入 札 公 告 次のとおり一般競争入札に付します。 平成２８年１１月１４日 独立行政法人中小企業基盤整備機構 分任契約担当役 財務部長 饒平名 知克 １．業務内容等 （１）業 務 名 平成２８年度賃貸施設鑑定評価業務 （２）評価物件 中小機構（以下「機構」という。）が保有するインキュベーション施設（大学連携型起業家育成施設 （１７施設）、新事業創出型事業施設（１５施設））及びテクノフロンティア施設（試作開発型事業 促進施設（８施設））の４０施設 （３）業務内容 ①評価物件の４０施設について、正常価格に係る鑑定評価を行う。 ②上記鑑定評価と併せて、インキュベーション施設３０施設（大学連携型起業家育成施設（１７施設）、新事業 創出型事業施設（１５施設）のうち、クリエイション・コアかずさ及びかずさバイオインキュベータの２施設を除く）に ついて、立地環境や周辺賃料相場動向等を加味して適正賃料水準を把握するとともに、別途、中小機構が 実施するインキュベーション施設の中長期運営計画（仮称）の策定にあたり、不動産鑑定士の観点から必要 な助言等を行う。 （４）履行期間 契約締結翌日から平成２９年３月１７日（金）まで ２．入札に参加する者に必要な資格 （１）中小企業基盤整備機構契約事務取扱要領第２条及び第３条の規定に該当する者でないこと。 ※要領については、次の機構 HP を参照。（http://www.smrj.go.jp/kikou/disclo/zuiikeiyaku/016003.html） （２）中小企業基盤整備機構反社会的勢力対応規程（規程２２第３７号）第２条に規定する反社会的勢力に該 当する者でないこと。 （３）中小企業基盤整備機構平成２６・２７・２８年度競争参加資格審査において、役務の提供等: 「役務の提供等： 調査・研究（3303）又はその他(3317)」のいずれかの業務区分に登録された者であること。等級は問わない。 なお、新たに入札参加資格を得ようとする者にあっては、下記の申請場所に必要書類を添えて申請すること。 ①申請場所 〒105-8453 東京都港区虎ノ門３－５－１（虎ノ門 37 森ビル 7 階） 独立行政法人中小企業基盤整備機構 財務部 調達・管理課（担当：山本、菊池） 電話 ０３－５４７０－１５０７ ＦＡＸ ０３－５４７０－１５１２ ②受付時間 ④に定める受領期限までの平日１０時より１７時まで（１１時３０分から 1３時３０分までの時間を除く）と する。 ③申請書類 書類は、中小企業基盤整備機構平成２６・２７・２８年度競争参加資格審査提出要領に基づき作成する こと。なお、必要書類等については当機構ホームページ「入札・契約情報／発注予定工事・資格審査」 http://www.smrj.go.jp/utility/bid/shikaku/index.html の頁により入手すること。 ④受領期限 平成２８年１１月２９日（火曜日）１７時００分（必着） （４）不動産の鑑定評価に関する法律（昭和３８年法律第１５２号）第２２条第１項又は第３項に規定する国土交通 大臣登録を受けている不動産鑑定業者であり、入札書の受領期限において、免許の効力を有していること。 また、過去５年以内に同法に関し不正又は著しい不当な行為を行っていない者であること。 （５）経営状況又は信用状況などが極端に悪化し適正な契約の履行が確保されないと認められる者でないこと。 （６）不動産の鑑定評価に関する法律第１５条に基づいて登録を受けた不動産鑑定士が１０名以上所属しているこ と。 （７）実績要件として、平成２３年１１月１日から平成２８年１０月３１日までの過去５年間において、自ら「事務所」又は 「研究所」に係る不動産鑑定評価書（成果報告書）を作成した実績を有すること。（自らでなく、提携先等が評価を 行ったものは除く。） （８）現在、機構の専門家として業務委託契約を締結している者または専門家が役員等に所属する法人に該当す る者ではないこと （９）本業務の仕様説明会に出席した者であること。 ３．入札手続等 （１）担当部課 中小企業基盤整備機構 財務部 調達・管理課（担当者：中村） 〒105-8453 東京都港区虎ノ門３－５－１ 虎ノ門３７森ビル ７階 電話０３－５４７０－１５０７ ＦＡＸ０３－５４７０－１５１２ （２）入札説明書等の交付期間及び方法 交付期間：平成２８年１１月１４日（月）から平成２８年１１月２４日（木）まで 交付方法：中小企業基盤整備機構ホームページ（下記参照）の「入札・契約等情報」から 入札説明書および別添様式集はダウンロードすることができる。 （http://www.smrj.go.jp/utility/bid/index.html） （３）仕様説明会 日 時：平成２８年１１月２４日（木）１３時３０分から 場 所：中小企業基盤整備機構 本部 〒105-8453 東京都港区虎ノ門３－５－１ 虎ノ門３７森ビル ２階 ２Ｉ会議室 仕様説明会に参加を希望する者は、平成２８年１１月２２日（火）１７時００分までに 上記３（１）の担当者あてに FAX（会社名及び出席者を明記（形式自由））をした上で、 担当者あてに電話連絡すること。仕様説明会に出席しない者は入札に参加できない。 （４）入札参加資格確認申請書及び資料（以下「申請書等」という。）の提出期限等 提出期限：平成２８年１２月２日（金）１７時００分（必着） 提 出 先：（１）に同じ。 提出方法：郵送（書留郵便）に限る。 提出部数：１部 （５）入札、開札の日時及び場所 入札日時：平成２８年１２月９日（金）１４時００分 入札場所：中小企業基盤整備機構 本部 〒105-8453 東京都港区虎ノ門３－５－１ 虎ノ門３７森ビル ２階 ２Ｌ会議室 提出方法：持参 ４．その他 （１）契約手続きにおいて使用する言語及び通貨 日本語及び日本国通貨に限る。 （２）入札保証金及び契約保証金 免 除 （３）入札の無効 本公告に示した競争入札参加資格のない者、申請書等に虚偽の記載をした者、その他入札に関する条件 に違反した者の入札は無効とする。 （４）契約書の作成 要 （５）落札者の決定方法 中小企業基盤整備機構契約事務取扱要領第９条の規定に基づいて作成された予定価格の制限の範囲内 で最低の価格をもって有効な入札を行った者を落札者とする。 （６）落札決定の取り消し 落札者の経営状況又は信用状況などが極端に悪化し適正な契約の履行が確保されないと認められる状 態に至った場合には、その落札決定を取り消すことができるものとする。 （７）詳細は入札説明書による。 以上
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