Exposé Erdgeschosswohnung in Potsdam 2 Zimmer in zentraler Lage Objekt-Nr. OM-93448 Erdgeschosswohnung Vermietung: 735 € + NK Ansprechpartner: J. Große-Wortmann Telefon: 0331 58250367 Berliner Str. 112 14467 Potsdam Brandenburg Deutschland Etagen 3 Übernahme ab Datum Zimmer 2,00 Übernahmedatum 01.12.2016 Wohnfläche 70,00 m² Zustand Erstbez. n. Sanier. Nutzfläche 70,00 m² Schlafzimmer 1 Nebenkosten 90 € Badezimmer 1 Heizkosten 90 € Etage Erdgeschoss Summe Nebenkosten 180 € Heizung Zentralheizung Mietsicherheit 2.205 € www.ohne-makler.net/expose/93448 Seite 1/6 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung In der Hochparterre befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung/Modernisierung. Vom Flur abgehend befindet sich das große Wohnzimmer (Straßenseite) mit wunderschöner Flügeltür zur Küche. Diese ist großzügig gehalten und bietet viel Platz für Tisch und Stühle, Regale und mehr. In der Vermietung ist eine EBK enthalten, diese wird noch eingebaut. Das Schlafzimmer (Hofseite) ist in zwei Räume aufgeteilt, im hinteren Teil ist Platz für ein Bett und im vorderen Teil kann der Ankleidebereich eingerichtet werden. Der lange Flur bietet Platz für Garderobe und Kommode. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche (Echtglas), Badewanne, Spiegel und Waschmaschinenanschluß. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung / Modernisierung. Ideal für ein junges Paar oder Singles. Die Eckdaten: 2 Zimmer 70 qm 735,00 € Kaltmiete (Staffelmiete, 4% p.a.) 180,00 € Neben- und Betriebskosten (Heizung ist hier enthalten) 915,00 € Warmmiete Kaution: 3 Kaltmieten: 2.205,00 € Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung Es wurden in allen Räumen hochwertige Elemente verbaut - vom Fußboden bis zur Decke, sowie Schallschutzfenster verbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Fußboden: Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche Lage Direkt an der Berliner Straße gelegen. Unmittelbare Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel, Anbindung nach Berlin und Potsdam. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel www.ohne-makler.net/expose/93448 Seite 2/6 Exposé - Galerie Bad Küche Bad www.ohne-makler.net/expose/93448 Seite 3/6 Exposé - Galerie Schlafzimmer Hausansicht www.ohne-makler.net/expose/93448 Seite 4/6 Exposé - Galerie Wohnzimmer www.ohne-makler.net/expose/93448 Seite 5/6 Exposé - Grundrisse www.ohne-makler.net/expose/93448 Seite 6/6
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