質問回答表

三鷹中央防災公園・元気創造プラザ維持管理業務及び警備業務プロポーザル
質問回答表
質問項目
No.
資料名称（該当ページ）
回答
質疑
1
施設開設日
募集要項　Ｐ.3
２施設開設日平成29年4月1日（予定）とありますが、それぞれの入居機関の運営開始日も同日という認識でよ一部の入居機関が平成29年３月中に移転する予定ですが、３月末日までの業務は現在契約中の事業者にて
対応を行います。
ろしかったでしょうか。異なる場合はご教示ください。
2
契約の継続（履行期間）
募集要項　Ｐ.4
３（３）　翌年度以降の継続の条件である「業務が良好」という判断基準はどのようなものでしょうか。またその判断ホームページにおいて公開しております要求水準書の内容が基準になります。判断時期は、２月頃になりま
す。
時期はいつでしょうか。
3
履行期間
募集要項　Ｐ.4
契約先は貴市と貴財団の２つに分かれると理解しておりますが、最長5年間の契約継続が適用される場合、契約契約は、どちらも単年度（１年）毎、原則同期間の契約になります。
先ごとに契約期間が分かれる可能性はありますか。
4
経費
募集要項　Ｐ.4
ご提示いただいている見積上限金額の税率は、8％という理解でよろしいでしょうか？
お見込みのとおりです。
5
プレゼンテーション及びヒアリング審査
募集要項　Ｐ.5
プレゼンテーション及びヒアリング審査の実施形式や参加人数の概要をご教示頂けますでしょうか。
書類審査の通過事業者に対し、別途ご案内致します。
6
プレゼンテーション及びヒアリング審査
募集要項　Ｐ.5
プレゼンテーション及びヒアリング審査には、プレゼン内容を簡単にまとめた資料を配布しても宜しいでしょうか。配布して構いません。
7
７応募の方法
募集要項　Ｐ.8
（１）提出書類⑩商業登記簿謄本（法務局交付）とありますが、履歴事項証明書と現在事項証明書のどちらを提現在事項証明書です。
出するかをご教示下さい。
8
7.応募の方法　提出書類
募集要項　Ｐ.8
①提出書類について必要部数が示されておりますが、正本・副本はそれぞれ何部必要でしょうか。また、ファイリ正本・副本の区別なく必要部数を用意してください。また、ファイリングの指定はありません。
ングの指定はありますか。
9
提出書類について
募集要項　Ｐ.8
提出書類によって必要部数に違いがございますが、製本方法に指定等はございますか。
指定は特にありません。
10
提出書類について
募集要項　Ｐ.8
提出書類①～②は２部提出となっておりますが、原本一部、写し一部という解釈でよろしいでしょうか。
原本、写しということではなく、同じものを２部提出していただきます。
11
８応募条件等
（２）欠格事項
募集要項　Ｐ.9
ウに記載されております「東京都税・法人税・消費税及び地方消費税、法人住民税などの租税納税義務を果た
していないもの。」とありますが、提出書類に納税証明書等は入っておりません。従って、提出は不要という理解お見込みのとおりです。
で宜しいでしょうか。
12
7.応募の方法　再委託の禁止
募集要項　Ｐ.9
ク再委託の禁止において、あらかじめ書面により承諾を得た場合は業務の主要な部分を再委託することが可能統括管理業務、常駐設備管理業務及び警備業務については、再委託を認めません。
でしょうか。
13
休日及び開館時間
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.4
14
休日及び開館時間
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.4
貸し出し対象施設は、三鷹市のＨＰに掲載されている「三鷹中央防災公園・元気創造プラザ生涯学習施設ご利「三鷹中央防災公園・元気創造プラザ生涯学習施設ご利用案内」の記載に一部誤りがありました。総合保健
用案内」に記載の情報が最新の情報という理解でよろしいでしょうか？(例：総合保健センターの貸し出し対象施センターの貸し出し対象施設は多目的室１・２のみ、総合保健センターの施設貸し出しは、月曜日から金曜日
までについては19:00からで相違ありません。
設は多目的室１・２のみ、総合保健センターの施設貸し出しは19時～など。（仕様書との乖離があります））
15
休日及び開館時間
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.4
管理運営計画によると、「点検に伴い利用できない日があります」との記載がありますが、全館休館日を設けると
いう認識で宜しかったでしょうか。全館休館が必要な点検業務（例：電気年次点検、消防点検、定期清掃等）は
全館休館日に行う想定をしております。
全館休館日になるのは年末年始のみを予定しており、エリアごとに分けて作業を行う、夜間・深夜時間帯を利
用して作業を行うなど、工夫をして業務を遂行していただく予定です。（休日歯科応急診療のみ年末年始の
業務あり）
16
休日及び開館時間
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.4
総合防災センターの開館時間をご教示ください。
総合防災センターは、三鷹市の防災課・安全安心課の職員が執務するエリアであり、窓口対応は、平日8:30
から17:15となります。５階の学習室３室については、４階の貸出諸室と同様の取り扱いです。
17
休日及び開館時間
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.4
総合保健ｾﾝﾀｰには、休日歯科応急診療対応の歯科相談室がありますが、平日は8：30～17：00開館で土日祝
日は休館になるのでしょうか。日時・開館時間をご教示ください。
総合保健センターは平日は8：30～17：00で開館です。土日祝日は休館ですが、休日歯科応急診療のみ日
祝日の10:00～16：00実施となります。施設貸出は、平日19:00～22:00、土曜日9：00～22:00の時間帯で行い
ます。なお、土日祝日でも総合保健センター担当課等による各種検診・講座等事業が実施される日がありま
す。
18
休日及び開館時間
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.4
総合保健センターの諸室の貸し出しが平日18時以降及び土曜日のみとなっていますが、日・祝は貸館以外の他上記のとおり、一般貸出はありませんが、休日歯科応急診療があり、また、総合保健センター担当課等による
利用の可能性はあります。
の用途で使用される予定はありますでしょうか？
19
委託の支払い
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.4
５　毎月の定額の支払いとできますでしょうか。
20
６費用負担区分
維持管理業務仕様書　共通編　P.4、5
（１）甲及び市の負担において「エ　管球、Vベルト、パッキン、空調機フィルター、プールろ過の薬剤等の設備機
器の消耗品」は甲及び市の負となっておりますが、自家用発電機の燃料についても甲及び市の負担という理解お見込みのとおりです。
で宜しいでしょうか。
21
甲及び市の負担負担
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.5
設備機器の消耗品は甲及び市の負担と記載がございます。水蓄熱槽の薬剤も甲及び市の負担と考えてよろし
いでしょうか。
22
甲及び市の負担負担
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.5
修繕に関する費用負担は『業務仕様書』P21に記載の「常備する工具・測定器類を用いて回復可能な限りに於いお見込みのとおりです。
て応急措置」が受託者の負担でそれ以外については発注者の負担という理解でよろしいでしょうか。
23
甲及び市の負担負担
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.5
業務に必要となる机、椅子は甲及び市の負担と記載がございますが、要求水準書7ページには必要な什器等は乙が必要とする什器であっても、甲及び市があらかじめ用意しない什器は、乙にて負担してください。
乙が準備することと記載されております。什器の負担も甲及び市の負担という理解で宜しいでしょうか。
24
甲及び市が準備される備品等
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.6
管理運営計画によると、総合スポーツセンター・生涯学習センターの毎月第４月曜日と福祉センターの毎週月曜福祉センターについては、第4月曜日以外の月曜日も施設貸出はあります。
日は、施設貸し出しもなしという理解でよろしいでしょうか。
６（１）イ　机、椅子、更衣ロッカーは何名分ですか。
ウ　固定電話、PHS、電話回線の台数や回線数はいくつですか。
エ、オ　各種消耗品は乙が準備してその費用を徴収することも可能でしょうか。
受託者の請求に基づきお支払い致します。
お見込みのとおりです。
６（１）イ、ウ　現在検討中です。
エ、オ　甲にて準備します。
質問項目
No.
資料名称（該当ページ）
回答
質疑
アに記載されております「乙は、本業務にふさわしい統一された服装と名札を着用させること」とありますが、例え
ば、清掃業務、設備業務、警備業務で服装が異なる場合がございます。各業務で統一していれば服務規律に抵お見込みのとおりです。
触することはないという理解で宜しいでしょうか。
25
（４）従事者の服務規律
維持管理業務仕様書　共通編　P.6
26
破損箇所に対する措置
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.7
27
破損箇所に対する措置
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.7
高所及び危険箇所での作業は、細心の注意を払い実施すると記載がありますが、細心の注意を払っても危険で本業務の範囲ですが、高所作業に必要となる足場作業に係る経費については、作業場所を確認の上、甲乙
ある箇所は対象外という認識でよろしいでしょうか。足場が必要な高所作業については本業務外という理解でよ協議の上決定します。
ろしいでしょうか。
28
破損箇所に対する措置
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.7
足場が必要な高所作業については本業務外という理解でよろしいでしょうか。
本業務の範囲ですが、高所作業に必要となる足場作業に係る経費については、作業場所を確認の上、甲乙
協議の上決定します。
29
各業務における共通事項
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.8
７「(10)カ　乙はAEDの日常作動点検を行い、～」とありますが、具体的にどのようなことをするのでしょうか。
表記のとおりですが、詳細は、ＡＥＤの取扱説明書等をご確認の上、適切な管理を行っていただきます。
30
開館記念式典、オープニングイベント
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.8
７（１５)　「通常業務から切り替えた臨時対応～」とありますが、通常の配置要員が臨時の対応をするという認識で
よろしかったでしょうか。もし、そうでない場合、オープニングイベントの詳細（イベント具体的内容、参加人数、配通常の配置要員に臨時の対応をとっていただきます。オープニングイベントの詳細は、現在検討中です。
置人員等）をご教示ください。内容次第で金額に大きく関わります。
31
業務の引継ぎ
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.8
８（１）　業務引継ぎが可能となる時期はいつでしょうか。
32
（１１）障がい者雇用の促進
維持管理業務仕様書　共通編　P.8
警備業務仕様書　共通編　P.6
本業務の受託に当たっては、「障害者の雇用の促進等に関する法律」（昭和３５年７月２５日法律第１２３号）に鑑
み２名以上の障がい者雇用に努めることとありますが、警備業務仕様書　共通編Ｐ６にも２名以上の障がい者雇各分野毎でなく、警備を含むすべての分野、全体の中で２名以上です。
用に努めることとあります。警備業務に制限すると提案の自由度が失われるので全体で２名以上の雇用に努める
という事にしていただきたい。
33
統括管理業務仕様書
維持管理業務　仕様書・要求水準書　共通編　Ｐ.10
本施設の防災センター集中管理計画で定める防災センター要員による発災場所までの駆けつけ時間の確認
自衛消防活動の限界時間及び行動予測の確認と記載がありますが、具体的にどのようなことをするのでしょうか。等です。
34
会議対応
統括管理業務　仕様書　P.12
２（１０）　定例会議の概要（出席人数、頻度など）を教えてほしい。また準備する資料のボリューム感はどの程度あ現在検討中です。
りますでしょうか。
35
責任者の配置
仕様書・要求水準書　P.12
「キ　統括責任者の不在時の場合に備え同等の能力を持つ代行者として、統括副責任者を必ず置くこと。」
とありますが、責任者もしくは副責任者のいずれかが必ず執務しているという理解でよろしいしょうか。その場合、お見込みのとおりです。正副責任者のローテーションは、乙にお任せ致します。
執務が必要な時間の指定はありますか。
36
責任者の配置
仕様書・要求水準書　P.12
統括責任者と設備管理業務責任者との兼任は可能でしょうか。
可能です。
37
防災センター要員の選定等
仕様書・要求水準書　P.13
防災センター要員（5名）については毎日・24時間の配置が必要との理解でよろしいでしょうか。
また、仮眠・休憩時間においても配置人数に含めるとの理解でよろしいでしょうか。
お見込みのとおりです。
38
維持管理業務と植栽管理業務との業務分担体制
統括管理業務　仕様書　P.15
中央防災公園の日常管理、元気創造プラザの植栽日常管理が設備管理業務として記載があります。芝生の水
遣りについては、自動的に水遣りのできる設備などあるのでしょうか？
現在検討中です。
乙は、業務中に発見した破損、故障箇所については適切な判断を下し、材料部品の交換、修理又は応急措置
を講じ、応急措置ができない場合には適切な予防措置をとらなければならないと記載がございますが、修理に要小修繕の範囲については、乙の負担にてお願いします。
する費用は別途請求できるという理解でよろしかったでしょうか。修理又は応急措置について、小修繕（常駐ス
タッフにて対応可能な範囲）なのか、費用が大きく発生する修繕も含むのかご教示ください。
平成２９年２～３月の予定ですが、詳細はご相談に応じます。
39
植栽
統括管理業務　仕様書　P.15
中央防災公園の日常管理、元気創造プラザの植栽日常管理が設備管理業務として記載がありますが、通常（他
施設の事例）では公園部分の散水はしないため不要だと考えますので、設備員が可能な範囲で実施するという施設内のバルコニー緑化は、自動灌水設備が導入されています。公園部分の水やりについては、乙の設備
員に過度な負担とならない実施方法を現在検討中ですが、仕様書記載のとおり常駐設備員の業務となりま
対応で宜しかったでしょうか。
建物バルコニー植栽に加えて公園全体の水遣りをするというのは設備員に相当な労力がかかり金額に大きく関す。
わります。
40
一般事項
統括管理業務　仕様書　P.18
2(2)において「明記していない業務でも、他との関連性から判断して、甲が必要と認めた業務は指示により行うこお見込みのとおりです。
と。」と記載がありますが、乙が提案した管理体制内で実施可能な業務という理解で宜しかったでしょうか。
41
事故の責任
統括管理業務　仕様書　P.18
「設備管理業務遂行中に生じた業務にかかわりのある事故の責任は、すべて乙に帰し、これに要する費用は一
切乙の責任とする」と記載がありますが、「乙に起因する事故の責任」に変更の検討をお願いします。
責任の所在は、法令上の解釈に則ります。
42
計器、測定器、工具
統括管理業務　仕様書　P.18、21
日常の業務、４（１）キ小修繕業務で使用できる備品リストを教えてください。
甲で準備するものは現在検討中ですが、可能な限り乙による準備を行ってください。
43
追加設備の対応
統括管理業務　仕様書　P.19
（10）委託期間内に将来増設される設備類の運転管理についても、この業務に含むものとすると記載があります
が、常駐スタッフで対応できる範囲という解釈でよろしいでしょうか。常駐スタッフで対応できる範囲を超える場合お見込みのとおりです。
は、費用を別途いただけるという理解で宜しかったでしょうか。
44
一般事項
統括管理業務　仕様書　P.19
(11)『「維持保全業務仕様書」による』とございますが、全ての項目を維持保全業務仕様書によった場合、応札金表記のとおり、本仕様書に記載が無い項目について言及したものです。別途最適方法があれば個別にご提
額の高止まりが懸念されます。業務の実施にあたっては、他の公共施設と同様で、維持保全業務仕様書を参考案下さい。
に、適正な頻度・仕様を設定し、ご提案するという認識でよろしいでしょうか。
45
設備機器の概要
統括管理業務　仕様書　P.19
3 ■空気調和設備概要表にある、「熱源装置：冷凍機」とは、空冷ヒートポンプモジュールチラーという認識でよろお見込みのとおりです。
しいでしょうか。
46
３設備機器の概要
設備管理業務　仕様書　P.19
電気設備、空気調和設備、給排水衛生設備等の概要表は示されておりますが、設備機器全体の機器表（台数
等）やメーカー等がわかる資料を開示して頂けないでしょうか。また、図面閲覧はございましたが出来ましたら図
面等のデータも開示して頂けないでしょうか。
「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
47
昇降機点検
設備管理業務　仕様書
及び　設備点検作業基準表　P.21
フルメンテ契約によるとありますがﾒｰｶｰ点検という理解でよろしいか。
お見込みのとおりです。
48
シャッター設備保守点検
設備管理業務　仕様書
及び　設備点検作業基準表　P.21
シャッター設備保守点検の頻度は年３回となっておりますが、基準表記載の感知器連動試験は消防設備点検にお見込みのとおりです。
あわせて年２回でもよろしいでしょうか。
質問項目
No.
資料名称（該当ページ）
回答
質疑
49
小修繕業務
設備管理業務　仕様書　P.21
保守に含まれない設備の工事及び機器の修理と記載がありますが、保守に含まれない設備とは、どの設備を指今後の追加による設備の設置等が見込まれた場合の対応と捉えていますが、甲乙の協議によります。
しておりますでしょうか。
50
【設備管理業務仕様書】
建築設備点検
仕様書・要求水準書　P.21
①自動ドアの台数とメーカーをお知らせ下さい
②シャッターの台数とメーカーをお知らせ下さい
51
電気設備点検
仕様書・要求水準書　P.21
①高圧受変電設備点検について、絶縁監視装置付き隔月点検という事で宜しいでしょうか。また、年次点検は休 ①絶縁監視装置の適用については、関係機関と調整中です。年次点検の実施曜日、時間帯等については
調整中です。
日及び開館時間から推測しますと深夜作業と思われますが、点検の時間帯をお知らせ下さい。
②仕様書等の内容でご判断ください。
②自家用発電機保守点検　整備含むについて、整備内容をお知らせ下さい
52
維持管理について
仕様書　P.21
（3）電気設備点検　イ、自家用発電機保守点検について
メーカー、形式をお示し下さい。また整備についてはオーバーホールを含むという解釈でよろしいでしょうか。
53
業務内容
設備管理業務　仕様書　P.22
4　「(4)消防点検　ア消防用設備定期点検　(ﾀ)不活性ガス（窒素）」とありますが、給排水衛生設備概要表の消火
設備機器概要表に記載しておりませんが、不活性ガス消火設備は設置されています。
設備の項目には不活性ガス消火設備がありません。これは設備として存在しないという認識でよろしいでしょう
か。
54
空調換気設備点検
仕様書・要求水準書　P.22
①ファンコイルユニット点検について、設備点検基準表にファンコイルの洗浄と記載されていますが、その洗浄方
法をお知らせ下さい
「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
②ドレンパン清掃について、ビルマル室内機の天井埋込みタイプまたは、天井カセットタイプも年2回の清掃で
しょうか。
55
空調換気設備点検
仕様書・要求水準書　P.22
中性能フィルターの交換・廃棄について購入は甲及び市の負担と理解して宜しいでしょうか。
乙負担の場合は、そのサイズと数量、型式をお知らせ下さい。
中性能フィルターの購入費用は、甲の負担です。
56
維持管理について
仕様書　P.22
（5）空調換気設備点検　ア、排熱回収ヒートポンプ点検　イ、空冷ヒートポンプモジュールチラー点検について
メーカー、形式をお示し下さい。
ア　三菱重工業㈱ETW-L、イ　ダイキン工業㈱UWXY1500DLC
57
維持管理について
仕様書　P.22
（5）空調換気設備点検　オ、ファンコイルユニット点検
設備点検基準表より、ファンコイルの洗浄が定められておりますが、この洗浄箇所・方法についての指定はござ
いますか。
「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
58
維持管理について
仕様書　P.22
（5）空調換気設備点検　チ、フィルターユニット点検清掃
フィルターの廃棄費用については甲による負担という認識でよろしいでしょうか。
お見込みのとおりです。
59
ﾌﾟｰﾙ水質検査
設備管理業務　仕様書
及び　設備点検作業基準表　P.23
ﾌﾟｰﾙ水質検査の総トリハロメタンの点検は、条例では年1回となっていますが、年１回でよろしいでしょうか。
年１回に訂正致します。
60
汚泥処理の対応
設備管理業務　仕様書　P.23
法規上、廃棄物運搬処理は排出者である指定管理者が別途、廃棄物運搬・処理に関する契約を締結しなけれ
ばなりません。今回は参考金額をご提示させていただき、別途指定管理者が契約するという認識で宜しかったで廃棄物については、排出事業者である甲が対応します。参考金額の提示については、お任せいたします。
しょうか。
（例：中性能フィルターの処理費、汚水・雑排水槽清掃で発生する汚泥、通常の廃棄物処理費用）
61
給排水衛生設備点検
仕様書・要求水準書　P.23
①自動灌水装置点検の点検仕様及び台数をお知らせ下さい。
②雨水浸透施設、災害用汚水槽等の排水施設点検清掃の各容量をお知らせ下さい。
①自動灌水装置　7台（管径20A　電源：単相100V　150W）、1台（管径25A　電源：単相100V　400W）　計8台
②「公表資料」や「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
62
環境衛生管理業務
仕様書・要求水準書　P.23
①空気環境測定の測定ポイント数をお知らせ下さい。
②照度測定の測定ポイント数をお知らせ下さい。
③プール水質検査の検体数は4検体で宜しいでしょうか。
④浴槽水質検査の検体数は3階男女浴槽の2検体で宜しいでしょうか。
法定内容を順守しご提案ください。
63
その他設備
仕様書・要求水準書　P.24
子ども発達支援センター調理室（冷凍冷蔵庫１台・器具消毒保管庫１台・電磁調理器２台・スチームコンベク
厨房機器設備点検清掃（子ども発達支援センター調理室、総合保健センター調理室、生涯学習センター料理実ションオーブン１台）、総合保健センター調理室（IHヒーター用オーブンレンジ２台・３口IHヒーター・グリル付２
台）、生涯学習センター料理実習室（IHヒーター用オーブンレンジ６台・３口IHヒーター・グリル付６台）となって
習室）の具体的な機器と台数及び清掃方法をお知らせ下さい。
おります。その他、「公表資料」や「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
64
その他設備
仕様書・要求水準書　P.24
レンジフード設備点検・清掃の数量及び容量をお知らせ下さい。
SUSレンジフード（グリスフィルター付き）（ﾎｰｺｽ）11台となります。
65
その他設備
仕様書・要求水準書　P.24
屋外遊具・健康遊具点検の具体的な機器と台数及び点検方法をお知らせ下さい。
屋外遊具（すべり台等）8台、健康遊具（うんてい等）3台となります。必要に応じて専門技術者と協力して行っ
ていただきます。
66
設備点検業務
設備管理業務　仕様書　P.25
5（7）軽易な故障の修理及び軽易な工事の実施は、本業務に含むとありますが、設備スタッフにて対応可能な範設備スタッフにて対応可能な範囲です。部品費については、高額な場合は甲が負担しますが、事例ごとに判
囲という認識でよろしいでしょうか？また、部品交換を伴う場合は、部品費を請求できるのでしょうか？乙は備品断することになります。また、外部委託しなければならないレベルの作業であれば、本項目で言う「軽易」には
の費用を持たないため、修理に際して外部委託必要がある場合は修理費は別途という認識でよろしいでしょう
当たりません。
か。
67
設備点検業務
設備管理業務　仕様書　P.25
5（8）保守に含まれない設備の工事及び機器の修理の必要がある時と記載がありますが、保守に含まれる設備と
保守内容をご教示ください。保守に含まれる設備とは、別添えの「設備点検基準表」の「ﾒｰｶｰ基準による保守」と本項目で言う「保守」は、設備点検基準表に記載している設備と内容です。
記載のある項目の設備という認識でおります。
68
設備管理業務
設備管理業務　仕様書　P.25
別途請負契約による工事及び修理に要する資料等を作成と記載がありますが、別途請負契約とはどのような契
約を想定しておりますでしょうか。
69
設備管理業務に当たっての注意事項
設備管理業務　仕様書　P.26
5　「【設備運転業務】(6)受変電設備　イ　定期試運転及び整備」とは、非常用発電設備のことという認識でよろしお見込みのとおりです。
いでしょうか。
70
設備管理業務に当たっての注意事項
設備管理業務　仕様書　P.26
5　「【設備運転業務】(9)ベルト張りと～（中略）～、漏水試験、～（略）。」とあるが、漏水試験とはどのような内容の給排水設備、空調設備等の配管の漏水状況の確認と捉えています。
ことをいっているのでしょうか。
71
蛍光灯及び照明器具（安定器を含む。）の巡視、交換設備管理業務　仕様書　P.26
蛍光灯及び照明器具の種類（LED設置有無含め）、数量をご開示ください。
72
６業務実施体制
電気主任技術者（第３種以上）の選任について記載がありますが、ふじみ衛生管理組合からの受電となるので、
管理組合にて主任技術者が選任されていると思われます。本施設での主任技術者の選任は不要との認識で宜お見込みのとおりです。
しいでしょうか。
設備管理業務　仕様書　P.26
①22台　寺岡オートドア、②34箇所　㈱LIXIL鈴木シャッターとなります。
「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。なお、オーバーホールは含みません。
本業務とは別に発生した、修繕、改修工事等です。
館内の大部分でＬＥＤを使用していますが、詳細については、「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご
判断ください。
質問項目
No.
資料名称（該当ページ）
回答
質疑
73
定期清掃のワックスに関して
清掃業務　仕様書　P.35
２（2）定期清掃
ワックス塗布対象となっているフローリングについて、建材メーカーと商品名、メーカー推奨ワックス等の情報をご「公表資料」や「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
教示頂けますでしょうか。
74
（３）特別清掃　ア窓ガラス清掃
清掃業務　仕様書　P.36
両面：年４回の仕様となっておりますが、清掃対象範囲や面積が不明です。ご教示下さい。
外部ガラス　約2,200㎡（片面）になります。
75
（３）特別清掃　イ照明器具清掃
清掃業務　仕様書　P.36
年１回の仕様となっておりますが、清掃対象範囲や台数が不明です。ご教示下さい。
約3,500基になります。
76
（３）特別清掃　ウ空調換気の吹出口及び吸込口清掃
清掃業務　仕様書　P.36
年１回の仕様となっておりますが、清掃対象範囲や台数が不明です。ご教示下さい。
約600口になります。
77
【清掃業務仕様書】
特別清掃
仕様書・要求水準書　P.36
①窓ガラス清掃について、面積が分かる資料をいただけますでしょうか。（資料がないようであれば、立面図をい
①外部ガラス　約2,200㎡（片面）になります。②清掃範囲です。日常清掃の範囲において適時実施とお考え
ただけますでしょうか。）
②廊下と居室を隔てているガラスは清掃範囲でしょうか。清掃範囲でしたら面積が分かる資料をいただけますでください。
しょうか。
78
特別清掃
仕様書・要求水準書　P.36
照明器具清掃について、台数をお知らせ下さい。また高所作業の発生する場合の必要機器は乙側で用意でしょ約3,500基になります。高所作業に必要となる経費については、作業場所を確認の上、甲乙協議の上決定し
ます。
うか。
79
特別清掃
仕様書・要求水準書　P.36
日常清掃は、運営に支障がない時間帯に実施する事と記載されていますが、清掃場所毎の時間指定はござい
ますか。
詳細は、甲乙協議によりますが、当該施設の各諸室が使用されていない時間帯を利用して清掃を行ってくだ
さい。
1.外側片面で約2,200㎡になります。
2.約3,500基になります。
3.約600口になります。
4.プール槽内の清掃を想定しており方法についてはご提案下さい。
80
維持管理について
仕様書　P.36
（3）特別清掃　ア、窓ガラス清掃　イ、照明器具清掃　ウ、空調換気の吹出口及び吸込口清掃　エ、プール清掃
1.ガラス面積についてお示し下さい。
2.清掃対象となる照明器具台数をお示し下さい。
3.清掃対象となる吹出口、吸込口の台数をお示し下さい。
4.プール特別清掃の清掃箇所・方法について指定はございますか。
81
ホームページ
情報発信・総合案内業務　仕様書　P.43
「ホームページ・デジタルサイネージによる情報発信及び利用者への案内、誘導」とありますが、ホームページの受託者の業務は、デジタルサイネージへの表示に関する作業を想定しています。
作成は受託者の業務範囲外という認識で宜しいでしょうか。
82
２業務の場所、人数及び内容
情報発信・総合案内業務　仕様書　P.43
ウ業務内容の（コ）で「水泳キャップ・タオル等スポーツ関連商品、財団オリジナル商品等、各種物品の販売及び
これに関する金銭の取り扱い」とありますが、基本、商品等は財団側（甲）で納入したものを販売し、来館者が購お見込みのとおりです。
入する商品の金銭授受を行いレジ等に納める業務との理解で宜しいでしょうか。
83
業務内容
情報発信・総合案内業務　仕様書　P.44
「その他、委託者の指示する業務」に関しては、配置するスタッフにて対応可能な範囲という理解でよろしいで
しょうか？
お見込みのとおりです。
84
業務日及び業務員
仕様書・要求水準書　P.43
①各配置ポストは休憩する場合もポスト数を守る事が条件でしょうか。
（例えば1階受付窓口に3ポスト配置ですので、1階スポーツセンター事務室内1ポストが休憩した場合、1階受付
窓口の3ポストの内1ポストがその代わりに配置で宜しいでしょうか。）
労働基準法に基づいて、従事者が休憩をとることは認めます。
情報発信・総合案内業務　仕様書　P.44
物品の販売に関する金銭の取り扱い、収納金の保管が業務にふくまれておりますが、収納金の保管期間や保管
場所、保管方法のルールをご教示ください。また、金銭を取り扱う場所は1階総合受付・総合ｽﾎﾟｰﾂセンター受
付・生涯学習センター受付３箇所という理解でよろしいでしょうか？
その場合、金銭取り扱い箇所を複数に分けると金銭事故リスクが高まるため、１階総合受付のみで金銭を取り扱う
などの提案は可能でしょうか。なお、収納金の保管先について金庫やレジスターなどの什器は準備いただけると
いう理解でよろしいでしょうか。
金銭の取り扱いについては、物品販売に関するものだけでなく、施設使用料・講座受講料等、現金が発生し
ますので、３箇所の受付で取り扱います。また、各受付の性格が異なること及び各受付の業務量を考慮する
と、１階のみで金銭の取り扱いを行うことは不可能です。金庫やレジスターは甲が用意しますが、収納金の保
管方法・ルール等については現在検討中です。
85
業務の場所、人数及び内容
86
（２）総合スポーツセンター受付・施設貸出支援業務
ウ業務内容
情報発信・総合案内業務　仕様書　P.44
87
3年に1回実施の項目
88
業務内容で各施設の開錠・施錠や使用後の原状回復、施設・設備等の異常有無の確認、大型用具を含む各種基本的には一人で行っていただきますが、業務の内容、状況によっては甲のスタッフが手伝うことを想定して
器具の設置、軽体操室、武道場における可動間仕切の設置など１Ｐで実施するのは困難と考えます。他のスタッいます。
フ（地下１階総合スポーツセンター事務室の常駐者）が手伝って頂けるのでしょうか。ご教示下さい。
設備点検作業基準表
今回の業務履行期間は平成29年4月1日から平成30年3月31日までですが、３年に１回実施義務のある特殊建
築物定期調査、フロン法定期点検は、今回の見積に含めないという理解でよろしいか。また、特殊建築物定期検お見込みのとおりです。初回実施年度は、平成30年度又は平成31年度で検討中です。
査、フロン法定期点検の初回実施年度をご教示ください。
設備点検作業基準表
設備の要求水準書と点検基準表が一致していない部分がありますが、設備点検基準表を優先ということでよろし左記内容では、不一致箇所が判断できませんが記載がある方を優先下さい。
いでしょうか。
設備点検作業基準表
ﾌﾟｰﾙ水質検査について、東京都の条例によると、総トリハロメタンは規定なし、ﾚｼﾞｵﾈﾗ属菌は年に１回実施と定
めがありますが、総トリハロメタン・ﾚｼﾞｵﾈﾗ属菌の測定は年に１回という理解でよろしいでしょうか。
管轄保健所との協議・指導によるものと捉えています。
浴槽水質検査について、東京都の条例では、ﾚｼﾞｵﾈﾗ属菌の測定は年に1回と定めがありますが、年に1回という
理解でよろしいでしょうか。
89
水質検査
90
設備点検作業基準表
91
シャッター設備
設備点検基準表
点検項目（６）感知器連動試験（防火シャッター）の記載がありますが、消防点検に基づく仕様もしくは防火設備
点検に基づく仕様でしょうか。消防点検では年２回、防火設備点検では年１回実施が必要と思われます。記載のシャッター設備保守点検の頻度は年３回、消防設備点検として感知器連動試験は年２回です。
作業周期は年３回となっておりますので年３回必要な理由をご教示下さい。また、点検仕様をご教示下さい。
92
フロン法定期点検・建築物定期検査
設備点検基準表
設備点検基準表で、フロン法定期点検及び建築物定期検査は１/３年実施となっておりますが、本委託業務は平
お見込みのとおりです。
成２９年４月１日から平成３０年３月３１日の１年間の委託期間となりますので提出の様式７（見積書兼積算内訳
書）には未計上（別途）という認識で宜しいでしょうか。
93
ホルムアルデヒド測定
設備点検基準表
（１）初年度のみ測定実施のホルムアルデヒド測定ですが、測定箇所等（測定数含む）の指定はありますでしょう
か。ご教示下さい。
管轄保健所との協議・指導によるものと捉えています。
94
清掃業務基準表
清掃業務基準表
年間日数「３４８」は毎月第４月曜日と年末年始を除いた日数という認識で宜しいでしょうか。また、年間日数「２４
５」は土、日、祝及び年末年始を除いた日数との認識で宜しいでしょうか。
お見込みのとおりです。
維持管理業務　仕様書・要求水準書　設備管理業務　仕様書編に記載の点検と、設備点検作業基準表が一致左記内容では、不一致箇所が判断できませんが記載がある方を優先下さい。
していませんが、どちらの要求水準に合わせるべきでしょうか。
質問項目
No.
資料名称（該当ページ）
回答
質疑
95
清掃業務基準表
清掃業務基準表
№６５のＷＣ、№６６の給湯室、№６７の仮眠室、№２０２の階段８の床材質欄に記載がありませんのでご教示下さ
い。
No.65～67はいずれも防災センター内の区画で、床材質はNo.65WCがビニル床シート、No.66給湯室がビニ
ル床シート、No.67仮眠室がタイルカーペットです。No.202階段8の床材質はプレキャストコンクリートです。ま
た、No.202の日常・定期清掃頻度は、No.195屋外階段1の頻度を準用してください。
96
清掃業務基準表
清掃業務基準表
№２１１のシャワーコーナーの年間日数欄に記載がありませんのでご教示下さい。
３４８日です。
97
清掃業務基準表
清掃業務基準表
№３５５の作品棚コーナーにおいて床材質はビニール床シートとなっておりますが、定期清掃の洗浄方法はカー No.355作品棚コーナーの床材質はフローリングです。日常・定期清掃頻度は、No.335工作室-陶芸ゾーンの
頻度を準用してください。
ペット洗浄となっております。床材質が正しいのか、作業方法が正しいのか確認して頂けないでしょうか。
98
清掃関連
「体育館・プール」など、高所にある電球の交換において「ローリングタワー」の使用は可能でしょうか。
「体育館・プール」などの高所についてはＬＥＤを使用しているので、当面の交換作業は発生しないと考えてお
ります。ローリングタワーの使用については、検討中です。
99
面積関連
ガラス面の面積を教えて下さい。
外側片面で約2,200㎡になります。
100 照明の総数
各所、照明の数を教えて下さい。
＊可能であれば、種類もお教え頂けますか。
約3,500基になります。
101 作業時間について
清掃作業が可能な時間帯を教えて下さい。
開館前の早朝時間帯、可能な場合は貸出時間の区分と区分の間の時間帯、当該エリアが使用されていない
時間帯等を利用して清掃を行ってください。
102 防災センター関連
仕様書に防災センター要員「5名」とございますが、「5ポスト」の解釈でよろしいですか。
お見込みのとおりです。
103 要員配置について
中核要員の配置は、「11ポスト」の解釈でよろしいですか。
お見込みのとおりです。
104 有資格者について①
防災センターと中核要員の自衛消防は重複していてもよろしいでしょうか。
重複して構いません。
105 有資格者について②
防災管理技能者につきましても重複は可能でしょうか。
可能です。
表記のとおり、甲の指示によるものです。
106 放置自転車の撤去
警備業務　仕様書　P.13
三鷹市が行う撤去作業時に補助（公園内の放置自転車の整理含む）を行うという考えでよろしいでしょうか。（自
転車を乙の判断で撤去することはできません）
107 ５警備業務に当たっての注意事項（３）巡回業務
警備業務　仕様書　P.13
キ開館時間内における女性更衣室の巡回・巡視については、女性警備員にて実施することとの記載があります警備の係員が望ましいですが、業務実施に支障のない範囲で協議します。
が、情報発信・総合案内業務の受付業務担当女性スタッフが実施することとしても宜しいでしょうか。
業務に必要な情報は共有致します。
108 施設稼動情報の共有に関して
会議室・予約情報を乙に共有いただけるという認識で宜しかったでしょうか。
109 清掃用洗濯機の設置に関して
上層階に３箇所洗濯室がありますが、いずれも各施設の物となっており、全体共用に所属する洗濯室がありませ
ん。清掃用洗濯機も置くことができるという認識で宜しかったでしょうか。洗濯機設置可能箇所をご教示頂けます当該必要性や施設状況を勘案の上、詳細は甲乙協議によります。
でしょうか。
110 想定施設利用者数に関して
現時点での想定施設利用者数をご教示頂けますでしょうか。
111 エントランスマットに関して
１Fの各風除室やB1の健康・スポーツゾーン主出入り口には、どういったマットをどのくらい設置されるかご教示頂一般的なレンタルマットを設置する予定です。数量については、現在検討中です。
けますでしょうか。
112 各施設設置予定の什器備品に関して
各施設設置予定の什器備品情報（会議室・集会室の机・椅子等）をご教示頂けますでしょうか。
113 鍵の管理情報に関して
清掃以外の各業務は鍵を三鷹市から借りられるようですが、清掃業務に関しては鍵の貸与の記載がありません。お見込みのとおりですが、業務に必要な範囲とします。
清掃に関しても鍵は三鷹市からお借りするという認識で宜しかったでしょうか。
114 生涯学習センターの個人利用に関して
生涯学習センターは個人利用できないという理解でよろしいでしょうか？
115 スポーツセンターの個人利用に関して
スポーツセンターの個人利用（トレーニング室、ランニング利用以外）は、団体利用がないときにのみ利用できると基本的には団体利用を想定していますが、個人向けに開放する時間帯も設定し、ホームページ等により周知
いうことでしょうか？もしそうであれば、団体利用がない場合は個人利用できるということをどこで知るのでしょう
します。
か？
116 管理事務室について
１Fの管理事務室には甲が常駐するという認識でよろしかったでしょうか。夜間受付という表記もありますが、夜間管理事務室には乙の従事者1人に加え甲が常駐します。夜間における甲の職員の常駐は予定していませ
ん。
も甲の職員が常駐しているのでしょうか。
117 クリーンプラザふじみに関して
クリーンプラザふじみの総合設備点検により施設の稼動状況が変わる可能性があると思います。クリーンプラザ
ふじみの点検により、本施設を休館しなければならない日または、一部稼動休止しなければならない日は年に何左記事項は想定されますが、詳細は関係機関と調整中です。
日程度ありますでしょうか。
118 福祉ｾﾝﾀｰ浴室について
福祉センターの浴室の利用可能時間と、どのような方が利用できるかご教示ください。また、浴室利用料はどこで福祉センターの開館時間内で、福祉センターの利用者が使用します。料金は、福祉センター受付にて徴収し
ます。
集金するのでしょうか。
119 貸室の原状回復
貸室の現状回復は利用者が行うという認識でよろしかったでしょうか。
利用者に原状回復を行っていただきますが、必要な場合は、受付・施設貸出支援業務係員が補完作業をし
てください。
120 移転前の他施設の稼働率について
現在（移転前）の施設における貸室の稼働率をご教示ください。
各施設の性格が異なるため一律に計測することができませんが、年間の利用者数としては、全施設で約30万
人です。
年間約50～60万人を想定していますが、イベントの実施状況等により増減するものと考えています。
各施設の性格に合わせて、机・椅子・ホワイトボード・ロッカー・シューズボックス・サインボード・トレーニングマ
シーン等を設置する予定です。
お見込みのとおりです。
121 支払方法について
募集要項Ｐ5　（2）委託料の支払方法
警備業務とその他の業務で発注者が異なりますが、委託料についても各発注者からの入金となるのでしょうか。
若しくは纏めての入金でしょうか。
各発注者からお支払い致します。
122 提出書類について
募集要項Ｐ6　カ　応募書類の受付
応募書類提出時は、事前予約は必要でしょうか。
特に必要ありません。
No.
質問項目
資料名称（該当ページ）
回答
質疑
123 提出書類について
募集要項Ｐ6　カ　応募書類の受付
各提出書類のファイリングは任意で宜しいでしょうか。
指定がございましたらご教示下さい。
任意で構いません。
124 提出書類について
募集要項Ｐ8　7（1）提出書類
様式1.2.4.7について、共同事業体として1枚（代表企業の記名・押印）の提出で宜しいでしょうか。
お見込みのとおりです。
125 開会記念式典・オープニングイベント等について
維持管理業務仕様書・要求水準書　Ｐ.8　7.（15）
①当該事業（式典、オープニングイベント）は市又は財団様にて企画されると考えて宜しいでしょうか。また、式
典・イベント時に受託者が行う業務等の詳細をご教示下さい。
企画は甲にて行います。受託者が行う業務等については、現在検討中です。
126 開会記念式典・オープニングイベント等について
維持管理業務仕様書・要求水準書　Ｐ.8　7.（15）
②当該事業（式典、オープニングイベント）は通常業務から切り替えた臨機対応とし、本対応によって発生する業
務・費用については本委託業務に含まれると有りますが、本件委託業務（受付・警備・清掃）を増員するという見増員が必要になるほどの業務は発生しないとお考えください。
解で宜しいでしょうか。
臨機対応において、その他注視すべき業務がありましたらお示し願います。
127 開会記念式典・オープニングイベント等について
維持管理業務仕様書・要求水準書　Ｐ.8　7.（15）
③また、上記②の詳細・配置構想が有ればご教示下さい。
例）受付○ポスト、警備員○ポスト、清掃員○ポスト増員等
128 情報発信・総合案内業務について
維持管理業務仕様書・要求水準書P43　2.（1）ウ（キ）
ホームページ・デジタルサイネージによる情報発信及び利用者への案内、誘導について、本施設のホームペーお見込みのとおりです。
ジは市又は財団様にて作成・更新業務を行うという見解で宜しいでしょうか。
129 情報発信・総合案内業務について
維持管理業務仕様書・要求水準書P43　2.（1）ウ（コ）
水泳キャップ・タオル等スポーツ関連商品、財団オリジナル商品等各種物品の販売及びこれに関する金銭の取りお見込みのとおりです。
扱いと記載有りますが、各商品は市又は財団様にてご準備頂けるとの見解で宜しいでしょうか。
130 様式4について
様式4　情報公開請求に関する提案書の取扱いについて
公開に対する意思表示の内容について、意思表示は採点に影響しないと考えて宜しいでしょうか。
131 清掃業務
清掃基準表
「定期清掃」
弾性床材の剥離洗浄ワックス塗布仕上げについては対象個所の明記がありません。よって事務室、会議室等のお見込みのとおりです。
床を中心に年1回程度、ワックスの劣化状況を鑑みて計画すると解して良いでしょうか。
132 清掃業務
基準表P4　NO.200採暖室
採暖室の清掃について
採暖室の年間日数が「12」となっていますが除塵・水拭きが「1/D」となっています。正しくはどちらでしょうか。
年間日数「348」に訂正致します。
133 清掃業務
基準表P5～P7
屋根の清掃について
屋根の清掃について
屋根の年間日数が「12」となっていますが作業内容の記載がございません。ご教示ください。
月1回程度の日常清掃での拾い掃きをご想定ください。
134 清掃業務
基準表各頁　喫煙スペースについて
喫煙スペースについて
作業項目に「吸殻回収・灰皿拭き」とございますが回数の表示がありません。喫煙スペースは設置なしという解釈喫煙スペースは屋外に設置しますが、場所については現在検討中です。
でよろしいでしょうか。
135 清掃業務
仕様書P34、
２業務内容
(1)日常清掃
イ事務室など
日常清掃業務を計画する上で、事務室、会議室等の室内部分の制約条件がローコストオペレーションを実現す
る上での重要なファクターとなります。
作業時間の指定等、特段の制限がない事を前提に計画してもよろしいでしょうか。
主として体育事業者が占有するプールについてはプールサイド、更衣室等の清掃は、水泳教室等、運営事業の
妨げとならないよう配慮すべきと考えます。
体育事業者と清掃事業者の双方で作業が重複する事がないよう日常の清掃業務については体育事業者の作業
範囲として解してもよろしいでしょうか。
貸出施設については、早朝を含め利用者が施設を使っていない時間帯を利用して清掃をお願いします。
プールの日常清掃については、プール水槽、プールサイドの清掃はスポーツ事業者が行いますが、更衣室・
シャワー室の清掃は清掃業務員にてお願いします。また、トレーニング室においてもスポーツ事業者が簡易な
清掃は行いますが、床掃除機掛け・扉拭き掃除等一般的な清掃は、清掃業務員にてお願いします。
136 清掃業務
仕様書P35、
２業務内容
(1)日常清掃
ク廃棄物収集
公園部にごみ箱を設置する想定はありますでしょうか。仮に設置する場合はそのゴミの回収についてはどのよう
にお考えでしょうか。
設置はしません。
137 清掃業務
仕様書P36、
２業務内容
(3)特別清掃
ア窓ガラス清掃
ガラス清掃について
各部屋の間仕切りガラスは4回/年の特別清掃の対象に含みますでしょうか。
間仕切りガラスについては日常清掃で可能な範囲での実施とお考えください。
138 清掃業務
仕様書P36、
２業務内容
(3)特別清掃
イ照明器具清掃
特別清掃の照明器具清掃については、アリーナ（体育館）の照明器具に昇降装置が付帯しない事から高所作業高所作業に必要となる経費については、作業場所を確認の上、甲乙協議して決定します。
を含むものとし、足場の搬入、仮設費用を考慮する理解でよろしいでしょうか。
139 清掃業務
仕様書P37　６業務管理
(2)費用負担
ごみ袋・汚物用サニタリー袋・給湯室排水口ネットは、発注者支給（維持管理業務仕様書、要求水準書P37規定お見込みのとおりです。
の衛生消耗品）と解してよいか。
140 清掃業務
仕様書P38　６業務管理
(14)人員の確保
緊急時対応の為、昼間に人員を確保することとありますが、昼間とは具体的に何時までを指すのでしょうか。
141 清掃業務
基準表各頁
「ごみ収集」
ごみ収集について
各事務室のごみ収集が1/Dとなっていますが、職員様に一次的な分別のご協力をお願いすることは可能でしょう可能です。職員も分別します。
か。
142 清掃業務
図面等　EVの利用について
職員専用EVはないようですが、作業員が業務上、来客用EVを使用させて頂くことは可能でしょうか。
可能です。
143 清掃業務
洗濯機の設置について
ウエス等を洗濯したいと考えております。洗濯機を設置させて頂けるスペースはありますでしょうか。
当該必要性や施設状況を勘案の上、詳細は甲乙協議によります。
144 清掃業務
清掃用具庫について
清掃用具を置かせて頂ける場所は、見学会で拝見させていただきました「清掃員控室」以外にございますでしょ各ＳＫを利用してください。
うか。例）各階ＳＫなど
145 商業登記簿謄本について
募集要項　P.8
提出書類に商業登記簿謄本とありますが、３部とも原本の提出で宜しいでしょうか。
原本でお願いします。
146 候補者選定委員会について
募集要項　P.11
候補者選定委員会メンバーの属性をお教え頂けますでしょうか。
非開示と致します。
147 総合判定について
募集要項　P.12
提案内容・見積金額・プレゼン及びヒアリング審査の評価点を合算するとありますが、各項目の詳細な配点を開
示頂けますでしょうか。
非開示と致します。
148 維持管理業務と植栽管理業務との分担について
維持管理業務仕様書　P.14・15
屋外トイレ・倉庫の清掃作業は維持管理業務の清掃業務とありますが、清掃仕様書及び基準表には、記載がご屋内と同様に、屋外トイレの清掃は通常清掃1日1回、巡回清掃1日1回、屋外倉庫は通常清掃月1回の予定
です。
ざいません。どの程度の頻度で実施が必要でしょうか。
上記のとおりです。
お見込みのとおりです。
18:00を想定しておりますが、突発的な汚損時の対応を考慮してご提案ください。
No.
質問項目
資料名称（該当ページ）
回答
質疑
149 プール清掃について
維持管理業務仕様書　P.35
プールの日常清掃について、プール内部は日常清掃範囲内でしょうか。
プールの日常清掃については、プール水槽、プールサイドの清掃はスポーツ事業者が行いますが、更衣室・
シャワー室の清掃は清掃業務員にてお願いします。
150 特別清掃について
維持管理業務仕様書　P.36
窓ガラス・照明器具・空調吹出吸込口の数量（㎡、個数など）をお教え頂けますでしょうか。
外部窓ガラス　約2,200㎡（片面）。照明器具　約3,500基、空調吹出吸込口　約600口になります。
151 総合案内について
維持管理業務仕様書　P.43
業務内容にホームページ・デジタルサイネージによる情報発信とありますが、あくまで情報発信のみの業務で、
管理自体は、委託者が管理することで宜しいでしょうか。また、情報発信で使用するパソコン等に関しては、ご用簡易な操作は伴いますが、管理自体は甲が行います。パソコンは甲が用意します。
意頂けるのでしょうか。
152 総合案内について
維持管理業務仕様書　P.43・44
各種金銭の取り扱いが２か所（1F総合案内・4F生涯学習センター受付）で発生しますが、収納金の保管に使用
するレジ・保管庫（金庫等）は、ご用意いただけますでしょうか。
153 総合案内について
維持管理業務仕様書　P.44・45
総合スポーツセンター受付・施設貸し出し支援業務に「施設利用に係る登録手続き、市民カード、高齢者減額地下1階の総合スポーツセンター受付・施設貸出支援業務における当該業務は、その対象を総合スポーツセ
カード及び団体登録カードの交付及び利用者調査」とありますが、これは総合スポーツセンターの利用に限定さンターの利用者に限定します。また、基本的には金銭の取り扱いはあまり発生しませんが、施設使用料還付
れるものでしょうか。また当業務内容では、金銭の取り扱いが明記されておりませんが、総合スポーツセンターの手続き、財団自主事業の申込受付の際に金銭の取り扱いが発生します。
利用に関する金銭の収受は、１階受付で行うのでしょうか。
154 総合案内について
維持管理業務仕様書　P.44・45
生涯学習センター内で金銭の収受があるようですが、必要に応じて全てのエリアで業務対応となると１ポストで受各施設の性格が異なること及び各受付の業務量を考慮すると、1か所だけに金銭の取り扱いを集約することは
付窓口の金銭取り扱いは、防犯上問題になるかと思慮しますが、金銭の取り扱いを１か所に集約することは可能不可能と考えています。
でしょうか。
155 総合案内について
維持管理業務仕様書　P.45
生涯学習センター受付業務にある講座予約システムは、施設予約システムとは別システムで運用されるのでしょ別システムです。
うか
156 総合案内について
維持管理業務仕様書　P.45
「４階ホールにおける舞台照明設備の簡易な操作及び調整」とはホール利用者の補助業務が含まれるのでしょう必要があれば照明装置の向きを変える、位置をずらす程度の操作と利用者にスイッチの操作方法を教える業
務です。
か。
157 巡回業務について
警備業務仕様書　P.11
昼間２時間毎・夜間５回巡回を行い巡回開始時間については、基本時間が明記されておりますが、この巡回時
間に関しては、変更することは可能でしょうか。
巡回回数を減らすことはできませんが、開始時間については変更可能です。
158
1.設備点検費積算の為の、消防機器等の詳細資料の開示お願いします。(設備の箇所が、やや不明瞭)
別添資料をご覧ください。
159
2.定期清掃の実施個所の範囲を開示願います。
「公表資料」や「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
160
3.積算での機械警備の範囲が解る資料を開示お願いします。
「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
161
4.1階エントランス床の仕様が、ザラザラし、且つ溝があるのは、まだ工事が未完了の為でしょうか。床の清掃方法床の工事は完了しております。
が代わりますので、ご教示ください。
162
5.プール濾過システムの件
濾過システムでは炉材として珪藻土を使用するとの図面記載を確認しました。
取出口としては、逆洗水槽についているマンホールから侵入するルートを想定しています。
逆洗浄時には毎日１０キログラム（毎年３．６トン程度）の汚濁珪藻土が濾過機より排出される事となりますが、沈殿
した珪藻土の取出し口（ルート）の有無をご開示ください。
163
6.珪藻土排出槽
開示された図面に記載の無い珪藻土排出槽の構造断面図（単槽か、複槽か）をご開示下さい。
164
7.　建築物等の竣工検査
現場の係員の方にお手伝いや助言をいただくことがあると思われますが、竣工後の検査の対応は、基本的に
管理受注会社が、本案件の竣工後の検査と瑕疵担保事項の抽出ならびに是正提案の参画の予定はあるでしょは甲にて行います。
うか、ご教示ください。
165
8.　監視カメラ群の設定
設備図面を閲覧し、監視カメラ群にはraidを採用しないとの記述を拝見しました。　行政、また警察等からの特定現在検討中です。
録画データの提出要請への対応について対応すべきか否か、どのようにお考えでしょうか。
166
9.清掃カ所の数量表の資料開示ください
「公表資料」や「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
167
10.ろ過機の塩素・濾材等の費用負担は発注者側で宜しいか？ご教示ください。
発注者側です。
168
11.フィルター清掃用の予備フィルターはあるのでしょうか？ご教示ください。
あります。
169
12空調機（ＰＡＣ室内機・ＡＨＵ・ロスナイ）の中性能及び高性能フィルターの費用負担は発注者側で宜しいです発注者側です。
か？
170
13.各設備機器の機器リスト（特に消防設備数量表）をご教示頂きたい。
別添資料をご覧ください。
171
14.トイレットペーパー及び水石鹸・ゴミ袋等の消耗品は発注者側負担で宜しいですか？
発注者側です。
「公表資料」や「図面の閲覧」実施時での内容確認事項でご判断ください。
用意致します。
単槽となります。
172 設備管理業務仕様書
業務内容　P.21
左記にあります全点検業務に関わる機器の点検仕様、型式、能力、台数、メーカーをご教授ください。
173 設備管理業務仕様書
業務実施体制　P.26
（イ）の建築物環境衛生管理技術者は名義を入れる必要はございますでしょうか。　（２）業務日時および従事者（イ）入れる想定でお考えください。
（２）指定はありませんが要求水準を充足する適正配置をご提案ください。
に関してですが、設備管理従事者のシフトや勤務開始時間等の指定はございますでしょうか。
174 清掃業務仕様書
特別清掃　P.36
「窓ガラス清掃」「照明器具清掃」「空調換気の吹出口清掃」の各数量が明確になっておりません。ご教示いただ外部窓ガラス　約2,200㎡（片面）。照明器具　約3,500基、空調吹出吸込口　約600口になります。
けますでしょうか。
175 警備業務仕様書
警備業務に当っての注意事項(3)巡回業務キ　P.13
女性更衣室の巡回は女性警備員にて実施する旨の記載がありますが、女性警備員の配置は必須条件となりま
すか。また、女性警備員の不在時間帯について代行として女性清掃員による巡回として、差支えございません
か。ご教示をお願い致します。
必須条件ではありません。女性警備員の配置が望ましいですが、業務実施に支障のない範囲でご相談に応
じます。

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