
Detailinformationen
Videolink: http://goo.gl/XQN1mY kopieren Sie den Link in Ihren Browser oder KLICK HIER
traumhaft und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit perfekter Infrastruktur!
Diese klassische, jedoch hochwertig sanierte und exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im
Hochparterre eines Altbaus welcher um 1900 errichtet wurde. Die Wohnung wurde aufwändig und
liebevoll in bester Qualität saniert.
Sie besteht aus 4 Zimmern (3 Zimmer mit je rund 23 m² + großer Wohnküche/ mit rund 30 m²),
einem separaten WC, einem großen Badezimmer mit ca. 11 m² sowie einem Abstellraum.
Ein neuer Schwedenofen, eine hochwertige Einbauküche, Deckenleuchten und Lampen runden den
vorhandenen Altbauflair mit 3,20m hohen Decken hochwertig ab.
Ausstattung
+ Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen / Zimmern
+ Markeneinbauküche mit Markengeräten, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine
i.W.v. 22.000,- ist im Kaufpreis enthalten!
+ neue 2fach verglaste Kunststofffenster
+ Schwedenoffen
+ großes luxuriöses Bad mit Wanne und großer bodentiefer Dusche
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ an allen Fenstern Innen-Jalousien
+ Feinsteinfliesen in Badezimmer und WC
+ eigenes Kellerabteil
+ Anbringung eines Balkon in den Innenhof möglich!
Lage
Tolle Lage in Unter St. Veit!
Die Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Wiens. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem
Auto oder der U-Bahn den naheliegenden Tierpark Schönbrunn. Alle Geschäfte (Banken, Spar, DM,
Zielpunkt, etc.) des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten (Hietzinger Hauptstraße)
erreichbar.
Erstklassige Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Unter St. Veit in nur wenigen Gehminuten erreichbar
+ Linie 58 sowie Buslinie 53B, 54B (Verbindungsbahn Hietzing) ebenfalls in nur wenigen Minuten zu
Fuß erreichbar
+ Bäckereien, Gastronomie, Lebensmittel, Banken
+ Schulen, Kindergärten ebenfalls in sehr guter Erreichbarkeit
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BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift,
Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!
Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie
unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5
Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und
daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne
Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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