LAGEEXPOSE Inhalt: Lageprofil ......................................................................................................... B 03 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) ........................ B 05 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) ..................................... B 07 Gastronomie und Ausgehen ........................................................................... B 09 Ausbildung und Kinderbetreuung ................................................................... B 11 Kunst und Kultur .............................................................................................. B 13 Sport und Freizeit ............................................................................................ B 15 Ärzte ................................................................................................................. B 17 Medizinische Versorgung und Therapie ......................................................... B 19 Öffentlicher Nahverkehr ................................................................................. B 21 Beschäftigungsquote ....................................................................................... B 23 Bevölkerungsprognose und -entwicklung ..................................................... B 24 Anteil unter 15 Jähriger .................................................................................. B 25 Anteil 15-24 Jährige ........................................................................................ B 26 Anteil 25-44 Jährige ......................................................................................... B 27 Anteil 45-64 Jährige ........................................................................................ B 28 Familienanteil .................................................................................................. B 29 Prognose Wertentwicklung ............................................................................ B 30 Lageprofil Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen Ausbildung und Kinderbetreuung Kunst und Kultur Sport und Freizeit Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr Beschäftigungsquote Bevölkerungsprognose und -entwicklung Anteil unter 15 Jähriger Anteil 15-24 Jährige Anteil 25-44 Jährige Anteil 45-64 Jährige Familienanteil Prognose Wertentwicklung Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bäckerei - Metzgerei - Supermarkt - Drogerie © LAGEPROFI B 05 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Der Mann der verwöhnt Backwaren Gmb... Thaliastraße 50 1160 Wien (0,03 km) Klusak Franz GmbH Koppstraße 41 1160 Wien (0,30 km) Der Mann der verwöhnt Backwaren Gmb... Thaliastraße 17 (Brunnengasse) 1160 Wien (0,37 km) Metzgerei Supermarkt Drogerie Hasan BAYAR KG Billa Bipa Koppstraße 36/1 1160 Wien (0,25 km) Haberlgasse 54 1160 Wien (0,06 km) Thaliastraße 47 1160 Wien (0,05 km) Strobl Josef Billa dm Markt Neumayrgasse 24 1160 Wien (0,33 km) Neulerchenfelderstr.75 1160 Wien (0,27 km) Thaliastraße 28 1160 Wien (0,35 km) Horvath Paul Spar Supermarkt Bipa Weyprechtgasse 5 1160 Wien (0,60 km) Koppstrasse 27-29 1160 Wien (0,30 km) Ottakringer Straße 69 1160 Wien (0,45 km) Herold Business Data © B 06 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bank - Post - Trafik 0,6 bis 2 km: - Tankstelle © LAGEPROFI B 07 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bank Post Tankstelle Trafik Sparkasse/Erste Bank Postfiliale/Bawag PSK Nikollbibaj Nikoll Trafik Thaliastr. 58 1160 Wien (0,11 km) Thaliastraße 68 1160 Wien (0,29 km) Brunnengasse 4 1160 Wien (0,67 km) Thaliastraße 40 1160 Wien (0,17 km) BAWAG Postfiliale/Bawag PSK Turmöl Tankstelle Trafik Thaliastraße 68 1160 Wien (0,29 km) Neulerchenfelder Straße 23 1160 Wien (0,47 km) Baldiagasse 14 1160 Wien (0,74 km) Neulerchenfelderstraße 70 1160 Wien (0,25 km) Raiffeisen Postfiliale/Bawag PSK BP Tankstelle Trafik Ottakringer Straße 67 1160 Wien (0,45 km) Gablenzgasse 9 1150 Wien (0,75 km) Gablenzgasse 72 1160 Wien (0,74 km) Panikengasse 28 1160 Wien (0,39 km) Herold Business Data © B 08 Gastronomie und Ausgehen Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis - Bar/Lokal 0,6 bis 2 km: - Weinlokal - Kino © LAGEPROFI B 09 Gastronomie und Ausgehen Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Gasthaus Restaurant Pizza/Snack Gruber Josef Asia Wok Leckerbox Filipo & Rafaele Kalvarienberggasse 3 1170 Wien (0,54 km) Haberlgasse 58 1160 Wien (0,12 km) Richard-Wagner-Platz 17 1160 Wien (0,20 km) Gasthaus Sittl FM Restaurantbetriebs GmbH Nachfolg... Pizzeria Candela Lerchenfelder Gürtel 51 1160 Wien (0,63 km) Gasthaus Elsner Neumayrgasse 2 1160 Wien (0,67 km) Bar/Lokal das B.A.C.H. Bachgasse 21 1160 Wien (0,27 km) The Jack Gablenzgasse 38 1160 Wien (0,55 km) Shisha Lounge Lerchenfelder Gürtel 29 1160 Wien (0,57 km) Thaliastraße 64 1160 Wien (0,25 km) XXL Restaurant Koppstraße 33 1160 Wien (0,27 km) Weinlokal Truksitz.Y7 - Weinbar und Vinothek Yppengasse 7 1160 Wien (0,66 km) Le Coq Au Vin Burggasse 126/Ecke Wimbergergasse 1070 Wien (0,89 km) Die Vinothek - Wein & Bar Tigergasse 33 1080 Wien (1,09 km) Camillo-Sitte-Gasse 21 1150 Wien (0,59 km) Alexandro Pizzeria Nattergasse 24 1170 Wien (0,69 km) Café/Eis Aida Prousek & Co Chocolaterie & Gr... Thaliastraße 42 1160 Wien (0,15 km) Cafe Legende Habichergasse 29 1160 Wien (0,24 km) Cafe Pantera Hyrtlgasse 32 1160 Wien (0,28 km) Kino Lugner Kino City Gablenzgasse 1-3 1150 Wien (0,78 km) Admiral Kino Burggasse 119 1070 Wien (0,89 km) BSL Breitenseer Lichtspiele Breitenseer Straße 21 1140 Wien (1,81 km) Herold Business Data © B 10 Ausbildung und Kinderbetreuung Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung - Volksschule - Schule - sonstige Bildung 0,6 bis 2 km: - Hochschule © LAGEPROFI B 11 Ausbildung und Kinderbetreuung Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung Evangelisches Hilfswerk Volksschule Schule Volksschule Grundsteingasse 56 Hauptschule Grundsteingasse 48 Evangelisches Hilfswerk 16., Grundsteingasse 56 (0,22 km) 16., Grundsteingasse 48-56 (0,23 km) 16., Habichergasse 45 (0,10 km) Volksschule Gaullachergasse 49 Berufsschule für Großhandel Paniken... 16., Gaullachergasse 49-51 (0,33 km) 16., Panikengasse 31 (0,44 km) Volksschule Liebhartsgasse 19-21 Berufsschule für Frisur, Maske und ... 16., Liebhartsgasse 19-21 (0,33 km) 16., Kreitnergasse 32 (0,49 km) 16., Habichergasse 46 (0,09 km) Kindergarten 16., Liebhartsgasse 54-56 (0,10 km) Hochschule Universität Wien Universitätssportzentrum USZ II Wien (1,05 km) Medizinische Universität Wien Gebäude Wien (1,16 km) Universität Wien Universitätssportzentrum USZ I Wien (1,16 km) sonstige Bildung Kampfsportcenter DAN Neulerchenfelder Straße 53 1160 Wien (0,28 km) VHS Ottakring Ludo-Hartmann-Platz 7 1160 Wien (0,44 km) Kampfkunstforum Bewegungsforum Jörgerstraße 42-44/3 1170 Wien (1,01 km) Herold Business Data © B 12 Kunst und Kultur Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Museum - Theater/Oper - Kirche/Kulturgut 0,6 bis 2 km: - Bibliothek © LAGEPROFI B 13 Kunst und Kultur Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Museum Theater/Oper Bibliothek Kirche/Kulturgut Bezirksmuseum Ottakring KLAMOTTA - Kleines Amateurtheater O... Bücherei DOSTLUK Wien 8 Senkozan Stadtdojo Wien Richard-Wagner-Platz 19 (0,23 km) Ganglbauergasse 36/6 1160 Wien (0,29 km) Stadtbahnbogen 56-57 1080 Wien (0,80 km) Österreichische Buddhistische Religionsgesellschaft (0,23 km) ICHDUWIR Theater Zweigstelle - Ottakring Ludo-Hartmann-Platz 7 1160 Wien (0,44 km) Schuhmeierplatz 17 1160 Wien (0,85 km) Pfarrkirche Neulerchenfeld Theater im Werkraum Zweigstelle - Hernals Ludo-Hartmann-Platz 7 1160 Wien (0,44 km) Hormayrgasse 2 1170 Wien (1,01 km) Fiakermuseum Veronikagasse 12 (0,76 km) Wiener Schuhmuseum Florianigasse 66 (0,90 km) Katholische Kirche (0,30 km) Rupert-Mayer-Haus der Caritas Katholische Kirche (0,32 km) Herold Business Data © B 14 Sport und Freizeit Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Schwimmbad/Therme - Videothek - Sportanlage - Fitnessstudio 0,6 bis 2 km: - Kino - Freizeitanlage über 2 km: - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: >5 km - See: >5 km © LAGEPROFI B 15 Sport und Freizeit Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Schwimmbad/Therme Friedrich-Kaiser-Gasse (Volksbad) Kino Lugner Kino City 16., Friedrich-Kaiser-Gasse 11 (0,16 km) Gablenzgasse 1-3 1150 Wien (0,78 km) Familienbad Hofferplatz Admiral Kino 16., Hofferplatz (0,25 km) Stadthallenbad 15., Vogelweidplatz 15 (0,92 km) Burggasse 119 1070 Wien (0,89 km) BSL Breitenseer Lichtspiele Breitenseer Straße 21 1140 Wien (1,81 km) Freizeitanlage Videothek Sportanlage Dragicevic KEG Serbo-Kroatische Vid... polysportiver Hartplatz 16., Richard-Wagner-Platz (0,20 km) Weyprechtgasse 3 1160 Wien (0,50 km) Turnsaal 200 m² 24 Filmverleih 16., Grundsteingasse 56 (0,22 km) Ottakringer Straße 154 1160 Wien (1,00 km) 16., Grundsteingasse 48 (0,22 km) Turnsaal 200 m² Movie Corner Videothek Johann-Nepomuk-Vogl-Platz 9 1180 Wien (1,66 km) Fitnessstudio Jugendzone 16 Fitnessstudio Ottakringer Straße 200 1160 Wien (1,50 km) Thaliastraße 35 1160 Wien (0,10 km) Fitnessstudio Neulerchenfelder Straße 53 1160 Wien (0,28 km) Fitnessstudio Ottakringer Straße 72 1170 Wien (0,51 km) Herold Business Data © B 16 Ärzte Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt - Kinderarzt © LAGEPROFI B 17 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Matejicek Friedrich Dr. Bachgasse 3 1160 Wien (0,08 km) Hikmat Gozami Ramez Dr. Fröbelgasse 55-57 1160 Wien (0,14 km) Elnekheli Adel Michael Dr. Thaliastraße 31 1160 Wien (0,16 km) Zahnarzt Facharzt Dr. Karin Stary Dr. Gunther Steinböck Richard-Wagner-Platz 3 1160 Wien (0,15 km) Liebhartsgasse 48 1160 Wien (0,08 km) Dr. Otto-Felix Stary Dr. Isabella Gruber Richard-Wagner-Platz 3 1160 Wien (0,15 km) Koppstraße 31 1160 Wien (0,29 km) Dr. Katharina Rambousek-Sperl Dr. Jutta Wittmann-Schubert Thaliastraße 42 1160 Wien (0,15 km) Koppstraße 31 1160 Wien (0,29 km) Kinderarzt Dr. Claudia Theodoropoulos-Klein Liebhartsgasse 32 1160 Wien (0,21 km) Dr. Christoph Mittermayer Neulerchenfelder Straße 40 1160 Wien (0,36 km) Dr. Marianne Lippert Weyprechtgasse 3 1160 Wien (0,49 km) Herold Business Data © B 18 Medizinische Versorgung und Therapie Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus - Physiotherapeut - Psychotherapeut - Tierarzt 0,6 bis 2 km: - Seniorenheim © LAGEPROFI B 19 Medizinische Versorgung und Therapie Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Richard-Wagner-Apotheke Thaliastraße 62 1160 Wien (0,14 km) Adler-Apotheke Kirchstetterngasse 36 1160 Wien (0,27 km) Apotheke "Zur Maria Trost" Hasnerstraße 71 1160 Wien (0,42 km) Seniorenheim Ärztezentrum/Krankenhaus ICO Institut für Computertomographi... Liebhartsgasse 32 1160 Wien (0,21 km) Sozialpsychiatrisches Ambulatorium ... Hasnerstraße 27 1160 Wien (0,30 km) Physico Rosensteingasse 1 1160 Wien (0,55 km) Tierarztpraxis Koppstrasse Mag. m... Camillo Sitte Gasse 6 1150 Wien (0,76 km) Koppstraße 14 1160 Wien (0,38 km) Haus Schmelz Tierarztpraxis am Brunnenmarkt Dr. ... Haus Neubau Schottenfeldgasse 25-27 1070 Wien (1,49 km) Psychotherapeut Zwerina Eva Dr. Marianne BREITER Feßtgasse 10/21 1160 Wien (0,43 km) Haberlgasse 1160 Wien (0,05 km) Rabe Brigitte Dr. Christa WENNINGER-BRENN Johann-Nepomuk-Berger-Platz 10 1160 Wien (0,49 km) physioenerQi Popovchich Michael Hasnerstraße 77/1 1160 Wien (0,50 km) Richard Wagner Platz 1160 Wien (0,19 km) Dr.phil. Wolfgang BRENN Richard Wagnerplatz 1160 Wien (0,19 km) Tierarzt Wiener Sozialdienste Alten- und P... Ibsenstraße 1 1150 Wien (1,48 km) Physiotherapeut Gaullachergasse 13/3 1160 Wien (0,55 km) Tierarztpraxis am Lerchenfeld Mag. ... Lerchenfelder Gürtel 18 1070 Wien (0,70 km) Herold Business Data © B 20 Öffentlicher Nahverkehr Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus - Straßenbahn 0,6 bis 2 km: - U-Bahn - Lokalbahnhof - Bahnhof über 2 km: - Flughafen: >5 km www.openstreetmap.org/copyright © LAGEPROFI B 21 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus U-Bahn Straßenbahn Lokalbahnhof Kirchstetterngasse Thaliastraße Thaliastraße/Haberlgasse Ottakring 48A (0,33 km) U6 (0,62 km) 46 (0,02 km) S45 (1,42 km) Koppstraße/Panikengasse Josefstädter Straße U6 (0,70 km) Neulerchenfelder Straße/Haberlgasse Westbahnhof 48A (0,43 km) Camillo-Sitte-Gasse Burggasse-Stadthalle 2 (0,24 km) 48A (0,56 km) U6 (0,87 km) Thaliastraße/Feßtgasse 46 (0,35 km) S50 (1,53 km) Hernals S45 (1,89 km) Bahnhof Wien Westbahnhof (1,53 km) Herold Business Data © B 22 Beschäftigungsquote Erklärung Die Beschäftigungsquote bezieht sich auf die Erwerbstätigen im Alter zwischen 15 und 64 Jahren. Hier wird der Anteil erwerbstätiger Personen dieser Region dargestellt. Zudem wird die Entwicklung der Arbeitslosenquote im Zeitraum 2001 - 2010 dargestellt. Ein negativer Wert bedeutet einen Rückgang der Arbeitslosigkeit Ergebnis Die Beschäftigungsquote in "Richard Wagner-Platz" ist mit einem Wert von 87,6% unterdurchschnittlich. Diese hohe Erwerbsquote spricht für eine günstige wirtschaftliche Struktur. © LAGEPROFI B 23 Bevölkerungsprognose und -entwicklung Erklärung Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014, zwischen 2014 und 2030 und 2014 und 2050 angegeben. Ergebnis Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Wien 16. Bezirk" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 um 15,1% gestiegen. Für "Wien 16. Bezirk" wird bis 2030 mit 16,9% ein überdurchschnittliches Wachstum und bis 2050 mit 26,8% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet. © LAGEPROFI B 24 Anteil unter 15 Jähriger Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt. Ergebnis In "Richard Wagner-Platz" leben durchschnittlich viele unter 15 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen. © LAGEPROFI B 25 Anteil 15-24 Jährige Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt. Ergebnis In "Richard Wagner-Platz" leben verhältnismäßig wenige 15-24 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen. © LAGEPROFI B 26 Anteil 25-44 Jährige Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt. Ergebnis In "Richard Wagner-Platz" leben verhältnismäßig viele 25-44 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen. © LAGEPROFI B 27 Anteil 45-64 Jährige Erklärung Die Altersstruktur der Bevölkerung gibt Aufschluss über die Anteile der verschiedenen Altersgruppen an der Gesamtbevölkerung in einer bestimmten Region oder Stadt. Ergebnis In "Richard Wagner-Platz" leben verhältnismäßig viele 45-64 Jährige im Verhältnis zu den anderen Altersgruppen. © LAGEPROFI B 28 Familienanteil Erklärung Der Familienanteil gibt an wie groß das Verhältnis von Drei-und-mehr-Personen-Haushalten in einer bestimmten Region oder einem bestimmten Ort ist. Ergebnis Im direkten Wohnumfeld liegt der Familienanteil bei 29,1%. Im direkten Wohnumfeld leben überdurchschnittlich viele Familien verglichen mit "Wien 16. Bezirk". © LAGEPROFI B 29 Prognose Wertentwicklung Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. Ergebnis In "Richard Wagner-Platz" ist mit einem Indexwert von 6,80 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Prognose Wertentwicklung © LAGEPROFI B 30
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