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Dachgeschosswohnung in Bad Vilbel
RUHIG & IDYLLISCH'; 2-Zi.; ca. 70 m²
Wfl.; DG; EBK; PKW-Stellplatz; sehr
ruhig; Bad Vilbel-Gronau
Objekt-Nr. 2016-186
Dachgeschosswohnung
Vermietung: 485 € + NK
Telefon: 06101 5959778
Mobil: 0172 6240355
61118 Bad Vilbel
Hessen
Zimmer
2,00
Übernahmedatum
01.03.2017
Wohnfläche
70,00 m²
Zustand
gepflegt
Nutzfläche
4,00 m²
Schlafzimmer
1
Energieträger
Gas
Badezimmer
1
Summe Nebenkosten
130 €
Etage
1. OG
Miete Garage/Stellpl.
15 €
Stellplätze
1
Mietsicherheit
1.500 €
Heizung
Zentralheizung
Übernahme
ab Datum
www.immoexperten.de/expose/62789
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Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte & gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia im DG (1. OG) in kleinem 2Familienhaus in idyllischer & sehr ruhiger Lage nahe Wiesen, Nidda, Nidder & Feldern im
Stadtteil 'Gronau' gelegen.
Ausstattung
RAUMAUFTEILUNG:
Flur/Tageslichtbad mit Wanne/Küche mit neuer EBK/Schlafzimmer/großes Wohnzimmer/ca.
9,2 m² Dachloggia mit kl. Abstellkammer nach Süden.
Im UG: 1/2 Kellerraum vorhanden (bei Bedarf kann weiterer Abstellbereich zur Verfügung
gestellt werden); Partyraum zur Mitbenutzung; Trockenraum; Heizungsraum; etc.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
Einbauküche inkl. elektr. Geräte (´12); Laminatboden (´12); Kabel-TV Anschluss;
Duschabtrennung & WM-Stellplatz im Bad; Markise; moderne 'Brötje' Gas-Zentralheizung mit
WW-Speicher (´11); PKW-Abstellplatz muss für die o. g. € 15,-/Mo. mit angemietet werden;
Garagenstellplatz in Doppelgarage kann auf Wunsch (KEIN MUSS) für nur € 40,-/Mo.
zusätzlich mit angemietet werden; etc.
Fußboden:
Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Dachterrasse, Einbauküche
Sonstiges
Vermietbar:
- an max. 2 Personen
- auch mit Haustier (jedoch KEIN Hund & KEINE Katze)
- an Nichtraucher
*Kaltmiete von nur ca. € 6,80,-/m² Wohnfläche (ohne Zubehör)!*
Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Vermieter, Vormieter, etc.) für die
wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen. Irrtum & Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten.
Hinweis: Nach der aktuellen Energieeinsparverordung müssen die Energiekennwerte des
Hauses bereits in dieser Anzeige veröffentlicht werden. Die Vermieter sind darüber informiert
und auch bemüht diese Angaben kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Die Angaben werden
am 21.11. nachgereicht und veröffentlicht. Eine Haftung für die hier noch fehlenden
Energieausweisangaben wird von uns ausgeschlossen.
#TIPP-PROVISION:
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content/4087934
Lage
Idyllische & sehr ruhige Lage (Zone 30) nahe Wiesen, Nidder & Feldern im idyllischen Bad
Vilbeler Stadtteil 'Gronau' gelegen.
Bahnhof; Bushaltestelle; Einkaufsmarkt; Kindertagesstätte & Schule; Naturschutzgebiet;
Nidda & Nidder; etc. im Stadtteil vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- 'Regionalbahn 34' (zwischen Glauburg - Frankfurt/Hbhf.)
- 'S 6' (zwischen Friedberg - Frankfurt/Südbhf.)
- Buslinie '62' (zwischen BV/Gronau - Bv/Bhf.)
- Buslinie '26' (zwischen BV - Rosbach)
- Buslinie '30' (zwischen BV/Bhf. - F/Sachsenhausen)
- Buslinie '551' (zwischen BV/Bhf. - Offenbach/Hbhf.)
- weitere Buslinien innerhalb von Bad Vilbel und in die Nachbarstädte und
Nachbargemeinden.
Nur ca. 10 Fahrmin. zur 'A 5; 'A 66' oder 'A 661'. Nur ca. 14 km nach Hanau-Innenstadt und
ca. 13 km nach Frankfurt-Innenstadt.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Exposé - Galerie
1. Teilansicht Schlafzimmer
3. Teilansicht Schlafzimmer
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1. Teilansicht Küche mit EBK
2. Teilansicht Küche mit EBK
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Exposé - Galerie
1. Teilansicht Tageslichtbad
2. Teilansicht Tageslichtbad
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Exposé - Galerie
3. Teilansicht Tageslichtbad
Teilansicht Dachterrasse
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Exposé - Anhänge
1. Grundriss-Skizze
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Dachgeschosswohnung

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