(Download) Unternehmensinformation

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Immobilien haben mit Vertrauen,
Nachhaltigkeit und Kompetenz zu tun.
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SCHULZ GRUNDBESITZ
und Anlagen GmbH & Co. KG
Wir sind für Sie
erfolgreich, weil wir
das Ziel stets vor
Augen haben
Ihr Immobilienexperte in der Rhein-Main-Region
Klare Ziele
Die Schulz Grundbesitz und Anlagen GmbH &
Co. KG ist ein regional geprägtes Unternehmen
mit Sitz im Rhein-Main-Gebiet, in direkter Nähe
zum Finanzplatz Frankfurt.
Wir konzentrieren uns als Immobilienspezialisten
auf einige wenige, klar definierte Geschäftsschwerpunkte.
Kritische Auswahl
Wir sind an diversen Immobilienprojekten im
Rhein-Main-Gebiet beteiligt und wählen nach
einem strikten Selektionsverfahren Mehrfamilienhäuser in der Region für Sie aus.
Gemeinsam mit Investoren erwerben wir die
Objekte, revitalisieren diese gegebenenfalls und
teilen sie zum Weiterverkauf behutsam in Eigentumswohnungen auf.
Unsere Verbundenheit mit dem Rhein-Main-Gebiet
ist ein wesentlicher Vorteil.
01
Bundesweit
immer bestens
informiert. Rund
um die Uhr.
Wir kennen die Besonderheiten des Marktes,
sind bestens vernetzt und verfügen über ein
langjähriges Immobilien-Know-how.
Dieses Wissen nutzen wir für unsere Kompetenzfelder: Aufteilungsgeschäft und den An- und
Verkauf von Immobilien.
03
Eher als andere
wissen, wann,
wo und warum
02
Finanzielle
Schlagkraft
dank Eigenkapital
Sichere
Abwicklung bis
zum Weiterverkauf
04
Ihre Interessen bilden unsere
Richtlinie, wir sind Ihr Partner –
zuverlässig und integer.
Wer im Detail berät,
sollte sich mit den
Zusammenhängen des
Ganzen auskennen
Wir über uns
Standort als Statement
Natürlich hat sich die Schulz Grundbesitz und
Anlagen GmbH & Co. KG nicht zufällig für
Offenbach mit der Nähe zur Finanzmetropole
Frankfurt am Main entschieden.
Nicht zuletzt transportieren
sich über das Rumpenheimer
Schloss mit seinem historischen Fundament auch die
Wertvorstellungen und Unternehmensphilosophie.
Philosophie
Als Firmensitz haben wir das Schloss Rumpenheim im gleichnamigen Offenbacher Ortsteil gewählt. Die gediegene und elegante Atmosphäre
des historischen Gebäudes vermittelt das, wofür
wir stehen: Beständigkeit.
Werte wie Verantwortung und Zuverlässigkeit
sind feste Bestandteile unserer Unternehmensphilosophie. Dabei haben wir als Ihr Partner stets
Ihren nachhaltigen Erfolg im Blick.
Die Geschäftsleitung
Dimitri Schulz leitet als geschäftsführender Gesellschafter die Schulz Grundbesitz und Anlagen
GmbH & Co. KG. Schulz gründete nach einem
Maschinenbau- und Mechatronik-Studium ein
Unternehmen im Bereich der Elektromobilität und
führte dies erfolgreich bis zu dessen Verkauf.
Er verfügt über eine vielfältige, internationale
Berufserfahrung.
Aufteilen bedeutet
nicht bloß Dinge zu
trennen, sondern
sie neu zu ordnen
Attraktive Angebote in einem knappen Markt kreieren
Kaufen statt mieten
Der Trend ist ungebrochen: Kaufen statt mieten lautet die Devise. Immer mehr Menschen betrachten
Wohneigentum als sinnvolle Altersvorsorge, entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Wir kaufen wohnwirtschaftlich genutzte Mehrfamilienhäuser im Rhein-Main-Gebiet und teilen diese
zum Weiterverkauf in Eigentumswohnungen auf.
Vielfältige Vorteile
Nicht nur wirtschaftliche Gründe wie Inflationssicherheit, Wertbeständigkeit, Steuervorteile und
günstige Finanzierungskonditionen sprechen für
den Immobilienerwerb, auch ganz persönliche
Aspekte spielen eine Rolle. So stehen für Eigennutzer vor allem die Unabhängigkeit von Vermietern
und der Schutz vor einer Wohnungs- kündigung im
Vordergrund.
systematik und unser Umwandlungs-Know-how.
Mithilfe unserer schlanken Vertriebsstrukturen
können wir Ihren Wunsch vom Wohneigentum zu
interessanten Konditionen verwirklichen.
Für Kapitalanleger ist hingegen die Aussicht auf
regelmäßige Mieteinnahmen aus einer Eigentumswohnung ein stichhaltiges Argument.
Starker Service
Es ist eine unserer größten Stärken, unseren Kunden stetig neue, passgenaue Objekte zur Verfügung zu stellen.
Schulz Grundbesitz und Anlagen GmbH & Co. KG
kreiert für Sie attraktive Angebote in einem knappen
Markt. Dafür nutzen wir unsere Marktkenntnisse
ebenso
wie
eine
einzigartige
Einkaufs-
Gerade eng kalkulierende Anleger mit einem limitierten Budget finden bei uns die für sie richtige Immobilie.
Wir bauen mit
Ihnen gemeinsam an
soliden Perspektiven
und Ihrer Zukunft
Alles aus einer Hand – An- und Verkauf von Immobilien
Philosophie
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und möchten Ihr Objekt anonym und ohne Onlineplattform
verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie nach dem
Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren und erarbeiten für Sie einen Verkaufspreis.
Wenn Sie auf der Suche nach einer geeigneten
Kapitalanlage sind, sprechen Sie uns an.
Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeiten.
Unsere Ankaufsprofile WohnugsprivatisierungRevitalisierung und Bestandshaltung
Mehrfamilienhäuser mit 5-50 Wohneinheiten
Investitionssumme 500.000 € bis 10.000.000 €
Region Frankfurt am Main (+ 35 km)
Max. 10 % Leerstand, max. 10 % Gewerbe
Keine Ankermieter, sozialen Brennpunkte und
Betreiberimmobilien
Alle relevanten Daten zum Objekt
Straße, Hausnummer, Ort und PLZ
Anzahl der Einheiten
Getrennt nach Wohn- und Gewerbeeinheiten
Anzahl PKW-Stellplätze
Garagen, Tiefgaragen und oberirdische Stellplätze
Gewerbe- und Sondereinheiten
Jahresnettokaltmiete IST, aufgeteilt nach Wohn-,
Gewerbe- Sondereinheiten, Garagen, Tiefgaragen
und oberirdischen Stellplätzen
Flächenangaben
Getrennt nach Wohn-, Gewerbe- und Sonderflächen
Anzahl und Flächen der leerstehenden Einheiten
Angabe der Geschosszahl
Baujahr
Gesamtbetrag nicht umlagefähiger
Betriebskosten
(Anzahl der Inklusiv-Mietverträge)
Objektkosten (Gebäudeansichten)
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SCHULZ GRUNDBESITZ
und Anlagen GmbH & Co. KG

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